2025年房產(chǎn)共買共賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共買共賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.共買共賣的原則和目的3.1共買共賣的定義3.2共買共賣的目的4.房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)購買總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶手續(xù)流程5.2需要辦理的手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更方式6.2登記時(shí)間及費(fèi)用7.房產(chǎn)交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房流程8.房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.共買共賣的原則和目的3.1共買共賣的定義：本合同雙方共同出資購買上述房產(chǎn)，共享房產(chǎn)權(quán)益。3.2共買共賣的目的：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的投資增值，滿足雙方居住需求。4.房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)購買總價(jià)：人民幣200萬元整4.2付款方式及時(shí)間：首付50萬元，余款150萬元在房產(chǎn)過戶后一個(gè)月內(nèi)付清4.3付款憑證：雙方應(yīng)在每次付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶手續(xù)流程：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.2需要辦理的手續(xù)：房產(chǎn)證、契稅證、個(gè)人所得稅證、房屋買賣合同等。5.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：雙方按比例分擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更方式：通過房產(chǎn)過戶手續(xù)實(shí)現(xiàn)6.2登記時(shí)間及費(fèi)用：在房產(chǎn)過戶后一個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，登記費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。7.房產(chǎn)交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后一個(gè)月內(nèi)7.2交房條件：房產(chǎn)無欠費(fèi)、無查封、無抵押，且滿足居住條件7.3交房流程：賣方將房產(chǎn)交付買方，買方驗(yàn)收無誤后簽字確認(rèn)。8.房產(chǎn)維修責(zé)任及費(fèi)用8.1維修責(zé)任劃分：房產(chǎn)在正常使用條件下出現(xiàn)的維修問題，由雙方共同承擔(dān)維修責(zé)任。因自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類及金額由雙方協(xié)商確定。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.3保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及金額按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形：任何一方未按時(shí)、按約定履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方可對本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)第三方同意并簽訂書面協(xié)議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除合同需符合法律規(guī)定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止需符合法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。11.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移11.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)可部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方其介入本合同的相關(guān)事宜。14.第三方介入后的合同修改后的生效14.1第三方介入后的合同修改，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。15.第三方介入后的合同解釋15.1第三方介入后的合同解釋，以甲乙雙方和第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方介入后的法律適用16.1第三方介入后的合同，適用中華人民共和國法律。17.第三方介入后的爭議管轄17.1第三方介入后的合同爭議，由甲乙雙方和第三方共同選擇的法院管轄。18.第三方介入后的合同終止后的處理18.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、購買價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記頁等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的購買價(jià)格。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出所有需辦理的過戶手續(xù)及費(fèi)用。說明：本附件用于明確過戶手續(xù)的流程和費(fèi)用。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：本附件用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明維修責(zé)任的承擔(dān)。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于證明已購買房產(chǎn)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)、按約定支付款項(xiàng)。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，視為違約，需支付違約金。2.過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約，需支付違約金。3.交房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約，需支付違約金。4.維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約，需支付違約金。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定解決爭議。示例：一方未按照約定解決爭議，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)共買共賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施3.共買協(xié)議3.1共買比例3.2共買資金來源3.3共買資金分配3.4共買期間權(quán)利與義務(wù)4.共賣協(xié)議4.1共賣條件4.2共賣價(jià)格確定4.3共賣收益分配4.4共賣程序與步驟5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間與流程5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.4稅費(fèi)繳納責(zé)任7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2解密條款10.3通知與送達(dá)10.4合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)分配13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2資金證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同備案與公示14.1備案機(jī)關(guān)14.2公示方式14.3公示內(nèi)容14.4公示期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息a)協(xié)議甲方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話，住址b)協(xié)議乙方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話，住址1.2聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系電話：_______b)乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號_______，產(chǎn)權(quán)人_______2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：建筑面積_______平方米，戶型_______2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施：現(xiàn)狀為_______，附屬設(shè)施包括_______3.共買協(xié)議3.1共買比例a)甲方共買比例：_______%b)乙方共買比例：_______%3.2共買資金來源a)甲方資金來源：_______b)乙方資金來源：_______3.3共買資金分配a)甲方支付金額：_______元b)乙方支付金額：_______元3.4共買期間權(quán)利與義務(wù)a)甲方權(quán)利與義務(wù)：_______b)乙方權(quán)利與義務(wù)：_______4.共賣協(xié)議4.1共賣條件a)房產(chǎn)符合出售條件b)雙方達(dá)成一致意見4.2共賣價(jià)格確定a)房產(chǎn)總價(jià)：_______元b)價(jià)格構(gòu)成：_______4.3共賣收益分配a)甲方收益分配比例：_______%b)乙方收益分配比例：_______%4.4共賣程序與步驟a)協(xié)商達(dá)成一致b)簽訂買賣合同c)完成過戶手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請a)雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)a)甲方承擔(dān)費(fèi)用：_______元b)乙方承擔(dān)費(fèi)用：_______元5.3過戶時(shí)間與流程a)過戶時(shí)間：_______b)過戶流程：_______5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任a)過戶風(fēng)險(xiǎn)：_______b)責(zé)任承擔(dān)：_______6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類a)契稅b)土地增值稅c)其他稅費(fèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式a)契稅：_______b)土地增值稅：_______c)其他稅費(fèi)：_______6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例a)甲方承擔(dān)比例：_______%b)乙方承擔(dān)比例：_______%6.4稅費(fèi)繳納責(zé)任a)甲方繳納責(zé)任：_______b)乙方繳納責(zé)任：_______7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式a)爭議協(xié)商解決b)爭議仲裁解決c)爭議訴訟解決7.2爭議解決地點(diǎn)a)地點(diǎn)：_______7.3爭議解決期限a)期限：_______7.4爭議解決費(fèi)用a)費(fèi)用承擔(dān)：_______b)費(fèi)用支付方式：_______8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟：如仲裁委員會未能就爭議達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1仲裁：仲裁地點(diǎn)為_______。8.2.2訴訟：訴訟地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1仲裁：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。8.3.2訴訟：自一方提起訴訟之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成訴訟程序。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章。9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。9.4合同解除后果9.4.1雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。9.4.2合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.3.2如無實(shí)際損失，賠償金額為合同總價(jià)款的_______%。10.4違約賠償程序10.4.1責(zé)任方應(yīng)在收到賠償要求之日起_______日內(nèi)支付賠償金。10.4.2如責(zé)任方未按期支付，權(quán)利方可采取法律手段追償。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解密條款11.2.1如法律法規(guī)要求公開，雙方應(yīng)依法履行解密義務(wù)。11.3通知與送達(dá)11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.3.2送達(dá)視為通知到達(dá)對方。11.4合同附件11.4.1本合同附件為房產(chǎn)證明文件、資金證明文件及其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：_______12.3.2乙方簽署人：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)分配13.3.1甲方獲得_______份正本和_______份副本。13.3.2乙方獲得_______份正本和_______份副本。14.合同備案與公示14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需在_______備案。14.2公示方式14.2.1本合同在_______進(jìn)行公示。14.3公示內(nèi)容14.3.1公示內(nèi)容包括合同主要內(nèi)容、雙方信息等。14.4公示期限14.4.1公示期限為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)交易服務(wù)等。2.第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)評估6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。6.1.2評估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由第三方簽字確認(rèn)。6.2法律咨詢6.2.1第三方應(yīng)提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。6.2.2法律意見書應(yīng)明確說明法律依據(jù)和結(jié)論。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。6.4房產(chǎn)交易服務(wù)6.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。6.4.2第三方應(yīng)確保交易手續(xù)的合法性和合規(guī)性。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向第三方服務(wù)協(xié)議中約定的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信