2024甲級寫字樓保潔服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲級寫字樓保潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3丙方名稱與地址（如有）1.4術(shù)語定義第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3不包含的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)周期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量評估4.3標(biāo)準(zhǔn)操作程序第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付周期5.4發(fā)票開具第六條人員管理與培訓(xùn)6.1乙方人員配置6.2丙方人員配置（如有）6.3管理與培訓(xùn)措施第七條保密與信息安全7.1保密義務(wù)7.2信息安全第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的生效與解除第十三條甲方（乙方法定代表人或授權(quán)代表）簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）第十四條日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3丙方名稱：（如有丙方，在此處填寫丙方名稱及地址）1.4術(shù)語定義：（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：保潔服務(wù)、寫字樓等）第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括但不限于甲方甲級寫字樓的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯等。2.2服務(wù)內(nèi)容：（1）日常保潔：每天對上述服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦窗戶等。（2）專項保潔：定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括但不限于清洗地毯、打蠟拋光地面、清洗空調(diào)等。2.3不包含的服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方辦公設(shè)備的維修、保養(yǎng)。（2）甲方員工的個人物品整理、清潔。第三條服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)開始時間：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間：合同期滿之日。3.3服務(wù)周期：每周一至周日，每天上午8:00至下午6:00。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.2服務(wù)質(zhì)量評估：甲方有權(quán)定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。4.3標(biāo)準(zhǔn)操作程序：乙方應(yīng)按照甲方提供的《標(biāo)準(zhǔn)操作程序》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)過程的安全、高效。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付周期：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)按甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第六條人員管理與培訓(xùn)6.1乙方人員配置：乙方應(yīng)配置足夠數(shù)量的保潔人員，以滿足甲方提出的服務(wù)需求。6.2丙方人員配置：（如有丙方，在此處填寫丙方人員配置）6.3管理與培訓(xùn)措施：乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其服務(wù)技能、服務(wù)態(tài)度符合甲方要求。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：（1）乙方未能按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照違約次數(shù)扣除相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)計算違約金。8.2賠償責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管財物，辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知、文件，均視為送達(dá)。12.2合同附件：本合同附件包括《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《標(biāo)準(zhǔn)操作程序》等。12.3合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)。第十三條甲方（乙方法定代表人或授權(quán)代表）簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3丙方簽字：（如有丙方，在此處填寫丙方簽字）第十四條日期14.1合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)責(zé)，特此對合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，影響合同的履行。（3）第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出權(quán)利要求。第三條第三方責(zé)任限定3.1甲方和乙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。3.2甲方和乙方在履行合同過程中，如涉及第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲方和乙方在處理與第三方的糾紛時，應(yīng)盡量減少對合同履行造成的影響。第五條第三方參與合同履行5.1如第三方參與合同履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確分工，確保合同的順利履行。5.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。6.2如無明確約定，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。第七條第三方糾紛解決7.1如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2在解決糾紛過程中，甲方和乙方應(yīng)保持合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條其他相關(guān)事項8.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以確保合同的履行。8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時更新合同中關(guān)于第三方的規(guī)定。8.3本合同的第三方介入規(guī)定，不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保潔服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)項目的具體要求、服務(wù)質(zhì)量的評價體系等。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，以確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。附件二：《標(biāo)準(zhǔn)操作程序》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了保潔服務(wù)的操作流程和步驟，包括日常保潔和專項保潔的具體操作方法等。乙方應(yīng)遵循這些程序進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)過程的規(guī)范性和效率。附件三：《第三方服務(wù)供應(yīng)商名單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方認(rèn)可的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式和服務(wù)范圍等。乙方在需要第三方服務(wù)時，應(yīng)從該名單中選擇供應(yīng)商，并報甲方備案。附件四：《保險證明》詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方提供的保險證明，證明乙方已購買了相應(yīng)的保險，如責(zé)任保險、員工意外傷害保險等，以保障在合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的損失得到賠償。附件五：《員工培訓(xùn)記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了乙方保潔人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等。乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，以確保其服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度符合甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。3.乙方提供的服務(wù)不符合《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照違約次數(shù)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方違約，未能支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付違約金，并按照延遲支付的天數(shù)計算。4.甲方違約，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定時間提供服務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照違約次數(shù)扣除相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：