二零二五年建筑工程承包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容4.工程施工期限4.1計(jì)劃開工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3實(shí)際開工日期4.4實(shí)際竣工日期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)6.3付款條件6.4付款期限7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更費(fèi)用7.4索賠金額8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：011.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：02第二部分：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.1.2工程編號(hào)：202401012.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：100,000平方米2.3.2建筑面積：200,000平方米2.4工程類型2.4.1住宅樓2.4.2公共設(shè)施2.4.3停車場(chǎng)第三部分：工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、消防等3.1.3公共設(shè)施：包括綠化、道路、廣場(chǎng)等3.2輔助工程內(nèi)容3.2.1水電安裝3.2.2管道鋪設(shè)3.2.3門窗安裝第四部分：工程施工期限4.1計(jì)劃開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期：2024年3月1日4.2計(jì)劃竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期：2025年10月31日4.3實(shí)際開工日期4.3.1實(shí)際開工日期：2024年3月5日4.4實(shí)際竣工日期4.4.1實(shí)際竣工日期：2025年11月10日第五部分：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計(jì)文件要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1自檢5.2.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收5.2.3政府監(jiān)督驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.3.1嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝要求施工5.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定5.3.3做好施工記錄和資料歸檔第六部分：工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付節(jié)點(diǎn)6.2.1工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付首期款6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付第二期款6.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付第三期款6.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款6.3付款條件6.3.1工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)6.3.2工程質(zhì)量符合要求6.3.3相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)齊全6.4付款期限6.4.1首期款支付期限：開工后30日內(nèi)6.4.2后續(xù)款項(xiàng)支付期限：每完成約定進(jìn)度后30日內(nèi)第七部分：工程變更及索賠7.1變更程序7.1.1發(fā)包方提出變更申請(qǐng)7.1.2承包方提出變更方案7.1.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容7.2索賠程序7.2.1承包方提出索賠申請(qǐng)7.2.2發(fā)包方核實(shí)索賠理由7.2.3雙方協(xié)商確定索賠金額7.3變更費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算7.3.2變更費(fèi)用在合同價(jià)格內(nèi)調(diào)整7.4索賠金額7.4.1索賠金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算7.4.2索賠金額在合同約定范圍內(nèi)支付第八部分：工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1工程一切險(xiǎn)8.1.2人員意外傷害險(xiǎn)8.1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.2.1工程一切險(xiǎn)：工程總造價(jià)的110%8.2.2人員意外傷害險(xiǎn)：每人每年100萬元8.2.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：每次事故賠償限額200萬元8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等8.4保險(xiǎn)責(zé)任8.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失8.4.2保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因人員意外傷害造成的損失8.4.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因工程責(zé)任造成的第三者損失第九部分：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1承包方完成工程后，向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果9.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組組長(zhǎng)簽字確認(rèn)第十部分：工程保修10.1保修期限10.1.1土建工程：2年10.1.2安裝工程：1年10.2保修范圍10.2.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等10.2.2安裝工程：給排水、電氣、消防等10.3保修責(zé)任10.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修理10.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)10.3.3保修期滿后，保修責(zé)任轉(zhuǎn)移至發(fā)包方第十一部分：違約責(zé)任11.1承包方違約11.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程11.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3工程發(fā)生重大安全事故11.2發(fā)包方違約11.2.1未按合同約定支付工程進(jìn)度款11.2.2拖延工程驗(yàn)收時(shí)間11.3違約賠償11.3.1承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求賠償損失11.3.2發(fā)包方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失第十二部分：合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)包方單方面解除合同12.1.2承包方單方面解除合同12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止程序12.3.1提前通知對(duì)方12.3.3解除或終止合同文件歸檔第十三部分：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1省市仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料13.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁13.3.3仲裁委員會(huì)作出裁決第十四部分：合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2發(fā)包方支付首期款14.2合同附件14.2.1工程施工圖紙14.2.2工程量清單14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2第三方的類型15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。15.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)支持。15.2.3造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)提供工程預(yù)算、結(jié)算和造價(jià)控制服務(wù)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方提供的服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.2.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系建立在合作協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系建立在合作協(xié)議的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)有助于甲乙雙方更好地履行本合同義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同的一部分。19.1.2額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及第三方介入的具體工作內(nèi)容。19.2.2第三方介入的說明應(yīng)確保甲乙雙方對(duì)第三方的角色和職責(zé)有清晰的認(rèn)識(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙1.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。1.2附件說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.工程量清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。2.2附件說明：清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，必須與實(shí)際施工相符。3.工程施工合同3.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程概況、承包范圍、施工期限、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。3.2附件說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。4.甲方支付進(jìn)度款憑證4.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、日期、用途等信息。4.2附件說明：憑證是甲方履行付款義務(wù)的證明。5.乙方施工進(jìn)度報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。5.2附件說明：報(bào)告是乙方履行施工義務(wù)的證明。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2附件說明：報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。7.保修證書7.1詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。7.2附件說明：證書是乙方履行保修義務(wù)的證明。8.第三方合作協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。8.2附件說明：協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成工程或交付工程。1.2甲乙任何一方未按合同約定支付工程款。1.3工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金。2.2.2恢復(fù)守約方因違約行為造成的損失。2.2.3支付因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定工程竣工時(shí)間為2025年10月31日，但甲方未能按期提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價(jià)2.6工程建設(shè)工期3.工程承包范圍3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)階段4.4設(shè)計(jì)變更5.工程施工要求5.1施工圖紙5.2施工規(guī)范5.3施工質(zhì)量5.4施工進(jìn)度5.5施工安全6.工程合同價(jià)款及支付方式6.1工程合同價(jià)款6.2工程合同價(jià)款調(diào)整6.3工程進(jìn)度款支付6.4工程竣工結(jié)算6.5工程保修金7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限7.4驗(yàn)收不合格處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3相關(guān)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方：（法定代表人）1.2.2甲方：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計(jì)20棟住宅樓2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)2.5工程合同價(jià)：人民幣10000萬元2.6工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月3.工程承包范圍3.1工程設(shè)計(jì)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和工程變更設(shè)計(jì)3.2工程施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.3工程驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.4工程保修：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保修承諾進(jìn)行保修4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則：滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合甲方要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010等4.3設(shè)計(jì)階段：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工5.工程施工要求5.1施工圖紙：施工圖紙需符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)5.2施工規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程按期完工5.5施工安全：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.工程合同價(jià)款及支付方式6.1工程合同價(jià)款：人民幣10000萬元，不含稅6.2工程合同價(jià)款調(diào)整：按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和合同約定分期支付6.4工程竣工結(jié)算：工程完工后，進(jìn)行竣工結(jié)算6.5工程保修金：合同簽訂后，甲方支付人民幣1000萬元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收期限：工程完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格處理：對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至合格為止8.工程保修8.1保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、管道設(shè)施等8.2保修期限：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)使用年限，屋面防水、管道設(shè)施等保修期為5年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足使用要求8.4保修金退還：保修期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題，承包方將保修金無息退還9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等9.2違約責(zé)任：對(duì)于工期延誤，每延誤一日，按合同價(jià)的千分之一支付違約金；對(duì)于質(zhì)量不合格，承包方需無條件返工或修復(fù)，直至合格；對(duì)于未按時(shí)支付工程款，按逾期金額的千分之五支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除11.3合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并在解除后30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等12.3相關(guān)協(xié)議：包括與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等13.其他約定13.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況13.2通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：二零二四年三月一日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，其介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出整改意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與承包方的劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與承包方保持獨(dú)立，不得干預(yù)承包方的日常施工管理。18.2與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的總體要求，但有權(quán)獨(dú)立判斷和執(zhí)行其專業(yè)判斷。18.3與其他第三方的劃分：如存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，避免責(zé)任交叉。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.3限額調(diào)整：如第三方能力發(fā)生變化或合作協(xié)議有所調(diào)整，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表20.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利20.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額20.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式20.1.5第三方介入的時(shí)間和期限20.1.6第三方介入的終止條件20.2第三方介入合同的簽訂：第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除：如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)22.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，需經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的直接文件，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需詳細(xì)規(guī)劃。4.施工方案要求：包括具體施工方法、工藝流程、質(zhì)量控制措施等，需經(jīng)甲方審查同意。說明：施工方案是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需具體、可行。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：每月提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件。7.工程變更申請(qǐng)要求：如需變更工程內(nèi)容，需提交工程變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更申請(qǐng)是確保工程變更合法、合理的重要環(huán)節(jié)。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，提交工程結(jié)算報(bào)告，包括合同價(jià)款、變更價(jià)款、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程最終造價(jià)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。示例：承包方未能在合同約定的18個(gè)月內(nèi)完工，每延誤一日，支付合同價(jià)的千分之一作為違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收不合格，需返工或修復(fù)。示例：工程主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包方需無條件返工，直至合格。3.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，每逾期一日，支付逾期金額的千分之五作為違約金。4.違反施工規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：施工過程中，違反國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。示例：施工過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作，責(zé)令立即改正，并可能扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致施工中斷，雙方協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況附圖3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2工程量清單4.3付款方式及時(shí)間4.4價(jià)格調(diào)整5.合同工期5.1工期計(jì)算方法5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)6.工程款支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間7.2質(zhì)量保證期責(zé)任8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收資料9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（發(fā)包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、層數(shù)等]2.4工程類型[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程概況附圖[工程概況附圖名稱及編號(hào)]第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍[詳細(xì)列出承包的具體范圍，如土建、安裝、裝飾等]3.2承包方式[具體承包方式，如固定總價(jià)承包、分部分項(xiàng)承包等]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，明確工程質(zhì)量要求]3.4工程進(jìn)度要求[詳細(xì)列出各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)[合同總金額]4.2工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單及單價(jià)]4.3付款方式及時(shí)間[明確預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及保修金的具體支付方式和時(shí)間]4.4價(jià)格調(diào)整[約定價(jià)格調(diào)整的依據(jù)、范圍及調(diào)整方法]第五條合同工期5.1工期計(jì)算方法[明確工期計(jì)算的具體方法]5.2工期延誤責(zé)任[約定工期延誤的處理方式及責(zé)任承擔(dān)]5.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)[約定工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)方式]第六條工程款支付6.1預(yù)付款[約定預(yù)付款的比例、金額及支付時(shí)間]6.2進(jìn)度款[約定進(jìn)度款的支付比例、金額及支付時(shí)間]6.3結(jié)算款[約定結(jié)算款的支付比例、金額及支付時(shí)間]6.4保修金[約定保修金的金額、支付時(shí)間及退還條件]第七條工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間[明確質(zhì)量保證期的起止時(shí)間]7.2質(zhì)量保證期責(zé)任[約定質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、更換責(zé)任及處理程序]第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)]8.2驗(yàn)收程序[明確工程驗(yàn)收的具體流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容等]8.3驗(yàn)收資料[列出驗(yàn)收所需的全部資料，如設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等]第九條工程保修9.1保修范圍[明確保修范圍，包括保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限等]9.2保修期限[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的保修期限，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等]9.3保修責(zé)任[明確保修責(zé)任，包括保修期間的維修、更換及費(fèi)用承擔(dān)等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約情形，如工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等]10.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等]10.3違約金[約定違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及適用范圍]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地點(diǎn)]11.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等]第十二條合同解除12.1解除條件[列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序[明確合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、終止合同等]12.3解除后的處理[約定解除合同后的處理方式，包括工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、資料移交等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容齊全等]13.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如工程完成、合同解除等]13.3合同終止后的處理[約定合同終止后的處理方式，包括工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸檔等]第十四條其他約定14.1法律適用[約定合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等]14.2合同附件[列出合同附件的名稱及編號(hào)，如工程量清單、設(shè)計(jì)文件等]14.3其他約定事項(xiàng)[列出合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等方面。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需考慮第三方介入的具體工作內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，邀請(qǐng)或委托第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限等達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；6.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；6.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或意見。6.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；6.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.2.3對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。7.1.2與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。7.1.3與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，變更或解除的程序需符合本合同的約定。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第十一條第三方介入合同生效及終止11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同在本合同終止時(shí)終止，或根據(jù)合同約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單價(jià)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。說明：工程量清單是合同價(jià)款的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程及結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：記錄工程進(jìn)度情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是合同進(jìn)度管理的重要依據(jù)。7.付款申請(qǐng)及憑證要求：包括付款申請(qǐng)表、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款申請(qǐng)及憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.保修金繳納及退還憑證要求：包括保修金繳納憑證、退還憑證等。說明：保修金繳納及退還憑證是保修金管理的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返工。3.未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資2.6工程合同工期3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)文件及圖紙3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.4施工工藝及質(zhì)量要求4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)組成4.2付款進(jìn)度及方式4.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.4驗(yàn)收合格后付款比例4.5保修金及退還方式5.工程施工進(jìn)度及工期延誤責(zé)任5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任劃分5.3工期延誤索賠及賠償6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量不合格處理及賠償7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理及賠償8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任劃分9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除及終止后的結(jié)算13.1合同解除及終止原因13.2合同解除及終止后的結(jié)算方式13.3結(jié)算爭(zhēng)議處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同簽訂及履行地點(diǎn)14.3合同文本及份數(shù)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.5工程總投資：人民幣1.5億元2.6工程合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)文件及圖紙：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙清單》3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4施工工藝及質(zhì)量要求：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工工藝及質(zhì)量要求》4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)組成：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)組成清單》4.2付款進(jìn)度及方式：分階段付款，具體進(jìn)度及比例如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的10%4.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付工程造價(jià)的25%4.2.3驗(yàn)收合格后付款：竣工驗(yàn)收合格后支付工程造價(jià)的30%4.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付工程造價(jià)的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.工程施工進(jìn)度及工期延誤責(zé)任5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》5.2工期延誤責(zé)任劃分：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)；因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)5.3工期延誤索賠及賠償：如因工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付工期延誤賠償金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)》6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量不合格處理及賠償：如出現(xiàn)質(zhì)量不合格情況，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：詳見附件《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度》7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)7.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照事故處理程序進(jìn)行賠償8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)，并采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)損失，不得要求對(duì)方賠償9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任劃分：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》10.合同解除及終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并妥善處理剩余事宜11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單：詳見附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議12.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除及終止后的結(jié)算13.1合同解除及終止原因：詳見第十條13.2合同解除及終止后的結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及違約金等13.3結(jié)算爭(zhēng)議處理：如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：詳見合同附件14.2合同簽訂及履行地點(diǎn)：省市區(qū)14.3合同文本及份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原則2.1第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方另行約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。6.第三方介入爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)合同雙方催告后仍未糾正7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。9.第三方介入合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2第三方介入合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入合同解除及終止后的結(jié)算11.1第三方介入合同解除及終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及違約金等。11.2如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.2本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。13.第三方介入合同的法律適用13.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.第三方介入合同的有效期限14.1第三方介入合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。15.第三方介入合同的管轄法院15.1合同雙方因第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙清單》詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)文件及圖紙的名稱、版本、數(shù)量、日期等。說明：本清單作為合同附件，是施工過程中設(shè)計(jì)依據(jù)的重要文件。2.《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工工藝及質(zhì)量要求》詳細(xì)要求：明確施工過程中的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本文件作為合同附件，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.《工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確工期延誤的賠償金額計(jì)算方式、賠償比例等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是解決工期延誤爭(zhēng)議的依據(jù)。5.《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度》詳細(xì)要求：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度、安全措施、環(huán)境保護(hù)等。說明：本制度作為合同附件，是確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序的重要文件。6.《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。7.《合同附件清單》詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱及順序。說明：本清單作為合同附件，是合同的重要組成部分。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要法律文件。9.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律依據(jù)。10.《合同解除及終止協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除及終止的原因、程序、后果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除及終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若承包方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定，造成另一方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)按照損失金額賠償。5.違約行為：一方違反合同約定，造成工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3竣工驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量要求7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范7.2標(biāo)準(zhǔn)要求8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本建筑工程承包合同。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工單位。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的甲方。1.1.4“工程”指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目。1.1.5“施工圖”指工程所需的詳細(xì)施工圖紙。1.1.6“合同價(jià)格”指本合同約定的工程總造價(jià)。1.1.7“工期”指完成工程所需的時(shí)間期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________（包括建筑面積、層數(shù)等）3.4工程工期：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)支付合同總額的__%，即人民幣_(tái)___元。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度按月支付，每月支付合同總額的__%，即人民幣_(tái)___元。4.2.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付合同總額的__%，即人民幣_(tái)___元。4.2.4保修金：工程保修期滿后__天內(nèi)支付合同總額的__%，即人民幣_(tái)___元。第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：承包方應(yīng)按照施工圖紙和工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主方備案。5.2進(jìn)度控制：雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完工。5.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量要求：工程材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范：承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。7.2標(biāo)準(zhǔn)要求：工程應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。8.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2工程竣工后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2承包方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，預(yù)防和降低風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，由承包方承擔(dān)。9.2.2非合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。9.3.2雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)處理效果，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)書。10.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不合格材料、設(shè)備的。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，合同終止。12.2.2發(fā)生合同解除情形的，合同終止。第十三條合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除的條件和程序按照第十二條約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨