2025年建筑工程質量保修合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程質量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型3.質量保修責任及范圍3.1保修責任3.2保修范圍3.3保修期限4.質量保修費用及支付方式4.1質量保修費用總額4.2質量保修費用支付方式4.3質量保修費用支付時間5.質量保修責任的承擔與實施5.1質量保修責任的承擔5.2質量保修的實施6.質量保修驗收及處理6.1質量保修驗收程序6.2質量保修問題的處理7.質量保修期限及延長7.1質量保修期限7.2質量保修期限的延長8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程結構類型：________________第三條質量保修責任及范圍3.1保修責任：乙方對所承建的工程在保修期內(nèi)，因施工質量問題造成的損壞，應承擔保修責任。3.2保修范圍：包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。3.3保修期限：根據(jù)《建設工程質量管理條例》及相關規(guī)定，保修期限如下：地基基礎工程和主體結構工程：設計使用年限；屋面防水工程：五年；裝飾裝修工程：兩年；其他項目：按照國家規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第四條質量保修費用及支付方式4.1質量保修費用總額：________________4.2質量保修費用支付方式：乙方應在工程竣工驗收合格后，甲方支付質量保修費用。4.3質量保修費用支付時間：甲方應在收到乙方提交的保修費用結算單后十個工作日內(nèi)支付。第五條質量保修責任的承擔與實施5.1質量保修責任的承擔：乙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，對工程進行保修。5.2質量保修的實施：乙方應在接到甲方保修通知后，及時對工程質量問題進行修復，確保工程達到合同約定的質量標準。第六條質量保修驗收及處理6.1質量保修驗收程序：甲方應在保修期滿前對工程質量進行驗收，乙方應予以配合。6.2質量保修問題的處理：如驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合質量標準。第七條質量保修期限及延長7.1質量保修期限：按照第三條約定執(zhí)行。7.2質量保修期限的延長：如因不可抗力等原因導致保修期限無法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長保修期限。延長后的保修期限不應超過原保修期限的百分之五十。第八部分：合同如下：第八條違約責任及賠償8.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償：違約方應按照下列標準支付違約金：若因乙方原因導致工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付相應的違約金；若因甲方原因導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付工期延誤違約金；若一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。第十條合同解除與終止一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間：合同約定的保修期滿或合同解除后，合同終止。第十二部分：合同附件及補充協(xié)議工程圖紙；甲方提供的材料清單；乙方提交的施工方案；驗收報告；保修費用結算單。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署及生效13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四部分：其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同約定第三方責任限額。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方介入的條件和程序3.1第三方介入的條件：合同履行過程中出現(xiàn)爭議或質量問題時；甲方或乙方請求第三方介入以解決爭議或質量問題；合同約定需要第三方介入的情形。3.2第三方介入的程序：甲方或乙方向對方提出介入請求，并說明介入理由和目的；雙方協(xié)商確定第三方人選及責任范圍；第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展監(jiān)理、檢測、評估等工作；要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查；對爭議或質量問題提出處理建議。4.2第三方義務：嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；獨立、客觀、公正地履行職責；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在規(guī)定時間內(nèi)完成工作并提交報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告工作進展和結果，接受甲方的監(jiān)督和指導；第三方對工程質量、進度、安全等問題向甲方提出處理建議，甲方應予以考慮。5.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供工作條件和資料，乙方應予以配合；第三方對工程質量、進度、安全等問題向乙方提出處理建議，乙方應予以考慮。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并積極配合第三方的各項工作。6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并要求其糾正。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同第九條的規(guī)定解決。第七條第三方介入后的爭議處理7.1第三方介入后的爭議處理，仍適用本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，應清晰、完整，符合國家相關標準。附件說明：工程圖紙是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應確保圖紙的準確性和完整性。2.甲方提供的材料清單詳細要求：列出甲方提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。附件說明：材料清單是確保工程材料質量的重要文件，甲方應提供真實的材料清單。3.乙方提交的施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導工程實施的重要文件，乙方應確保方案的合理性和可行性。4.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理意見等。附件說明：驗收報告是證明工程質量的重要文件，應詳細記錄驗收過程和結果。5.保修費用結算單詳細要求：列出保修費用的項目、金額、支付時間等。附件說明：保修費用結算單是甲方支付保修費用的依據(jù)，應確保費用的準確性和合理性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入目的、責任范圍、工作期限、費用支付等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應承擔工期延誤違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例說明：如合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，未及時整改。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。示例說明：如因乙方施工質量問題導致甲方損失10萬元，則乙方應支付10萬元的修復費用和違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔逾期付款違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例說明：如合同約定支付時間為每月10日，實際支付時間為每月20日，則甲方應支付10日的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)工程質量問題，導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。全文完。2024年建筑工程質量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程概況描述3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責任4.保修費用及支付方式4.1保修費用4.2支付方式4.3支付時間5.保修程序及要求5.1保修程序5.2保修要求5.3保修材料6.保修責任的承擔6.1責任主體6.2責任范圍6.3責任期限7.保修期間的維修及更換7.1維修及更換原則7.2維修及更換程序7.3維修及更換費用8.保修責任的終止8.1保修責任終止條件8.2保修責任終止程序8.3保修責任終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：保修范圍及期限表13.3附件三：保修費用及支付方式表13.4附件四：保修程序及要求表14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設單位）：[建設單位全稱]乙方（施工單位）：[施工單位全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[建設單位詳細地址]乙方地址：[施工單位詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[月]月[日]日。2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程面積[工程總面積及各部分面積]2.4工程類型[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程概況描述[工程簡要描述，包括主要結構、功能、使用材料等]3.保修范圍及期限3.1保修范圍1.土建結構主體部分；2.水電安裝工程；3.空調(diào)、通風、給排水系統(tǒng)；4.電梯、消防設施；5.其他按國家標準和規(guī)范規(guī)定的保修項目。3.2保修期限1.土建結構主體部分：自竣工驗收合格之日起，[年]年內(nèi)；2.水電安裝工程：自竣工驗收合格之日起，[年]年內(nèi)；3.空調(diào)、通風、給排水系統(tǒng)：自竣工驗收合格之日起，[年]年內(nèi)；4.電梯、消防設施：自竣工驗收合格之日起，[年]年內(nèi)；5.其他按國家標準和規(guī)范規(guī)定的保修項目：按相關國家標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3保修責任1.乙方應按照本合同約定的保修范圍和期限，對保修范圍內(nèi)的質量問題負責；2.乙方應在接到甲方保修通知后，[日內(nèi)]內(nèi)進行維修或更換；3.保修期內(nèi)，因乙方責任導致的質量問題，乙方應承擔全部維修和更換費用。4.保修費用及支付方式4.1保修費用1.乙方應承擔保修范圍內(nèi)的所有維修和更換費用；2.保修費用按實際發(fā)生計算。4.2支付方式1.保修費用由甲方支付；2.保修費用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。4.3支付時間1.保修費用支付時間為：維修或更換完成后，甲方驗收合格后；2.支付時間為：[支付期限，如7日內(nèi)]。5.保修程序及要求5.1保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質量問題，應及時通知乙方；2.乙方接到通知后，應在[日內(nèi)]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；3.乙方應在[日內(nèi)]內(nèi)完成維修或更換工作。5.2保修要求1.乙方應保證維修或更換后的質量符合國家標準和規(guī)范要求；2.乙方應保證維修或更換后的工程外觀和功能不受影響；3.乙方應保證維修或更換后的工程安全可靠。6.保修責任的承擔6.1責任主體1.保修責任主體為乙方；2.甲方在保修期間發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方承擔責任。6.2責任范圍1.乙方應承擔保修范圍內(nèi)的所有維修和更換責任；2.乙方應承擔因維修或更換產(chǎn)生的相關費用。6.3責任期限1.保修責任期限為保修期限內(nèi)的全部時間；2.保修責任期限結束后，乙方不再承擔保修責任。8.保修責任的終止8.1保修責任終止條件1.保修期限屆滿；2.保修范圍內(nèi)的質量問題已徹底解決；3.保修責任因不可抗力或其他原因終止。8.2保修責任終止程序1.乙方應在保修期限屆滿前[月]內(nèi)向甲方提交保修責任終止申請；2.甲方應在收到乙方申請后[日內(nèi)]內(nèi)進行審核；3.審核通過后，雙方簽署保修責任終止協(xié)議。8.3保修責任終止后的處理1.保修責任終止后，乙方不再承擔保修責任；2.雙方應妥善處理保修期間產(chǎn)生的遺留問題。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定時間完成保修維修或更換；2.乙方維修或更換后的質量問題未得到妥善解決；3.乙方未按約定承擔保修費用；4.甲方未按約定支付保修費用。9.2違約責任1.乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；2.違約金為保修費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償1.乙方應賠償甲方因違約所造成的損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]；2.雙方應遵守爭議解決機構的決定。10.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后[日內(nèi)]內(nèi)向爭議解決機構提出書面申請；2.爭議解決機構應在收到申請后[日內(nèi)]內(nèi)啟動爭議解決程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章；2.合同經(jīng)有關部門批準或備案。11.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件1.合同約定的保修期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因無法履行。11.4合同終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的權利義務；2.合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。12.合同變更及解除12.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更；2.變更內(nèi)容應以書面形式明確。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同因不可抗力等原因無法履行。12.3合同解除程序1.雙方應在合同解除前妥善處理合同解除前的權利義務；2.合同解除后，雙方應簽署合同解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程概況表[附件內(nèi)容]13.2附件二：保修范圍及期限表[附件內(nèi)容]13.3附件三：保修費用及支付方式表[附件內(nèi)容]13.4附件四：保修程序及要求表[附件內(nèi)容]14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。14.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；2.每份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非合同雙方，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務機構如設計單位、監(jiān)理單位、檢驗檢測機構等。2.2咨詢機構如法律咨詢、技術咨詢服務等。2.3監(jiān)督機構如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。2.4執(zhí)行機構如施工隊伍、材料供應商等。3.第三方介入的流程3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。3.2介入審批第三方在收到申請后，應在[日內(nèi)]內(nèi)進行審批。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的目的和可能承擔的風險協(xié)商確定。4.2責任限額的條款1.第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任；2.第三方責任限額不超過[金額]；3.第三方責任限額的承擔方式由雙方協(xié)商確定。5.第三方責權利5.1權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獨立履行職責；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2義務1.第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，履行專業(yè)、公正、勤勉的職責；2.第三方應保證提供的服務符合國家標準和規(guī)范；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方對第三方工作的指導和協(xié)調(diào)。6.2與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，共同履行合同約定的義務。6.3與其他第三方的關系1.第三方與其他第三方之間應相互尊重，獨立履行職責；2.第三方之間應保持信息共享，共同提高服務質量。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進行必要的調(diào)整；7.2調(diào)整后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式明確。8.第三方介入的終止8.1介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2介入終止程序1.第三方向甲乙雙方提出介入終止申請；2.甲乙雙方在[日內(nèi)]內(nèi)進行審核；3.審核通過后，雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]；2.雙方應遵守爭議解決機構的決定。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息負有保密義務。10.2保密責任1.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、面積、類型等信息；列出工程的主要結構、功能、使用材料等描述。2.附件二：保修范圍及期限表要求：列出保修范圍內(nèi)的各項內(nèi)容，如土建結構、水電安裝等；明確各項保修期限，包括具體年數(shù)。3.附件三：保修費用及支付方式表要求：列出保修費用的計算方式，如按實際發(fā)生計算或固定費用；明確支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等，以及支付時間。4.附件四：保修程序及要求表要求：列出保修程序的具體步驟，如發(fā)現(xiàn)問題后的通知、維修或更換等；明確保修要求，如維修或更換后的質量標準等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、類型、職責等；列出第三方的責任限額、保密義務等。6.附件六：違約責任認定表要求：列出各種違約行為，如未按時完成維修、未按約定支付費用等；明確違約責任認定標準，如賠償金額、賠償方式等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；列出爭議解決機構的信息。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的內(nèi)容，如修改條款、增加或刪除附件等；明確變更協(xié)議的生效條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成保修維修或更換；乙方維修或更換后的質量問題未得到妥善解決；乙方未按約定承擔保修費用；甲方未按約定支付保修費用；第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按時完成保修維修或更換：按合同約定的違約金比例計算賠償金額；乙方維修或更換后的質量問題未得到妥善解決：乙方承擔維修或更換的全部費用；乙方未按約定承擔保修費用：乙方支付違約金，并承擔維修或更換費用；甲方未按約定支付保修費用：按合同約定的違約金比例計算賠償金額；第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密：第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按時完成保修維修或更換，導致甲方損失[金額]，則乙方應支付違約金[金額]；若乙方維修或更換后的質量問題未得到妥善解決，導致甲方再次維修或更換，則乙方承擔維修或更換的全部費用；若甲方未按約定支付保修費用，導致乙方損失[金額]，則甲方支付違約金[金額]。全文完。2024年建筑工程質量保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價款3.保修范圍和內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責任和權利4.1保修責任4.2保修權利4.3違約責任5.保修費用的承擔5.1費用承擔方式5.2費用計算標準5.3費用支付期限6.保修服務的實施6.1服務內(nèi)容6.2服務流程6.3服務期限7.保修期滿后的處理7.1工程驗收7.2保修期滿后的維護7.3保修期滿后的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同變更和補充12.1變更情形12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同解除和終止13.1解除和終止情形13.2解除和終止程序13.3解除和終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：_______1.1.2承包方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：_______1.2.2承包方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.3.3承包方聯(lián)系人：_______1.3.4承包方聯(lián)系電話：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類別：_______2.5工程合同價款：_______3.保修范圍和內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1主體結構3.1.2通風與空調(diào)系統(tǒng)3.1.3給排水系統(tǒng)3.1.4電氣系統(tǒng)3.1.5消防系統(tǒng)3.1.6電梯3.1.7其他設施設備3.2保修內(nèi)容3.2.1主體結構保修內(nèi)容3.2.2通風與空調(diào)系統(tǒng)保修內(nèi)容3.2.3給排水系統(tǒng)保修內(nèi)容3.2.4電氣系統(tǒng)保修內(nèi)容3.2.5消防系統(tǒng)保修內(nèi)容3.2.6電梯保修內(nèi)容3.2.7其他設施設備保修內(nèi)容3.3保修期限3.3.1主體結構保修期限3.3.2通風與空調(diào)系統(tǒng)保修期限3.3.3給排水系統(tǒng)保修期限3.3.4電氣系統(tǒng)保修期限3.3.5消防系統(tǒng)保修期限3.3.6電梯保修期限3.3.7其他設施設備保修期限4.保修責任和權利4.1保修責任4.1.1發(fā)包方責任4.1.2承包方責任4.2保修權利4.2.1發(fā)包方權利4.2.2承包方權利4.3違約責任4.3.1發(fā)包方違約責任4.3.2承包方違約責任5.保修費用的承擔5.1費用承擔方式5.1.1發(fā)包方承擔費用5.1.2承包方承擔費用5.2費用計算標準5.2.1發(fā)包方費用計算標準5.2.2承包方費用計算標準5.3費用支付期限5.3.1發(fā)包方支付期限5.3.2承包方支付期限6.保修服務的實施6.1服務內(nèi)容6.1.1發(fā)包方服務內(nèi)容6.1.2承包方服務內(nèi)容6.2服務流程6.2.1發(fā)包方服務流程6.2.2承包方服務流程6.3服務期限6.3.1發(fā)包方服務期限6.3.2承包方服務期限7.保修期滿后的處理7.1工程驗收7.1.1驗收標準7.1.2驗收程序7.2保修期滿后的維護7.2.1維護責任7.2.2維護內(nèi)容7.3保修期滿后的責任7.3.1發(fā)包方責任7.3.2承包方責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未按約定支付保修費用的情形8.1.2承包方未按約定履行保修責任的情形8.1.3雙方未按約定履行保修服務流程的情形8.1.4發(fā)生保修期內(nèi)不可抗力導致保修責任無法履行的情形8.2違約責任承擔8.2.1發(fā)包方違約責任承擔方式8.2.2承包方違約責任承擔方式8.3違約賠償8.3.1發(fā)包方違約賠償計算標準8.3.2承包方違約賠償計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決期限9.3.2仲裁解決期限9.3.3訴訟解決期限10.合同解除10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的情形10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的情形10.1.3一方嚴重違約導致合同無法履行的情形10.2解除程序10.2.1解除合同的通知程序10.2.2解除合同的確認程序10.3解除后的處理10.3.1工程驗收10.3.2費用結算10.3.3責任劃分11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關部門備案11.2生效日期11.2.1合同簽訂日期11.2.2合同備案日期11.3生效證明11.3.1合同復印件11.3.2備案證明文件12.合同變更和補充12.1變更情形12.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整的情形12.1.2法律法規(guī)變動導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的情形12.2變更程序12.2.1變更合同的協(xié)商程序12.2.2變更合同的書面程序12.3補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議的簽訂12.3.2補充協(xié)議的效力13.合同解除和終止13.1解除和終止情形13.1.1合同解除的情形13.1.2合同終止的情形13.2解除和終止程序13.2.1解除和終止合同的書面通知程序13.2.2解除和終止合同的確認程序13.3解除和終止后的處理13.3.1工程驗收13.3.2費用結算13.3.3責任劃分14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同文件的存放和保管14.1.2合同執(zhí)行的監(jiān)督14.2其他約定事項二14.2.1合同執(zhí)行的保密14.2.2合同執(zhí)行的爭議處理14.3其他約定事項三14.3.1合同執(zhí)行的變更通知14.3.2合同執(zhí)行的終止通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、調(diào)解機構等。15.1.3第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方應提供專業(yè)的技術支持和服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定提出建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受甲乙雙方之間的直接指令或影響。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議進行調(diào)解或仲裁時，應保持中立，不偏袒任何一方。15.4.3第三方的介入不應影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權利和承擔的義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方的類型和職責。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。16.3.2第三方費用的支付方式和期限在合同中明確約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。17.2第三方責任限額的約定17.2.1合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。17.2.2第三方責任限額應考慮第三方介入的目的、性質和可能產(chǎn)生的風險。17.2.3第三方責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。18.1.2第三方職責已完成，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方共同決定終止第三方介入。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的清算和結算。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應將相關事宜通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：用于證明合同雙方的合法身份和授權情況。2.工程概況文件要求：提供工程立項批準文件、設計文件、施工圖等。說明：用于說明工程的基本情況和設計要求。3.工程合同文件要求：提供工程承包合同、監(jiān)理合同等。說明：用于證明工程承包關系和相關責任。4.保修范圍和內(nèi)容文件要求：提供保修范圍清單、保修內(nèi)容說明等。說明：明確保修的具體范圍和內(nèi)容。5.保修費用計算標準文件要求：提供保修費用計算方法、標準等。說明：用于規(guī)范保修費用的計算和支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議文件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議、職責說明等。說明：明確第三方介入的具體協(xié)議和職責。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決方式選擇、爭議解決機構信息等。說明：明確爭議解決的具體方式和機構。8.合同變更和補充協(xié)議文件要求：提供合同變更和補充協(xié)議、變更原因等。說明：用于記錄合同變更和補充的內(nèi)容。9.第三方責任限額文件要求：提供第三方責任限額說明、責任認定標準等。說明：明確第三方責任限額和責任認定標準。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：用于補充合同執(zhí)行過程中的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為違約行為：未按約定支付保修費用。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給承包方造成的損失。示例：發(fā)包方未按時支付保修費用，應支付違約金10000元，并賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為違約行為：未按約定履行保修責任。責任認定：承包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包方造成的損失。示例：承包方未按約定進行保修服務，應支付違約金10000元，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失，不超過合同約定的責任限額。示例：第三方在監(jiān)理過程中造成工程損失，應賠償損失金額，但不超過合同約定的責任限額。4.其他違約行為違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，雙方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償對方損失。示例：雙方未按約定完成工程驗收，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑工程質量保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設工期3.質量保修責任和義務3.1保修范圍3.2保修期限3.3質量保修責任3.4質量保修費用4.質量驗收標準4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收方法4.4驗收資料5.保修期內(nèi)維修責任5.1維修范圍5.2維修責任5.3維修費用5.4維修時限6.保修期滿后的責任6.1質量保證6.2維修責任6.3維修費用6.4維修時限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：工程質量保修范圍10.2附件二：工程質量保修期限10.3附件三：工程質量保修費用10.4附件四：工程質量驗收標準10.5附件五：工程質量驗收資料11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同保密11.4合同通知12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：工程質量保修范圍14.2附件二：工程質量保修期限14.3附件三：工程質量保修費用14.4附件四：工程質量驗收標準14.5附件五：工程質量驗收資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設單位）為________，乙方（施工單位）為________。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為________，乙方法定代表人為________。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為電話：________，郵箱：________；乙方聯(lián)系方式為電話：________，郵箱：________。1.4合同雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。2.工程概況2.1工程名稱：________。2.2工程地點：________。2.3工程規(guī)模：建筑面積________平方米，占地面積________平方米。2.4工程類別：________。2.5工程建設工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.質量保修責任和義務1.建筑主體結構；2.建筑裝修工程；3.建筑安裝工程；4.水電安裝工程；5.保溫隔熱工程；6.防水工程；7.其他涉及質量問題的工程。3.2保修期限：本合同工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：1.建筑主體結構：設計使用年限內(nèi)；2.建筑裝修工程：兩年；3.建筑安裝工程：兩年；4.水電安裝工程：兩年；5.保溫隔熱工程：兩年；6.防水工程：五年；7.其他涉及質量問題的工程：根據(jù)國家相關規(guī)定執(zhí)行。1.修復缺陷；2.重新施工；3.退還保修費用；4.承擔因質量問題造成的損失。3.4質量保修費用：保修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維修情況由雙方協(xié)商確定。4.質量驗收標準4.1驗收標準：本工程質量驗收標準依據(jù)國家現(xiàn)行有關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。1.初步驗收；2.中期驗收；3.竣工驗收。4.3驗收方法：采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、試驗檢測等方法進行驗收。1.工程施工圖紙；2.施工記錄；3.質量檢測報告；4.驗收記錄。5.保修期內(nèi)維修責任1.修復缺陷；2.重新施工；3.保修期內(nèi)發(fā)生的質量問題。5.2維修責任：乙方在接到甲方維修通知后，應及時組織人員進行維修，確保維修質量。5.3維修費用：保修期內(nèi)維修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維修情況由雙方協(xié)商確定。5.4維修時限：乙方應在接到甲方維修通知后________個工作日內(nèi)完成維修工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并盡力避免爭議對工程質量和進度的影響。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為工程所在地，即________市________區(qū)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.合同約定的保修期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；5.其他依法或依規(guī)應當終止合同的情形。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：工程質量保修范圍10.2附件二：工程質量保修期限10.3附件三：工程質量保修費用10.4附件四：工程質量驗收標準10.5附件五：工程質量驗收資料11.合同其他約定11.1合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：本合同的解除應符合合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同通知：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署日期：________年________月________日。12.2合同簽署地點：________。12.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條合同終止條件。13.2合同終止程序：同第九條合同終止程序。14.合同附件清單14.1附件一：工程質量保修范圍14.2附件二：工程質量保修期限14.3附件三：工程質量保修費用14.4附件四：工程質量驗收標準14.5附件五：工程質量驗收資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、機構或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。1.雙方無法就合同履行達成一致意見；2.需要專業(yè)第三方提供技術支持、咨詢服務；3.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議或違約情況；4.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序：1.雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及類型；2.簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；3.第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：1.甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同及相關法律法規(guī)；2.甲方對第三方提供的服務質量負責；3.甲方應承擔因引入第三方而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款：1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；2.乙方對第三方提供的服務質量負責；3.乙方應承擔因引入第三方而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因其過失導致合同雙方或第三方自身權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：1.第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定；2.如第三方責任限額低于實際損失，由合同雙方按比例承擔超出部分的損失；3.若第三方責任限額高于實際損失，以實際損失為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務或協(xié)助不構成甲方對合同履行的直接責任；2.甲方對第三方的服務或協(xié)助有權提出合理要求，第三方應予以配合；3.第三方違反本合同或相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務或協(xié)助不構成乙方對合同履行的直接責任；2.乙方對第三方的服務或協(xié)助有權提出合理要求，第三方應予以配合；3.第三方違反本合同或相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。18.3第三方與合同雙方的關系：1.第三方與合同雙方均應遵守本合同及相關法律法規(guī)；2.第三方在介入過程中，應維護合同雙方的合法權益；3.第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質量保修范圍詳細要求：列明保修范圍內(nèi)的工程部位、項目及具體內(nèi)容，如地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修等。說明：此附件作為合同附件，是保修責任劃分的重要依據(jù)。2.附件二：工程質量保修期限詳細要求：明確各工程部位、項目的保修期限，如主體結構設計使用年限、裝修工程兩年等。說明：此附件確保保修期限的明確，便于雙方在保修期內(nèi)進行質量問題的處理。3.附件三：工程質量保修費用詳細要求：明確保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題及相應的維修費用，包括材料費、人工費、管理費等。說明：此附件作為費用計算依據(jù)，確保雙方在費用問題上的透明度。4.附件四：工程質量驗收標準詳細要求：參照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收規(guī)范，詳細列出各工程部位、項目的驗收標準。說明：此附件作為驗收依據(jù)，確保工程質量達到國家標準。5.附件五：工程質量驗收資料詳細要求：包括施工圖紙、施工記錄、質量檢測報告、驗收記錄等。說明：此附件作為驗收成果的記錄，便于日后查閱和追溯。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同變更的正式文件，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同解除的正式文件，確保雙方對解除事宜達成一致。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，確保雙方在爭議解決過程中有明確的指引。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款項；提供虛假工程資料；未按時驗收工程；未按時提供保修服務。1.2乙方違約：工程質量不符合標準；未按時完成工程；提供虛假施工記錄；未按時進行保修服務。1.3第三方違約：服務質量不符合要求；未按時提供服務；提供虛假報告；違反合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時支付工程款項，應按合同約定支付違約金；甲方提供虛假工程資料，應承擔相應的法律責任；甲方未按時驗收工程，應承擔由此產(chǎn)生的損失；甲方未按時提供保修服務，應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責任：乙方工程質量不符合標準，應進行整改，承擔由此產(chǎn)生的損失；乙方未按時完成工程，應承擔相應的違約金；乙方提供虛假施工記錄，應承擔相應的法律責任；乙方未按時進行保修服務，應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責任：第三方服務質量不符合要求，應承擔相應的違約金或賠償責任；第三方未按時提供服務，應承擔相應的違約金；第三方提供虛假報告，應承擔相應的法律責任；第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時支付工程款項，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定，乙方有權暫停工程或解除合同。全文完。2024年建筑工程質量保修合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限4.保修責任與義務4.1保修責任4.2保修義務5.保修費用5.1費用承擔5.2費用支付方式6.工程驗收與移交6.1驗收標準6.2驗收程序6.3移交手續(xù)7.故障報告與處理7.1故障報告7.2故障處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：工程質量保修書12.2附件二：保修范圍及期限明細表13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.2甲方指負責施工的單位，乙方指負責建設的單位。1.1.3合同中的“工程”指甲方承建的乙方指定地點的建筑工程。1.2合同術語定義1.2.1“質量”指工程按照國家標準、行業(yè)標準、工程勘察設計文件及合同約定的要求完成的情況。1.2.2“保修”指甲方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質量問題進行修復。1.2.3“缺陷”指工程不符合國家標準、行業(yè)標準、工程勘察設計文件及合同約定的要求。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1本合同涉及的工程名稱為：______。2.2工程地點2.2.1本合同涉及的工程地點為：______。2.3工程規(guī)模2.3.1本合同涉及的工程規(guī)模為：______。2.4工程類型2.4.1本合同涉及的工程類型為：______。3.保修范圍與期限3.1保修范圍1.1土建工程；1.2安裝工程；1.3管道工程；1.4電氣工程；1.5暖通工程；1.6防水工程；1.7防雷工程；1.8其他相關工程。3.2保修期限3.2.1本合同約定的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。4.保修責任與義務4.1保修責任4.1.1甲方應按照國家標準、行業(yè)標準和合同約定，對工程進行保修。4.1.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，應及時修復，不得拖延。4.2保修義務4.2.1甲方應提供必要的保修材料和配件。4.2.2甲方應指派專門的保修人員負責保修工作。5.保修費用5.1費用承擔5.1.1保修費用由甲方承擔。5.2費用支付方式5.2.1保修費用按實際發(fā)生金額支付。6.工程驗收與移交6.1驗收標準6.1.1工程驗收標準按照國家標準、行業(yè)標準、工程勘察設計文件及合同約定執(zhí)行。6.2驗收程序6.2.1甲方應在工程完工后，按照合同約定的時間向乙方提交驗收申請。6.2.2乙方應在收到驗收申請后，按照合同約定的時間組織驗收。6.3移交手續(xù)6.3.1驗收合格后，甲方應按照合同約定的時間向乙方辦理工程移交手續(xù)。7.故障報告與處理7.1故障報告7.1.1乙方發(fā)現(xiàn)工程存在故障時，應及時向甲方報告。7.2故障處理7.2.1甲方應在接到故障報告后，按照合同約定的時間進行故障處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除11.2.1合同的解除應按照法律規(guī)定的程序進行。12.合同附件12.1附件一：工程質量保修書12.1.1附件一為工程質量保修書的詳細內(nèi)容。12.2附件二：保修范圍及期限明細表12.2.1附件二為保修范圍及期限明細表的詳細內(nèi)容。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、仲裁機構、調(diào)解機構、中介方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或合同約定的需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于提供專業(yè)服務、進行技術鑒定、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任范圍16.2.1第三方責任范圍僅限于其介入的具體事項，不包括合同其他部分的履行。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1權利行使17.1.1第三方在合同項下享有合同約定的權利，包括但不限于：1.獲取必要的信息和資料；2.行使監(jiān)督、鑒定、調(diào)解等職能；3.請求甲乙雙方履行合同義務。17.2權利限制17.2.1第三方的權利行使不得損害甲乙雙方的合法權益，且應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方的職責應與甲乙雙方各自職責明確劃分，避免交叉和沖突。18.2責任劃分18.2.1第三方在合同項下的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方責任不因甲乙雙方的責任而免除。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的原因和目的；2.第三方介入的具體職責和權限；3.第三方責任限額；4.第三方權利和義務；5.第三方介入的期限和條件；6.第三方報酬及支付方式；7.爭議解決方式；8.其他約定事項。19.2協(xié)議簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)所有合同當事人簽字（或蓋章）確認。20.第三方變更與解除20.1變更條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需符合合同約定和法律法規(guī)的要求。20.2解除條件20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應符合合同約定和法律法規(guī)的要求，并需提前通知甲乙雙方。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存21.1.1第三方介入過程中的所有記錄和檔案，應妥善保存，以備日后查閱。21.2檔案管理21.2.1第三方介入的檔案管理，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質量保修書詳細要求：詳細列出工程保修的范圍、期限、責任和費用等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了甲方的保修責任和乙方的權益。2.附件二：保修范圍及期限明細表詳細要求：列出具體的保修項目、保修期限和保修責任等詳細信息。附件說明：此附件作為工程質量保修書的補充，具體化保修細節(jié)。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：此附件用于證明工程已按照約定完成并驗收合格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：違約行為記錄表詳細要求：記錄違約行為的時間、地點、涉及人員、違約事實等。附件說明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，便于責任認定。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人等。附件說明：此附件用于證明費用的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時間完成工程建設的；1.2乙方未按合同約定支付工程款的；1.3任何一方未履行合同約定的保修責任的；1.4任何一方違反合同約定的爭議解決方式的；1.5任何一方違反合同約定的保密義務的。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定時間完成工程建設，導致乙方工程延期，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應賠償乙方損失。3.2示例二：乙方未按合同約定支付工程款，導致甲方工程款無法及時到位，甲方因此遭受經(jīng)濟損失。乙方應賠償甲方損失。3.3示例三：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程延誤和質量問題，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑工程質量保修合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）信息1.2乙方（施工單位）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額3.質量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.質量保修責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.質量保修費用5.1保修費用計算方式5.2保修費用支付方式5.3保修費用結算6.質量問題處理6.1質量問題報告6.2質量問題調(diào)查6.3質量問題處理6.4質量問題解決7.質量驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程合同金額：________元3.質量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍（1）建筑物主體結構（2）屋面防水工程（3）室內(nèi)地面、墻面、頂棚（4）門窗（5）管道、設備安裝工程3.2保修內(nèi)容（1）建筑物主體結構保修（2）屋面防水工程保修（3）室內(nèi)地面、墻面、頂棚保修（4）門窗保修（5）管道、設備安裝工程保修3.3保修期限（1）建筑物主體結構保修期限為______年（2）屋面防水工程保修期限為______年（3）室內(nèi)地面、墻面、頂棚保修期限為______年（4）門窗保修期限為______年（5）管道、設備安裝工程保修期限為______年4.質量保修責任4.1甲方責任（1）支付質量保修費用（2）提供必要的保修條件（3）配合乙方進行質量保修工作4.2乙方責任（1）在保修期限內(nèi)對保修范圍內(nèi)