二零二五年度美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及資質(zhì)要求3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.美食廣場的基本情況6.轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓方移交事項(xiàng)及要求8.受讓方接管及經(jīng)營要求9.質(zhì)量管理及食品安全10.廣告宣傳及形象維護(hù)11.爭議解決及違約責(zé)任12.合同解除及終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及修改程序第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及資質(zhì)要求2.1轉(zhuǎn)讓方為甲，受讓方為乙。2.2轉(zhuǎn)讓方須具備合法的經(jīng)營權(quán)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。2.3受讓方須具備完全民事行為能力，并具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍為甲擁有的美食廣場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：受讓方在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.美食廣場的基本情況5.1美食廣場位于甲市乙區(qū)丙路丁號，占地面積為貳仟平方米。5.2美食廣場現(xiàn)有商鋪貳拾肆間，其中餐飲商鋪壹拾陸間，休閑商鋪捌間。5.3美食廣場設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、消防設(shè)施、音響設(shè)備等。6.轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：6.1.1收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2保留對美食廣場的經(jīng)營權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.2.1將合法的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.2.2提供美食廣場的相關(guān)資料及設(shè)備清單。6.3受讓方權(quán)利：6.3.1按照本合同約定經(jīng)營美食廣場。6.3.2享有美食廣場的經(jīng)營收益。6.4受讓方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4.2依法經(jīng)營，確保食品安全。6.4.3不得擅自改變美食廣場的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。8.受讓方接管及經(jīng)營要求8.1受讓方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)完成接管手續(xù)。8.2接管過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于鑰匙、密碼、運(yùn)營手冊等。8.3受讓方應(yīng)確保在接管后立即開始營業(yè)，不得因接管延誤造成經(jīng)營損失。9.質(zhì)量管理及食品安全9.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。9.2受讓方應(yīng)建立食品安全管理制度，確保食品安全。9.3受讓方應(yīng)定期對食品原料、加工過程、銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行自查，并及時(shí)報(bào)告檢查結(jié)果。10.廣告宣傳及形象維護(hù)10.1受讓方有權(quán)使用美食廣場的品牌和標(biāo)識進(jìn)行宣傳。10.2受讓方應(yīng)保持美食廣場的良好形象，不得有損品牌聲譽(yù)。10.3受讓方應(yīng)定期進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，提高美食廣場的知名度。11.爭議解決及違約責(zé)任11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約造成的損失。11.3如一方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。12.合同解除及終止條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于美食廣場設(shè)施清單、移交清單等。13.2雙方對本合同有補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改程序14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致引入；2.1.2根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入；2.1.3因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意引入。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.1提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行的合法性和有效性；3.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3在糾紛解決過程中提供專業(yè)意見。3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.2.3在糾紛解決過程中，提出專業(yè)意見和建議。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。5.第三方責(zé)任限額的界定5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.1第三方的最大賠償責(zé)任；5.2.2第三方責(zé)任的起算時(shí)間和終止時(shí)間；5.2.3第三方責(zé)任的賠償范圍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更及解除7.1如因第三方介入的需要，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美食廣場設(shè)施清單詳細(xì)列明美食廣場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于商鋪、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、消防設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。2.移交清單列明甲方向乙方移交的所有物品及權(quán)利，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、鑰匙、密碼、運(yùn)營手冊等。每項(xiàng)物品或權(quán)利應(yīng)注明名稱、數(shù)量、狀況及移交時(shí)間。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證作為乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。5.美食廣場租賃合同如美食廣場涉及租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。6.美食廣場消防驗(yàn)收報(bào)告作為美食廣場消防安全驗(yàn)收合格的證明文件。7.美食廣場食品安全管理制度作為乙方保證食品安全的管理制度文件。8.美食廣場員工培訓(xùn)記錄作為乙方對員工進(jìn)行食品安全和操作規(guī)范培訓(xùn)的記錄。9.美食廣場財(cái)務(wù)報(bào)表作為乙方經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。10.美食廣場年度經(jīng)營報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定經(jīng)營美食廣場，造成品牌形象受損。1.3乙方未履行食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳，影響美食廣場知名度。1.5甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任的賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。2.3違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2若乙方未履行食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、行政處罰等。3.3若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二五年度美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件第二章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.5經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間第三章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1經(jīng)營者資質(zhì)要求3.2經(jīng)營場地要求3.3經(jīng)營內(nèi)容要求3.4經(jīng)營規(guī)范要求3.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第四章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理營業(yè)執(zhí)照變更4.2辦理稅務(wù)登記變更4.3辦理相關(guān)證照變更4.4辦理土地使用權(quán)變更4.5辦理其他相關(guān)手續(xù)第五章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓保障措施5.1合同履行保證金5.2合同違約責(zé)任5.3合同解除條件5.4合同爭議解決方式5.5合同終止條件第六章經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任6.2經(jīng)營管理規(guī)范6.3經(jīng)營管理目標(biāo)6.4經(jīng)營管理考核6.5經(jīng)營管理調(diào)整第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理責(zé)任7.2財(cái)務(wù)管理制度7.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交7.4財(cái)務(wù)審計(jì)要求7.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4違約責(zé)任第九章不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力范圍9.3不可抗力處理9.4不可抗力通知第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理10.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)證照復(fù)印件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表第十三章合同附件13.1合同附件一：經(jīng)營場地平面圖13.2合同附件二：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3合同附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件13.4合同附件四：其他相關(guān)證照復(fù)印件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案材料14.3合同備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（受讓方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.4合同目的本合同目的為甲方將其在美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.5合同期限本合同期限自乙方取得經(jīng)營權(quán)之日起至二零二五年月日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得美食廣場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備、品牌等。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元。2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.5經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間乙方應(yīng)在支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，完成經(jīng)營權(quán)的交割手續(xù)。第三章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1經(jīng)營者資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2經(jīng)營場地要求美食廣場場地應(yīng)滿足經(jīng)營需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3經(jīng)營內(nèi)容要求乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)與美食廣場定位相符，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4經(jīng)營規(guī)范要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的各項(xiàng)經(jīng)營規(guī)范，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。3.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。第四章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理營業(yè)執(zhí)照變更乙方應(yīng)在取得經(jīng)營權(quán)后____日內(nèi)，辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。4.2辦理稅務(wù)登記變更乙方應(yīng)在取得經(jīng)營權(quán)后____日內(nèi)，辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)。4.3辦理相關(guān)證照變更乙方應(yīng)在取得經(jīng)營權(quán)后____日內(nèi)，辦理其他相關(guān)證照變更手續(xù)。4.4辦理土地使用權(quán)變更乙方應(yīng)在取得經(jīng)營權(quán)后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.5辦理其他相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)辦理與本合同相關(guān)的一切必要手續(xù)。第五章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓保障措施5.1合同履行保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同履行保證金人民幣_(tái)____元。5.2合同違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。5.4合同爭議解決方式雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.5合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。第六章經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)美食廣場的日常經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及地方的各項(xiàng)經(jīng)營規(guī)范，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。6.3經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保美食廣場的經(jīng)營效益，提升品牌形象。6.4經(jīng)營管理考核甲方對乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、管理水平等。6.5經(jīng)營管理調(diào)整在必要時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營管理方案。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)美食廣場的財(cái)務(wù)管理工作。7.2財(cái)務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。7.4財(cái)務(wù)審計(jì)要求乙方應(yīng)接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。7.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保財(cái)務(wù)安全。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與美食廣場相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約責(zé)任如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.4不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)證照復(fù)印件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同簽署代表甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)____備案。13.2合同備案材料備案所需材料包括但不限于本合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。13.3合同備案程序按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十四章合同附件14.1附件一：經(jīng)營場地平面圖14.2附件二：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證照復(fù)印件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________乙方（受讓方）簽字：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：________乙方（受讓方）蓋章：________簽訂日期：二零二五年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的經(jīng)營決策權(quán)條款說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，保留對美食廣場經(jīng)營方向、重大投資決策等的最終決定權(quán)。1.2經(jīng)營收益分配條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方經(jīng)營所得中提取一定比例的管理費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和經(jīng)營規(guī)范。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方有意向出售美食廣場經(jīng)營權(quán)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.5甲方對美食廣場的資產(chǎn)處置權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對美食廣場的資產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、租賃等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方作為受讓方，享有對美食廣場經(jīng)營方向、重大投資決策等的決策權(quán)。2.2經(jīng)營收益全部歸乙方所有條款說明：乙方經(jīng)營所得，除合同約定的管理費(fèi)用外，全部歸乙方所有。2.3乙方對美食廣場的自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定美食廣場的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。2.4乙方對美食廣場的資產(chǎn)使用權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，享有對美食廣場資產(chǎn)的使用權(quán)。2.5乙方對美食廣場的資產(chǎn)增值權(quán)條款說明：乙方有權(quán)通過改善、擴(kuò)建等方式，增加美食廣場的資產(chǎn)價(jià)值。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：本合同中引入的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)事宜。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；（4）提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的解除條件（1）第三方中介違反合同約定；（2）第三方中介無法履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致。3.7第三方中介的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.經(jīng)營場地平面圖2.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件4.其他相關(guān)證照復(fù)印件5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.違約金支付證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：根據(jù)合同第2.4條，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)合同第2.5條，甲方應(yīng)在乙方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的交割，逾期提供視為違約。3.違約行為：乙方未遵守經(jīng)營規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同第3.4條，乙方應(yīng)遵守國家及地方的各項(xiàng)經(jīng)營規(guī)范，違反規(guī)范視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)收取管理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第1.2條，甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營所得中提取管理費(fèi)用，未按時(shí)收取視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第3.2條，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行，未履行職責(zé)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營權(quán)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)營權(quán)，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可書面通知第三方中介，要求其履行職責(zé)，如仍未履行，雙方可協(xié)商更換中介或解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.第三方中介參與的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及不可抗力事件。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決。全文完。二零二五年度美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（受讓方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一家美食廣場的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)因甲方經(jīng)營需求調(diào)整，決定將美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：為明確雙方在美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）美食廣場：指集餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性商業(yè)場所；（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對美食廣場進(jìn)行經(jīng)營管理、收益分配等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的美食廣場經(jīng)營權(quán)；（3）履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供美食廣場的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理美食廣場的經(jīng)營許可等相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證美食廣場在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，對美食廣場進(jìn)行經(jīng)營管理、收益分配等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方將美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接手后，負(fù)責(zé)美食廣場的經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)問題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將美食廣場的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）美食廣場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（2）乙方應(yīng)在每次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方提供虛假的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致美食廣場經(jīng)營受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（2）違約金的支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）美食廣場的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府征收。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對美食廣場的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利；（2）乙方在經(jīng)營過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對美食廣場的經(jīng)營策略、品牌形象等特殊權(quán)力的控制權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于經(jīng)營策略、品牌形象等方面的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)美食廣場的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（日期）（蓋章）附件：1.美食廣場經(jīng)營狀況說明；2.美食廣場財(cái)務(wù)狀況說明；3.其他雙方認(rèn)為必要的附件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食廣場經(jīng)營狀況說明；2.美食廣場財(cái)務(wù)狀況說明；3.美食廣場相關(guān)證照復(fù)印件；4.美食廣場租賃合同；5.美食廣場員工名單及勞動(dòng)合同；6.美食廣場設(shè)備清單；7.美食廣場裝修合同；8.美食廣場其他相關(guān)協(xié)議或合同；9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，認(rèn)定違約。提供虛假的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致美食廣場經(jīng)營受影響，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將美食廣場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的美食廣場經(jīng)營權(quán)。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密和敏感信息的保護(hù)。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提