2025年房產(chǎn)撤銷抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)撤銷抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途3.抵押情況3.1抵押權(quán)人3.2抵押債務(wù)3.3抵押期限3.4抵押物4.撤銷抵押原因4.1撤銷原因說明4.2相關(guān)法律依據(jù)5.撤銷抵押的程序5.1雙方協(xié)商5.2抵押權(quán)人同意5.3抵押登記機(jī)關(guān)備案5.4抵押登記注銷6.撤銷抵押的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1合同簽訂時(shí)間6.2抵押登記注銷時(shí)間6.3雙方完成撤銷抵押的時(shí)間7.撤銷抵押的費(fèi)用及承擔(dān)7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2抵押權(quán)人同意撤銷抵押的文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)等]3.抵押情況3.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]3.2抵押債務(wù)債務(wù)本金：[金額]債務(wù)利息：[金額]3.3抵押期限抵押起始時(shí)間：[日期]抵押終止時(shí)間：[日期]3.4抵押物抵押物描述：[詳細(xì)描述抵押物]4.撤銷抵押原因4.1撤銷原因說明[具體原因，如債務(wù)已清償、抵押權(quán)人同意等]4.2相關(guān)法律依據(jù)[引用相關(guān)法律法規(guī)條款]5.撤銷抵押的程序5.1雙方協(xié)商[協(xié)商過程及結(jié)果]5.2抵押權(quán)人同意[抵押權(quán)人同意撤銷抵押的書面文件]5.3抵押登記機(jī)關(guān)備案[向抵押登記機(jī)關(guān)提交的備案材料]5.4抵押登記注銷[抵押登記注銷證明文件]6.撤銷抵押的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂日期]6.2抵押登記注銷時(shí)間[預(yù)計(jì)抵押登記注銷日期]6.3雙方完成撤銷抵押的時(shí)間[實(shí)際完成撤銷抵押日期]7.撤銷抵押的費(fèi)用及承擔(dān)7.1費(fèi)用種類[列出所有費(fèi)用，如登記費(fèi)、代理費(fèi)等]7.2費(fèi)用承擔(dān)方式[約定費(fèi)用承擔(dān)比例或方式]7.3費(fèi)用支付時(shí)間[約定費(fèi)用支付日期]8.合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件[列出所有合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)列出每種違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式，包括賠償金額、賠償期限等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑[協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議][調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解][仲裁解決：如調(diào)解不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁][訴訟解決：如仲裁不成，可向[法院名稱]提起訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]或[個(gè)人名稱]][調(diào)解機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]][仲裁機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]][法院：[法院名稱]]9.3爭(zhēng)議解決方式[仲裁或訴訟應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]10.2合同終止條件[合同因下列原因終止：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等]11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件[房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]11.2抵押權(quán)人同意撤銷抵押的文件[抵押權(quán)人出具的同意撤銷抵押的書面文件]11.3其他相關(guān)文件[其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如付款憑證、變更協(xié)議等]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署人[甲方代表簽字][乙方代表簽字][見證人簽字]13.合同修改13.1修改方式[任何對(duì)本合同的修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效]13.2修改生效條件[修改后的條款應(yīng)得到雙方的同意，并在合同上注明修改日期和修改內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力[本合同執(zhí)行過程中如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方]14.3合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的獨(dú)立主體。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。]15.2第三方職責(zé)[第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同項(xiàng)下房產(chǎn)撤銷抵押工作的順利進(jìn)行。]16.第三方介入程序16.1第三方選擇[甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。]16.2第三方服務(wù)協(xié)議[第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍、保密條款等。]17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的具體情況[根據(jù)合同履行需要，第三方介入的具體情況包括但不限于：]17.1.1評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值17.1.2監(jiān)督合同履行17.1.3提供法律咨詢17.1.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系17.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)[第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)與合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)相協(xié)調(diào)，確保第三方能夠及時(shí)介入并提供服務(wù)。]18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述[第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。]18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方的專業(yè)能力18.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量18.2.3第三方的服務(wù)成本18.2.4合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)18.3超過責(zé)任限額的處理[如第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分[甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：]19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的工作。19.2信息保密[甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。]19.3爭(zhēng)議解決[甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。]20.第三方變更或退出20.1第三方變更[如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。]20.2第三方退出[如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中房產(chǎn)信息一致。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證明文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證上的信息與合同中房產(chǎn)信息一致。附件說明：作為土地使用權(quán)歸屬的證明文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。附件3：抵押權(quán)人同意撤銷抵押的文件詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)人簽署的同意撤銷抵押的書面文件，包括抵押權(quán)人蓋章和簽署日期。附件說明：證明抵押權(quán)人已同意撤銷抵押，為合同履行提供法律依據(jù)。附件4：抵押登記注銷證明文件詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記注銷證明文件，包括注銷日期和注銷原因。附件說明：證明抵押登記已注銷，房產(chǎn)不再受抵押權(quán)限制。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件6：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、爭(zhēng)議解決方式等。附件說明：為爭(zhēng)議解決提供明確的機(jī)構(gòu)和程序。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。附件說明：作為合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證或土地使用權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.3合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未提前通知乙方即單方面解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而產(chǎn)生的損失。2.4保密違約責(zé)任違約行為：任何一方泄露合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：若乙方泄露了甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)撤銷抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)登記信息2.4房產(chǎn)面積3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.2抵押權(quán)人3.3抵押權(quán)范圍3.4抵押權(quán)登記情況4.撤銷抵押原因4.1抵押權(quán)人撤銷抵押原因4.2房產(chǎn)所有權(quán)人撤銷抵押原因5.撤銷抵押程序5.1抵押權(quán)人申請(qǐng)撤銷抵押5.2房產(chǎn)所有權(quán)人配合辦理5.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理6.撤銷抵押費(fèi)用6.1抵押權(quán)人承擔(dān)費(fèi)用6.2房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)費(fèi)用7.合同生效條件7.1雙方簽字蓋章7.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審核通過8.合同履行期限8.1撤銷抵押期限8.2撤銷抵押完成時(shí)間9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2房產(chǎn)所有權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2仲裁委員會(huì)仲裁10.3人民法院訴訟11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法律規(guī)定解除12.合同終止條件12.1抵押權(quán)撤銷完成12.2合同目的實(shí)現(xiàn)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2抵押權(quán)登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______個(gè)人1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室2.2房產(chǎn)所有權(quán)人（1）甲方為該房產(chǎn)所有權(quán)人（2）乙方為該房產(chǎn)共有權(quán)人2.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)證號(hào)：_______，登記日期：_______2.4房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為_______3.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人為_______銀行3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為該房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益3.4抵押權(quán)登記情況抵押權(quán)已在_______市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記4.撤銷抵押原因4.1抵押權(quán)人撤銷抵押原因抵押權(quán)人因貸款結(jié)清，需撤銷抵押權(quán)4.2房產(chǎn)所有權(quán)人撤銷抵押原因房產(chǎn)所有權(quán)人因房產(chǎn)出售，需撤銷抵押權(quán)5.撤銷抵押程序5.1抵押權(quán)人申請(qǐng)撤銷抵押抵押權(quán)人向_______市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交撤銷抵押申請(qǐng)5.2房產(chǎn)所有權(quán)人配合辦理房產(chǎn)所有權(quán)人需配合抵押權(quán)人辦理撤銷抵押手續(xù)5.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理_______市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷抵押登記6.撤銷抵押費(fèi)用6.1抵押權(quán)人承擔(dān)費(fèi)用抵押權(quán)人承擔(dān)撤銷抵押過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用6.2房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)費(fèi)用房產(chǎn)所有權(quán)人不承擔(dān)撤銷抵押過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.合同生效條件7.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審核通過本合同經(jīng)_______市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核通過后生效8.合同履行期限8.1撤銷抵押期限自合同生效之日起，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)的撤銷。8.2撤銷抵押完成時(shí)間乙方應(yīng)確保在_______年_______月_______日前完成抵押權(quán)的撤銷手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)撤銷，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2房產(chǎn)所有權(quán)人違約責(zé)任如房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定時(shí)間配合抵押權(quán)人辦理撤銷抵押手續(xù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁委員會(huì)仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向_______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3人民法院訴訟仲裁委員會(huì)仲裁不成的，任何一方均可向_______市人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2法律規(guī)定解除如遇法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，本合同可依法解除。12.合同終止條件12.1抵押權(quán)撤銷完成本合同自抵押權(quán)撤銷登記之日起終止。12.2合同目的實(shí)現(xiàn)本合同目的實(shí)現(xiàn)后，自動(dòng)終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2抵押權(quán)登記證明13.3雙方身份證復(fù)印件13.4雙方簽訂的抵押合同13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、貸款辦理、抵押權(quán)撤銷登記等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）對(duì)于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等非直接辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)的第三方，其責(zé)任限額為_______元。（2）對(duì)于直接參與抵押權(quán)撤銷登記等辦理手續(xù)的第三方，其責(zé)任限額為_______元。2.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方之間的合同由各自獨(dú)立簽訂，與本合同無關(guān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。6.第三方變更及退出6.1如第三方需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任；（2）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)。7.2第三方介入后的合同履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，仍按本合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。8.2本合同與第三方介入的合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.合同解釋本合同對(duì)第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)的約定，應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。10.合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)登記信息。2.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件，包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押權(quán)范圍等信息。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立及登記情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的法定代表人的身份。4.雙方簽訂的抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押權(quán)設(shè)立的合同依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于貸款合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成抵押權(quán)撤銷手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的_______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)撤銷手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約的具體情況，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_______元違約金。5.第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成評(píng)估工作，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)撤銷抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3抵押權(quán)人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書3.4房產(chǎn)的用途4.抵押權(quán)設(shè)立情況4.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間4.2抵押權(quán)設(shè)立的方式4.3抵押權(quán)設(shè)立的范圍5.抵押權(quán)撤銷的原因5.1撤銷抵押權(quán)的法律依據(jù)5.2撤銷抵押權(quán)的具體原因6.撤銷抵押權(quán)的程序6.1通知抵押權(quán)人6.2抵押權(quán)人回復(fù)6.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理撤銷手續(xù)7.撤銷抵押權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)7.1相關(guān)費(fèi)用的種類7.2各方承擔(dān)費(fèi)用的比例8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的機(jī)關(guān)12.3合同備案的程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋抵押權(quán)登記辦法》的規(guī)定，訂立本合同。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)第二條合同當(dāng)事人信息2.1出賣人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受人信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置該房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2房產(chǎn)的面積該房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。3.4房產(chǎn)的用途該房產(chǎn)的用途為：____________________。第四條抵押權(quán)設(shè)立情況4.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為：____________________。4.2抵押權(quán)設(shè)立的方式抵押權(quán)設(shè)立方式為：____________________。4.3抵押權(quán)設(shè)立的范圍抵押權(quán)設(shè)立的范圍為：____________________。第五條抵押權(quán)撤銷的原因5.1撤銷抵押權(quán)的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條之規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷抵押權(quán)。5.2撤銷抵押權(quán)的具體原因甲方撤銷抵押權(quán)的原因如下：____________________。第六條撤銷抵押權(quán)的程序6.1通知抵押權(quán)人甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向抵押權(quán)人發(fā)送撤銷抵押權(quán)的通知。6.2抵押權(quán)人回復(fù)抵押權(quán)人應(yīng)在收到甲方通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)甲方。6.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理撤銷手續(xù)甲方應(yīng)配合抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)撤銷登記手續(xù)。第七條撤銷抵押權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)7.1相關(guān)費(fèi)用的種類撤銷抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用包括：____________________。7.2各方承擔(dān)費(fèi)用的比例甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%，抵押權(quán)人承擔(dān)_______%。第八部分：合同如下：第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_______日內(nèi)。8.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交乙方。8.3違約責(zé)任及處理若甲方未在合同履行期限內(nèi)辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若乙方未履行合同義務(wù)，同樣適用違約金條款。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則為《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。9.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。10.3合同解除的條件合同解除的條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等情形下，合同終止。11.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并確認(rèn)合同終止日期。第十二條合同的生效與備案12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案的機(jī)關(guān)本合同需提交至_______房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.3合同備案的程序雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提交備案材料，并取得備案證明。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_______日內(nèi)。如需第三方介入，履行期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交乙方。如需第三方介入，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的履行方式。8.3違約責(zé)任及處理若甲方未在合同履行期限內(nèi)辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若乙方未履行合同義務(wù)，同樣適用違約金條款。如第三方介入，違約責(zé)任可能根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的約定9.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方。9.2第三方的責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。9.2.2第三方的責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任總額不超過_______萬元人民幣。9.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、金額及程序，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。9.3第三方的權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息、場(chǎng)所等。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行必要的配合。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)