房屋分割離婚協(xié)議標準樣本

房屋分割離婚協(xié)議標準樣本合同編號：__________男方：______，身份證號：______，現(xiàn)住地址：______。女方：______，身份證號：______，現(xiàn)住地址：______。一、離婚聲明1.自愿離婚意愿男方和女方經(jīng)慎重考慮、協(xié)商一致，自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關系。雙方充分知曉離婚的法律意義和后果，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關事宜，且均明確表示自愿接受本協(xié)議所約定的各項條款，無任何脅迫、欺詐等違背自身意愿的情形。2.婚姻關系解除的起始日期雙方同意自本協(xié)議經(jīng)婚姻登記機關登記備案或經(jīng)人民法院判決生效之日起，雙方的婚姻關系正式解除。自該日起，雙方不再享有夫妻之間的權利，也不再承擔夫妻之間的義務，但本協(xié)議另有約定的除外。二、房屋分割相關約定1.房屋基本情況雙方共有的房屋位于______（詳細地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），該房屋相關的房產(chǎn)證號為______。2.房屋產(chǎn)權歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______（男方/女方）所有。自本協(xié)議生效之日起，另一方應配合辦理相關的產(chǎn)權變更手續(xù)，以保證房屋產(chǎn)權的順利轉(zhuǎn)移。3.房屋價值評估雙方同意按照以下方式對房屋價值進行評估：______（如按照購買價格、市場評估價值或者雙方共同認可的第三方評估機構的評估價值等方式確定）。經(jīng)評估（或雙方認可），該房屋的價值為______元。4.補償方式與金額鑒于房屋產(chǎn)權的歸屬安排，______（獲得房屋產(chǎn)權的一方）應向______（另一方）支付房屋補償款。補償款的金額為房屋價值的一半，即______元。補償款的支付方式為：______（如一次性支付、分期支付等），支付期限為：______（明確具體的時間節(jié)點或期限）。三、房屋過戶手續(xù)1.過戶責任方______（獲得房屋產(chǎn)權的一方）負責辦理房屋的過戶手續(xù)，另一方應積極配合提供辦理過戶所需的一切證件、資料等，并按照相關部門的要求簽署必要的文件。2.過戶時間安排自本協(xié)議生效之日起______（具體時長，如30個工作日內(nèi)），負責過戶的一方應啟動房屋過戶手續(xù)，并積極推進相關工作。應保證在______（具體的最終期限）前完成房屋過戶手續(xù)的辦理。3.相關費用承擔辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由______（明確費用承擔方，如雙方各自承擔或由某一方承擔等）承擔。四、房屋居住權安排1.居住權設定情況在房屋過戶手續(xù)完成之前，______（未獲得房屋產(chǎn)權的一方）享有該房屋的居住權，以保障其在過渡期間的居住需求。2.居住期限與條件居住期限自本協(xié)議生效之日起至房屋過戶手續(xù)完成之日止。在居住期間，居住方應合理使用房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構或用途。居住方應按照正常的生活習慣使用水、電、氣等公共資源，并按時繳納相關費用。若因居住方的原因?qū)е路课莼蛳嚓P設施損壞的，居住方應負責修復或賠償。五、房屋貸款處理1.貸款余額情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋尚有貸款余額為______元，貸款銀行為______，貸款合同編號為______。2.還款責任分擔雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，對于房屋貸款的還款責任按照以下方式分擔：______（如由獲得房屋產(chǎn)權的一方繼續(xù)承擔全部貸款還款責任，或者雙方按照一定比例分擔等）。若由一方承擔全部貸款還款責任，另一方應配合辦理貸款相關的變更手續(xù)，以保證貸款還款責任的順利轉(zhuǎn)移。六、房屋附屬設施及物品分割1.附屬設施分割房屋附屬設施包括但不限于停車位、地下室、陽臺、花園等。雙方經(jīng)協(xié)商一致，______（明確各個附屬設施的歸屬，如停車位歸男方所有，地下室歸女方所有等）。對于難以分割或者分割后會嚴重影響使用價值的附屬設施，雙方可以協(xié)商共同使用或者由一方使用并給予另一方相應的補償。2.室內(nèi)物品分割室內(nèi)物品包括但不限于家具、家電、裝飾品等。雙方應按照以下原則進行分割：首先尊重雙方的意愿，對于雙方各自專用的物品，歸各自所有；對于共同使用的物品，經(jīng)協(xié)商一致后進行分配。例如，客廳的沙發(fā)歸______（男方/女方）所有，臥室的衣柜歸______（另一方）所有。對于一些價值較高或者雙方存在爭議的物品，可以通過協(xié)商、評估或者拍賣等方式確定其歸屬和價值分配。雙方應在本協(xié)議生效后的______（具體時長）內(nèi)完成室內(nèi)物品的分割交接工作，保證交接過程中物品的完好無損。在交接完成之前，雙方應妥善保管室內(nèi)物品，不得故意損壞或隱匿。七、其他財產(chǎn)分割1.存款分割雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間共有存款______元（包括但不限于銀行存款、理財產(chǎn)品等）。經(jīng)協(xié)商一致，雙方按照______（明確的分配比例或金額，如各占50%或者男方分得______元，女方分得______元等）的方式對存款進行分割。分割后，雙方應在本協(xié)議生效后的______（具體時長）內(nèi)完成存款的劃轉(zhuǎn)或提取等操作，保證雙方各自取得應得的存款份額。2.車輛分割雙方共有的車輛為______（車輛品牌、型號、車牌號），車輛登記在______（男方/女方）名下。經(jīng)協(xié)商一致，該車輛歸______（明確車輛歸屬方）所有。自本協(xié)議生效之日起，另一方應配合辦理車輛過戶手續(xù)，保證車輛產(chǎn)權的順利轉(zhuǎn)移。車輛價值經(jīng)雙方評估（或按照市場價值）為______元，獲得車輛的一方應向另一方支付車輛補償款______元（按照車輛價值的一半或者雙方協(xié)商確定的金額）。車輛補償款的支付方式和期限為：______（如一次性支付，在本協(xié)議生效后的10個工作日內(nèi)支付等）。3.投資權益分割雙方在婚姻關系存續(xù)期間存在以下投資權益：______（詳細列出投資項目，如股票投資、基金投資、公司股權等）。對于股票投資，經(jīng)雙方核實，截至本協(xié)議簽訂之日，股票賬戶內(nèi)的總資產(chǎn)為______元，股票明細為______（列出主要股票名稱和數(shù)量）。雙方同意按照______（明確的分配方式，如按照市值比例或者雙方協(xié)商確定的固定金額等）對股票投資權益進行分割。對于基金投資，同理，明確基金名稱、份額和價值，并確定分割方式。對于公司股權，若一方持有公司股權，經(jīng)評估該股權價值為______元，雙方同意按照______（如將股權的一部分轉(zhuǎn)讓給另一方或者由持有股權的一方給予另一方相應的現(xiàn)金補償?shù)龋┓绞竭M行分割。在分割投資權益過程中，雙方應積極配合辦理相關的手續(xù)，如股票過戶、基金贖回或轉(zhuǎn)讓、股權變更等手續(xù)，保證雙方各自取得應得的投資權益份額。八、債務分擔1.夫妻共同債務認定夫妻共同債務是指在婚姻關系存續(xù)期間，雙方為共同生活、共同經(jīng)營或者為履行法定義務所產(chǎn)生的債務。經(jīng)雙方核對，以下債務屬于夫妻共同債務：______（詳細列出債務項目，如住房貸款、信用卡欠款、借款等，并注明欠款金額、債權人等信息）。對于雙方各自名下的債務，如經(jīng)證實為一方個人債務（如一方單獨舉債且未用于家庭共同生活等情況），則由該方自行承擔，不屬于本協(xié)議約定的夫妻共同債務范圍。2.債務分擔方式對于認定的夫妻共同債務，雙方按照______（明確的分擔比例或方式，如各承擔50%或者按照債務產(chǎn)生的原因等因素確定分擔比例）進行分擔。雙方應在本協(xié)議生效后的______（具體時長）內(nèi)，按照各自分擔的債務金額向債權人履行還款義務。若一方因履行債務分擔責任而向債權人支付了超出其應承擔份額的款項，有權向另一方進行追償。在債務償還過程中，雙方應保持溝通與協(xié)調(diào)，避免因債務問題給對方造成不必要的損失或法律風險。九、子女撫養(yǎng)與探視1.子女撫養(yǎng)權歸屬雙方育有______（子女人數(shù)）子女，姓名為______，性別為______，出生日期為______。經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女的撫養(yǎng)權歸______（男方/女方）所有。獲得撫養(yǎng)權的一方應承擔起撫養(yǎng)子女的主要責任，為子女提供健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，關心子女的成長和教育，保護子女的合法權益。2.撫養(yǎng)費支付標準與方式未獲得撫養(yǎng)權的一方應向獲得撫養(yǎng)權的一方支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費的支付標準根據(jù)子女的實際需求、當?shù)氐纳钏揭约半p方的經(jīng)濟狀況等因素確定。具體為每月支付撫養(yǎng)費______元（可根據(jù)實際情況確定是固定金額還是按照收入比例等方式確定）。撫養(yǎng)費的支付方式為：______（如每月的______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付）。撫養(yǎng)費應定期進行調(diào)整，如每隔______（具體時長，如兩年）根據(jù)物價指數(shù)、子女教育費用增長等因素進行協(xié)商調(diào)整，保證撫養(yǎng)費能夠滿足子女的實際生活和教育需求。3.探視權的具體安排未獲得撫養(yǎng)權的一方享有探視子女的權利。探視權的具體安排如下：探視方式為______（如每周探視一次或者每月探視兩次等，可明確探視的具體日期和時間），探視地點為______（如在獲得撫養(yǎng)權一方的住所或者雙方約定的公共場所等）。在特殊情況下，如子女的生日、節(jié)假日、畢業(yè)典禮等重要時刻，雙方應協(xié)商安排探視，以保證未獲得撫養(yǎng)權的一方能夠參與到子女的重要生活事件中。雙方應尊重子女的意愿，若子女達到一定年齡且表示愿意增加或調(diào)整探視時間、方式等，雙方應根據(jù)子女的意愿進行協(xié)商調(diào)整。十、協(xié)議的變更與解除1.變更條件與程序本協(xié)議的任何變更都需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更文件。變更的條件包括但不限于：子女撫養(yǎng)情況發(fā)生重大變化（如子女的健康狀況、教育需求等）、財產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化（如一方獲得重大財產(chǎn)收益或遭受重大財產(chǎn)損失等）、法律法規(guī)政策的重大調(diào)整等。在滿足變更條件的情況下，一方應向另一方提出書面的協(xié)議變更請求，說明變更的原因和具體內(nèi)容。另一方應在收到請求后的______（具體時長）內(nèi)給予答復。若雙方達成一致意見，應按照相關法律法規(guī)的要求，簽訂書面的協(xié)議變更文件，并按照本協(xié)議關于協(xié)議生效的規(guī)定，使變更后的協(xié)議生效。2.解除條件與后果本協(xié)議的解除需滿足以下條件之一：雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法履行、一方嚴重違反本協(xié)議的約定且經(jīng)另一方書面通知后仍不改正等。若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂書面的解除協(xié)議文件，對解除后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜重新進行協(xié)商安排。若因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)公平合理的原則，協(xié)商解決因