2025年房產(chǎn)購買協(xié)助合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.協(xié)助購買服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方提供的服務(wù)方式3.3乙方提供的服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付時間4.3支付方式5.傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金支付條件5.3傭金支付時間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點6.3違約責(zé)任6.4違約金7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同的條件8.1甲方解除合同的條件8.2乙方解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.2附件二：服務(wù)明細表13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_____________________房產(chǎn)樓層：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房產(chǎn)權(quán)利人：_______________________房產(chǎn)登記日期：_____________________第三條協(xié)助購買服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方將協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.搜集房產(chǎn)信息2.查詢房產(chǎn)權(quán)屬情況3.協(xié)助簽訂購房合同4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）3.2乙方提供的服務(wù)方式1.提供專業(yè)咨詢2.指導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù)3.協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.提供必要文件及證明3.3乙方提供的服務(wù)期限乙方提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額乙方提供的服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付時間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為預(yù)付款。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用人民幣____________________元。4.3支付方式1.預(yù)付款及剩余服務(wù)費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：________________________第五條傭金及支付5.1傭金比例乙方根據(jù)實際服務(wù)情況，向甲方收取傭金，傭金比例為人民幣____________________元/萬元。5.2傭金支付條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。2.傭金支付金額為房產(chǎn)成交價人民幣____________________元的____________________%。5.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的____________________個工作日內(nèi)。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2履行地點本合同履行地點為房產(chǎn)所在地。6.3違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣____________________元。3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至保密信息失效之日止。7.3保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至保密信息失效之日止。第八條解除合同的條件8.1甲方解除合同的條件1.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方在合同履行過程中，存在重大欺詐行為。8.2乙方解除合同的條件1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。3.甲方在合同履行過程中，存在重大違約行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________個工作日內(nèi)，將爭議提交至約定的爭議解決機構(gòu)。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____________________個工作日內(nèi)，組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在組成后____________________個工作日內(nèi)，開庭審理爭議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.3合同解除條件1.甲方或乙方根據(jù)第八條所述條件解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第十二條其他約定事項12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同履行期限相應(yīng)順延。12.2通知與送達1.雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。2.通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起____________個工作日后視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)詳細信息2.服務(wù)明細表3.付款憑證第十三條合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬情況13.2附件二：服務(wù)明細表1.服務(wù)項目2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用13.3附件三：付款憑證1.預(yù)付款收據(jù)2.剩余費用收據(jù)第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____________________%。3.3第三方責(zé)任限額的計算方法：1.第三方責(zé)任限額=本合同服務(wù)費用總額×第三方責(zé)任限額百分比2.第三方責(zé)任限額以人民幣計算，精確到分。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行過程中的相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行自己的職責(zé)，確保合同的履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定合同履行計劃，確保合同按期完成。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。第八條第三方介入時的保密條款8.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。9.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。9.3爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行合同。13.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。第十四條第三方介入后的合同解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方和第三方共同解釋。14.2任何一方對第三方介入條款有異議的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息要求：提供房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳細信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.服務(wù)明細表要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。說明：該附件用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用，確保甲乙雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.付款憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：該附件用于證明甲方已按照約定支付服務(wù)費用，作為合同履行的重要依據(jù)。4.合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。5.變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止日期等。說明：該附件用于證明合同終止的合法性和有效性。7.解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除日期等。說明：該附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如未按時支付，則視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成服務(wù)，若未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，則視為違約。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.2.1首付款比例及金額3.2.2剩余款項支付方式3.2.3付款時間及違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)及費用4.2稅費承擔(dān)4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間及違約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)買賣合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及見證10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同見證人信息11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案時間12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2不可抗力條款14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199005081.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：居住2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：燃氣、暖氣、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價：1000萬元3.2付款方式：3.2.1首付款比例及金額：30%，300萬元3.2.2剩余款項支付方式：銀行按揭貸款3.2.3付款時間及違約責(zé)任：（1）首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付（2）剩余款項：銀行貸款審批通過后，按銀行要求支付（3）違約責(zé)任：如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)及費用：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用雙方各承擔(dān)一半4.2稅費承擔(dān)：買方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費4.3過戶時間：合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付條件：賣方確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，具備入住條件5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收時間及違約責(zé)任：（1）驗收時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)（2）違約責(zé)任：如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1買方違約責(zé)任：（1）如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金（2）如買方擅自解除合同，應(yīng)向賣方支付合同總價5%的違約金6.2.2賣方違約責(zé)任：（1）如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金（2）如賣方擅自解除合同，應(yīng)向買方支付合同總價5%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)9.2.2合同約定的其他終止條件成就10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房款支付憑證、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等11.合同簽署及見證11.1合同簽署時間：2024年3月10日11.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號11.3合同見證人信息：11.3.1姓名：11.3.2身份證號碼：1101011994010711.3.3聯(lián)系電話：1370013700011.3.4住址：北京市豐臺區(qū)路號12.合同修改及補充12.1合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項：雙方同意在履行本合同過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行修改或補充。13.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1購房款支付憑證14.3.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.3.3銀行貸款合同（如有）14.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的有效履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2甲方和乙方共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。15.3.3甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方和乙方提供所需服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總價的5%。16.2.3第三方責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方服務(wù)的提供者，甲方是服務(wù)接受者。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方服務(wù)的提供者，乙方是服務(wù)接受者。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的共同服務(wù)提供者，合同雙方是服務(wù)的共同受益者。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)已完成。19.1.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方同意，終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，說明服務(wù)過程中的情況。19.2.2甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，支付第三方已完成服務(wù)的費用。19.2.3合同雙方應(yīng)就第三方介入過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)商，解決遺留問題。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，需加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章。2.房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣正式合同，包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。3.購房款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購房款的證據(jù)。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。5.銀行貸款合同（如有）：如買方通過銀行貸款購房，需提供銀行貸款合同。6.評估報告（如有）：第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。7.房產(chǎn)配套設(shè)施清單：列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如燃氣、暖氣、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。8.房產(chǎn)交接確認(rèn)書：雙方在房產(chǎn)交付時簽署的確認(rèn)書，證明房產(chǎn)已交付。9.合同補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價0.1%的違約金。示例說明：若合同總價為1000萬元，買方逾期支付1天，應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價0.1%的違約金。示例說明：若合同總價為1000萬元，賣方逾期交付1天，應(yīng)支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：一方違反合同約定，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價5%的違約金。示例說明：若合同總價為1000萬元，違約方擅自解除合同，應(yīng)支付50萬元違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若買方提供虛假收入證明導(dǎo)致無法辦理貸款，買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理機構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同標(biāo)的及價格3.1房產(chǎn)購買總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款金額3.4付款賬戶信息4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶辦理時間5.3過戶費用承擔(dān)5.4過戶過程中產(chǎn)生的問題及責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費7.1產(chǎn)權(quán)登記辦理7.2稅費計算及繳納7.3稅費承擔(dān)方7.4稅費繳納時間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.2房產(chǎn)交易稅費明細12.3合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系方式：__________1.3代理機構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機構(gòu)全稱：__________1.3.2代理機構(gòu)法定代表人：__________1.3.3代理機構(gòu)住所：__________1.3.4代理機構(gòu)聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：__________2.3房產(chǎn)面積：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________3.合同標(biāo)的及價格3.1房產(chǎn)購買總價：__________3.2付款方式及時間：__________3.3首付款及尾款金額：__________3.4付款賬戶信息：__________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：__________4.2合同生效條件：__________4.3合同生效日期：__________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：__________5.2過戶辦理時間：__________5.3過戶費用承擔(dān)：__________5.4過戶過程中產(chǎn)生的問題及責(zé)任：__________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：__________6.2房產(chǎn)交付條件：__________6.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：__________6.4驗收不合格的處理：__________7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費7.1產(chǎn)權(quán)登記辦理：__________7.2稅費計算及繳納：__________7.3稅費承擔(dān)方：__________7.4稅費繳納時間：__________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方未按約定完成房產(chǎn)交付驗收的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的，應(yīng)退還買方已支付的購房款并支付_____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已付款項和費用。10.3.2雙方應(yīng)返還各自已交付的房產(chǎn)和款項。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項和費用。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)返還各自已交付的房產(chǎn)和款項。11.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖：__________12.2房產(chǎn)交易稅費明細：__________12.3合同附件清單：__________13.合同簽署13.1合同簽署地點：__________13.2合同簽署日期：__________13.3合同簽署人員：__________14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達后的第____個工作日。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事宜的順利進行。16.1.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。17.第三方介入的流程與程序17.1.1第三方介入申請表17.1.2第三方資質(zhì)證明17.1.3第三方介入必要性說明17.1.4合同雙方同意第三方介入的書面文件17.2第三方介入審批：合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實施：合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為______元人民幣。18.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方僅對合同雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2合同雙方對第三方的責(zé)任：合同雙方對第三方承擔(dān)責(zé)任限于第三方介入合同履行過程中的直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理報酬。19.2.2合同雙方對第三方的權(quán)利：合同雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進行監(jiān)督。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并取得對方同意。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前向合同雙方書面提出，并結(jié)清相關(guān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖詳細要求：房產(chǎn)測繪圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含房產(chǎn)面積、位置、四至界限等信息。附件說明：房產(chǎn)測繪圖是證明房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由第三方測繪機構(gòu)出具。2.房產(chǎn)交易稅費明細詳細要求：稅費明細應(yīng)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，并明確各稅費的金額和繳納時間。附件說明：稅費明細是合同雙方履行稅費支付義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由稅務(wù)部門或第三方出具。3.合同附件清單詳細要求：清單應(yīng)列明所有合同的附件名稱、數(shù)量和頁碼，確保附件的完整性和可追溯性。附件說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，用于明確合同附件的構(gòu)成和內(nèi)容。4.第三方介入申請表詳細要求：申請表應(yīng)包括第三方基本信息、介入理由、預(yù)期效果等，確保申請的合法性和合理性。附件說明：第三方介入申請表是第三方介入的申請文件，用于明確第三方介入的依據(jù)和目的。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入的必要條件，用于確保第三方具備履行合同的能力。6.第三方介入必要性說明詳細要求：說明應(yīng)闡述第三方介入的原因和預(yù)期效果，確保第三方介入的合理性和必要性。附件說明：第三方介入必要性說明是第三方介入的依據(jù)，用于證明第三方介入的合法性和合理性。7.合同雙方同意第三方介入的書面文件詳細要求：書面文件應(yīng)包含合同雙方同意第三方介入的明確表示，以及雙方簽字蓋章。附件說明：合同雙方同意第三方介入的書面文件是第三方介入的生效條件，用于證明合同雙方對第三方介入的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未交付房產(chǎn)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并支付_____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的損失。5.合同解除后的違約行為違約行為：合同解除后，一方未按約定返還房產(chǎn)或款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_____%的違約金。示例說明：買方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未交付房產(chǎn)造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.協(xié)助購房服務(wù)內(nèi)容3.1協(xié)助購房方尋找房產(chǎn)3.2協(xié)助購房方進行房產(chǎn)評估3.3協(xié)助購房方與賣方進行談判3.4協(xié)助購房方辦理購房手續(xù)3.5提供購房相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4退費條款5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律9.2爭議解決適用的法律10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房產(chǎn)評估報告11.3購房手續(xù)辦理文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章確認(rèn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1購房方：[購房方全稱]1.1.2法定代表人：[購房方法定代表人姓名]1.1.3協(xié)助方：[協(xié)助方全稱]1.1.4法定代表人：[協(xié)助方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1購房方聯(lián)系人：[購房方聯(lián)系人姓名]1.2.2購房方聯(lián)系電話：[購房方聯(lián)系電話]1.2.3協(xié)助方聯(lián)系人：[協(xié)助方聯(lián)系人姓名]1.2.4協(xié)助方聯(lián)系電話：[協(xié)助方聯(lián)系電話]1.3雙方住所地1.3.1購房方住所地：[購房方住所地詳細地址]1.3.2協(xié)助方住所地：[協(xié)助方住所地詳細地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.4房產(chǎn)面積2.4.1建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.4.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)具體用途，如自住、出租等]3.協(xié)助購房服務(wù)內(nèi)容3.1協(xié)助購房方尋找房產(chǎn)3.1.1協(xié)助方根據(jù)購房方需求，提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助方負(fù)責(zé)與賣方溝通，安排看房事宜。3.2協(xié)助購房方進行房產(chǎn)評估3.2.1協(xié)助方協(xié)助購房方對擬購買的房產(chǎn)進行專業(yè)評估。3.2.2評估報告需在[評估報告提交時間]內(nèi)完成。3.3協(xié)助購房方與賣方進行談判3.3.1協(xié)助方代表購房方與賣方進行價格、付款方式等談判。3.3.2談判結(jié)果需在[談判結(jié)果提交時間]內(nèi)達成。3.4協(xié)助購房方辦理購房手續(xù)3.4.1協(xié)助方協(xié)助購房方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)。3.4.2辦理手續(xù)所需文件清單及提交時間。3.5提供購房相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.5.1協(xié)助方為購房方提供購房相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.5.2咨詢方式及咨詢時間。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]4.2費用支付時間4.2.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.2.2尾款支付時間：[尾款支付時間]4.3費用支付方式4.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4退費條款4.4.1退費條件：[退費條件]4.4.2退費流程：[退費流程]5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限]5.2違約責(zé)任5.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如逾期付款、未按時提供服務(wù)等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：[合同解除條件]6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：[合同終止條件]8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決適用的法律10.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方代表簽字（或蓋章）并交付合同正本。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)證復(fù)印件]12.2房產(chǎn)評估報告12.2.1房產(chǎn)評估報告：[評估報告名稱及編號]12.3購房手續(xù)辦理文件12.3.1辦理購房手續(xù)所需文件：[文件清單]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止，為本合同的有效期限。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方的引入15.2.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的引入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費用由合同雙方按約定承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方直接承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與合同雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不涉及合同雙方。15.4.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同信息保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同信息保密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.1.2超過責(zé)任限額部分的責(zé)任，由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1第三方因故無法履行職責(zé)時，合同雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)被解除合同時，合同雙方可更換第三方。18.2第三方的更換流程18.2.1合同雙方書面通知第三方更換事宜。18.2.2第三方在接到更換通知后，應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。18.2.3新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1合同履行完畢或提前終止時，第三方應(yīng)退出合同。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，可退出合同。19.2第三方的退出流程19.2.1合同雙方書面通知第三方退出事宜。19.2.2第三方應(yīng)在接到退出通知后，按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的權(quán)利人與購房方一致。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。3.購房手續(xù)辦理文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。說明：用于辦理購房手續(xù)，確保購房方的資格符合要求。4.協(xié)議書詳細要求：雙方簽訂的協(xié)議，包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或變更，確保合同的有效性。5.保密協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息不外泄。說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權(quán)益。6.支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明已支付服務(wù)費用，是合同履行的重要證據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：用于證明第三方的專業(yè)能力，確保合同履行的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：合同約定的付款時間屆滿，但付款方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的[逾期付款利率]作為違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費用為10萬元，逾期付款利率為0.1%，則逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.未按時提供服務(wù)違約行為：協(xié)助方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)助方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，未按時提供服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定協(xié)助方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)評估，但實際完成時間為40日，則協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：合同雙方未達成一致意見，擅自引入第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自引入第三方導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由引入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定引入第三方需經(jīng)雙方同意，但一方未經(jīng)同意引入第三方，導(dǎo)致合同無法履行，則引入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.信息泄露違約行為：合同一方泄露合同信息，導(dǎo)致對方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若合同約定信息保密，但一方泄露信息，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，則泄露方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗收期限6.房產(chǎn)質(zhì)量問題處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題認(rèn)定6.3質(zhì)量問題處理方式6.4質(zhì)量問題解決期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件一11.2房產(chǎn)買賣合同附件二11.3房產(chǎn)買賣合同附件三12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式12.3合同保管責(zé)任13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同通知14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：____________________具體地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款違約責(zé)任買受方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣方支付按日萬分之五計算的違約金。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方予以配合。4.2過戶費用承擔(dān)過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受方承擔(dān)。4.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的時間為____________________。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____________________。5.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：____________________5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4房產(chǎn)驗收期限房產(chǎn)驗收期限為自房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量問題處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出賣方對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期為____________________。6.2質(zhì)量問題認(rèn)定房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。6.3質(zhì)量問題處理方式如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。6.4質(zhì)量問題解決期限質(zhì)量問題應(yīng)在出賣方接到異議之日起____________________個工作日內(nèi)解決。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方故意隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力致使合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約賠償方式違約賠償方式為人民幣____________________元整，由違約方支付給守約方。7.4違約金除上述違約賠償外，違約方還應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條其他約定事項9.1其他約定事項一買受方在購買房產(chǎn)期間，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.2其他約定事項二出賣方保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，如有權(quán)屬糾紛，由出賣方負(fù)責(zé)解決。9.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為____________________。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時間合同終止時間為____________________。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件一附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買賣合同附件二附件二：付款憑證復(fù)印件11.3房產(chǎn)買賣合同附件三附件三：其他相關(guān)文件及資料第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管方式合同原件由出賣方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。12.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.3合同簽署人出賣方代表（簽字）：____________________買受方代表（簽字）：____________________第十四條其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣予以解釋。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起____________________個工作日視為送達。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.2第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額為人民幣____________________元整；（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超過責(zé)任限額部分的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方因履行服務(wù)合同造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方因履行服務(wù)合同造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因履行服務(wù)合同造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)合同過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第七條第三方變更與終止7.1第三方服務(wù)合同簽訂后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。7.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第八條本合同與第三方服務(wù)合同的協(xié)調(diào)8.1本合同與第三方服務(wù)合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供首付款和尾款支付的有效憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明已支付款項。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價格。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有資料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同補充協(xié)議詳細要求：如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確合同中未約定的事項。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如需約定爭議解決方式，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確爭議解決途徑。8.其他相關(guān)文件及資料詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件及資料。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款時間前支付首付款，如未按時支付，應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。2.出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的過戶時間前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣____________________元的損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)購買協(xié)助合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.協(xié)助購買服務(wù)內(nèi)容3.1信息服務(wù)3.2法律咨詢3.3交易談判3.4過戶手續(xù)辦理3.5風(fēng)險提示4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)交易流程6.1資料準(zhǔn)備6.2交易談判6.3簽訂合同6.4支付定金6.5產(chǎn)權(quán)過戶6.6支付尾款6.7驗房交接7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.通知與送達11.1通知方式1