擺攤租賃合同

擺攤租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的攤位出租給乙方，并按照合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的攤位符合合同約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將攤位交付給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用所租賃的攤位。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守合同約定的攤位使用規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。二、租賃攤位基本情況1.攤位位置本合同所租賃的攤位位于[具體位置]。2.攤位面積該攤位的面積為[具體面積]平方米。3.攤位用途乙方租賃該攤位用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為且攤位設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、攤位交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]將攤位交付給乙方使用。2.攤位使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用攤位，不得損壞攤位及附屬設(shè)施。乙方不得在攤位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守?cái)偽凰趫?chǎng)地的管理規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求等。七、攤位設(shè)施與維護(hù)1.攤位設(shè)施配備甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供攤位所需的基本設(shè)施，包括[具體設(shè)施]。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽?。甲方?yīng)保證攤位的正常使用，如因攤位原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位使用相關(guān)的手續(xù)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用攤位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及設(shè)施，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽弧Ｈ缫曳缴米愿淖償偽挥猛净驌p壞攤位設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間將攤位交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供攤位設(shè)施或維護(hù)攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，且乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)在不可抗力事件影響消除后，盡快恢復(fù)本合同的履行。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十四、其他條款1.補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起