2025年房屋租賃合同律師解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同律師解讀本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋安全使用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用爭議解決9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.4轉(zhuǎn)借條件9.5轉(zhuǎn)借程序9.6轉(zhuǎn)借責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）將其房屋出租給乙方（承租方）使用，乙方支付租金，雙方就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起正式履行。2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于________街道________號，具體地址為________。2.2房屋面積房屋總面積為________平方米，其中使用面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為________結(jié)構(gòu)，樓層為________層，朝向?yàn)開_______。2.4房屋裝修狀況房屋內(nèi)部裝修狀況為________，家具、家電等配套設(shè)施清單如下：家具：________、________、________等；家電：________、________、________等。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，原合同條款中與本條款相沖突的內(nèi)容無效。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣________元/月，共計(jì)________個月，租金總額為人民幣________元。4.2租金支付時間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政策性調(diào)價(jià)、房屋折舊等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年________月________日，如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整時間。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按原租金比例進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋安全使用乙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的安全使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。甲方應(yīng)在每月________日前向乙方提供水電燃?xì)赓M(fèi)用的詳細(xì)清單。8.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在收到水電燃?xì)赓M(fèi)用清單后的________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用爭議解決如對水電燃?xì)赓M(fèi)用有異議，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的________日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方的身份證明等相關(guān)材料。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任轉(zhuǎn)租期間，如因轉(zhuǎn)租方原因造成房屋損壞或違反合同約定的，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4轉(zhuǎn)借條件乙方如需將房屋轉(zhuǎn)借，應(yīng)遵守甲方同意的條件，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.5轉(zhuǎn)借程序乙方轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)借方的身份證明等相關(guān)材料。9.6轉(zhuǎn)借責(zé)任轉(zhuǎn)借期間，如因轉(zhuǎn)借方原因造成房屋損壞或違反合同約定的，由轉(zhuǎn)借方承擔(dān)全部責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）乙方未按時支付租金超過________天；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋用途；10.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并要求乙方騰退房屋。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因被拆除或無法居住。10.4合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋騰退干凈，并結(jié)清水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。13.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修單位等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同簽訂或履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房屋租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方協(xié)助處理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過本合同約定租金總額的________%。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）在必要時，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。20.3合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。2.房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。3.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用的使用量、費(fèi)用金額等信息。5.乙方身份證復(fù)印件乙方提供身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。6.第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.解除合同協(xié)議如合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、處理事宜等。9.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的滯納金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（4）甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。2.乙方在房屋內(nèi)擅自改造，造成墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未提供合同約定的家電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)提供或賠償相應(yīng)損失。4.第三方在房屋維修過程中，因操作不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年房屋租賃合同律師解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用法律2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃房屋的權(quán)利7.2房屋使用規(guī)定7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1房屋出租權(quán)利8.2房屋交付責(zé)任8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確租賃房屋的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、合法、合理使用。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間及設(shè)施]。2.3房屋面積租賃房屋總面積為[具體面積]平方米，其中居住面積為[具體居住面積]平方米，附屬面積為[具體附屬面積]平方米。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[具體設(shè)施列表]。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。3.2租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元，每月租金為人民幣[具體金額]元。3.3租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額本合同租賃押金為人民幣[具體金額]元。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金請求后的[具體天數(shù)]日內(nèi)退還押金。4.3押金退還程序乙方需在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住、生活使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃房屋的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋。7.2房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋使用的規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。7.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)和保養(yǎng)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1房屋出租權(quán)利甲方擁有租賃房屋的出租權(quán)利，并保證租賃房屋的合法出租資格。8.2房屋交付責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的條件。8.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，解除通知應(yīng)在解除條件成就后[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。11.4合同終止本合同租賃期滿或因雙方約定或法定事由解除后，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單。12.2房屋租賃合同附件附件二：房屋租賃合同附件，包括但不限于租賃房屋的照片、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動。15.3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.3責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。15.4.2第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方指定，另一方同意。選定后，雙方應(yīng)及時通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.3補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.1.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。16.2第三方介入效果16.2.1效果評估第三方介入的效果由甲乙雙方共同評估，必要時可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.2.2效果責(zé)任如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。18.3合同解除第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合