倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變其用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。二、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置本合同所租賃的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如貨架、叉車等]。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、租賃用途1.約定用途乙方租賃該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于[具體約定用途，如存放貨物等]。2.禁止用途乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于違法、違規(guī)或違反本合同約定的用途。乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)或其他可能危及場(chǎng)地安全的活動(dòng)。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，但租金及其他費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]六、押金及退還1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金或賠償金。3.退還條件在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間提前解除合同，且甲方同意的情況下，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地交還甲方后，將押金退還乙方，但甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定扣除相應(yīng)的違約金。七、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地清潔，無(wú)雜物堆積。場(chǎng)地設(shè)施完好，能夠正常使用。水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，視為甲方已完成場(chǎng)地交付義務(wù)。八、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方限期整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場(chǎng)地設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變其用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)貨物的安全保管，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、場(chǎng)地使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用時(shí)間規(guī)定，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，保證場(chǎng)地及人員的安全。2.安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，并配備必要的安全設(shè)施和人員。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。3.環(huán)保要求乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。乙方應(yīng)合理處理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物，不得隨意傾倒或排放。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同的約定將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自收回倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照?qǐng)龅卦O(shè)施的實(shí)際價(jià)值向甲方支付賠償金，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。如乙方在租賃期間違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的租金。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過(guò)郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之