種地承包合同

種地承包合同通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為土地的所有者，有權(quán)將土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并向乙方提供相關(guān)的土地證明文件。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途和要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、土地概況1.土地位置本合同所涉及的土地位于[具體位置]。該土地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]畝。土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在土地交付時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。3.土地用途該土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，主要用于種植[具體農(nóng)作物種類]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動(dòng)。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起計(jì)算。起始日期以雙方簽訂合同的日期為準(zhǔn)。2.結(jié)束日期本合同的承包期限至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每畝土地的承包費(fèi)用為[具體金額]元/年。承包費(fèi)用根據(jù)土地的實(shí)際面積計(jì)算，每年的承包費(fèi)用總額為[總金額]元。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的[支付時(shí)間]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，保證乙方按照合同約定的用途和要求合理使用土地。甲方應(yīng)按照合同約定將土地交付給乙方使用，并保證土地的基本條件符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題和糾紛。2.承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途和要求使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方有權(quán)在承包土地上種植符合合同約定的農(nóng)作物，并享有農(nóng)作物的收益權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求進(jìn)行田間管理，保證農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)和豐收。六、土地的使用與管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞土地資源的行為。2.土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取合理的土地保護(hù)措施，防止土地水土流失和土地肥力下降。乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，減少對(duì)土地和環(huán)境的污染。承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。七、農(nóng)作物種植與管理1.種植品種與要求乙方應(yīng)按照合同約定的種植品種進(jìn)行種植，不得擅自更改種植品種。乙方應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的優(yōu)良品種進(jìn)行種植，并按照相關(guān)的種植技術(shù)要求進(jìn)行操作。2.田間管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)作物的田間管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)作物進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺和處理問(wèn)題，保證農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)和豐收。八、收成與分配1.農(nóng)作物收成的歸屬農(nóng)作物的收成歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。如因不可抗力等原因?qū)е罗r(nóng)作物減產(chǎn)或絕收，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.收益分配方式乙方享有農(nóng)作物銷售所得的全部收益，但應(yīng)扣除種植成本和承包費(fèi)用。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理銷售農(nóng)作物，不得惡意壓低價(jià)格或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。九、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除情形與處理若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將土地交付給乙方使用，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，應(yīng)按照土地價(jià)值的[違約比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀或賠償損失的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。若雙方不愿仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。十三、通知與送達(dá)1.通知方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或指定的電子郵箱，自通知發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]視為送達(dá)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效