2025年度綠色建筑出租居間服務(wù)合同（2025版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑出租居間服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2居間服務(wù)方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能減排、環(huán)保健康、可持續(xù)發(fā)展等特點(diǎn)的建筑。1.1.2“出租方”指將綠色建筑出租給居間服務(wù)方使用的業(yè)主或其授權(quán)代理人。1.1.3“居間服務(wù)方”指為出租方提供綠色建筑出租居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，為出租方提供的綠色建筑出租相關(guān)服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的居間服務(wù)方提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方提供綠色建筑出租居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專(zhuān)有名詞，除非另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話(huà)：2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱(chēng)：2.2.2居間服務(wù)方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話(huà)：3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)為出租方尋找合適的承租方，協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。3.1.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助出租方了解市場(chǎng)行情。3.2.2組織租賃洽談，安排租賃雙方見(jiàn)面。3.2.3協(xié)助租賃合同起草、修改及簽訂。3.2.4協(xié)助辦理租賃合同登記手續(xù)。3.2.5提供租賃合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時(shí)間：____（如：服務(wù)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)）6.履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保所出租的綠色建筑符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)配合居間服務(wù)方提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助居間服務(wù)方尋找合適的承租方。6.1.3出租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.2居間服務(wù)方責(zé)任6.2.1居間服務(wù)方應(yīng)按照約定提供綠色建筑出租居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2居間服務(wù)方應(yīng)保護(hù)出租方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2.3居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出租方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等；8.1.2居間服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的任何出租方或承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等；8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何有關(guān)商業(yè)伙伴、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違反保密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，居間服務(wù)方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他條款13.1通知雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他方式發(fā)送。13.2不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同修改本合同的任何修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1出租方提供綠色建筑的相關(guān)證明材料；14.2雙方協(xié)商確定的租賃合同草案；14.3雙方協(xié)商確定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其介入的特定事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；18.1.2雙方協(xié)商一致要求第三方退出；18.1.3第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需書(shū)面通知甲乙雙方；18.2.2退出通知到達(dá)對(duì)方之日起，第三方退出合同關(guān)系。19.補(bǔ)充條款19.1本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的合法權(quán)益。19.2本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明和補(bǔ)充協(xié)議。19.3本合同其他條款在第三方介入的情況下，如與第三方職責(zé)和權(quán)利相沖突，以本合同附件中的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件（如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.綠色建筑相關(guān)證明材料（如：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等）。3.租賃合同草案（如：租賃意向書(shū)、租賃合同樣本等）。4.第三方介入?yún)f(xié)議（如：第三方評(píng)估協(xié)議、第三方審計(jì)協(xié)議等）。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證（如：銀行轉(zhuǎn)賬單、收據(jù)等）。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如：仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）。7.不可抗力證明文件（如：自然災(zāi)害證明、政府文件等）。8.合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式。9.合同附件清單（如：附件1至附件8）。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同條款相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的綠色建筑。1.2居間服務(wù)方未按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。1.3第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。1.4雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的綠色建筑，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給居間服務(wù)方和承租方造成的損失。1.2居間服務(wù)方未按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給出租方造成的損失。1.3第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。1.4雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。1.5一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.出租方未按時(shí)提供符合約定的綠色建筑，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法按期完成租賃洽談，出租方應(yīng)賠償居間服務(wù)方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.居間服務(wù)方未按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致租賃合同未能及時(shí)簽訂，居間服務(wù)方應(yīng)賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償出租方因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。5.一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年度綠色建筑出租居間服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.履約保證與違約責(zé)任4.1履約保證4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議解決法律適用9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)與效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止的后果13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2居間方：[居間方全稱(chēng)]，住所地：[居間方住所地]，法定代表人：[居間方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[居間方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1居間方受出租方委托，為出租方提供綠色建筑出租居間服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1居間方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在承租方，協(xié)助出租方進(jìn)行租賃談判。2.2.2居間方協(xié)助出租方完成租賃合同的簽訂。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。3.3支付時(shí)間及期限3.3.1居間方應(yīng)在[具體日期]前收到全部服務(wù)費(fèi)用。4.履約保證與違約責(zé)任4.1履約保證4.1.1出租方保證其提供的綠色建筑符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2居間方保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效。4.2違約責(zé)任4.2.1若出租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。4.2.2若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。4.3違約金的計(jì)算與支付4.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約方支付完畢。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密期限5.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或居間方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。6.2.2合同解除后，合同自然終止。6.3解除或終止合同的通知6.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。8.法律適用8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行。8.2爭(zhēng)議解決法律適用8.2.1如合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]進(jìn)行訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.1.1詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額及計(jì)算方式。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。10.合同份數(shù)與效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和居間方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方的送達(dá)地址：[出租方住所地]。11.2.2居間方的送達(dá)地址：[居間方住所地]。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)至上述地址的，視為已送達(dá)。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止的后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2居間方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：2024年[具體日期]。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二清單14.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三清單14.3.1租賃合同14.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法賠償。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致，并由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。16.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同決定。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，及時(shí)、高效地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍等因素。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。18.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.2.2第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。18.3.2若第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議影響到本合同的履行，應(yīng)通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。19.1.3合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、合同起草等。要求附件中包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。要求附件中包含費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、支付條件等信息。3.附件三：租賃合同包含出租方與承租方簽訂的正式租賃合同文本。要求合同中明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件提供出租方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求文件真實(shí)有效，且符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。5.附件五：第三方授權(quán)書(shū)包含甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行授權(quán)的正式文件。要求文件中明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)方式等信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。要求協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。要求文件具有權(quán)威性，能夠證明不可抗力事件的真實(shí)性。8.附件八：違約金計(jì)算依據(jù)列明違約金計(jì)算的具體方法和依據(jù)。要求附件中包含違約金計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。居間方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同解除或終止的相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若出租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。若第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度綠色建筑出租居間服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑概述2.2出租居間服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)5.3居間方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件清單14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方注冊(cè)地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方注冊(cè)地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱(chēng)：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方注冊(cè)地址：___________1.3.4居間方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.5居間方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑概述2.1.1綠色建筑定義：___________2.1.2綠色建筑等級(jí)：___________2.1.3綠色建筑位置：___________2.2出租居間服務(wù)范圍2.2.1居間方負(fù)責(zé)聯(lián)系承租方2.2.2居間方協(xié)助出租方進(jìn)行合同談判2.2.3居間方提供合同起草與審核服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1居間方提供綠色建筑出租信息3.1.2居間方協(xié)助雙方簽訂租賃合同3.1.3居間方提供合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：自___________至___________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)：___________元4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)4.2.2支付方式：___________5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)確保綠色建筑符合合同約定5.1.2出租方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料和信息5.2承租方責(zé)任與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2承租方應(yīng)合理使用綠色建筑5.3居間方責(zé)任與義務(wù)5.3.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)信息5.3.2居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起___________年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供符合要求的綠色建筑9.1.2承租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用9.1.3居間方未履行居間義務(wù)，造成合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的解除條件成就10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后七日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知10.2.2另一方收到通知后七日內(nèi)予以確認(rèn)10.2.3雙方協(xié)商確定解除合同的日期11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按約定履行合同義務(wù)11.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)11.1.3故意拖延履行合同11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約金比例：___________%12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.2.2送達(dá)地址為合同當(dāng)事人提供的注冊(cè)地址或約定的其他地址12.3合同附件12.3.1.1綠色建筑租賃合同12.3.1.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.3.1.3雙方簽字蓋章的確認(rèn)書(shū)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日14.合同簽署頁(yè)14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3居間方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.1.2第三方的工作成果和意見(jiàn)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可作為決策依據(jù)。16.1.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元。17.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但各自獨(dú)立。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。18.2.2第三方對(duì)其他合同當(dāng)