2024物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及聯(lián)系方式1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方名稱及聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃主題及目標(biāo)3.2活動(dòng)策劃內(nèi)容3.3活動(dòng)策劃時(shí)間及頻率4.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施4.1活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則4.2活動(dòng)設(shè)施配置及維護(hù)5.活動(dòng)宣傳及推廣5.1宣傳渠道及方式5.2宣傳材料制作及發(fā)放6.活動(dòng)參與人員及組織6.1參與人員范圍6.2組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)7.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制7.2經(jīng)費(fèi)使用及監(jiān)督8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件及程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同附件10.1相關(guān)法律法規(guī)10.2附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行內(nèi)容明細(xì)10.4附件三：活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施清單10.5附件四：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方名稱：文化活動(dòng)策劃有限公司2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、安全巡邏等。2.2物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米人民幣X元，支付方式為每月底前一次性支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理方指定賬戶。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃主題及目標(biāo)：以“和諧社區(qū)，鄰里情深”為主題，旨在豐富社區(qū)居民文化生活，增進(jìn)鄰里關(guān)系。3.2活動(dòng)策劃內(nèi)容：包括但不限于節(jié)日慶典、興趣小組活動(dòng)、親子活動(dòng)、健康講座等。3.3活動(dòng)策劃時(shí)間及頻率：每月至少舉辦一次活動(dòng)，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定。4.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施4.1活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則：活動(dòng)場(chǎng)地僅限社區(qū)文化活動(dòng)使用，需提前一周向物業(yè)管理方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.2活動(dòng)設(shè)施配置及維護(hù)：活動(dòng)所需設(shè)施由社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方負(fù)責(zé)提供，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。5.活動(dòng)宣傳及推廣5.1宣傳渠道及方式：通過小區(qū)公告欄、群、社區(qū)公告等渠道進(jìn)行宣傳，并制作宣傳海報(bào)和邀請(qǐng)函。5.2宣傳材料制作及發(fā)放：宣傳材料由社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方負(fù)責(zé)制作，物業(yè)管理方協(xié)助發(fā)放。6.活動(dòng)參與人員及組織6.1參與人員范圍：小區(qū)全體居民及物業(yè)工作人員。6.2組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)：成立活動(dòng)組織委員會(huì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行和監(jiān)督。7.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方需在活動(dòng)前一個(gè)月提交活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)雙方審核通過后執(zhí)行。7.2經(jīng)費(fèi)使用及監(jiān)督：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)?？顚Ｓ?，由活動(dòng)組織委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。8.合同期限及終止條件8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2.1合同雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；8.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同執(zhí)行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)。10.2附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行內(nèi)容明細(xì)10.4附件三：活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施清單10.5附件四：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議后生效。12.合同解除及終止12.1.1一方喪失履行合同能力；12.1.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、解決專業(yè)問題或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)的特定需求。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。16.2第三方選擇：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3介入批準(zhǔn)：第三方介入方案經(jīng)雙方書面同意后，視為批準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因過失造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與利益18.1.1獲得合同履行所需的信息和資料；18.1.2根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在合同履行過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方利益：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保自身利益不受侵害，并積極配合合同雙方的各項(xiàng)工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，共同解決可能出現(xiàn)的問題。19.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.1第三方介入的具體任務(wù)和范圍；20.1.2第三方介入的時(shí)間表和進(jìn)度安排；20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的合同終止與解除21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；21.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；21.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)間。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、參與人員等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行的詳細(xì)計(jì)劃，用于指導(dǎo)活動(dòng)實(shí)施。3.附件三：活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用條件等。附件說明：本附件為活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.附件四：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算分配，包括人力、物料、場(chǎng)地、宣傳等費(fèi)用。附件說明：本附件為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算表，用于監(jiān)督和控制活動(dòng)成本。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于處理合同履行過程中的違約行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因及雙方簽字。附件說明：本附件為合同變更的協(xié)議，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序及雙方簽字。附件說明：本附件為合同解除的協(xié)議，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方未按照合同約定策劃和執(zhí)行活動(dòng)；1.3第三方介入方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.6雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理方未提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失。2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方未策劃和執(zhí)行活動(dòng)：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。2.3第三方介入方未履行職責(zé)：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約所造成的損失。2.4雙方未支付費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金。2.5雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息所造成的損失。2.6雙方未解決爭議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因未解決爭議所造成的損失。示例說明：示例一：物業(yè)管理方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失。示例二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方未按照合同約定在活動(dòng)前一個(gè)月完成活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)延期。社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。全文完。2024物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃原則2.2社區(qū)文化活動(dòng)目標(biāo)2.3社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容2.4社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)間安排3.1物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)組建3.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)組建4.1物業(yè)管理服務(wù)期限4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行期限5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行違約責(zé)任8.1物業(yè)管理服務(wù)爭議解決8.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行爭議解決9.1物業(yè)管理服務(wù)保密條款9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行保密條款10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.1合同附件11.2合同簽訂日期12.1合同簽署方12.2合同簽署代表13.1合同修改及補(bǔ)充13.2合同附件變更14.1合同解除及終止14.2合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)等。1.2具體服務(wù)內(nèi)容為：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，每月進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備檢查及維修，每日進(jìn)行小區(qū)安保巡邏，每年進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查等。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的管理、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2定期組織小區(qū)居民活動(dòng)，如節(jié)日慶典、文體活動(dòng)等，豐富小區(qū)文化生活。2.3及時(shí)處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》的要求。3.2綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持綠化覆蓋率，植物生長健康，無病蟲害。3.3公共區(qū)域清潔應(yīng)保證環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾堆積，無污漬。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)保證正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年度收取，業(yè)主需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3業(yè)主應(yīng)按約定的支付方式繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期未繳納的，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條社區(qū)文化活動(dòng)策劃原則5.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。5.2活動(dòng)策劃應(yīng)充分考慮業(yè)主的需求，豐富小區(qū)文化生活，提高業(yè)主滿意度。5.3活動(dòng)策劃應(yīng)注重創(chuàng)新，注重活動(dòng)形式和內(nèi)容的多樣化。第六條社區(qū)文化活動(dòng)目標(biāo)6.1提高小區(qū)居民的幸福感和歸屬感。6.3豐富小區(qū)居民的精神文化生活，提高居民素質(zhì)。第七條社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容7.1定期舉辦節(jié)日慶典活動(dòng)，如春節(jié)、中秋節(jié)等。7.2組織各類文體活動(dòng)，如廣場(chǎng)舞、合唱團(tuán)、書畫展等。7.3開展親子活動(dòng)，增進(jìn)親子關(guān)系。7.4舉辦健康講座，提高居民健康意識(shí)。7.5組織志愿者服務(wù)，弘揚(yáng)志愿服務(wù)精神。第八條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求物業(yè)管理方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。8.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用使用情況等。8.3業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方提出改進(jìn)建議，物業(yè)管理方應(yīng)予以重視并及時(shí)改進(jìn)。第九條社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督9.1業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)按計(jì)劃順利進(jìn)行。9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)報(bào)告活動(dòng)策劃執(zhí)行情況，包括但不限于：活動(dòng)籌備、活動(dòng)執(zhí)行、活動(dòng)效果等。9.3業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃方提出改進(jìn)建議，活動(dòng)策劃方應(yīng)予以重視并及時(shí)改進(jìn)。第十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整10.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)表決通過。10.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定、小區(qū)實(shí)際情況及服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。10.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整后，物業(yè)管理方應(yīng)提前向業(yè)主公告，并按調(diào)整后的費(fèi)用收取。第十一條社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整11.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)表決通過。11.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)活動(dòng)成本、預(yù)期效果及業(yè)主意見等因素綜合考慮。11.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整后，活動(dòng)策劃方應(yīng)提前向業(yè)主公告，并按調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。第十二條物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任12.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。12.2物業(yè)管理方未達(dá)到物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。12.3物業(yè)管理方擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收費(fèi)用。第十三條社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行違約責(zé)任13.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未按約定策劃執(zhí)行活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。13.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未達(dá)到活動(dòng)策劃執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。13.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方擅自提高活動(dòng)策劃執(zhí)行費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收費(fèi)用。第十四條物業(yè)管理服務(wù)爭議解決14.1業(yè)主與物業(yè)管理方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，業(yè)主可向物業(yè)管理委員會(huì)提出投訴，物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)予以受理并協(xié)調(diào)解決。14.3爭議仍無法解決的，業(yè)主可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行以及其他本合同約定的需要第三方參與的場(chǎng)合。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者或社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行者，與甲方形成委托合同關(guān)系，甲方為委托方。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的權(quán)益。4.3第三方與其他業(yè)主的關(guān)系：第三方在執(zhí)行社區(qū)文化活動(dòng)策劃時(shí)，應(yīng)公平對(duì)待所有業(yè)主，不得歧視或偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.1.2第三方在履行職責(zé)中的過錯(cuò)程度；5.1.3第三方的注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)等；5.1.4本合同約定的其他相關(guān)條款。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的請(qǐng)求，并說明具體需求和預(yù)期目標(biāo)。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。6.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方按照約定履行職責(zé)，甲方或乙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的職責(zé)或達(dá)到約定的期限后，合同自動(dòng)終止。7.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同如有未盡事宜或需修改補(bǔ)充的，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)指南，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包含活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)的詳細(xì)策劃方案，用于指導(dǎo)活動(dòng)執(zhí)行。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，用于業(yè)主查閱和監(jiān)督。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的合同，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：業(yè)主大會(huì)決議記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)的決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：本附件為業(yè)主大會(huì)的決議記錄，用于證明業(yè)主大會(huì)的決定。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的履行報(bào)告，用于監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)。7.附件七：社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告社區(qū)文化活動(dòng)的執(zhí)行情況，包括活動(dòng)效果、參與人數(shù)等。說明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行的報(bào)告，用于評(píng)估活動(dòng)效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并立即整改服務(wù)。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化。2.違約行為：業(yè)主未按約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付滯納金。示例：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，造成物業(yè)管理方資金周轉(zhuǎn)困難。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在活動(dòng)策劃過程中泄露業(yè)主隱私，導(dǎo)致業(yè)主利益受損。4.違約行為：業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主道歉，并采取措施改進(jìn)。示例：業(yè)主委員會(huì)未及時(shí)處理業(yè)主投訴，導(dǎo)致業(yè)主利益受損。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。全文完。2024物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目概述2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)3.2活動(dòng)形式及內(nèi)容3.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及支付方式5.1活動(dòng)策劃費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理服務(wù)期限6.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間6.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間6.3服務(wù)期限的延長及終止條件7.社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行期限7.1活動(dòng)策劃執(zhí)行起始時(shí)間7.2活動(dòng)策劃執(zhí)行終止時(shí)間7.3執(zhí)行期限的延長及終止條件8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障8.1質(zhì)量控制措施8.2質(zhì)量監(jiān)督及考核8.3質(zhì)量改進(jìn)及投訴處理9.社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量保障9.1質(zhì)量控制措施9.2質(zhì)量監(jiān)督及考核9.3質(zhì)量改進(jìn)及投訴處理10.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更后的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整11.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更后的活動(dòng)策劃費(fèi)用調(diào)整12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方名稱：文化活動(dòng)策劃有限公司1.4社區(qū)文化活動(dòng)策劃方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系人電話：138xxxx56782.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目概述：本合同所涉及的物業(yè)管理項(xiàng)目為小區(qū)，位于市區(qū)路號(hào)。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)：以“和諧社區(qū)，美好家園”為主題，旨在豐富居民文化生活，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。3.2活動(dòng)形式及內(nèi)容：包括文藝演出、體育比賽、親子活動(dòng)、健康講座等。3.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：活動(dòng)時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日，具體活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月每平方米元，根據(jù)實(shí)際建筑面積計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及期限：每月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整。5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及支付方式5.1活動(dòng)策劃費(fèi)用：活動(dòng)策劃費(fèi)用總額為萬元，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。5.2費(fèi)用支付方式及期限：活動(dòng)策劃費(fèi)用分三次支付，首次支付30%，活動(dòng)啟動(dòng)前支付；第二次支付40%，活動(dòng)進(jìn)行中支付；第三次支付30%，活動(dòng)結(jié)束后支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況導(dǎo)致活動(dòng)策劃費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.物業(yè)管理服務(wù)期限6.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。6.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間：如雙方無異議，合同期滿后可續(xù)簽。6.3服務(wù)期限的延長及終止條件：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致；如遇不可抗力或其他特殊情況，可提前終止合同。7.社區(qū)文化活動(dòng)策劃執(zhí)行期限7.1活動(dòng)策劃執(zhí)行起始時(shí)間：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。7.2活動(dòng)策劃執(zhí)行終止時(shí)間：如雙方無異議，合同期滿后可續(xù)簽。7.3執(zhí)行期限的延長及終止條件：如需延長執(zhí)行期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致；如遇不可抗力或其他特殊情況，可提前終止合同。8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障8.1質(zhì)量控制措施：物業(yè)管理方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2質(zhì)量監(jiān)督及考核：業(yè)主委員會(huì)或指定代表將對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，每年至少進(jìn)行一次全面考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。8.3質(zhì)量改進(jìn)及投訴處理：物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主投訴，并在接到投訴后7個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案，確保問題得到有效解決。9.社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量保障9.1質(zhì)量控制措施：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)制定詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，確?；顒?dòng)內(nèi)容豐富、形式多樣、安全有序。9.2質(zhì)量監(jiān)督及考核：由物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)對(duì)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，活動(dòng)結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。9.3質(zhì)量改進(jìn)及投訴處理：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主反饋的問題，并在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。10.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容變更10.1變更程序：任何一方提出變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。10.3變更后的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：變更后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行，如無特殊約定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。11.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容變更11.1變更程序：任何一方提出變更社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于活動(dòng)主題、活動(dòng)形式、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。11.3變更后的活動(dòng)策劃費(fèi)用調(diào)整：變更后的活動(dòng)策劃費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行，如無特殊約定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、未按約定提供或完成服務(wù)、泄露業(yè)主信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為未履行部分費(fèi)用的%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除非另有約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：合同到期前，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于費(fèi)用明細(xì)表、活動(dòng)策劃方案等。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及送達(dá)地址：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。送達(dá)地址如下：物業(yè)管理方：市區(qū)路號(hào)社區(qū)文化活動(dòng)策劃方：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可涉及但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、費(fèi)用審計(jì)、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。合同雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；介入行為不違反法律法規(guī)和合同約定；介入行為不會(huì)對(duì)合同雙方的合法權(quán)益造成損害。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其介入活動(dòng)中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出介入需求的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2支付方式：第三方介入費(fèi)用的支付方式按照合同約定執(zhí)行，通常為分期支付。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：合同雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入活動(dòng)的實(shí)施情況。19.2管理機(jī)構(gòu)：合同雙方應(yīng)指定專人或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保介入活動(dòng)順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止與退出合同雙方協(xié)商一致；第三方無法履行職責(zé)；