二零二五版建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同執(zhí)行地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.2合同文件解釋2.3合同爭議解決第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍3.4工程質(zhì)量要求3.5工程工期第四章工程報價4.1工程造價4.2工程付款方式4.3付款進(jìn)度4.4逾期付款責(zé)任第五章施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2材料設(shè)備準(zhǔn)備5.3人員組織與培訓(xùn)5.4施工組織設(shè)計第六章施工實施6.1施工進(jìn)度6.2施工方法6.3施工安全6.4施工質(zhì)量控制6.5施工環(huán)境保護(hù)第七章維修及維護(hù)保養(yǎng)7.1維修項目7.2維護(hù)保養(yǎng)項目7.3維修及維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.4維修及維護(hù)保養(yǎng)周期第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工組織設(shè)計11.3材料設(shè)備清單11.4人員資質(zhì)證明11.5其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)效力第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同爭議解決14.7合同簽訂日期14.8合同份數(shù)合同編號202401第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立背景為甲方建筑幕墻存在安全隱患和損壞情況，需進(jìn)行維修及維護(hù)保養(yǎng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：_________公司乙方：_________公司1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。1.5合同執(zhí)行地點(diǎn)合同執(zhí)行地點(diǎn)為甲方建筑幕墻所在地。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義在本合同中，專業(yè)術(shù)語如“幕墻”、“維修”、“維護(hù)保養(yǎng)”等均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。2.2合同文件解釋本合同文件包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。2.3合同爭議解決合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第三章工程概述3.1工程名稱建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)工程3.2工程地點(diǎn)甲方建筑幕墻所在地3.3工程范圍1.幕墻面板更換2.幕墻密封條更換3.幕墻排水系統(tǒng)疏通4.幕墻玻璃更換5.幕墻維修保養(yǎng)3.4工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑幕墻工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。2.工程質(zhì)量需達(dá)到甲方滿意。3.5工程工期工期自合同生效之日起，預(yù)計工期為60天。第四章工程報價4.1工程造價1.幕墻面板更換：人民幣______元2.幕墻密封條更換：人民幣______元3.幕墻排水系統(tǒng)疏通：人民幣______元4.幕墻玻璃更換：人民幣______元5.幕墻維修保養(yǎng)：人民幣______元4.2工程付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到70%時，甲方支付合同總價款的30%。3.工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。4.乙方提交竣工資料后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.第一筆進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付。3.第二筆進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到70%時支付。4.驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。5.質(zhì)保金：竣工資料提交后30個工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任1.甲方逾期付款，應(yīng)按每日千分之五向乙方支付違約金。2.乙方逾期收款，應(yīng)按每日千分之五向甲方支付違約金。第五章施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔，并按照甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.2材料設(shè)備準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和施工要求，提前準(zhǔn)備所需材料設(shè)備。2.乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3人員組織與培訓(xùn)1.乙方應(yīng)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育。5.4施工組織設(shè)計1.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。2.施工組織設(shè)計經(jīng)甲方審核同意后方可實施。第六章施工實施6.1施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度。6.2施工方法1.乙方應(yīng)采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.3施工安全1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.4施工質(zhì)量控制1.乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制。6.5施工環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的廢棄物處理工作。第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定1.乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方逾期交付工程或未按合同約定完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作。3.甲方未按合同約定支付款項。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算方法1.乙方違約金按合同總價款的_____%計算。2.甲方違約金按合同總價款的_____%計算。8.4違約解除合同1.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止10.1合同終止條件1.工程按合同約定完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工組織設(shè)計11.3材料設(shè)備清單11.4人員資質(zhì)證明11.5其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預(yù)付款。12.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的通知1.合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式1.通知方式為書面形式。13.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：_________。2.乙方送達(dá)地址：_________。13.3送達(dá)方式1.送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)。13.4送達(dá)效力1.送達(dá)后的通知具有法律效力。第十四章其他約定14.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.3合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.4合同附件1.合同附件為本合同不可分割的一部分。14.5合同解釋1.合同解釋以本合同為準(zhǔn)。14.6合同爭議解決1.合同爭議解決方式為仲裁。14.7合同簽訂日期1.合同簽訂日期：____年____月____日。14.8合同份數(shù)1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)施工安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況，對施工計劃進(jìn)行調(diào)整，并及時通知乙方。1.1.2甲方應(yīng)確保施工過程中所需材料、設(shè)備的及時供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督1.2.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、檢查和驗收。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提供相關(guān)資料。1.3甲方主導(dǎo)驗收1.3.1甲方應(yīng)組織驗收小組，對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付款項。1.3.2乙方應(yīng)積極配合驗收工作，并在驗收合格后提供相關(guān)竣工資料。1.4甲方主導(dǎo)合同變更1.4.1合同變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得損害乙方的合法權(quán)益。1.5甲方主導(dǎo)爭議解決1.5.1甲方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。1.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況，對施工計劃進(jìn)行調(diào)整，并及時通知甲方。2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中所需材料、設(shè)備的及時供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督2.2.1乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、檢查和驗收。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提供相關(guān)資料。2.3乙方主導(dǎo)驗收2.3.1乙方應(yīng)組織驗收小組，對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付款項。2.3.2甲方應(yīng)積極配合驗收工作，并在驗收合格后提供相關(guān)竣工資料。2.4乙方主導(dǎo)合同變更2.4.1合同變更需經(jīng)乙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.5乙方主導(dǎo)爭議解決2.5.1乙方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督、驗收和爭議解決等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、檢查和驗收。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方的爭議。3.4.2第三方中介的爭議解決決定具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。3.5第三方中介的變更3.5.1如有必要，雙方可協(xié)商變更第三方中介機(jī)構(gòu)。3.5.2變更第三方中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方同意，并以書面形式簽訂協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.人員資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款進(jìn)度表8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方逾期交付工程或未按合同約定完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方可提出違約行為的認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決分歧。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供所需材料清單，并約定交貨時間。如材料供應(yīng)不及時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方或第三方中介的質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項。如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)工程。2.甲方為業(yè)主或開發(fā)商，乙方為施工單位或維修保養(yǎng)單位。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。全文完。二零二四版建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.維修及維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1維修范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍4.工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度計劃5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格處理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：幕墻維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱大廈建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)大廈2.3項目規(guī)模維修面積：10000平方米維護(hù)保養(yǎng)面積：20000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為6個月。3.維修及維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1維修范圍1.更換損壞的玻璃面板2.修復(fù)變形的鋁合金框架3.修復(fù)或更換密封條4.修復(fù)或更換防水層5.修復(fù)或更換其他損壞的部件3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍1.定期檢查幕墻系統(tǒng)2.清潔幕墻表面3.檢查并維護(hù)密封條4.檢查并維護(hù)防水層5.檢查并維護(hù)其他部件4.工程量及費(fèi)用4.1工程量清單詳見附件一《工程量清單》。4.2費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤4.3費(fèi)用支付方式1.甲方于合同簽訂后3日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.乙方在完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方在驗收合格后5日內(nèi)支付乙方合同總價款的60%。3.乙方在合同履行期滿后，甲方在驗收合格后5日內(nèi)支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。5.施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度計劃詳見附件二《施工進(jìn)度計劃》。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.驗收程序：甲方、乙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.3驗收不合格處理1.乙方應(yīng)在接到甲方驗收不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。2.整改后，甲方再次進(jìn)行驗收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料合格，施工工藝規(guī)范。6.2質(zhì)量保證措施1.選用優(yōu)質(zhì)材料。2.嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工。3.加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對維修及維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。2.甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括安全防護(hù)設(shè)施和安全生產(chǎn)資料。7.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。3.乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.3事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報告甲方。2.甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。2.乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾處理設(shè)施，及時清理施工垃圾。2.施工過程中應(yīng)控制噪音和粉塵排放，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。8.3環(huán)境污染處理1.如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減少污染。2.乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染事故的調(diào)查處理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作。2.甲方未按合同約定支付款項。3.一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約金1.違約金為本合同總價款的10%。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。2.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同解除不影響雙方已履行部分的效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。2.合同終止不影響雙方已履行部分的效力。14.其他約定14.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工進(jìn)度計劃3.附件三：其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、咨詢顧問等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.3第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、咨詢等職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3甲方或乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。17.3第三方在介入本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.4第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.5第三方在介入本合同時，應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有維修及維護(hù)保養(yǎng)項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價。工程量清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列明每個維修及維護(hù)保養(yǎng)項目的施工時間節(jié)點(diǎn)和完成期限。施工進(jìn)度計劃應(yīng)與合同工期一致，并由雙方簽字確認(rèn)。施工進(jìn)度計劃作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求和說明：列明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。安全生產(chǎn)方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：列明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施，包括垃圾處理、噪音控制、粉塵控制等。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄維修及維護(hù)保養(yǎng)項目的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。驗收報告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方未按合同約定支付款項。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。一方違反合同約定的保密義務(wù)。一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建筑幕墻的長期穩(wěn)定使用。2.2目的通過本合同的簽訂，甲方委托乙方對建筑幕墻進(jìn)行維修及維護(hù)保養(yǎng)，乙方按照約定提供維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保建筑幕墻的質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑幕墻”指由金屬、玻璃、石材等材料組成的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括幕墻主體結(jié)構(gòu)、幕墻面板、密封材料和支撐系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.維修：指對建筑幕墻出現(xiàn)的損壞、缺陷進(jìn)行修復(fù)和加固；2.維護(hù)保養(yǎng)：指對建筑幕墻進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、緊固等日常維護(hù)工作；3.合同履行：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作；2.甲方可對乙方提供的維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；3.甲方可按照合同約定支付維修及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；4.甲方可向乙方提供維修及維護(hù)保養(yǎng)所需的相關(guān)資料和配合工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作；2.乙方應(yīng)保證維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保建筑幕墻的使用安全和質(zhì)量；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督和驗收；4.乙方應(yīng)按照合同約定收取維修及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)按照合同約定，在維修及維護(hù)保養(yǎng)過程中，對建筑幕墻進(jìn)行必要的保護(hù)和修復(fù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場進(jìn)行工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行，對方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)提供相關(guān)證明，由雙方協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算維修及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；2.合同終止后，乙方應(yīng)將建筑幕墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修費(fèi)用：指乙方為甲方提供的建筑幕墻維修服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的建筑幕墻定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用；3.附加費(fèi)用：指因特殊原因或甲方要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如加班費(fèi)、緊急維修費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告后的____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；4.保修金：合同履行完畢并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每個支付節(jié)點(diǎn)前____個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)；4.保修金：合同履行完畢并驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成維修及維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方提供的維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_____%；2.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)參數(shù)；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供的建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑幕墻的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)工作的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；2.合同的修改或補(bǔ)充不影響原合同中未修改部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑幕墻維修及維護(hù)保養(yǎng)方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲方提供的建筑幕墻相關(guān)資料6.乙方提交的維修及維護(hù)保養(yǎng)報告7.合同履行過程中的溝通記錄8.甲方支付費(fèi)用的憑證9.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票10.其他與本