二零二五版綠色電商物流中心倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色電商物流中心倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)位置2.4倉(cāng)儲(chǔ)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞及賠償5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2物流服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：綠色電商物流有限公司乙方：電商倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為綠色電商物流中心，具備現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l件。2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積倉(cāng)儲(chǔ)面積為平方米，具體劃分為個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)單元。2.3倉(cāng)儲(chǔ)位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于綠色電商物流中心內(nèi)，具體位置為區(qū)路號(hào)。2.4倉(cāng)儲(chǔ)用途倉(cāng)儲(chǔ)用途為乙方用于存放、保管電商商品，不得用于其他非法用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式租金支付方式為按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元/年，總計(jì)萬(wàn)元。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改造倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施使用過(guò)程中造成的損壞負(fù)責(zé)。4.3設(shè)施損壞及賠償因乙方使用不當(dāng)造成的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)商品的入庫(kù)、出庫(kù)；（2）倉(cāng)儲(chǔ)商品的保管、養(yǎng)護(hù)；（3）倉(cāng)儲(chǔ)商品的配送。5.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物流服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式物流服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及商品移出，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理移出手續(xù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.3合同附件合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明甲方提供的物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.3其他附件包括但不限于雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽訂。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同解釋本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供中介服務(wù)，如房產(chǎn)中介、物流中介等；2.2.2提供技術(shù)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)等；3.2.3提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；4.2.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方在合同中可約定第三方介入的具體事項(xiàng)和授權(quán)范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方可追究其法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1本合同中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方的其他損失。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止履行相關(guān)職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明甲方提供的物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租賃合同詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等信息。要求：租賃合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.物流服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)列明每次物流服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額等信息。要求：結(jié)算單需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.物流服務(wù)質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)列明每次物流服務(wù)的質(zhì)量評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。要求：報(bào)告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)介紹倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等信息。要求：手冊(cè)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.不可抗力證明詳細(xì)列明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。要求：證明需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)。1.2乙方未按合同約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用。1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3任何一方違約任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存放商品，甲方應(yīng)賠償乙方因商品滯留產(chǎn)生的損失。3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版綠色電商物流中心倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用年限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任5.2日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3故障及安全事故處理6.倉(cāng)儲(chǔ)管理及安全6.1倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施6.2倉(cāng)庫(kù)出入管理制度6.3倉(cāng)儲(chǔ)檔案管理7.物流配送及配送時(shí)間7.1配送范圍7.2配送時(shí)間及時(shí)效7.3配送費(fèi)用及結(jié)算8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備退還13.2租金及違約金退還13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：綠色電商物流有限公司法定代表人：乙方：電子商務(wù)公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為位于市區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)中心，總面積為10000平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高為6米，擁有完善的消防、監(jiān)控系統(tǒng)。2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用年限乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)面積為8000平方米，使用年限為5年。2.3租賃用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)面積主要用于存儲(chǔ)、分揀、配送電子商務(wù)貨物。第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米人民幣元計(jì)算，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月的日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期付款的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的1%的違約金。第四條物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)貨物裝卸、搬運(yùn)、分揀、包裝等服務(wù)。4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保物流服務(wù)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，保證貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全。4.3物流服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算，每月結(jié)算一次。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2日常維護(hù)及保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其安全使用。5.3故障及安全事故處理若發(fā)生故障或安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知乙方。第六條倉(cāng)儲(chǔ)管理及安全6.1倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施甲方應(yīng)制定并實(shí)施倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的貨物安全。6.2倉(cāng)庫(kù)出入管理制度乙方進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域應(yīng)遵守甲方制定的出入管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全。6.3倉(cāng)儲(chǔ)檔案管理甲方應(yīng)建立倉(cāng)儲(chǔ)檔案，記錄倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，以備查驗(yàn)。第七條物流配送及配送時(shí)間7.1配送范圍甲方為乙方提供全國(guó)范圍內(nèi)的物流配送服務(wù)。7.2配送時(shí)間及時(shí)效甲方應(yīng)在接到乙方配送指令后，小時(shí)內(nèi)完成配送。7.3配送費(fèi)用及結(jié)算配送費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算，每月結(jié)算一次。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)，或未履行安全管理責(zé)任，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或未履行倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜。第十一條合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。11.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的合同繼續(xù)履行。第十三條合同解除后的處理13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備退還合同解除后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備退還甲方。13.2租金及違約金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未滿期的租金，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未滿期的違約金。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜，包括但不限于人員安置、檔案移交等。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、物流服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等，他們因提供特定服務(wù)或執(zhí)行特定職能而被引入合同關(guān)系。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）提高合同執(zhí)行效率；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）保障合同雙方權(quán)益；（4）履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)或資源。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；（4）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的合理意見(jiàn)提出建議。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致。17.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定一個(gè)合理的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的%；（3）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方直接損失和間接損失。18.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的支付方式；（4）責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。19.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因因第三方介入導(dǎo)致的合同變更原因包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整；（3）第三方資質(zhì)發(fā)生變化。20.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議，作為原合同的附件；（3）甲乙雙方和第三方按照變更后的合同繼續(xù)履行。20.3合同變更后的處理合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行，并妥善處理合同變更前的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。2.物流服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方在物流服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。4.保險(xiǎn)單據(jù)5.倉(cāng)儲(chǔ)檔案甲方應(yīng)建立倉(cāng)儲(chǔ)檔案，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、維修等信息。6.物流配送記錄記錄乙方貨物配送的路線、時(shí)間、數(shù)量、狀態(tài)等信息。7.合同變更協(xié)議合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按合同約定提供物流服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。（2）未按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)面積，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損失，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受了X萬(wàn)元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方X萬(wàn)元。全文完。二零二四版綠色電商物流中心倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流中心基本信息2.1物流中心位置2.2物流中心面積2.3物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃用途5.1物流中心使用范圍5.2使用限制6.物流中心管理6.1物流中心維護(hù)保養(yǎng)6.2安全管理6.3環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物流中心設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬戶：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬戶：___________2.物流中心基本信息2.1物流中心位置：___________2.2物流中心面積：___________平方米2.3物流中心設(shè)施設(shè)備2.3.1倉(cāng)庫(kù)：___________2.3.2冷庫(kù)：___________2.3.3分揀區(qū)：___________2.3.4辦公區(qū)：___________2.3.5配送區(qū)：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日4.3租金調(diào)整：租金每____年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.租賃用途5.1物流中心使用范圍：用于___________5.2使用限制：不得用于___________6.物流中心管理6.1物流中心維護(hù)保養(yǎng)：由出租方負(fù)責(zé)物流中心的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2安全管理：雙方應(yīng)共同確保物流中心的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)6.3環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保物流中心的環(huán)境質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________的滯納金7.1.2若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1若出租方未按時(shí)提供物流中心，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付___________的違約金7.2.2若出租方提供的物流中心存在嚴(yán)重安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.合同變更9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未予以糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理有關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件：合同因下列原因終止：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理有關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。12.合同附件12.1附件一：物流中心設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并無(wú)法克服的客觀情況。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3第三方提供的服務(wù)或資源對(duì)合同履行具有關(guān)鍵作用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：16.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元；16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或資源；17.1.2第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；17.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合合同要求；18.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定；19.1.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保證其介入合同關(guān)系后，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行；19.2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方變更20.1第三方變更程序：若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。21.第三方介入