2024物業(yè)與業(yè)主共同推進節(jié)能降耗合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與業(yè)主共同推進節(jié)能降耗合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容3.2節(jié)能降耗措施4.節(jié)能降耗目標及指標4.1節(jié)能降耗目標4.2節(jié)能降耗指標5.節(jié)能降耗措施實施5.1技術改造5.2運營管理優(yōu)化5.3建立節(jié)能降耗責任制6.節(jié)能降耗資金投入及使用6.1資金投入6.2資金使用7.節(jié)能降耗效果監(jiān)測與評價7.1監(jiān)測方法7.2評價標準8.節(jié)能降耗激勵機制8.1激勵措施8.2激勵對象9.合同履行期限及違約責任9.1合同履行期限9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.3物業(yè)管理方注冊地址：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方注冊地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。2.2本合同旨在明確物業(yè)管理方與業(yè)主方在節(jié)能降耗方面的權利、義務和責任，共同推進節(jié)能降耗工作。3.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1.1對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行維護保養(yǎng)。3.1.2對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、保安等工作。3.1.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共資源進行合理調配和使用。3.2節(jié)能降耗措施3.2.1對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共照明系統(tǒng)進行節(jié)能改造。3.2.2對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯進行節(jié)能改造。3.2.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的空調系統(tǒng)進行節(jié)能改造。3.2.4加強能源使用管理，提高能源利用效率。4.節(jié)能降耗目標及指標4.1節(jié)能降耗目標4.1.1在合同履行期內(nèi)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗量降低10%。4.1.2提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源利用效率，降低能源成本。4.2節(jié)能降耗指標4.2.1公共照明系統(tǒng)節(jié)能指標：降低20%。4.2.2電梯節(jié)能指標：降低15%。4.2.3空調系統(tǒng)節(jié)能指標：降低10%。5.節(jié)能降耗措施實施5.1技術改造5.1.1對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共照明系統(tǒng)進行LED節(jié)能燈改造。5.1.2對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯進行變頻調速器改造。5.1.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的空調系統(tǒng)進行變頻空調改造。5.2運營管理優(yōu)化5.2.1建立能源管理制度，明確能源使用責任。5.2.2加強能源使用培訓，提高員工節(jié)能意識。5.2.3定期檢查能源使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3建立節(jié)能降耗責任制5.3.1物業(yè)管理方設立節(jié)能降耗領導小組，負責節(jié)能降耗工作的組織和實施。5.3.2業(yè)主方設立節(jié)能降耗監(jiān)督小組，對節(jié)能降耗工作進行監(jiān)督。6.節(jié)能降耗資金投入及使用6.1資金投入6.1.1物業(yè)管理方投入節(jié)能降耗資金總額為人民幣___________元。6.1.2業(yè)主方投入節(jié)能降耗資金總額為人民幣___________元。6.2資金使用6.2.1節(jié)能降耗資金用于技術改造、運營管理優(yōu)化等方面。6.2.2節(jié)能降耗資金使用情況需定期向業(yè)主方進行公示。8.節(jié)能降耗激勵機制8.1激勵措施8.1.1對在節(jié)能降耗工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)管理方和業(yè)主方給予獎勵。8.1.2獎勵形式包括但不限于資金獎勵、榮譽證書等。8.1.3獎勵標準根據(jù)節(jié)能降耗目標的完成情況進行評定。8.2激勵對象8.2.1激勵對象為積極參與節(jié)能降耗工作的物業(yè)管理方員工和業(yè)主方代表。8.2.2激勵對象需滿足規(guī)定的節(jié)能降耗貢獻條件。9.合同履行期限及違約責任9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________年。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2違約責任9.2.1物業(yè)管理方未按合同約定履行節(jié)能降耗措施，導致節(jié)能降耗目標未達成的，應承擔相應的違約責任。9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付節(jié)能降耗資金的，應承擔相應的違約責任。9.2.3雙方任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為___________。10.2.2爭議解決機構的選擇由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同的，合同終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于節(jié)能降耗措施方案、資金投入明細等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。13.1.2合同簽署后，雙方應按照約定履行合同義務。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的專項服務合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂專項服務合同。16.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照專項服務合同約定分擔。16.3.2如第三方介入的費用超出預算，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，責任限額由專項服務合同約定。17.1.2第三方責任限額不應低于因其服務造成的直接經(jīng)濟損失。17.2超出責任限額的處理17.2.1如第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，低于責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。18.1.2第三方完成其工作職責，甲乙雙方無異議。18.1.3第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同終止之日起不少于___________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能降耗措施方案詳細要求：包括節(jié)能降耗的具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：此附件用于詳細說明物業(yè)管理方和業(yè)主方共同推進的節(jié)能降耗措施。2.資金投入明細詳細要求：列出節(jié)能降耗項目的資金投入來源、金額、用途等。說明：此附件用于記錄和公示節(jié)能降耗資金的投入和使用情況。3.能源使用記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、氣等。說明：此附件用于監(jiān)測和分析能源消耗情況，評估節(jié)能降耗效果。4.節(jié)能降耗效果評估報告詳細要求：包括節(jié)能降耗目標的完成情況、節(jié)能降耗效果分析等。說明：此附件用于評估節(jié)能降耗措施的實際效果。5.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為未按合同約定履行節(jié)能降耗措施違約責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按期完成照明系統(tǒng)節(jié)能改造，導致業(yè)主方能源消耗增加，物業(yè)管理方應賠償增加的能源費用。2.業(yè)主方違約行為未按合同約定支付節(jié)能降耗資金違約責任認定標準：業(yè)主方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未按約定時間支付節(jié)能降耗資金，物業(yè)管理方因資金周轉困難，應賠償物業(yè)管理方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務違約責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成節(jié)能降耗改造，導致甲乙雙方無法達到預期節(jié)能效果，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為未按約定參加爭議解決程序違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的費用。示例：一方未按約定參加爭議解決程序，導致爭議解決程序延遲，違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的律師費和交通費。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進節(jié)能降耗合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2業(yè)主委員會名稱1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.合同目的2.1節(jié)能降耗目標2.2雙方合作原則2.3合同執(zhí)行期限3.節(jié)能降耗措施3.1能源消耗監(jiān)測3.2設備設施改造3.3綠色物業(yè)管理3.4業(yè)主參與方式4.節(jié)能降耗資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金使用監(jiān)督5.項目實施計劃5.1項目實施階段5.2項目實施進度5.3項目實施責任6.節(jié)能降耗效果評估6.1評估指標6.2評估方法6.3評估周期7.獎勵與懲罰7.1獎勵措施7.2懲罰措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：節(jié)能降耗項目實施方案12.2附件二：能源消耗監(jiān)測報告12.3附件三：獎勵與懲罰細則13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)服務有限責任公司1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)服務企業(yè)聯(lián)系電話：02156781.3.3業(yè)主委員會聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂日期：2024年3月15日1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條合同目的2.1節(jié)能降耗目標：2.1.1通過節(jié)能措施，降低小區(qū)年度能源消耗總量10%。2.1.2提高小區(qū)能源利用效率，減少能源浪費。2.2雙方合作原則：2.2.1誠信原則：雙方應遵循誠信原則，履行合同義務。2.2.2協(xié)作原則：雙方應密切協(xié)作，共同推進節(jié)能降耗工作。2.3合同執(zhí)行期限：自合同生效之日起至2026年3月14日。第三條節(jié)能降耗措施3.1能源消耗監(jiān)測：3.1.1物業(yè)服務企業(yè)負責安裝、維護能源消耗監(jiān)測設備。3.1.2業(yè)主委員會負責監(jiān)督能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性。3.2設備設施改造：3.2.1對小區(qū)公共照明系統(tǒng)進行節(jié)能改造，更換LED燈具。3.2.2對小區(qū)電梯進行節(jié)能改造，提高運行效率。3.3綠色物業(yè)管理：3.3.1推廣節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材等綠色生活方式。3.3.2定期開展節(jié)能宣傳教育活動。3.4業(yè)主參與方式：3.4.1業(yè)主委員會定期向業(yè)主通報節(jié)能降耗工作進展。3.4.2鼓勵業(yè)主參與節(jié)能降耗活動，提出合理化建議。第四條節(jié)能降耗資金4.1資金來源：4.1.1物業(yè)服務企業(yè)承擔節(jié)能降耗項目所需資金。4.1.2業(yè)主委員會從公共維修基金中劃撥部分資金用于節(jié)能改造。4.2資金分配：4.2.1節(jié)能降耗項目資金按實際發(fā)生費用進行分配。4.2.2業(yè)主委員會負責監(jiān)督資金使用情況。4.3資金使用監(jiān)督：4.3.1物業(yè)服務企業(yè)定期向業(yè)主委員會報告資金使用情況。4.3.2業(yè)主委員會有權對資金使用情況進行審計。第五條項目實施計劃5.1項目實施階段：5.1.1預備階段：2024年3月15日至2024年4月30日。5.1.2實施階段：2024年5月1日至2025年12月31日。5.2項目實施進度：5.2.1預備階段：完成節(jié)能降耗項目實施方案的制定。5.2.2實施階段：完成節(jié)能降耗項目的實施。5.3項目實施責任：5.3.1物業(yè)服務企業(yè)負責項目的具體實施。5.3.2業(yè)主委員會負責監(jiān)督項目的實施進度和質量。第六條節(jié)能降耗效果評估6.1評估指標：6.1.1能源消耗總量降低比例。6.1.2能源利用效率提升幅度。6.2評估方法：6.2.1對比分析：將節(jié)能降耗項目實施前后的能源消耗數(shù)據(jù)進行對比。6.2.2評估小組：成立由物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會代表組成的評估小組。6.3評估周期：6.3.1每半年進行一次階段性評估。6.3.2項目完成后進行最終評估。第七條獎勵與懲罰7.1獎勵措施：7.1.1對節(jié)能降耗項目實施過程中表現(xiàn)突出的個人或團隊給予獎勵。7.1.2對節(jié)能降耗項目取得顯著成效的物業(yè)服務企業(yè)給予獎勵。7.2懲罰措施：7.2.1對未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗責任的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰。7.2.2對違反節(jié)能降耗規(guī)定的業(yè)主進行處罰。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)服務企業(yè)未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗措施。8.1.2業(yè)主委員會未按合同規(guī)定履行監(jiān)督職責。8.1.3雙方未按合同規(guī)定履行資金使用和監(jiān)督責任。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2物業(yè)服務企業(yè)違約的，業(yè)主委員會有權要求其改正或終止合同。8.3違約爭議解決：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院申請仲裁。9.2爭議解決期限：9.2.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約導致合同無法履行。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。10.2.2解除確認：雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余的節(jié)能降耗項目和資金。10.3.2解除合同后，雙方應互相返還已交付的款項。第十一條合同終止條件11.1合同終止情形：11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止程序：11.2.1提前通知：一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。11.2.2終止確認：雙方應在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余的節(jié)能降耗項目和資金。11.3.2終止合同后，雙方應互相返還已交付的款項。第十二條合同附件12.1附件一：節(jié)能降耗項目實施方案12.2附件二：能源消耗監(jiān)測報告12.3附件三：獎勵與懲罰細則第十三條合同簽署13.1雙方簽署代表：13.1.1物業(yè)服務企業(yè)簽署代表：13.1.2業(yè)主委員會簽署代表：13.2簽署日期：2024年3月15日13.3簽署地點：市區(qū)大廈第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同備案要求：14.2.1物業(yè)服務企業(yè)應在合同生效之日起15日內(nèi)向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。14.2.2業(yè)主委員會應在合同生效之日起15日內(nèi)向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。14.3合同備案期限：14.3.1合同備案有效期為合同執(zhí)行期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務企業(yè)，乙方：業(yè)主委員會）之外的，因履行本合同需要介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工隊伍等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1節(jié)能降耗項目的實施過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調解或仲裁。2.1.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供技術支持或咨詢服務。第三條第三方選聘及職責3.1第三方的選聘：3.1.2選聘第三方應遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方職責：3.2.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務或監(jiān)督。3.2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.3第三方應及時向甲方和乙方報告工作進展和結果。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。4.1.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其與甲方的關系是基于本合同的約定。5.1.2第三方應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，其與乙方的關系是基于本合同的約定。5.2.2第三方應向乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方與合同雙方的關系是合同履行過程中的輔助關系。5.3.2第三方應服從合同雙方的管理和協(xié)調。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由合同約定。6.1.2第三方介入的時間安排應不影響本合同的正常履行。6.1.3第三方介入的成果應提交給甲方和乙方，并作為合同履行的依據(jù)。6.2第三方介入的說明：6.2.1甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。6.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時向甲方和乙方報告。6.2.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同的修改與補充8.1本合同如需修改或補充第三方介入相關條款，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。8.2修改或補充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能降耗項目實施方案詳細要求：詳細列出節(jié)能降耗項目的具體措施、實施步驟、預期效果、預算分配等。說明：該方案應包括項目實施的具體時間表、責任人、監(jiān)督機制等。2.附件二：能源消耗監(jiān)測報告詳細要求：報告應包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析、節(jié)能措施實施效果等。說明：報告應定期提交，以便雙方評估節(jié)能降耗項目的進展和成效。3.附件三：獎勵與懲罰細則詳細要求：明確獎勵和懲罰的具體標準、條件、實施方式等。說明：細則應包括獎勵的金額、形式，以及懲罰的種類、程度等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的職責、權利、義務、費用、責任限制等。說明：協(xié)議應明確第三方在合同履行中的具體作用和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、期限、費用等。說明：協(xié)議應確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同履行情況匯總表詳細要求：表格應包括項目進度、費用支出、問題及解決措施等。說明：匯總表應定期更新，以便雙方監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務企業(yè)未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗措施。業(yè)主委員會未按合同規(guī)定履行監(jiān)督職責。雙方未按合同規(guī)定履行資金使用和監(jiān)督責任。第三方未按協(xié)議規(guī)定履行職責。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責任認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。3.違約責任示例說明：示例一：物業(yè)服務企業(yè)未按合同規(guī)定完成節(jié)能改造項目，導致項目延期。責任認定：物業(yè)服務企業(yè)應承擔違約責任，包括賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：業(yè)主委員會未對物業(yè)服務企業(yè)的資金使用情況進行監(jiān)督，導致資金被濫用。責任認定：業(yè)主委員會應承擔監(jiān)督不力的責任，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目數(shù)據(jù)錯誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進節(jié)能降耗合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.雙方權利與義務2.1物業(yè)方權利與義務2.2業(yè)主方權利與義務3.節(jié)能降耗措施3.1節(jié)能設備與設施3.2節(jié)能技術應用3.3節(jié)能管理制度3.4節(jié)能宣傳與培訓4.節(jié)能降耗目標4.1能耗降低目標4.2節(jié)能減排目標4.3節(jié)能效益目標5.節(jié)能降耗項目實施5.1項目立項5.2項目審批5.3項目實施5.4項目驗收6.節(jié)能降耗資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督6.4資金結算7.節(jié)能降耗效果評估7.1評估指標7.2評估方法7.3評估結果7.4評估報告8.節(jié)能降耗激勵機制8.1激勵措施8.2激勵對象8.3激勵條件8.4激勵效果9.節(jié)能降耗爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：節(jié)能降耗項目清單13.2附件二：節(jié)能降耗資金使用計劃13.3附件三：節(jié)能降耗效果評估報告14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確物業(yè)方和業(yè)主方在節(jié)能降耗工作中的權利、義務和責任，確保節(jié)能降耗工作順利實施，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。1.3合同適用范圍本合同適用于物業(yè)方管理的所有住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)項目，包括但不限于建筑、設備、設施、公共區(qū)域等。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。2.雙方權利與義務2.1物業(yè)方權利與義務（1）制定節(jié)能降耗管理制度；（2）組織實施節(jié)能降耗項目；（3）定期對節(jié)能降耗效果進行評估；（4）對業(yè)主方進行節(jié)能降耗宣傳和培訓。2.2業(yè)主方權利與義務（1）積極參與節(jié)能降耗工作；（2）配合物業(yè)方進行節(jié)能設備安裝和改造；（3）節(jié)約用電、用水、用氣等資源；（4）對節(jié)能降耗工作提出意見和建議。3.節(jié)能降耗措施3.1節(jié)能設備與設施物業(yè)方應逐步更換、更新高耗能設備與設施，采用節(jié)能型產(chǎn)品，提高能源利用效率。3.2節(jié)能技術應用物業(yè)方應推廣應用節(jié)能新技術、新材料、新工藝，提高節(jié)能效果。3.3節(jié)能管理制度物業(yè)方應建立健全節(jié)能管理制度，明確節(jié)能目標和責任，確保節(jié)能措施得到有效執(zhí)行。3.4節(jié)能宣傳與培訓物業(yè)方應定期開展節(jié)能宣傳活動，提高業(yè)主方的節(jié)能意識；同時，對業(yè)主方進行節(jié)能培訓，使其掌握節(jié)能技巧。4.節(jié)能降耗目標4.1能耗降低目標本合同簽訂后，物業(yè)方應在三年內(nèi)將能耗降低20%。4.2節(jié)能減排目標本合同簽訂后，物業(yè)方應將二氧化碳排放量降低15%。4.3節(jié)能效益目標本合同簽訂后，物業(yè)方應實現(xiàn)節(jié)能降耗帶來的經(jīng)濟效益，提高物業(yè)項目的整體競爭力。5.節(jié)能降耗項目實施5.1項目立項物業(yè)方應定期對節(jié)能降耗項目進行立項，明確項目目標、預算和實施計劃。5.2項目審批項目立項后，物業(yè)方應提交業(yè)主方審議，經(jīng)雙方同意后方可實施。5.3項目實施物業(yè)方應按照項目計劃，組織實施節(jié)能降耗項目，確保項目質量。5.4項目驗收項目實施完畢后，物業(yè)方應組織驗收，確保項目達到預期效果。6.節(jié)能降耗資金管理6.1資金來源節(jié)能降耗資金由物業(yè)方和業(yè)主方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2資金使用節(jié)能降耗資金用于項目實施、設備更新、技術改造等方面。6.3資金監(jiān)督雙方應設立專門機構，對節(jié)能降耗資金的使用進行監(jiān)督。6.4資金結算節(jié)能降耗資金按月結算，雙方應按照合同約定及時支付。8.節(jié)能降耗效果評估8.1評估指標本合同將設立能耗降低率、二氧化碳排放量降低率等指標，用于評估節(jié)能降耗效果。8.2評估方法物業(yè)方應采用科學的評估方法，包括但不限于現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、專業(yè)評估等。8.3評估結果評估結果應在每個評估周期結束后一個月內(nèi)提交給業(yè)主方，并附上詳細報告。8.4評估報告評估報告應包括評估過程、評估結果、改進建議等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。9.節(jié)能降耗激勵機制9.1激勵措施對于在節(jié)能降耗工作中表現(xiàn)突出的個人或團隊，物業(yè)方將給予一定的物質獎勵和精神鼓勵。9.2激勵對象激勵對象包括但不限于積極參與節(jié)能降耗活動的業(yè)主、物業(yè)工作人員、節(jié)能降耗項目實施團隊等。9.3激勵條件激勵條件包括但不限于能耗降低率、二氧化碳排放量降低率、節(jié)能降耗項目完成情況等。9.4激勵效果物業(yè)方應定期評估激勵措施的效果，并根據(jù)實際情況進行調整。10.節(jié)能降耗爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關機構仲裁。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照仲裁機構的程序進行。10.3爭議解決機構爭議解決機構由雙方共同選定，或由物業(yè)管理相關行業(yè)協(xié)會推薦。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.3合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行清算，處理未了事項。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能降耗項目清單包括項目名稱、實施時間、預期效果等。13.2附件二：節(jié)能降耗資金使用計劃包括資金來源、使用方式、預算等。13.3附件三：節(jié)能降耗效果評估報告包括評估周期、評估指標、評估結果等。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除物業(yè)方和業(yè)主方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）進行節(jié)能降耗效果檢測和評估；（4）處理合同爭議；（5）其他經(jīng)雙方同意的原因。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇物業(yè)方和業(yè)主方應根據(jù)專業(yè)能力、服務質量、信譽等因素共同選擇第三方。16.2第三方授權雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的職責和權限。17.第三方職責17.1咨詢機構咨詢機構應提供專業(yè)的節(jié)能降耗咨詢服務，包括但不限于節(jié)能方案設計、節(jié)能措施建議等。17.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應負責對節(jié)能降耗項目的實施過程進行監(jiān)理，確保項目質量、進度和成本控制。17.3檢測機構檢測機構應負責對節(jié)能降耗效果進行檢測和評估，提供客觀、公正的報告。17.4爭議處理機構爭議處理機構應負責處理合同爭議，提出解決方案。18.第三方權利18.1收取合理費用第三方有權按照合同約定收取合理的服務費用。18.2獨立開展工作第三方有權獨立開展工作，不受