加油站點(diǎn)2025年度租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2加油站點(diǎn)1.3租賃期限1.4租金2.租賃標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)2.1租賃標(biāo)的物2.2交付與接收2.3使用限制2.4維護(hù)與保養(yǎng)3.租金支付及調(diào)整3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整4.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.合同附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.2附件二：租金支付明細(xì)表9.3附件三：保險(xiǎn)合同10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.2生效時(shí)間11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除的補(bǔ)充11.3合同終止的補(bǔ)充12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件的效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2加油站點(diǎn)1.2.1加油站點(diǎn)名稱：[加油站點(diǎn)名稱]，地址：[加油站點(diǎn)地址]。1.2.2加油站點(diǎn)設(shè)施：[加油站點(diǎn)現(xiàn)有設(shè)施清單]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4租金1.4.1本合同租金總額為人民幣[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.租賃標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物為位于[加油站點(diǎn)地址]的加油站點(diǎn)及其設(shè)施。2.2交付與接收2.2.1出租方應(yīng)在[交付日期]前將加油站點(diǎn)交付給承租方，承租方應(yīng)在[接收日期]前驗(yàn)收并接收加油站點(diǎn)。2.3使用限制2.3.1承租方在使用加油站點(diǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營和違法活動(dòng)。2.4維護(hù)與保養(yǎng)2.4.1承租方應(yīng)對加油站點(diǎn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.租金支付及調(diào)整3.1租金支付方式3.1.1租金按年支付，每年支付[租金總額]元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1每年租金應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付完畢。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對加油站點(diǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[保險(xiǎn)金額]元。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致加油站點(diǎn)損壞或無法使用，風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按合同約定支付租金的；5.1.2出租方未按合同約定交付加油站點(diǎn)的；5.1.3雙方違反合同約定的其他情形。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1違約金為[違約金比例]的租金總額。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.合同解除7.1解除條件7.1.1出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；7.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起[解除期限]內(nèi)生效。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理加油站點(diǎn)的移交和剩余租金等事宜。8.合同終止8.1終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2合同解除；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.4其他法定或約定終止情形。8.2終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)；8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理加油站的退還和剩余租金等事宜。8.3終止后果8.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。9.合同附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.1.1列明加油站點(diǎn)內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和附屬物的詳細(xì)清單。9.2附件二：租金支付明細(xì)表9.2.1詳細(xì)列明每期租金的支付日期、金額和支付方式。9.3附件三：保險(xiǎn)合同9.3.1包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自[起始日期]起生效。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除的補(bǔ)充11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同終止的補(bǔ)充11.3.1合同終止后，任何一方不得就合同終止前已發(fā)生的事宜提出新的訴訟或仲裁請求。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同附件的效力13.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.合同簽署日期14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或參與事務(wù)的范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對甲方或乙方提出意見和建議。16.第三方介入的額外條款16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)和權(quán)限。16.2介入程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成損失的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額不得低于[責(zé)任限額金額]元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定確定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同其他相關(guān)方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明加油站點(diǎn)內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和附屬物的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：該清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，用于雙方交接和后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每期租金的支付日期、金額和支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。說明：該明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付有清晰的記錄。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容，確保租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)覆蓋。說明：該保險(xiǎn)合同是租賃雙方共同投保的文件，用于保障租賃標(biāo)的物的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用分?jǐn)?、?zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史記錄，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的歷史記錄，明確合同解除的生效時(shí)間和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金；違約方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物；違約方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；違約方違反合同約定的使用限制；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：違約方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]的租金總額作為違約金；違約方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；違約方違反合同約定的使用限制，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.租賃物及租賃期限2.1租賃物概述（1）租賃物名稱：__________________（2）租賃物規(guī)格型號(hào)：________________（3）租賃物數(shù)量：___________________2.2租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額（1）每月租金：____________________（2）年租金總額：__________________3.2支付方式（1）付款方式：___________________（2）付款賬戶：____________________3.3支付時(shí)間（1）每月支付日期：________________（2）支付截止時(shí)間：________________4.租賃物的使用4.1使用范圍（1）租賃物僅用于__________________（2）不得用于_____________________4.2使用限制（1）租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)（2）租賃方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓租賃物4.3使用責(zé)任（1）租賃方應(yīng)妥善使用租賃物（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的損失由租賃方承擔(dān)5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查（2）租賃方應(yīng)保持租賃物的清潔與完好5.2保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)按照制造商的指導(dǎo)進(jìn)行保養(yǎng)（2）保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3維修責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修（2）因租賃方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償（2）租賃物在租賃期間被盜，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償6.2保險(xiǎn)范圍（1）保險(xiǎn)范圍包括租賃物的本身及其附屬設(shè)施（2）保險(xiǎn)范圍不包括因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞6.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)（2）保險(xiǎn)費(fèi)用在簽訂合同前一次性支付7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金（2）租賃方擅自改變租賃物用途（3）租賃方造成租賃物損壞7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約金按月租金的20%計(jì)算（3）違約金最高不超過年租金總額的10%7.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)地址：________________（2）仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：________________8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除（2）一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）合同解除后，合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱：__________________（2）租賃物規(guī)格型號(hào)：________________（3）租賃物數(shù)量：___________________11.2附件二：租賃物使用說明（1）使用方法：_____________________（2）注意事項(xiàng)：_____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）租賃物購置發(fā)票：________________（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明：________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期（1）租賃方簽署日期：________________（2）出租方簽署日期：________________12.2生效日期（1）合同生效日期：________________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知方式（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效13.3不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本（2）合同文本損壞、遺失的，應(yīng)及時(shí)通知對方并補(bǔ)辦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。（2）第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入原因（1）中介方介入：為促成甲乙雙方達(dá)成本合同，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方介入：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)理方介入：對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）評估方介入：對租賃物進(jìn)行評估，確定租賃物價(jià)值。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）中介方不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。（3）中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供反擔(dān)保。（3）擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。16.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照約定對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4評估方（1）評估方應(yīng)按照約定對租賃物進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。（3）評估費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因違反協(xié)議或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單（1）詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。（2）租賃物清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明（1）提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。（2）使用說明應(yīng)確保租賃方的合理使用。3.附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明（1）提供租賃物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等證明文件。（2）產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)有效。4.附件四：租金支付憑證（1）提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）支付憑證應(yīng)與合同約定的支付方式相符。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單（1）提供租賃物保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。（2）保險(xiǎn)單應(yīng)與合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任相符。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)約定第三方介入的原因、程序、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議（1）詳細(xì)約定合同解除的原因、生效日期等信息。（2）解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變租賃物用途（3）造成租賃物損壞（4）泄露合同內(nèi)容（5）違反保密條款（6）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：按合同約定的違約金比例計(jì)算，最高不超過年租金總額的10%。（2）擅自改變租賃物用途：恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。（3）造成租賃物損壞：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。（4）泄露合同內(nèi)容：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。（5）違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。（6）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：承擔(dān)維修費(fèi)用，恢復(fù)租賃物至合同約定狀態(tài)。3.違約行為示例說明（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，最高不超過年租金總額的10%。（2）甲方擅自將租賃物用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。（3）乙方未按約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1加油站點(diǎn)概況2.2設(shè)備與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃權(quán)益與義務(wù)7.1租賃權(quán)益7.2租賃義務(wù)8.使用限制8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營行為9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同并出租加油站點(diǎn)的甲方。1.1.2“承租方”指簽訂本合同并承租加油站點(diǎn)的乙方。1.1.3“加油站點(diǎn)”指位于[具體地址]的加油站，包括其所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向租賃方支付的一定金額的保證金。1.1.7“其他費(fèi)用”指本合同約定之外，承租方應(yīng)支付的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條租賃標(biāo)的物2.1加油站點(diǎn)概況2.1.1加油站點(diǎn)總面積為[具體面積]平方米，包括加油站主體建筑、儲(chǔ)油罐、加油機(jī)等。2.1.2加油站點(diǎn)設(shè)備設(shè)施包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油棚、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。2.1.3加油站點(diǎn)土地使用權(quán)為[具體期限]年。第三條租賃期限3.1租賃起始日期為[具體日期]，租賃終止日期為[具體日期]。3.2租賃期限為[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付4.1租金金額為每月[具體金額]元，共計(jì)[具體金額]元。4.2支付方式為每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月相同日期。第五條租賃保證金5.1保證金金額為[具體金額]元。5.2保證金支付方式為簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，承租方應(yīng)一次性支付保證金至租賃方指定賬戶。5.3保證金退還條件為：租賃期滿或承租方提前解除合同，且無違約行為，租賃方應(yīng)在收到解除合同通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1加油站點(diǎn)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.1.2承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門繳納水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1加油站點(diǎn)的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體金額由租賃雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費(fèi)用6.3.1除租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)之外，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條租賃權(quán)益與義務(wù)7.1租賃權(quán)益7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用加油站點(diǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營。7.1.2承租方有權(quán)獲得本合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于租金收益。7.2租賃義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金和其他費(fèi)用。7.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.2.3承租方應(yīng)妥善保管加油站點(diǎn)，不得擅自改變加油站點(diǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能。第八條使用限制8.1經(jīng)營范圍8.1.1承租方應(yīng)在加油站點(diǎn)內(nèi)經(jīng)營汽油、柴油等石油產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。8.1.2承租方不得在加油站點(diǎn)內(nèi)經(jīng)營與石油產(chǎn)品無關(guān)的業(yè)務(wù)，如餐飲、住宿等。8.2經(jīng)營行為8.2.1承租方應(yīng)遵守國家關(guān)于成品油零售的相關(guān)規(guī)定，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。8.2.2承租方應(yīng)確保加油站點(diǎn)內(nèi)設(shè)施安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。8.2.3承租方應(yīng)接受相關(guān)政府部門的安全、環(huán)保等方面的檢查和監(jiān)督。第九條修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.1.1加油站點(diǎn)主體建筑的日常維護(hù)及小修由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2加油站點(diǎn)主體建筑的翻新、大修由租賃方負(fù)責(zé)。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對加油站點(diǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用。10.1.2承租方違反本合同約定的使用限制和經(jīng)營行為。10.1.3承租方擅自改變加油站點(diǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向租賃方支付滯納金。10.2.2承租方違反使用限制和經(jīng)營行為的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，不得影響合同的履行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將加油站點(diǎn)及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還租賃方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。13.2.2終止合同后，承租方應(yīng)將加油站點(diǎn)及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還租賃方。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同條款；2.1.2對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；2.1.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.5其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2對其提供的服務(wù)或建議的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；4.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。5.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤l(fā)生變更或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同爭議的處理8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤l(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)租賃合同要求：合同應(yīng)完整，包括雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.加油站點(diǎn)交接清單要求：詳細(xì)記錄加油站點(diǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和存貨狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付，用于財(cái)務(wù)核對。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明保證金已按照合同約定繳納，用于合同履行的擔(dān)保。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)要求：提供各項(xiàng)費(fèi)用的支付憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：證明各項(xiàng)費(fèi)用已支付，用于財(cái)務(wù)核對和后續(xù)結(jié)算。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護(hù)各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)如何處理，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：用于補(bǔ)充和說明合同中的相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或保證金。1.2擅自改變加油站點(diǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能。1.3違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。1.4未按約定進(jìn)行加油站點(diǎn)維護(hù)和保養(yǎng)。1.5未按約定提供相關(guān)文件和憑證。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未支付租金或保證金：每逾期一天，按租金或保證金總額的[具體百分比]支付滯納金。2.1.2擅自改變加油站點(diǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能：賠償因改變造成的損失。2.1.3違反國家法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.1.4未進(jìn)行加油站點(diǎn)維護(hù)和保養(yǎng)：賠償由此造成的損失。2.1.5未提供相關(guān)文件和憑證：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的5%作為滯納金。3.2若承租方擅自改變加油站點(diǎn)結(jié)構(gòu)，造成裝修費(fèi)用損失2萬元，應(yīng)賠償2萬元。3.3若承租方違反國家法律法規(guī)，被處以罰款1萬元，應(yīng)承擔(dān)罰款責(zé)任。全文完。加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2加油站點(diǎn)基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間及方式2.3逾期付款處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整程序3.3通知方式4.合同履行4.1租賃用途4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)備更新6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3爭議解決7.不可抗力7.1定義7.2應(yīng)對措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序13.3修改效力14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2加油站點(diǎn)基本情況加油站點(diǎn)名稱：[加油站名稱]；加油站地址：[加油站地址]；加油站面積：[加油站面積]；加油站設(shè)備情況：[加油站設(shè)備清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣[租金金額]元整。2.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件在租賃期間，如國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2調(diào)整程序如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。3.3通知方式租金調(diào)整協(xié)議達(dá)成后，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)予以確認(rèn)。4.合同履行4.1租賃用途乙方租賃加油站的用途為：[租賃用途，如經(jīng)營加油站、便利店等]。4.2使用規(guī)范乙方在使用加油站點(diǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保加油站的安全運(yùn)營。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)備清單[設(shè)備清單，包括但不限于加油機(jī)、便利店設(shè)備、安全設(shè)施等]。5.2設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對加油站點(diǎn)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)備更新如設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障或達(dá)到使用年限，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設(shè)備等。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金，并返還加油站點(diǎn)及設(shè)施設(shè)備。9.合同終止9.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、場地清理等。9.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、保密義務(wù)等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[通知方式，如專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等]。11.2送達(dá)地址本合同雙方送達(dá)地址如下：甲方：[甲方送達(dá)地址]；乙方：[乙方送達(dá)地址]。11.3送達(dá)證明送達(dá)通知應(yīng)以送達(dá)回執(zhí)或能夠證明送達(dá)的其他方式作為送達(dá)證明。12.合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）加油站點(diǎn)租賃合同；（2）加油站點(diǎn)設(shè)備清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3修改效力修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場分析等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對加油站站點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)理或評估。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任追究第三方違反本合同或合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行本合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方在履行本合同過程中，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對加油站站點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)理或評估。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。18.3第三方與其他第三方的劃分19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。20.3第三方退出后果第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方或其他合適的第三方接替。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃站點(diǎn)詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、合同履行、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、合同終止、保密條款、通知與送達(dá)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.加油站點(diǎn)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明加油站所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確加油站設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和更新。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對合同履行的影響等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以確定合同解除或責(zé)任免除的條件。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到公正、合理的處理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整比例、調(diào)整時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄租金調(diào)整的實(shí)際情況，確保雙方對租金調(diào)整有明確的認(rèn)識(shí)。7.合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容。說明：本附件用于通知對方合同解除的相關(guān)事宜，確保雙方對合同解除有明確的了解。8.合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止日期、終止后果等內(nèi)容。說明：本附件用于通知對方合同終止的相關(guān)事宜，確保雙方對合同終止有明確的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月10日前支付租金，但實(shí)際支付日期為15日，則視為違約。2.擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃用于非約定用途，如將加油站改為倉庫，則視為違約。3.損壞設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因自身原因造成設(shè)備損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致加油機(jī)損壞，則視為違約。4.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，視為違約。示例說明：若甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。5.未能履行維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致加油站設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。示例說明：若乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備檢查，導(dǎo)致加油機(jī)故障，則視為違約。全文完。加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1、協(xié)議雙方基本信息1.2、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及用途1.3、租賃期限1.4、租賃費(fèi)用及支付方式1.5、押金及退還方式1.6、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7、租賃物的使用限制1.8、租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.9、違約責(zé)任1.10、爭議解決方式1.11、協(xié)議的生效、變更與解除1.12、不可抗力條款1.13、通知送達(dá)方式1.14、其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及用途2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物數(shù)量：________________________2.3租賃物規(guī)格：________________________2.4租賃物用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：________________________4.2租賃費(fèi)用支付方式：____________________4.3首次支付日期：________________________4.4每期支付日期：________________________第五條押金及退還方式5.1押金金額：________________________5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還方式：____________________第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：________________________6.2承租方責(zé)任：____________________第七條租賃物的使用限制7.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。7.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)備。7.4承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，避免因人為因素造成損壞。7.5承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第八條違約責(zé)任8.1若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租賃費(fèi)用的__%。8.2若承租方違反租賃物使用限制，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.3若出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求減少租金或解除本協(xié)議。8.4若因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。8.5若因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償出租方因此遭受的損失。652578第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。652579第十條協(xié)議的生效、變更與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本協(xié)議的解除，不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。652580第十一條不可抗力條款11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。652581第十二條通知送達(dá)方式12.1雙方應(yīng)確保提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3通知自發(fā)送之日起滿__個(gè)工作日，視為送達(dá)。652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652583第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.1.3押金收據(jù)14.1.4雙方身份證復(fù)印件14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和范圍14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、仲裁或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)、法律咨詢、仲裁等。14.2第三方介入的條件和程序14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式和期限。14.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。14.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，為合同履行提供相應(yīng)的服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。14.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方介入的責(zé)任限額14.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。14.4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量；14.4.2.2第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；14.4.2.3第三方的注冊資本和信譽(yù)狀況。14.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清或相互推諉。14.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。14.6第三方介入的變更和解除14.6.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，變更或解除應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。14.6.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。14.8第三方介入的協(xié)議附件14.8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；14.8.1.2第三方資質(zhì)證明文件；14.8.1.3第三方責(zé)任限額證明文件；14.8.1.4雙方和第三方簽署的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租賃費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：由出租方出具，確認(rèn)收到承租方支付的押金。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.雙方身份證復(fù)印件要求：雙方提供身份證的正反面復(fù)印件。說明：作為雙方身份驗(yàn)證的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入合同履行的法律文件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：作為第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。7.第三方責(zé)任限額證明文件要求：第三方提供責(zé)任限額的證明文件。說明：作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額的證明。8.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__%。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，需支付10元滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方項(xiàng)目延誤，出租方應(yīng)賠償延誤期間的損失。4.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：由造成損壞的一方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。加油站點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4加油站概況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.合同解除及終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止條件5.4終止程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：加油站設(shè)施清單11.2附件二：租賃物清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3爭議處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X，由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同確定。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日在雙方所在地簽訂。1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1甲方名稱：有限公司1.3.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3乙方名稱：加油站1.3.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4加油站概況：1.4.1加油站名稱：加油站1.4.2加油站面積：500平方米1.4.3加油站設(shè)備：加油機(jī)、油罐、加油槍等1.4.4加油站經(jīng)營范圍：汽油、柴油銷售及加油站相關(guān)服務(wù)2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租賃終止日期：如無特殊約定，本合同租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣10萬元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間：本合同租金支付時(shí)間為每月5日至15日。3.4逾期支付違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：本合同租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每兩年一次。4.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除及終止5.1解除條件：5.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；5.1.2乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營加油站，且無法通過協(xié)商解決的；5.1.3甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的；5.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.3合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。5.4終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施及設(shè)備完好無損地移交給甲方。6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方在租賃期間，可依法依規(guī)使用加油站設(shè)施及設(shè)備。6.2使用限制：乙方在使用過程中，不得擅自改變加油站設(shè)施及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.3保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管加油站設(shè)施及設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：加油站設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對加油站設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.3修繕費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：8.1.1乙方在使用加油站過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.1.2乙方應(yīng)定期對加油站進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。8.2安全責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)建立健全加油站安全管理制度，保障加油站安全運(yùn)營。8.2.2乙方應(yīng)定期對加油站員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方及相關(guān)部門。8.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍：9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、法律責(zé)任等。9.3保險(xiǎn)金額：9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：加油站設(shè)施清單11.2附件二：租賃物清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1