2025年度智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)在現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)中的重要性，甲方為了提升社區(qū)居住環(huán)境，提高物業(yè)管理水平，特與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共安全、環(huán)保節(jié)能等方面的智能化。（2）門窗改造：指對(duì)原有門窗進(jìn)行更新、升級(jí)，提高門窗的保溫、隔音、防水、防盜等功能。（3）物業(yè)智能化服務(wù)：指運(yùn)用信息技術(shù)手段，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供便捷、高效、智能化的物業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能社區(qū)門窗改造：指對(duì)智能社區(qū)中的門窗進(jìn)行更新、升級(jí)，使其具備智能化功能。（2）物業(yè)智能化服務(wù)：指運(yùn)用信息技術(shù)手段，對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分階段、分步驟完成智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目。具體實(shí)施方式如下：（1）第一階段：門窗改造設(shè)計(jì)、施工；（2）第二階段：物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)、調(diào)試；（3）第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收、交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)項(xiàng)目全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方退還已支付的部分費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能社區(qū)門窗改造費(fèi)用：包括門窗材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（2）物業(yè)智能化服務(wù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、升級(jí)費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外支出等。7.2支付方式（1）智能社區(qū)門窗改造費(fèi)用：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）物業(yè)智能化服務(wù)費(fèi)用：在系統(tǒng)建設(shè)完成后，一次性支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）智能社區(qū)門窗改造費(fèi)用：每完成一定比例的施工，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（2）物業(yè)智能化服務(wù)費(fèi)用：在系統(tǒng)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時(shí)間進(jìn)行；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定提供質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，特殊權(quán)力保留條款不受影響；（2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)按照不可抗力條款處理，特殊權(quán)力保留條款不受影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，確保智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的順利實(shí)施；（2）雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目施工圖紙3.智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目設(shè)備清單4.雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供配合和支持，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供質(zhì)量保證，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際行為進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。5.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成和解。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。7.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即采取措施。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露者追究法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等合法途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)智能社區(qū)門窗改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)物業(yè)智能化服務(wù)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得因項(xiàng)目成功實(shí)施帶來(lái)的商業(yè)信譽(yù)提升。乙方有權(quán)獲得因項(xiàng)目實(shí)施而產(chǎn)生的額外商機(jī)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能社區(qū)門窗改造帶來(lái)的居住環(huán)境改善。甲方可享受物業(yè)智能化服務(wù)帶來(lái)的便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得要求甲方進(jìn)行不合理的工程變更。全文完。2025年度智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限1.4協(xié)議變更與解除1.5違約責(zé)任第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章門窗改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2改造項(xiàng)目范圍3.3改造項(xiàng)目進(jìn)度3.4改造項(xiàng)目費(fèi)用3.5質(zhì)量保證第四章物業(yè)智能化服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)期限4.6服務(wù)保障第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作方式5.4合作成果分享5.5合作爭(zhēng)議解決第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.3培訓(xùn)服務(wù)方式6.4培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用6.5培訓(xùn)服務(wù)期限第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4交付方式7.5交付時(shí)間第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.5違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章其他13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋權(quán)13.4協(xié)議簽署日期第十四章合同附件14.1門窗改造項(xiàng)目具體方案14.2物業(yè)智能化服務(wù)具體內(nèi)容14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4雙方簽署文件清單合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所屬智能社區(qū)范圍內(nèi)，涉及門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)的所有相關(guān)事項(xiàng)。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議變更與解除1.4.1協(xié)議任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。1.4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，本協(xié)議可予以解除。1.5違約責(zé)任1.5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章門窗改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1.1更換社區(qū)內(nèi)所有門窗，包括但不限于防盜門、窗戶等。3.1.2采用節(jié)能、環(huán)保、安全的門窗材料。3.2改造項(xiàng)目范圍3.2.1甲方所屬智能社區(qū)內(nèi)的所有住宅、公共設(shè)施等區(qū)域。3.3改造項(xiàng)目進(jìn)度3.3.1改造項(xiàng)目分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：門窗選購(gòu)及設(shè)計(jì)；第二階段：門窗安裝及調(diào)試；第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收及交付。3.4改造項(xiàng)目費(fèi)用3.4.1改造項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.5質(zhì)量保證3.5.1乙方應(yīng)保證門窗改造項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2門窗改造項(xiàng)目質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起一年。第四章物業(yè)智能化服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1安裝并維護(hù)智能門禁系統(tǒng)；4.1.2提供社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)；4.1.3實(shí)施智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；4.1.4建立社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。4.2服務(wù)范圍4.2.1智能門禁系統(tǒng)覆蓋社區(qū)所有出入口；4.2.2社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋社區(qū)主要區(qū)域；4.2.3智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)覆蓋社區(qū)停車場(chǎng)；4.2.4社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)覆蓋社區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí)內(nèi)；4.3.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1智能化服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.5服務(wù)期限4.5.1智能化服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起一年。4.6服務(wù)保障4.6.1乙方應(yīng)確保智能化服務(wù)的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.6.2乙方應(yīng)定期對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供門窗改造和智能化服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成門窗改造和智能化服務(wù)。5.3雙方合作方式5.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.4合作成果分享5.4.1門窗改造和智能化服務(wù)成果歸甲方所有。5.4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.5合作爭(zhēng)議解決5.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.5.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。6.1.2技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。6.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方應(yīng)提供智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作、故障處理等。6.3培訓(xùn)服務(wù)方式6.3.1培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。6.4培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用6.4.1培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。6.5培訓(xùn)服務(wù)期限6.5.1培訓(xùn)服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起一年。第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1門窗改造項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2智能化服務(wù)應(yīng)符合甲方要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1雙方應(yīng)成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。7.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1門窗改造項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目完工后一個(gè)月內(nèi)。7.3.2智能化服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間為服務(wù)開(kāi)通后一個(gè)月內(nèi)。7.4交付方式7.4.1門窗改造項(xiàng)目以實(shí)物交付方式，即交付改造后的門窗。7.4.2智能化服務(wù)以系統(tǒng)開(kāi)通方式，即開(kāi)通智能化服務(wù)系統(tǒng)。7.5交付時(shí)間7.5.1門窗改造項(xiàng)目交付時(shí)間為2025年______月______日。7.5.2智能化服務(wù)交付時(shí)間為2025年______月______日。第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式（1）門窗改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付總額的30%；（2）智能化服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)通前支付總額的30%；（3）剩余費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前7個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，具體結(jié)算周期為每月一次。8.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.4.1雙方應(yīng)在每月的一天完成上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算。8.5違約責(zé)任8.5.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成門窗改造或智能化服務(wù)；9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；9.1.3雙方違反保密條款；9.1.4雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.4.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.4合同解除程序12.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；12.4.3協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1門窗改造項(xiàng)目具體方案14.2物業(yè)智能化服務(wù)具體內(nèi)容14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4雙方簽署文件清單甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.2項(xiàng)目變更管理1.2.1任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。1.2.2項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致工期、費(fèi)用等方面的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目進(jìn)度控制1.4.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。1.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1技術(shù)方案決策權(quán)2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)方案擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)充分信任乙方技術(shù)方案的專業(yè)性和可行性。2.2材料選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的材料供應(yīng)商。2.2.2甲方應(yīng)認(rèn)可乙方選擇的材料供應(yīng)商及材料質(zhì)量。2.3施工組織管理權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求制定施工組織方案。2.3.2甲方應(yīng)支持乙方的施工組織管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4費(fèi)用控制權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況和成本控制要求，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。2.4.2甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的費(fèi)用調(diào)整，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。3.3.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行討論和協(xié)商。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門窗改造項(xiàng)目具體方案2.物業(yè)智能化服務(wù)具體內(nèi)容3.費(fèi)用明細(xì)表4.雙方簽署文件清單5.甲方基本信息6.乙方基本信息7.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成門窗改造或智能化服務(wù)。認(rèn)定：以甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。認(rèn)定：以甲方支付憑證為準(zhǔn)，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：以合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：雙方違反保密條款。認(rèn)定：如有證據(jù)證明一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可延長(zhǎng)工期或增加人力、物力投入。2.問(wèn)題：費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，如需增加費(fèi)用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，如無(wú)法糾正，應(yīng)退還部分費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并追究原中介機(jī)構(gòu)的相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能社區(qū)門窗改造項(xiàng)目。2.物業(yè)智能化服務(wù)項(xiàng)目。3.甲方與乙方之間的合作項(xiàng)目。4.雙方涉及保密信息的合作項(xiàng)目。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合作項(xiàng)目。全文完。2025年度智能社區(qū)門窗改造與物業(yè)智能化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1門窗改造范圍4.2物業(yè)智能化服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.門窗改造工程6.1設(shè)計(jì)與施工要求6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量保證6.3施工變更與調(diào)整7.物業(yè)智能化服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)實(shí)施與維護(hù)7.3服務(wù)費(fèi)用與支付8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：門窗改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：物業(yè)智能化服務(wù)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能社區(qū)”指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)和居住環(huán)境的智能化。1.1.2“門窗改造”指對(duì)社區(qū)內(nèi)門窗進(jìn)行更換、升級(jí)或優(yōu)化，以提高安全性能、節(jié)能效果和使用便捷性。1.1.3“物業(yè)智能化服務(wù)”指通過(guò)信息化手段，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行智能化管理，提升物業(yè)服務(wù)水平。1.2專用名詞解釋1.2.1“甲方”指委托進(jìn)行門窗改造和物業(yè)智能化服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2.2“乙方”指承接門窗改造和物業(yè)智能化服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1單位名稱：____________________2.1.2聯(lián)系地址：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1單位名稱：____________________2.2.2聯(lián)系地址：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景甲方為提升社區(qū)居住環(huán)境，提高物業(yè)管理水平，決定對(duì)社區(qū)門窗進(jìn)行改造，并引入物業(yè)智能化服務(wù)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過(guò)門窗改造，提升社區(qū)安全性能和節(jié)能效果。3.2.2通過(guò)物業(yè)智能化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)和居住環(huán)境的智能化。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1門窗改造范圍4.1.1對(duì)社區(qū)內(nèi)所有門窗進(jìn)行更換或升級(jí)，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施等。4.1.2改造內(nèi)容包括門窗材料、安裝工藝、安全性能等方面。4.2物業(yè)智能化服務(wù)內(nèi)容4.2.1建立社區(qū)信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)設(shè)備、車輛、人員等信息的實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.2.2引入智能門禁、停車管理系統(tǒng)，提高社區(qū)安全性。4.2.3提供在線報(bào)修、投訴、咨詢等服務(wù)，提升物業(yè)管理效率。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.1.2設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。5.1.3施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后2個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，6個(gè)月內(nèi)完成。5.1.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2.1設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)門窗改造和物業(yè)智能化服務(wù)方案的設(shè)計(jì)。5.2.2施工階段：乙方負(fù)責(zé)門窗改造和物業(yè)智能化服務(wù)的施工。5.2.3驗(yàn)收階段：甲方負(fù)責(zé)對(duì)門窗改造和物業(yè)智能化服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.門窗改造工程6.1設(shè)計(jì)與施工要求6.1.1門窗改造設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、節(jié)能、美觀等要求。6.1.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3施工變更與調(diào)整6.3.1如因不可抗力或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度或質(zhì)量受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。7.物業(yè)智能化服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)智能化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障處理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等。7.2服務(wù)實(shí)施與維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)智能化服務(wù)體系，確保服務(wù)連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)智能化設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3服務(wù)費(fèi)用與支付7.3.1物業(yè)智能化服務(wù)費(fèi)用按年度收取，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。7.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證要求8.1.1門窗改造工程應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。8.1.2門窗安裝應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝牢固、美觀。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1門窗改造工程驗(yàn)收應(yīng)包括材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收和功能驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。9.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未按期完成改造工程或服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。10.2賠償方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：門窗改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：物業(yè)智能化服務(wù)方案13.3附件三：材料清單及質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等支持的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行質(zhì)量或解決合同爭(zhēng)議時(shí)。15.2.2合同約定需要第三方介入的特定情形。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方資質(zhì)要求、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開(kāi)展工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資源。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)施等。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承