二零二五年度生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的3.1土地位置3.2廠房面積3.3土地面積4.轉讓價格4.1價格構成4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用限制6.廠房建設條件6.1建設標準6.2建設期限6.3建設要求7.產權過戶7.1過戶程序7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”指甲方，即生態(tài)園區(qū)廠房土地所有權人。1.1.2“受讓方”指乙方，即有意向購買生態(tài)園區(qū)廠房土地的單位或個人。1.1.3“轉讓標的”指生態(tài)園區(qū)內位于區(qū)域的廠房及土地使用權。1.1.4“轉讓價格”指雙方約定的廠房土地轉讓總金額。1.2解釋1.2.1本合同中的“土地”指廠房所在地的基礎土地使用權。1.2.2本合同中的“廠房”指位于土地上的建筑物，包括但不限于生產車間、辦公區(qū)等。2.當事人信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱：生態(tài)園區(qū)2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1名稱：（待定）2.2.2地址：（待定）2.2.3法定代表人：（待定）3.轉讓標的3.1土地位置3.1.1土地位于省市區(qū)路號生態(tài)園區(qū)內。3.2廠房面積3.2.1廠房總建筑面積為平方米。3.3土地面積3.3.1土地總面積為平方米。4.轉讓價格4.1價格構成4.1.1土地轉讓價格為人民幣萬元整。4.1.2廠房轉讓價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1乙方應分兩次支付轉讓價款。4.3付款時間4.3.1第一次支付：合同簽訂后日內，支付轉讓價格的%。4.3.2第二次支付：產權過戶手續(xù)辦理完畢后日內，支付剩余轉讓價格的%。5.土地使用條件5.1土地用途5.1.1土地用途為工業(yè)用地。5.2土地使用年限5.2.1土地使用年限為年。5.3土地使用限制5.3.1未經轉讓方同意，乙方不得改變土地用途。6.廠房建設條件6.1建設標準6.1.1廠房建設應符合國家相關建設標準和規(guī)范。6.2建設期限6.2.1廠房建設期限為個月。6.3建設要求6.3.1乙方應按照合同約定的建設標準進行建設，確保工程質量。7.產權過戶7.1過戶程序7.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1產權過戶產生的相關稅費由乙方承擔。7.3過戶時間7.3.1乙方應在合同約定的產權過戶手續(xù)辦理完畢后日內，向轉讓方支付全部過戶費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉讓價款；8.1.2乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；8.1.3乙方未按約定使用土地和建設廠房；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于轉讓價格0.5%的違約金；8.2.2乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于轉讓價格0.5%的違約金；8.2.3乙方未按約定使用土地和建設廠房的，轉讓方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.4雙方約定的其他違約責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地政府相關部門審批通過；10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在接到解除通知后日內辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式簽訂變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；13.2.2雙方應在接到終止通知后日內辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年；14.2.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同的目的和范圍應與本合同相關條款相符。1.2第三方介入合同的具體事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息，確保第三方能夠充分了解合同內容。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；2.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或進行相關服務；2.3.3第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告或相關文件。3.第三方的責任與義務3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.3第三方在介入合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的%。4.2若第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過上述責任限額。4.3第三方的責任限額不受本合同其他條款的影響，甲乙雙方不得因第三方介入而免除其在本合同項下的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受不合理的條件。5.3第三方在介入合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方與其他各方的關系如下：5.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務關系；5.4.2第三方與合同簽訂地政府相關部門之間為業(yè)務合作關系；5.4.3第三方與合同簽訂地人民法院之間為訴訟參與關系。6.第三方介入的終止與解除6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方無法履行職責或違反合同約定；6.1.3合同履行完畢或合同解除。6.2第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費用，并處理相關事宜。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。7.2若因第三方原因導致合同終止或解除，第三方應承擔相應的費用。7.3第三方介入的費用應計入本合同轉讓價格中，由受讓方承擔。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議詳細要求：本協(xié)議及其所有附件構成完整的轉讓協(xié)議，任何一方不得以未簽訂其他協(xié)議為由拒絕履行本協(xié)議。說明：本附件為合同的主體文件，包含所有合同條款。2.附件二：土地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，證明轉讓方對該土地擁有合法的所有權。說明：本附件用于證明轉讓方擁有土地的所有權，受讓方有權要求提供。3.附件三：廠房權屬證明文件詳細要求：提供廠房權屬證明文件的原件或復印件，證明轉讓方對該廠房擁有合法的所有權。說明：本附件用于證明轉讓方擁有廠房的所有權，受讓方有權要求提供。4.附件四：轉讓價格確認函詳細要求：轉讓方和受讓方共同簽署的轉讓價格確認函，確認雙方對轉讓價格的認可。說明：本附件用于確認雙方對轉讓價格的共識。5.附件五：付款憑證詳細要求：受讓方支付轉讓價款的銀行付款憑證，證明付款已發(fā)生。說明：本附件用于證明受讓方已按照合同約定支付了轉讓價款。6.附件六：產權過戶申請文件詳細要求：甲乙雙方共同提交的產權過戶申請文件，包括但不限于申請書、身份證明等。說明：本附件用于申請辦理產權過戶手續(xù)。7.附件七：產權過戶手續(xù)辦理完畢證明詳細要求：產權過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，包括但不限于產權證等。說明：本附件用于證明產權過戶手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責任。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付轉讓價款；1.2乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；1.3乙方未按約定使用土地和建設廠房；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于轉讓價格0.5%的違約金；2.2乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于轉讓價格0.5%的違約金；2.3乙方未按約定使用土地和建設廠房的，轉讓方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；2.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)具體情況認定違約責任。3.示例說明：3.1若乙方未按約定時間支付轉讓價款，逾期5日，則乙方應向轉讓方支付違約金人民幣元（0.5%轉讓價格5）；3.2若乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，逾期10日，則乙方應向轉讓方支付違約金人民幣元（0.5%轉讓價格10）；3.3若乙方未按約定使用土地和建設廠房，造成轉讓方損失人民幣萬元，則乙方應賠償轉讓方人民幣萬元。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國生態(tài)文明建設的重要性，以及生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓的必要性，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》4.生態(tài)園區(qū)相關規(guī)劃和管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)園區(qū)：指在一定區(qū)域內，以生態(tài)保護、環(huán)境友好、資源節(jié)約為原則，集生產、生活、生態(tài)于一體，具有示范和推廣作用的區(qū)域。2.廠房土地：指生態(tài)園區(qū)內的工業(yè)廠房及土地。3.轉讓：指甲方將生態(tài)園區(qū)廠房土地的使用權、經營管理權等權利轉移給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.生態(tài)保護：指保護生物多樣性、維持生態(tài)平衡、防止環(huán)境污染等。2.環(huán)境友好：指在生產、生活過程中，盡量減少對環(huán)境的負面影響。3.資源節(jié)約：指在合理利用資源的同時，提高資源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，將生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓給乙方。2.甲方應保證所轉讓的廠房土地符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.甲方應協(xié)助乙方辦理廠房土地的轉讓手續(xù)。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，取得生態(tài)園區(qū)廠房土地的使用權、經營管理權等權利。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理利用廠房土地。3.乙方應遵守生態(tài)園區(qū)相關管理規(guī)定，確保生態(tài)保護、環(huán)境友好、資源節(jié)約。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點生態(tài)園區(qū)廠房土地所在地。5.3合同履行方式甲方將生態(tài)園區(qū)廠房土地的使用權、經營管理權等權利轉讓給乙方，乙方按照本合同約定進行經營管理和開發(fā)利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的有效期滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.甲方將生態(tài)園區(qū)廠房土地的使用權、經營管理權等權利返還給乙方。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，妥善處理廠房土地的退還、補償?shù)仁乱恕?.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方需向甲方支付生態(tài)園區(qū)廠房土地的轉讓費用，具體金額以雙方協(xié)商確定。2.基礎設施配套費用：乙方需支付因廠房土地轉讓而發(fā)生的必要基礎設施配套費用。3.稅費及其他費用：乙方需承擔因廠房土地轉讓而產生的相關稅費及其他費用。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用。2.基礎設施配套費用及稅費等其他費用，乙方應在相關事項發(fā)生后____個工作日內支付。7.3支付時間1.轉讓費用支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.基礎設施配套費用及稅費等其他費用支付時間：在相關事項發(fā)生后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付轉讓費用及基礎設施配套費用時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付廠房土地，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的廠房土地不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉讓費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定合理利用廠房土地，造成生態(tài)環(huán)境破壞或違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為____元，乙方違約的賠償金額為____元。2.賠償金支付方式：違約方應在收到違約金通知之日起____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及相關資料。2.生態(tài)園區(qū)廠房土地的地理位置、規(guī)劃、用途等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同內容及相關資料負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可將本合同部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益的事項。2.合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)園區(qū)廠房土地的最終所有權。2.乙方在合同有效期內，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分廠房土地。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對廠房土地進行必要的管理和調整的權利。2.乙方在合同履行期間，應積極配合甲方的工作，不得妨礙甲方行使上述權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就廠房土地的轉讓、使用、管理等事項相互協(xié)作。2.乙方在廠房土地的使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，就廠房土地的相關事宜進行溝通和協(xié)商。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議書2.生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓費用明細表3.基礎設施配套費用清單4.稅費及其他費用清單5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.協(xié)助與配合相關文件9.法律適用相關文件10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付廠房土地，認定為違約。提供的廠房土地不符合合同約定，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費用，認定為違約。未按合同約定合理利用廠房土地，造成生態(tài)環(huán)境破壞或違反相關法律法規(guī)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房土地交付過程中，乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施配套不完善。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方在廠房土地使用過程中，違反生態(tài)保護規(guī)定。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，對生態(tài)園區(qū)廠房土地進行監(jiān)管和管理。第三方應確保廠房土地的合理利用，符合生態(tài)保護、環(huán)境友好、資源節(jié)約的要求。6.第三方權利：第三方有權獲取廠房土地的監(jiān)管和管理信息。第三方有權對違反合同約定的行為進行制止和糾正。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。第三方應配合甲乙雙方的工作，共同維護生態(tài)園區(qū)廠房土地的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房土地。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對廠房土地進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的支持和服務。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有廠房土地的收益權。乙方有權根據(jù)市場情況，對廠房土地進行合理調整和優(yōu)化。乙方有權在合同履行期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房土地，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按合同約定提供必要的支持和服務，應承擔相應的賠償責任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更廠房土地的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在廠房土地使用過程中的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，合理利用廠房土地。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守生態(tài)保護、環(huán)境友好、資源節(jié)約的要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廠房土地轉讓費用及其他相關費用。甲方可根據(jù)市場情況，對廠房土地進行合理調整和優(yōu)化。甲方可優(yōu)先獲得乙方在合同履行期滿后的續(xù)簽權利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉讓費用，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反生態(tài)保護、環(huán)境友好、資源節(jié)約的要求，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分廠房土地。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息二、轉讓標的1.土地概況2.廠房概況3.附屬設施及設備三、轉讓價款1.付款方式2.付款時間3.付款條件四、交付與驗收1.土地交付2.廠房交付3.驗收標準4.驗收程序五、稅費承擔1.土地稅費2.廠房稅費3.其他稅費六、權利義務1.甲方權利2.甲方義務3.乙方權利4.乙方義務七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序十、其他約定1.保密條款2.通知送達3.合同份數(shù)十一、附件1.土地使用權證2.廠房產權證3.其他相關證明材料十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務3.簽署單位蓋章十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后事宜合同編號2025ECP一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度生態(tài)園區(qū)廠房土地轉讓協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（轉讓方）：生態(tài)園區(qū)管理委員會乙方（受讓方）：科技有限公司二、轉讓標的1.土地概況：土地位置：生態(tài)園區(qū)區(qū)域土地面積：10000平方米土地用途：工業(yè)用地2.廠房概況：廠房面積：5000平方米廠房結構：鋼混結構廠房設施：電力、供水、排水、供暖等基礎設施齊全3.附屬設施及設備：附屬設施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場等設備：生產設備、辦公設備等三、轉讓價款1.付款方式：乙方應于協(xié)議簽訂后10個工作日內支付全部轉讓價款2.付款時間：2025年1月10日前3.付款條件：乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供相關產權證明文件四、交付與驗收1.土地交付：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后5個工作日內將土地使用權交付給乙方2.廠房交付：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后5個工作日內將廠房交付給乙方3.驗收標準：土地及廠房應符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求土地及廠房應無任何權屬糾紛4.驗收程序：乙方應在收到交付通知后10個工作日內對土地及廠房進行驗收驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認五、稅費承擔1.土地稅費：土地使用權證辦理費用由乙方承擔2.廠房稅費：廠房產權證辦理費用由乙方承擔3.其他稅費：協(xié)議簽訂前及簽訂后的相關稅費由雙方各自承擔六、權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付轉讓價款甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行土地及廠房的維護2.甲方義務：甲方應向乙方提供合法的土地及廠房產權證明文件甲方應確保土地及廠房無任何權屬糾紛3.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付土地及廠房乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關產權手續(xù)4.乙方義務：乙方應按照協(xié)議約定支付轉讓價款乙方應按照國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求使用土地及廠房七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定交付土地及廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%2.乙方違約責任：乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的1%乙方擅自改變土地及廠房用途的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的20%3.違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照人民法院的判決執(zhí)行。九、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件：任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本協(xié)議；經雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。十、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。3.合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、附件1.土地使用權證2.廠房產權證3.其他相關證明材料十二、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署人姓名及職務：甲方代表：，職務：生態(tài)園區(qū)管理委員會主任乙方代表：，職務：科技有限公司總經理3.簽署單位蓋章：甲方（轉讓方）：生態(tài)園區(qū)管理委員會乙方（受讓方）：科技有限公司十三、合同備案1.備案機關：市市場監(jiān)督管理局2.備案時間：2025年1月15日前3.備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。十四、協(xié)議終止1.終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)協(xié)議約定解除。2.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，辦理相關手續(xù)。3.終止后事宜：協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議項下的權利義務。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責協(xié)調土地及廠房的權屬過戶手續(xù)，確保乙方按時取得產權證明文件。說明：甲方作為主導方，應負責處理與政府部門及相關部門的溝通，確保土地及廠房過戶手續(xù)的順利進行。2.甲方負責對土地及廠房進行必要的修繕和維護，確保交付給乙方時的狀態(tài)符合協(xié)議約定。說明：甲方需在協(xié)議生效前對土地及廠房進行必要的修繕，確保交付時的使用條件滿足乙方的需求。3.甲方應保證土地及廠房在協(xié)議有效期內不存在任何權屬糾紛，如因甲方原因導致糾紛，甲方應承擔全部責任。說明：甲方需確保土地及廠房的權屬清晰，避免因權屬問題影響乙方的正常使用。4.甲方應對乙方在土地及廠房使用過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策咨詢、設施維護等。說明：甲方作為主導方，有責任為乙方提供必要的支持，保障乙方在使用過程中的權益。5.甲方應在協(xié)議簽訂后5個工作日內，將土地及廠房的詳細資料（包括但不限于圖紙、設備清單等）提供給乙方。說明：甲方需在協(xié)議生效后及時向乙方提供相關資料，以便乙方了解土地及廠房的具體情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責支付土地及廠房的轉讓價款，并按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成付款。說明：乙方作為主導方，應承擔支付轉讓價款的義務，并按時履行付款責任。2.乙方負責在接收土地及廠房后，對土地及廠房進行必要的檢查和驗收，確認其符合協(xié)議約定。說明：乙方需在接收土地及廠房后進行驗收，確保其符合協(xié)議要求。3.乙方負責土地及廠房的日常管理和維護，確保其正常運行。說明：乙方作為主