二零二五版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.職位與職責(zé)2.1職位名稱及職責(zé)描述2.2工作內(nèi)容與范圍2.3工作地點(diǎn)2.4工作時(shí)間與班次3.工資與福利3.1基本工資及支付方式3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金3.4其他福利待遇4.培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容4.2職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)4.3培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)銷5.工作紀(jì)律與保密5.1工作紀(jì)律要求5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.3違反紀(jì)律與保密的處理6.勞動(dòng)合同期限6.1合同期限及續(xù)簽6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.考核與晉升7.1考核制度及標(biāo)準(zhǔn)7.2晉升條件及程序7.3考核結(jié)果與反饋8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：崗位職責(zé)說明書10.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解釋11.3合同修改11.4合同解除12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4經(jīng)營(yíng)范圍：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條職位與職責(zé)2.1職位名稱及職責(zé)描述2.1.1職位名稱：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員2.1.2職責(zé)描述：負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的咨詢、推廣、洽談、簽約等具體工作。2.2工作內(nèi)容與范圍2.2.1提供房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；2.2.2推廣房產(chǎn)信息，拓展客戶資源；2.2.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；2.2.4參與房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；2.3工作地點(diǎn)2.3.1工作地點(diǎn)：________________2.4工作時(shí)間與班次2.4.1工作時(shí)間：每周工作五天，每天工作8小時(shí)；2.4.2班次安排：________________第三條工資與福利3.1基本工資及支付方式3.1.1基本工資：人民幣_(tái)___元/月；3.1.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付；3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，按月發(fā)放；3.2.2補(bǔ)貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，具體金額及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由公司另行規(guī)定；3.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金3.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納五險(xiǎn)一金；3.3.2住房公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納住房公積金；3.4其他福利待遇3.4.1法定節(jié)假日休息；3.4.2年假、婚假、產(chǎn)假等法定假期；3.4.3定期體檢。第四條培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容4.1.1公司將為員工提供崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等；4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識(shí)、法律法規(guī)、溝通技巧等；4.2職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)4.2.1公司為員工提供內(nèi)部晉升機(jī)會(huì)；4.2.2員工可根據(jù)自身情況申請(qǐng)轉(zhuǎn)崗或轉(zhuǎn)部門；4.3培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)銷4.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由公司承擔(dān)；4.3.2培訓(xùn)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如交通、住宿等，由公司按規(guī)定報(bào)銷。第五條工作紀(jì)律與保密5.1工作紀(jì)律要求5.1.1員工應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.2.1員工應(yīng)對(duì)公司商業(yè)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)予以嚴(yán)格保密；5.2.2員工違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3違反紀(jì)律與保密的處理5.3.1員工違反工作紀(jì)律，公司將根據(jù)情況給予警告、記過、降職等處分；5.3.2員工泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，公司將依法追究其法律責(zé)任。第六條勞動(dòng)合同期限6.1合同期限及續(xù)簽6.1.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；6.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2員工出現(xiàn)嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊等情形；6.2.3員工因個(gè)人原因提出解除合同；6.3合同解除程序6.3.1雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鼋獬贤瑫嫔暾?qǐng)；6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條考核與晉升7.1考核制度及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1公司將建立完善的績(jī)效考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核；7.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)包括工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面；7.2晉升條件及程序7.2.1員工晉升需滿足公司規(guī)定的晉升條件；7.2.2晉升程序：?jiǎn)T工提出晉升申請(qǐng)，經(jīng)部門經(jīng)理審核，報(bào)公司審批；7.3考核結(jié)果與反饋7.3.1公司將定期向員工反饋考核結(jié)果；7.3.2員工對(duì)考核結(jié)果有異議，可向公司提出申訴。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1員工違反工作紀(jì)律，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3員工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；8.1.4公司未按時(shí)支付工資，應(yīng)支付相當(dāng)于拖欠工資總額的1%的賠償金；8.2違約金及賠償8.2.1違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.2.2雙方可約定違約金的上限；8.3違約解除合同8.3.1發(fā)生違約情形時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.2.1勞動(dòng)仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；9.3.2勞動(dòng)仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。652579第十條合同附件10.1附件一：崗位職責(zé)說明書10.1.1附件一詳細(xì)列出了房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的崗位職責(zé)、工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn)；10.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)10.2.1附件二規(guī)定了績(jī)效考核的具體指標(biāo)、權(quán)重和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1附件三明確了員工的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。652580第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2.2本合同如有歧義，按有利于維護(hù)無過錯(cuò)的員工權(quán)益的原則解釋；11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.4合同解除11.4.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。652581第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同備案12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門備案。652582第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鼋獬贤瑫嫔暾?qǐng)；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期收益等因素綜合考慮；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的崗位職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)及晉升機(jī)制。附件說明：此說明書為員工工作指南，用于明確員工的工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定績(jī)效考核的具體指標(biāo)、權(quán)重、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和考核周期。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為員工績(jī)效評(píng)估依據(jù)，確?？己说墓叫院屯该鞫取?.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確員工的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違反保密義務(wù)的后果。附件說明：此協(xié)議旨在保護(hù)公司的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的框架性文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或需變更的條款，雙方協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：?jiǎn)T工違反工作紀(jì)律，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。員工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職，支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。公司未按時(shí)支付工資，支付相當(dāng)于拖欠工資總額的1%的賠償金。第三方在履行合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、公司規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果確定。3.違約責(zé)任示例：?jiǎn)T工乙違反公司規(guī)定，泄露客戶信息，承擔(dān)5000元的賠償責(zé)任；公司因資金周轉(zhuǎn)問題，未能按時(shí)支付員工丙工資，支付相當(dāng)于拖欠工資總額的1%的賠償金；第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.乙方工作內(nèi)容4.1乙方工作職責(zé)4.2乙方工作范圍5.工作地點(diǎn)6.工作時(shí)間6.1工作時(shí)長(zhǎng)6.2工作班次7.薪酬待遇7.1基本工資7.2獎(jiǎng)金及提成7.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金8.工作紀(jì)律8.1保密條款8.2工作紀(jì)律9.福利待遇9.1帶薪年假9.2假期安排9.3其他福利10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方姓名：___________乙方身份證號(hào)碼：___________乙方住所：___________聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，建立穩(wěn)定、和諧的勞動(dòng)關(guān)系。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽合同。第四條乙方工作內(nèi)容4.1乙方在甲方處擔(dān)任房產(chǎn)中介崗位，負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。第五條工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所，具體地址：___________。第六條工作時(shí)間6.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制度，每日工作時(shí)間為8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。6.2乙方每周工作6天，休息1天，具體休息日由甲方安排。第七條薪酬待遇7.1乙方基本工資為人民幣_(tái)___元/月。7.2乙方完成甲方規(guī)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)后，可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金及提成。7.3乙方按照國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)，甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。7.4乙方按照國(guó)家規(guī)定享受帶薪年假，具體假期安排由甲方根據(jù)乙方工作年限和實(shí)際情況確定。第八條工作紀(jì)律8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范。8.2乙方在工作中應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。8.3乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第九條福利待遇9.1乙方按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等假期。9.2甲方為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方安全健康。9.3甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，給予一定的節(jié)日慰問金和福利補(bǔ)貼。第十條違約責(zé)任10.1乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方如有違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2乙方因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。11.3甲方因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及附件14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同附件包括但不限于：乙方工作職責(zé)說明書、甲方規(guī)章制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生業(yè)務(wù)聯(lián)系、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1.1提供房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.1.2承擔(dān)房地產(chǎn)交易過戶、貸款等手續(xù)辦理的服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.1.3提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方因提供服務(wù)造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)50%的責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)全額賠償。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；5.1.2依據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和資料；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的工作指導(dǎo)和監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方向第三方追償；6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方向第三方追償；6.2.3第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲乙雙方共同向第三方追償。第七條第三方變更7.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新合同約定。第八條第三方介入的合同條款8.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)確保第三方明確知曉并同意遵守。8.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；8.2.2第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3第三方的保密義務(wù)；8.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的履行與變更9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2甲乙雙方根據(jù)第三方介入情況，可對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方工作職責(zé)說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)明確乙方的工作職責(zé)、工作流程、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：乙方工作職責(zé)說明書是乙方履行合同的重要依據(jù)，有助于明確工作目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括員工行為規(guī)范、考勤制度、獎(jiǎng)懲制度等內(nèi)容。說明：甲方規(guī)章制度是甲方管理員工的重要文件，有助于維護(hù)甲方的正常運(yùn)營(yíng)秩序。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括繳納險(xiǎn)種、繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)比例、繳費(fèi)時(shí)間等內(nèi)容。說明：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)是甲方履行社會(huì)責(zé)任的重要證明，有助于保障乙方合法權(quán)益。5.附件五：乙方個(gè)人檔案詳細(xì)要求：檔案應(yīng)包括乙方個(gè)人基本信息、工作經(jīng)歷、培訓(xùn)記錄等內(nèi)容。說明：乙方個(gè)人檔案是甲方管理乙方的重要資料，有助于了解乙方的工作能力和表現(xiàn)。6.附件六：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括雙方協(xié)商、通知、確認(rèn)等內(nèi)容的正式文件。說明：往來函件是合同履行過程中的重要記錄，有助于證明雙方履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.2甲方未按照合同約定支付乙方薪酬；1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2甲方未支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付欠薪，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.3第三方未提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.2甲方未支付乙方薪酬，欠薪金額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)支付乙方欠薪；3.3第三方未提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.4泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失人民幣_(tái)___元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失；3.5未履行保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失人民幣_(tái)___元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1中介公司3.2房產(chǎn)中介人員4.合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.職責(zé)與義務(wù)5.1中介公司職責(zé)5.2房產(chǎn)中介人員職責(zé)5.3雙方義務(wù)6.工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容6.2工作要求7.工作時(shí)間與休息7.1工作時(shí)間7.2休息時(shí)間8.工資與福利待遇8.1工資標(biāo)準(zhǔn)8.2福利待遇9.培訓(xùn)與晉升9.1培訓(xùn)9.2晉升10.紀(jì)律與獎(jiǎng)懲10.1紀(jì)律要求10.2獎(jiǎng)懲措施11.保密條款11.1保密范圍11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于中介公司與房產(chǎn)中介人員之間建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條定義與解釋2.1定義本合同中，“中介公司”指依法注冊(cè)成立，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司?！胺慨a(chǎn)中介人員”指受中介公司聘用，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)工作的員工。2.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則所使用的詞語(yǔ)均具有本條所列定義。第三條合同主體3.1中介公司中介公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________3.2房產(chǎn)中介人員房產(chǎn)中介人員姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條合同期限4.1合同起始時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。4.2合同終止時(shí)間本合同期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第五條職責(zé)與義務(wù)5.1中介公司職責(zé)中介公司應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為房產(chǎn)中介人員提供必要的勞動(dòng)條件和工作環(huán)境。中介公司應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)中介人員的工資和福利待遇。中介公司應(yīng)保障房產(chǎn)中介人員的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。5.2房產(chǎn)中介人員職責(zé)房產(chǎn)中介人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的職責(zé)。房產(chǎn)中介人員應(yīng)保守公司秘密，不得泄露公司商業(yè)秘密。房產(chǎn)中介人員應(yīng)按照中介公司的要求完成工作任務(wù)。第六條工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容房產(chǎn)中介人員應(yīng)按照中介公司的要求，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)工作，包括但不限于：為客戶提供房地產(chǎn)信息查詢、咨詢、代理等服務(wù)；協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。6.2工作要求遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；具備一定的房地產(chǎn)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力；第七條工作時(shí)間與休息7.1工作時(shí)間房產(chǎn)中介人員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。7.2休息時(shí)間房產(chǎn)中介人員每周享有兩天休息日，休息日由中介公司根據(jù)工作需要統(tǒng)籌安排。第八條工資與福利待遇8.1工資標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介人員的工資包括基本工資和績(jī)效工資兩部分?；竟べY按月支付，績(jī)效工資根據(jù)完成的工作量和業(yè)績(jī)考核結(jié)果支付?；竟べY：____元/月績(jī)效工資：根據(jù)完成的工作量和業(yè)績(jī)考核結(jié)果，每月最高可達(dá)到基本工資的____%。8.2福利待遇社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納住房公積金。帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和公司政策，房產(chǎn)中介人員享有帶薪年假。第九條培訓(xùn)與晉升9.1培訓(xùn)中介公司為房產(chǎn)中介人員提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)，包括但不限于：新員工入職培訓(xùn)專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)市場(chǎng)分析培訓(xùn)客戶服務(wù)培訓(xùn)9.2晉升房產(chǎn)中介人員有晉升機(jī)會(huì)，晉升條件包括但不限于：工作表現(xiàn)優(yōu)秀業(yè)務(wù)能力突出遵守公司規(guī)章制度根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和個(gè)人能力，經(jīng)考核合格后，房產(chǎn)中介人員可以晉升至更高職位。第十條紀(jì)律與獎(jiǎng)懲10.1紀(jì)律要求違反國(guó)家法律法規(guī)泄露公司商業(yè)秘密損害公司利益影響公司聲譽(yù)10.2獎(jiǎng)懲措施中介公司將根據(jù)房產(chǎn)中介人員的工作表現(xiàn)和紀(jì)律情況，采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施：獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的房產(chǎn)中介人員給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或精神鼓勵(lì)。懲罰：對(duì)違反紀(jì)律的房產(chǎn)中介人員，根據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、記過、降級(jí)、解除勞動(dòng)合同等處罰措施。第十一條保密條款11.1保密范圍房產(chǎn)中介人員應(yīng)對(duì)中介公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密。11.2違約責(zé)任如有違反保密條款的行為，房產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償中介公司因此遭受的損失承擔(dān)法律責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件中介公司因經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)雙方協(xié)商一致；房產(chǎn)中介人員因個(gè)人原因提出辭職，并提前____個(gè)工作日書面通知中介公司；房產(chǎn)中介人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)公司警告無效；中介公司或房產(chǎn)中介人員因不可抗力無法履行合同。12.2合同終止條件合同期滿，如雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為本合同任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失支付違約金第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除中介公司及房產(chǎn)中介人員之外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方定義服務(wù)提供方：為房產(chǎn)中介人員提供培訓(xùn)、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。合作方：與中介公司或房產(chǎn)中介人員共同開展業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的第三方公司。擔(dān)保方：為保證房產(chǎn)中介人員或中介公司履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍第三方服務(wù)的預(yù)期收益第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力中介公司與房產(chǎn)中介人員的合法權(quán)益第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任履行合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為承擔(dān)賠償責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.2第三方權(quán)利獲得中介公司或房產(chǎn)中介人員的授權(quán)，在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求中介公司或房產(chǎn)中介人員支付3.3第三方義務(wù)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)及時(shí)向中介公司或房產(chǎn)中介人員報(bào)告合同履行過程中的問題和風(fēng)險(xiǎn)第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與中介公司的關(guān)系第三方與中介公司之間為服務(wù)提供或合作關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與房產(chǎn)中介人員的關(guān)系第三方與房產(chǎn)中介人員之間為服務(wù)接受或合作關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序中介公司在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知房產(chǎn)中介人員，并征得其同意。第三方介入前，中介公司應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，中介公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。房產(chǎn)中介人員應(yīng)積極配合第三方工作，共同完成合同任務(wù)。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任，如因監(jiān)督不力導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)中介公司、房產(chǎn)中介人員及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍和方式第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期限的變更其他需要變更的內(nèi)容6.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同訂立依據(jù)證明文件附件說明：包括法律法規(guī)文件、行業(yè)規(guī)范文件等，用于證明合同訂立的法律依據(jù)。2.合同主體資格證明文件附件說明：包括中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)中介人員身份證、授權(quán)委托書等，用于證明合同主體的合法性。3.工資支付證明文件附件說明：包括工資支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明中介公司已按照合同約定支付工資。4.福利待遇證明文件附件說明：包括社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、住房公積金繳納證明等，用于證明中介公司已按照合同約定提供福利待遇。5.培訓(xùn)記錄文件附件說明：包括培訓(xùn)通知、培訓(xùn)簽到表、培訓(xùn)考核結(jié)果等，用于證明中介公司已為房產(chǎn)中介人員提供培訓(xùn)。6.晉升文件附件說明：包括晉升通知、晉升考核結(jié)果等，用于證明房產(chǎn)中介人員已晉升至更高職位。7.紀(jì)律與獎(jiǎng)懲文件附件說明：包括獎(jiǎng)懲通知、違紀(jì)記錄等，用于證明中介公司已對(duì)房產(chǎn)中介人員實(shí)施獎(jiǎng)懲措施。8.保密協(xié)議附件說明：包括保密協(xié)議文本、簽字蓋章等，用于證明房產(chǎn)中介人員已簽署保密協(xié)議。9.合同解除與終止文件附件說明：包括解除合同通知、終止合同通知等，用于證明合同已解除或終止。10.違約責(zé)任文件附件說明：包括違約通知、違約賠償協(xié)議等，用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決文件附件說明：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于證明爭(zhēng)議已通過仲裁或訴訟解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)中介人員未按照合同約定完成工作任務(wù)。中介公司未按照合同約定支付工資或福利待遇。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。房產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密。中介公司或房產(chǎn)中介人員違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)和證據(jù)。違約行為對(duì)合同履行造成的影響。違約方的主觀過錯(cuò)程度。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：房產(chǎn)中介人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，中介公司有權(quán)要求房產(chǎn)中介人員承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償項(xiàng)目延誤造成的損失。中介公司未按照合同約定支付工資，房產(chǎn)中介人員有權(quán)要求中介公司支付工資及違約金。第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)中介人員無法正常開展工作，中介公司有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。房產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密，中介公司有權(quán)要求房產(chǎn)中介人員承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。中介公司或房產(chǎn)中介人員違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，將被依法追究法律責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.甲方義務(wù)與權(quán)利2.1甲方提供房屋信息義務(wù)2.2甲方協(xié)助交易義務(wù)2.3甲方收取傭金權(quán)利2.4甲方保密義務(wù)3.乙方義務(wù)與權(quán)利3.1乙方提供中介服務(wù)義務(wù)3.2乙方維護(hù)交易秩序義務(wù)3.3乙方獲取傭金權(quán)利3.4乙方遵守法律法規(guī)義務(wù)4.房屋信息提供與核實(shí)4.1甲方提供房屋信息方式4.2乙方核實(shí)房屋信息義務(wù)4.3房屋信息變更通知5.房屋交易流程5.1房屋交易基本流程5.2交易合同簽訂5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4交易款項(xiàng)支付6.傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式6.4傭金調(diào)整條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3合同解除違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1房屋信息表11.2交易合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式變更通知12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)中介方）名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4乙方（中介服務(wù)方）名稱：____________________1.1.5乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)在本合同生效前向乙方提供房屋信息。第二條甲方義務(wù)與權(quán)利2.1甲方提供房屋信息義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.1.2甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性，如有虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2甲方協(xié)助交易義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋買賣雙方進(jìn)行交易談判。2.2.2甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。2.3甲方收取傭金權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)在交易成功后，按照約定收取傭金。2.3.2甲方收取傭金的金額和比例應(yīng)在合同中明確約定。2.4甲方保密義務(wù)2.4.1甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.4.2甲方不得泄露本合同內(nèi)容，包括但不限于房屋信息、交易細(xì)節(jié)等。第三條乙方義務(wù)與權(quán)利3.1乙方提供中介服務(wù)義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息，為房屋買賣雙方提供中介服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買賣雙方，促成交易。3.2乙方維護(hù)交易秩序義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易秩序。3.2.2乙方不得采取不正當(dāng)手段干擾交易。3.3乙方獲取傭金權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在交易成功后，按照約定收取傭金。3.3.2乙方收取傭金的金額和比例應(yīng)在合同中明確約定。3.4乙方遵守法律法規(guī)義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條房屋信息提供與核實(shí)4.1甲方提供房屋信息方式4.1.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方提供房屋信息。4.1.2甲方提供的房屋信息應(yīng)包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。4.2乙方核實(shí)房屋信息義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋信息后，對(duì)信息進(jìn)行核實(shí)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)房屋信息的真實(shí)性。4.3房屋信息變更通知4.3.1甲方如發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3.2乙方應(yīng)將房屋信息變更情況告知房屋買賣雙方。第五條房屋交易流程5.1房屋交易基本流程5.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，尋找合適的買賣雙方。5.1.2乙方促成買賣雙方簽訂交易合同。5.1.3乙方協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2交易合同簽訂5.2.1交易合同應(yīng)由買賣雙方自行簽訂，乙方僅提供見證服務(wù)。5.2.2交易合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。5.4交易款項(xiàng)支付5.4.1交易款項(xiàng)的支付方式應(yīng)在交易合同中明確約定。5.4.2乙方有權(quán)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付，確保交易安全。第六條傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按交易金額的一定比例計(jì)算。6.1.2傭金比例應(yīng)在合同中明確約定。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1傭金支付時(shí)間應(yīng)在交易合同簽訂后，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。6.3傭金支付方式6.3.1傭金支付方式應(yīng)在合同中明確約定。6.3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付傭金。6.4傭金調(diào)整條件6.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等情況，傭金計(jì)算方式和比例可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于房屋信息、交易細(xì)節(jié)、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。7.3違反保密條款責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2如乙方泄露甲方或交易雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合同解除違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1交易完成，合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一條合同附件11.1房屋信息表11.1.1房屋信息表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。11.2交易合同11.2.1交易合同應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同附件應(yīng)包括雙方認(rèn)為有必要的其他文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式變更通知12.1.1雙方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除或終止后的處理第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房屋交易的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在確保房屋交易的安全、合法和高效進(jìn)行。2.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的確認(rèn)6.2.1第三方介入的確認(rèn)需經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。8.1.2第三方介入的變更應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方介入的解除8.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。8.2.2第三方介入的解除應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的劃分9.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定處理。9.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)。9.2第三方與乙方的劃分9.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定處理。9.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)。9.3第三方與其他交易參與方的劃分9.3.1第三方與其他交易參與方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。9.3.2第三方對(duì)其他交易參與方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式10.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)根據(jù)合同約定處理。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序10.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：記錄房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：房屋信息表應(yīng)由甲方提供，并由乙方核實(shí)無誤后共同簽署。2.交易合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：交易合同應(yīng)由買賣雙方簽訂，乙方提供見證服務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)繪報(bào)告作為房屋產(chǎn)權(quán)變更依據(jù)，應(yīng)由甲方提供。5.房地產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：登記證明作為交易完成的重要憑證，應(yīng)由甲方提供。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并共同簽署。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：解除合同協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因其違約行為造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因解除合同造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。乙方要求甲方賠償因其違約行為造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息1.2.員工基本信息2.合同期限2.1.合同簽訂日期2.2.合同生效日期2.3.合同終止日期2.4.合同續(xù)簽條件3.工作崗位與職責(zé)3.1.崗位名稱3.2.工作職責(zé)3.3.工作要求4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1.工作時(shí)間4.2.工作地點(diǎn)4.3.調(diào)整工作地點(diǎn)的條件5.工資與福利待遇5.1.基本工資5.2.獎(jiǎng)金制度5.3.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金5.4.其他福利待遇6.帶薪休假6.1.休息日6.2.法定節(jié)假日6.3.事假、病假、產(chǎn)假等7.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1.培訓(xùn)計(jì)劃7.2.職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.3.職業(yè)資格證書8.保密與競(jìng)業(yè)限制8.1.保密義務(wù)8.2.競(jìng)業(yè)限制8.3.競(jìng)業(yè)限制期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件13.合同附件13.1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)章制度13.2.員工手冊(cè)13.3.其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：________1.1.2機(jī)構(gòu)地址：________1.1.3機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.1.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________1.2員工基本信息1.2.1員工姓名：________1.2.2員工性別：________1.2.3員工身份證號(hào)碼：________1.2.4員工聯(lián)系電話：________1.2.5員工電子郵箱：________第二條合同期限2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.3合同終止日期：____年____月____日2.4合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同到期前一個(gè)月內(nèi)，可簽訂續(xù)簽協(xié)議第三條工作崗位與職責(zé)3.1崗位名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.2工作職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢與跟進(jìn)3.2.2負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理與發(fā)布3.2.3負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶看房、談判與簽約3.2.4負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)與售后服務(wù)3.3工作要求：3.3.2具備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)3.3.3熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情3.3.4具備一定的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力第四條工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間：每周一至周日，每天工作8小時(shí)，具體工作時(shí)間為：____：____至____：____4.2工作地點(diǎn)：________4.3調(diào)整工作地點(diǎn)的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可調(diào)整工作地點(diǎn)第五條工資與福利待遇5.1基本工資：____元/月5.2獎(jiǎng)金制度：5.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)及公司考核標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放5.2.2提成獎(jiǎng)金：根據(jù)實(shí)際成交金額及公司規(guī)定比例發(fā)放5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金：5.3.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)按國(guó)家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5.3.2社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納比例按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行5.4其他福利待遇：5.4.1帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度執(zhí)行5.4.2婚假、產(chǎn)假、喪假等法定假期5.4.3節(jié)日慰問金、生日禮物等第六條帶薪休假6.1休息日：每周六、日6.2法定節(jié)假日：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行6.3事假、病假、產(chǎn)假等：6.3.1事假：?jiǎn)T工因私事需請(qǐng)假時(shí)，需提前向公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假6.3.2病假：?jiǎn)T工因病需請(qǐng)假時(shí)，需提供醫(yī)院證明，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假6.3.3產(chǎn)假：女員工生育時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定享受產(chǎn)假第七條培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃：7.1.1新員工入職培訓(xùn)：公司為新員工提供為期____天的入職培訓(xùn)7.1.2在職員工培訓(xùn)：公司定期組織在職員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：7.2.1公司為員工提供職業(yè)晉升通道，鼓勵(lì)員工不斷提升自身能力7.2.2員工可根據(jù)個(gè)人興趣和發(fā)展方向，與公司共同制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.3職業(yè)資格證書：7.3.1公司鼓勵(lì)員工考取相關(guān)職業(yè)資格證書，并給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)第八條保密與競(jìng)業(yè)限制8.1保密義務(wù)8.1.1員工在任職期間及離職后，對(duì)工作中接觸到的公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、房源信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2競(jìng)業(yè)限制8.2.1離職后，員工在一定期限內(nèi)不得在同行業(yè)或相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)與公司存在直接或間接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。8.2.2競(jìng)業(yè)限制期限為離職之日起____年。8.2.3競(jìng)業(yè)限制地域范圍為全國(guó)范圍。8.2.4競(jìng)業(yè)限制期間，員工可按月領(lǐng)取競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，金額為____元/月。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1員工違反保密義務(wù)，泄露公司商業(yè)秘密。9.1.2員工違反競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，從事與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。9.1.3員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，給公司造成重大損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1員工違反保密義務(wù)，導(dǎo)致公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2員工違反競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，應(yīng)退還公司已支付的競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，并賠償公司因此遭受的損失。9.2.3員工因嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度被解雇，無權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2員工提出辭職，經(jīng)公司同意后解除合同。10.1.3員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2員工達(dá)到法定退休年齡或因健康原因無法繼續(xù)工作。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇等費(fèi)用。10.3.2員工離職后，公司應(yīng)為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向勞動(dòng)合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)章制度、員工手冊(cè)等。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)章制度13.2員工手冊(cè)13.3其他附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入說明X.1定義X.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定原因介入合同履行關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。X.1.2本合同中提及的第三方，其介入需符合法律規(guī)定和合同約定，且應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。X.2第三方介入的情形X.2.1當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。X.2.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律咨詢的情況時(shí)，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。X.2.3其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。X.3第三方介入的程序X.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。X.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第X+1條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)X+1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。X+1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。X+1.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第X+2條第三方責(zé)任限額X+2.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。X+2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。X+2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第X+3條第三方與其他各方的劃分X+3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。X+3.2第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。X+3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，不影響其他各方的合法權(quán)益。第X+4條第三方介入后的合同變更X+4.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。X+4.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的介入資格和責(zé)任。第X+5條第三方介入后的爭(zhēng)議解決X+5.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。X+5.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，如第三方已介入調(diào)解或仲裁，應(yīng)優(yōu)先適用第三方提供的解決方案。第X+6條第三方介入后的合同終止X+6.1第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。X+6.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第X+7條第三方介入后的文件處理X+7.1第三方介入期間產(chǎn)生的文件，由甲乙雙方和第三方共同保管。X+7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)文件性質(zhì)和用途，進(jìn)行相應(yīng)的歸檔和銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)章制度要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、獎(jiǎng)懲制度等。說明：該附件用于規(guī)范房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理，確保員工遵守公司規(guī)章制度。2.員工手冊(cè)要求：包含員工入職、培訓(xùn)、考核、薪酬福利、休假制度、離職流程等內(nèi)容。說明：該附件作為員工工作指南，幫助員工了解公司文化和工作環(huán)境。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同等。說明：該附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.工資支付憑證要求：包括工資條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明工資支付的真實(shí)性和及時(shí)性。5.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納證明要求：包括社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單、公積金繳納清單等。說明：該附件用于證明公司依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.培訓(xùn)記錄要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評(píng)估等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：該附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。9.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：該附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。10.第三方評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等要求：包括第三方介入后提供的評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：該附件用于記錄第三方介入后提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：?jiǎn)T工未按合同約定時(shí)間提交工作成果。員工泄露公司商業(yè)秘密。員工違反競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。公司未按合同約定支付工資。公司未按合同約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：?jiǎn)T工未按合同約定時(shí)間提交工作成果，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，公司可要求員工承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償項(xiàng)目延誤造成的損失。員工泄露公司商業(yè)秘密，公司可要求員工賠償因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。員工違反競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，公司可要求員工退還競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，并賠償公司因此遭受的損失。公司未按合同約定支付工資，員工可要求公司支付工資及賠償金。公司未按合同約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，員工可要求公司補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.工作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.2工作職責(zé)3.3工作要求4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)4.3休息休假5.工資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3其他福利5.4工資支付方式6.社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2住房公積金7.考核與晉升7.1考核制度7.2晉升條件7.3晉升程序8.勞動(dòng)紀(jì)律與保密8.1勞動(dòng)紀(jì)律8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.合同期限2.1合同起始日期[合同起始日期]2.2合同終止日期[合同終止日期]2.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過[續(xù)簽期限]年。3.工作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)；房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)；其他與房地產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。3.2工作職責(zé)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；誠(chéng)實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；及時(shí)完成甲方交辦的工作任務(wù)；維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。3.3工作要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保工作質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為[每日工作時(shí)間]小時(shí)，每周工作[每周工作時(shí)間]天。4.2工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所，具體地址為：[工作地點(diǎn)地址]。4.3休息休假乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利，包括法定節(jié)假日、年假、病假等。5.工資待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月[基本工資數(shù)額]元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，可獲得每月[績(jī)效獎(jiǎng)金數(shù)額]元的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3其他福利社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定繳納；住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定繳納；其他福利：[其他福利內(nèi)容]。5.4工資支付方式甲方每月[支付日期]前支付乙方工資，工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2住房公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金，乙方個(gè)人賬戶的住房公積金由乙方自行繳納。8.勞動(dòng)紀(jì)律與保密8.1勞動(dòng)紀(jì)律不得擅自離崗、遲到、早退或曠工；不得在工作時(shí)間從事與工作無關(guān)的活動(dòng)；不得泄露公司商業(yè)秘密和客戶隱私；不得接受與工作無關(guān)的饋贈(zèng)或利益。8.2保密義務(wù)乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形違反勞動(dòng)紀(jì)律，給甲方造成損失的；泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方或客戶造成損失的；擅自離職，未按合同規(guī)定提前通知甲方的；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；恢復(fù)或賠償甲方因此遭受