二零二五年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2項目綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.3項目銷售目標(biāo)3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作模式4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3合作雙方責(zé)任5.銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2銷售目標(biāo)考核5.3銷售目標(biāo)調(diào)整6.市場推廣6.1市場推廣方案6.2市場推廣費用6.3市場推廣效果評估7.產(chǎn)品定價7.1產(chǎn)品定價原則7.2產(chǎn)品定價調(diào)整7.3價格優(yōu)惠政策8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式變更9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)比例9.3稅費繳納方式10.合作糾紛解決10.1糾紛解決原則10.2糾紛解決方式10.3糾紛解決期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同雙方合作開發(fā)位于省市區(qū)的綠色環(huán)保型住宅項目，項目名稱為“生態(tài)花園”。2.2項目綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)項目將按照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項目達到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)。2.3項目銷售目標(biāo)項目銷售目標(biāo)為在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)住宅銷售面積累計達到10萬平方米。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。3.2合作終止時間合作期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。4.合作模式4.1合作雙方權(quán)利甲方享有項目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及品牌使用權(quán)；乙方享有項目綠色環(huán)保技術(shù)支持及市場推廣權(quán)。4.2合作雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)及銷售管理；乙方負(fù)責(zé)提供綠色環(huán)保技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)。4.3合作雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)市場調(diào)研及項目定位，設(shè)定項目銷售目標(biāo)為10萬平方米。5.2銷售目標(biāo)考核每月底，雙方對銷售目標(biāo)進行考核，如未達到目標(biāo)，甲方應(yīng)提出改進措施并報乙方備案。5.3銷售目標(biāo)調(diào)整如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售目標(biāo)進行調(diào)整。6.市場推廣6.1市場推廣方案乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，包括廣告、公關(guān)、線上線下活動等，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。6.2市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際支出結(jié)算。6.3市場推廣效果評估每月底，乙方向甲方提交市場推廣效果評估報告，包括推廣渠道效果、銷售轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。7.產(chǎn)品定價7.1產(chǎn)品定價原則項目產(chǎn)品定價將根據(jù)市場調(diào)研、成本核算及競爭情況制定，確保價格合理、具有競爭力。7.2產(chǎn)品定價調(diào)整如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對產(chǎn)品定價進行調(diào)整。7.3價格優(yōu)惠政策雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商制定價格優(yōu)惠政策，如團購優(yōu)惠、按揭優(yōu)惠等。8.付款方式8.1付款比例預(yù)售階段：預(yù)收款占銷售款的20%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；開盤階段：開盤前30天內(nèi)，支付剩余預(yù)售款的比例為50%；尾款支付：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余尾款的比例為30%。8.2付款時間付款時間按照合同約定的付款比例和付款節(jié)點執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付千分之二的違約金。8.3付款方式變更如因國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類項目開發(fā)及銷售過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。9.2稅費承擔(dān)比例除合同另有約定外，稅費由各自承擔(dān)，具體比例按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。9.3稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)按時足額繳納。10.合作糾紛解決10.1糾紛解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合作過程中的糾紛。10.2糾紛解決方式如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)，如雙方未能達成一致，可延長至90日。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需符合法律法規(guī)及雙方共同利益，且經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同解除12.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.2合同解除程序合同解除需以書面形式提出，并通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除生效合同解除自通知到達對方之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止日期。13.3合同終止生效合同終止自雙方書面確認(rèn)之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合作項目詳細(xì)資料市場推廣方案產(chǎn)品定價方案稅費計算表其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目監(jiān)理、進行項目檢測、提供咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。選擇第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.2第三方資質(zhì)審核雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。15.3.3第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同進行責(zé)任認(rèn)定。16.3.2賠償金額計算賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失、責(zé)任限額及合同約定進行計算。16.3.3超出責(zé)任限額的處理若實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費用；根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權(quán)利。17.1.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務(wù)報告及成果。17.2第三方與乙方17.2.1第三方權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費用；根據(jù)合同約定，獲得乙方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權(quán)利。17.2.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務(wù)報告及成果。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方權(quán)利享有合同雙方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權(quán)利。17.3.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務(wù)報告及成果。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2第三方介入導(dǎo)致合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細(xì)資料項目規(guī)劃圖項目建筑設(shè)計圖項目施工圖紙項目環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)項目成本預(yù)算表2.市場推廣方案廣告宣傳計劃線上線下活動策劃媒體合作清單市場調(diào)研報告3.產(chǎn)品定價方案產(chǎn)品定價策略價格調(diào)整機制價格優(yōu)惠政策說明4.稅費計算表稅費種類及計算方法稅費繳納時間表稅費繳納證明5.第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)費用及支付方式保密條款違約責(zé)任6.合同變更協(xié)議變更事項說明變更內(nèi)容明細(xì)變更生效日期7.合同解除協(xié)議解除原因說明解除內(nèi)容明細(xì)解除生效日期8.其他雙方認(rèn)為必要的文件任何與合同履行相關(guān)的文件或資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成銷售目標(biāo)；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進行市場推廣；任何一方未按合同約定進行產(chǎn)品定價調(diào)整。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)；違約行為對合同履行的影響程度；違約行為的持續(xù)時間和后果；違約方的主觀故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付千分之二的違約金；乙方未按時完成銷售目標(biāo)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲天數(shù)銷售目標(biāo)金額的千分之二的違約金；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于延遲天數(shù)服務(wù)費用百分之一的違約金；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；任何一方未按合同約定進行市場推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；任何一方未按合同約定進行產(chǎn)品定價調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方授權(quán)代表3.合作范圍3.1項目簡介3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.合作方式4.1銷售模式4.2合作目標(biāo)4.3銷售策略5.費用與報酬5.1合作費用5.2報酬分配5.3支付方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳內(nèi)容與方式6.3合作雙方責(zé)任7.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3合作雙方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更效力13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指在設(shè)計和建造過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、可再生能源等，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境影響較小的住宅、商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)。（2）“銷售合作協(xié)議”指本合同雙方就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售事宜達成的協(xié)議。（3）“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.2解釋對本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________2.2雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________3.合作范圍3.1項目簡介本合作項目位于____________________，占地面積____________________，總建筑面積____________________，綠化率____________________。3.2合作內(nèi)容（1）甲方將本項目綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的銷售權(quán)授予乙方。（2）乙方負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)。3.3合作期限本合作期限自合同生效之日起至____________________止。4.合作方式4.1銷售模式（1）線上銷售：通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進行線上推廣和銷售。（2）線下銷售：在項目現(xiàn)場設(shè)立銷售中心，進行線下推廣和銷售。4.2合作目標(biāo)（1）銷售總額達到____________________。（2）銷售周期不超過____________________。4.3銷售策略（1）針對目標(biāo)客戶群體，制定差異化營銷策略。（2）舉辦各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。5.費用與報酬5.1合作費用（1）甲方承擔(dān)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等過程中的所有費用。（2）乙方承擔(dān)市場推廣、銷售及售后服務(wù)過程中的所有費用。5.2報酬分配（1）乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金。（2）傭金支付方式為____________________。5.3支付方式（1）甲方應(yīng)于每月____________________日前，向乙方支付上一個月的傭金。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案（1）線上推廣：通過搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等方式，提高項目知名度。（2）線下推廣：在項目周邊設(shè)立廣告牌、發(fā)放宣傳資料等。6.2宣傳內(nèi)容與方式宣傳內(nèi)容應(yīng)包括項目特點、價格、優(yōu)惠政策等，宣傳方式包括但不限于：（1）戶外廣告（2）網(wǎng)絡(luò)廣告（3）平面媒體（4）電視媒體6.3合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料，確保宣傳內(nèi)容的真實性。（2）乙方負(fù)責(zé)宣傳工作的實施，確保宣傳效果。7.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑材料環(huán)保、節(jié)能、低碳。（2）建筑結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。（3）室內(nèi)環(huán)境舒適、健康。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）購房咨詢（2）物業(yè)維修（3）投訴處理7.3合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)確保項目質(zhì)量，提供合格的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決購房者的合理訴求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及任何附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）在履行本合同過程中知悉的對方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（3）任何一方在履行本合同過程中提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的____________________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反保密條款。（3）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成補救措施。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致。（3）合同履行完畢。11.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長履行期限或解除合同。13.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。（3）以信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起視為送達。13.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進行審核、評估、鑒定等。（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的____________________。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)明確約定在各自簽訂的協(xié)議中。（2）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。16.額外條款及說明（1）提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。（2）明確第三方的工作范圍和職責(zé)，避免第三方超出授權(quán)范圍行事。（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方的工作成果，如需作為合同依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。（2）第三方的工作成果，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密。（3）第三方的工作成果，如需支付費用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動失效。17.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方退出后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。（2）第三方責(zé)任追究，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。18.2第三方賠償（1）第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3第三方責(zé)任保險（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。（2）第三方責(zé)任保險的購買、理賠等事宜，由第三方自行負(fù)責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：證明項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)劃，具有合法的開發(fā)建設(shè)資格。說明：此文件為甲方提供，作為合同附件之一。2.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計、材料使用、節(jié)能環(huán)保等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此文件由甲方提供，作為合同附件之一。3.銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括合作內(nèi)容、期限、費用等。說明：此文件為甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。4.市場推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、活動策劃等。說明：此文件由乙方提供，作為合同附件之一。5.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：證明項目產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此文件由甲方提供，作為合同附件之一。6.售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。說明：此文件由乙方提供，作為合同附件之一。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此文件由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供項目資料或文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供項目立項批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無法進行市場推廣，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議完成項目審計，導(dǎo)致甲方無法按時提交審計報告，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（5）一方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的費用，并支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及違約金。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機制9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.2責(zé)任承擔(dān)10.合作保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。1.1.2“銷售合作協(xié)議”指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（銷售代理公司）就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售事宜達成的協(xié)議。1.1.3“合作期限”指本合同約定的甲乙雙方合作的時間范圍。1.1.4“合作費用”指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付的服務(wù)費用。1.1.5“合作成果”指乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售業(yè)績。1.1.6“知識產(chǎn)權(quán)”指與合作內(nèi)容相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的市場占有率。3.1.2促進甲方綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的銷售。3.1.3實現(xiàn)甲乙雙方的共贏合作。3.2合作原則3.2.1誠信合作，公平互利。3.2.2嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3保守商業(yè)秘密，尊重知識產(chǎn)權(quán)。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的市場推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等。4.1.2甲方提供綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料、政策支持等。4.2合作范圍4.2.1合作范圍限于本合同約定的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目。4.2.2合作范圍不包括乙方自行開發(fā)的其他房地產(chǎn)項目。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。5.1.2合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2合作終止5.2.1合作期間，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)終止合同。5.2.2合作期滿，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止。6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付合作費用，具體金額為[合作費用金額]元。6.1.2合作費用支付方式為[支付方式，如：分期支付、按月支付等]。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作費用。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的合作費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.1.1甲乙雙方應(yīng)成立項目管理小組，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。8.1.2項目管理小組由甲乙雙方各指派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)決策和協(xié)調(diào)。8.2監(jiān)督機制8.2.1項目管理小組定期召開會議，對合作進度、費用使用、市場反饋等進行討論和監(jiān)督。8.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的合作信息，確保信息的真實性和及時性。9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。9.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方按照各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合作保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方按照約定比例分享。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨行使或轉(zhuǎn)讓其享有的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合作事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得提前履行合同義務(wù)。13.2合同終止13.2.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有合作費用和款項。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合作事宜，包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬等。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合作效率、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在補充協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和責(zé)任。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合作順利進行。16.3.1第三方的名稱、法定代表人、注冊地址和聯(lián)系方式。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費用。16.3.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式。16.3.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.3.5第三方介入的終止條件和程序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并作