二零二五版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請(qǐng)3.2公證內(nèi)容3.3公證費(fèi)用4.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢4.1查詢內(nèi)容4.2查詢方式4.3查詢費(fèi)用5.權(quán)屬信息查詢結(jié)果5.1權(quán)屬信息內(nèi)容5.2權(quán)屬信息真實(shí)性6.法律效力6.1公證法律效力6.2查詢結(jié)果法律效力7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方與乙方就房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房屋共有權(quán)公證：指對(duì)房屋共有的法律關(guān)系進(jìn)行公證，確認(rèn)共有權(quán)人的共有權(quán)份額及權(quán)利義務(wù)。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)信息，向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢房屋的權(quán)屬情況。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請(qǐng)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋共有權(quán)公證所需的全部資料。3.1.2甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)提交公證申請(qǐng)。3.2公證內(nèi)容3.2.1公證內(nèi)容應(yīng)包括房屋共有權(quán)人的共有權(quán)份額、權(quán)利義務(wù)等。3.2.2公證內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。3.3公證費(fèi)用3.3.1公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢4.1查詢內(nèi)容4.1.1查詢內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、房屋登記日期、房屋用途等。4.1.2查詢內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整。4.2查詢方式4.2.1乙方通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢。4.2.2乙方在收到甲方提供的查詢信息后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行查詢。4.3查詢費(fèi)用4.3.1查詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2查詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.權(quán)屬信息查詢結(jié)果5.1權(quán)屬信息內(nèi)容5.1.1權(quán)屬信息應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、房屋登記日期、房屋用途等。5.1.2權(quán)屬信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整。5.2權(quán)屬信息真實(shí)性5.2.1乙方保證查詢結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2.2如查詢結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.法律效力6.1公證法律效力6.1.1公證證書具有法律效力，可作為法律依據(jù)。6.1.2公證證書的效力不受本合同其他條款的影響。6.2查詢結(jié)果法律效力6.2.1查詢結(jié)果可作為房屋權(quán)屬證明，具有法律效力。6.2.2查詢結(jié)果的效力不受本合同其他條款的影響。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供房屋共有權(quán)公證所需資料，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.2如甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止公證服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方重新查詢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成查詢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的地點(diǎn)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有準(zhǔn)備工作。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因不可抗力原因無(wú)法履行而終止。12.其他12.1通知方式12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為已送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表14.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)表14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方同意接受本合同的約束。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方簽署本合同；4.1.3雙方與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽署書面協(xié)議。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方已提供的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。10.第三方介入的合同生效與終止10.1第三方介入后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的合同，按照本合同第十一條規(guī)定終止。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入后，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、共有權(quán)人信息、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：本表格用于甲方向乙方提出房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、查詢內(nèi)容、查詢目的等。說(shuō)明：本表格用于甲方向乙方提出房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。4.公證證書要求：真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：公證證書是房屋共有權(quán)公證的結(jié)果，具有法律效力。5.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢結(jié)果要求：真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：查詢結(jié)果應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、房屋登記日期、房屋用途等。6.合同簽署文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同正本。說(shuō)明：合同簽署文件是本合同的書面形式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本文件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋共有權(quán)公證所需資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋共有權(quán)證明，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲公證產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新查詢并提供準(zhǔn)確信息，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方提供的查詢結(jié)果顯示房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)重新查詢并提供準(zhǔn)確信息，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在提供房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方未就合同解除事宜達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方要求解除合同，但乙方不同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明文件2.3房屋的位置、面積、用途等詳細(xì)信息3.共有權(quán)的公證3.1公證的范圍和內(nèi)容3.2公證所需材料及提交方式3.3公證費(fèi)用及支付方式3.4公證期限及辦理進(jìn)度4.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢4.1查詢范圍和內(nèi)容4.2查詢所需材料及提交方式4.3查詢費(fèi)用及支付方式4.4查詢結(jié)果及報(bào)告5.協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議履行方式5.2協(xié)議履行期限5.3違約責(zé)任及處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：共有權(quán)公證申請(qǐng)表11.3附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)表12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：____________________授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人：____________________授權(quán)代表：____________________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋的基本情況房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋用途：____________________房屋建筑面積：____________________2.2房屋的權(quán)屬證明文件甲方提供的權(quán)屬證明文件：____________________乙方提供的權(quán)屬證明文件：____________________2.3房屋的位置、面積、用途等詳細(xì)信息房屋位置：____________________房屋詳細(xì)描述：____________________3.共有權(quán)的公證3.1公證的范圍和內(nèi)容公證范圍：房屋共有權(quán)的確認(rèn)公證內(nèi)容：房屋共有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、共有份額等3.2公證所需材料及提交方式所需材料：房屋權(quán)屬證明文件、身份證件等提交方式：____________________3.3公證費(fèi)用及支付方式公證費(fèi)用：____________________支付方式：____________________3.4公證期限及辦理進(jìn)度公證期限：____________________辦理進(jìn)度：____________________4.房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢4.1查詢范圍和內(nèi)容查詢范圍：房屋權(quán)屬信息查詢內(nèi)容：房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、抵押權(quán)人等4.2查詢所需材料及提交方式所需材料：房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證件等提交方式：____________________4.3查詢費(fèi)用及支付方式查詢費(fèi)用：____________________支付方式：____________________4.4查詢結(jié)果及報(bào)告查詢結(jié)果：____________________查詢報(bào)告：____________________5.協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議履行方式雙方按照本協(xié)議約定，共同辦理房屋共有權(quán)公證和房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢事宜。5.2協(xié)議履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋共有權(quán)公證和房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢辦理完畢之日止。5.3違約責(zé)任及處理如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容、雙方提供的信息及資料等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。6.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。8.法律適用與管轄8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方提出解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：共有權(quán)公證申請(qǐng)表11.3附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)表12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：____________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：____________________14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）房屋權(quán)屬證明文件存在重大瑕疵，導(dǎo)致共有權(quán)公證無(wú)法進(jìn)行；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢結(jié)果與實(shí)際情況嚴(yán)重不符；（3）雙方在合理期限內(nèi)未能就本協(xié)議的履行達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。14.3合同解除與終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事宜應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的選擇15.2.1甲方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)提前______天通知乙方。15.2.2乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)提前______天通知甲方。15.2.3甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇第三方的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求由雙方共同認(rèn)可的第三方介入。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、辦理公證等。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因中介服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律咨詢錯(cuò)誤造成的損失，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。（4）公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)因公證錯(cuò)誤造成的損失，其責(zé)任限額為公證費(fèi)用的______倍。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的金額超過(guò)前款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方按約定的支付方式支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）書面通知第三方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件（如有）說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：共有權(quán)公證申請(qǐng)表要求：甲乙雙方的身份證明復(fù)印件房屋權(quán)屬證明文件共有協(xié)議（如有）說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)共有權(quán)公證。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢申請(qǐng)表要求：甲乙雙方的身份證明復(fù)印件房屋所有權(quán)證號(hào)說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議文本第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同文本中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：此附件用于明確中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告原件評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：此附件用于證明房屋的價(jià)值。7.附件七：法律意見(jiàn)書要求：法律意見(jiàn)書原件律師事務(wù)所資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：此附件用于提供法律咨詢意見(jiàn)。8.附件八：公證文書要求：公證書原件公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：此附件用于證明共有權(quán)的公證結(jié)果。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行情況報(bào)告原件相關(guān)證明材料復(fù)印件說(shuō)明：此附件用于報(bào)告合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件或資料。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致共有權(quán)公證無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)支付違約金______元，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額的______倍。示例三：若甲乙雙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付______元違約金。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1房屋共有權(quán)人信息2.2查詢機(jī)構(gòu)信息3.權(quán)屬信息查詢內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬信息查詢要求3.2查詢內(nèi)容具體條款4.權(quán)屬信息查詢方式4.1查詢渠道選擇4.2查詢結(jié)果提供方式5.查詢費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間6.查詢結(jié)果處理6.1查詢結(jié)果確認(rèn)6.2結(jié)果異議處理7.信息保密與使用7.1信息保密義務(wù)7.2信息使用限制8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議有效期限8.2續(xù)約條款9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確共有權(quán)人與查詢機(jī)構(gòu)在房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于共有權(quán)人對(duì)房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢的需求，包括但不限于房屋登記信息、權(quán)屬證明、交易記錄等。2.雙方基本信息2.1房屋共有權(quán)人信息共有權(quán)人名稱：________________共有權(quán)人地址：________________聯(lián)系人姓名：________________聯(lián)系人電話：________________2.2查詢機(jī)構(gòu)信息查詢機(jī)構(gòu)名稱：________________查詢機(jī)構(gòu)地址：________________聯(lián)系人姓名：________________聯(lián)系人電話：________________3.權(quán)屬信息查詢內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬信息查詢要求共有權(quán)人要求查詢的房屋權(quán)屬信息包括但不限于：1.房屋登記基本信息；2.房屋所有權(quán)人及共有情況；3.房屋抵押、查封、異議登記等信息；4.房屋交易記錄；5.其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的信息。3.2查詢內(nèi)容具體條款查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照共有權(quán)人的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋權(quán)屬信息。4.權(quán)屬信息查詢方式4.1查詢渠道選擇1.線上查詢；2.線下查詢。4.2查詢結(jié)果提供方式查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在查詢完成后，將查詢結(jié)果以書面形式或電子形式提供給共有權(quán)人。5.查詢費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)查詢費(fèi)用根據(jù)查詢內(nèi)容、查詢渠道等因素確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商約定。5.2支付方式及時(shí)間共有權(quán)人應(yīng)在查詢前支付查詢費(fèi)用，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商約定。6.查詢結(jié)果處理6.1查詢結(jié)果確認(rèn)共有權(quán)人應(yīng)在收到查詢結(jié)果后，及時(shí)對(duì)查詢結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.2結(jié)果異議處理若共有權(quán)人對(duì)查詢結(jié)果有異議，應(yīng)在收到查詢結(jié)果之日起15日內(nèi)向查詢機(jī)構(gòu)提出，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。7.信息保密與使用7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的房屋權(quán)屬信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用限制雙方僅可使用本協(xié)議涉及的房屋權(quán)屬信息用于房屋共有權(quán)公證及房地產(chǎn)權(quán)屬信息查詢的目的，不得用于其他用途。8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條款本協(xié)議期滿前，如共有權(quán)人與查詢機(jī)構(gòu)雙方均同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并就續(xù)約事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形定義1.共有權(quán)人未按時(shí)支付查詢費(fèi)用；2.查詢機(jī)構(gòu)未按約定提供查詢服務(wù)；3.查詢機(jī)構(gòu)泄露共有權(quán)人信息；4.雙方違反本協(xié)議約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.共有權(quán)人未按時(shí)支付查詢費(fèi)用，應(yīng)向查詢機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日查詢費(fèi)用總額的1%計(jì)算。2.查詢機(jī)構(gòu)未按約定提供查詢服務(wù)，應(yīng)向共有權(quán)人退還已收取的查詢費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。3.查詢機(jī)構(gòu)泄露共有權(quán)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償共有權(quán)人因此遭受的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向查詢機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向查詢機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交查詢機(jī)構(gòu)所在地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，共有權(quán)人與查詢機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估報(bào)告、公證服務(wù)等；2.協(xié)助共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)；3.作為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解人或仲裁員。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件1.共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)一致同意引入第三方；2.第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.2引入方式1.共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性；3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致共有權(quán)人或查詢機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)1.共有權(quán)人和查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；2.如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。5.第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及市場(chǎng)慣例等因素確定；2.限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任的最高賠償額。5.2限額調(diào)整1.如市場(chǎng)情況或第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方