二零二五版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1經(jīng)營管理范圍2.2經(jīng)營管理模式2.3經(jīng)營管理期限3.經(jīng)營管理費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.權利義務4.1經(jīng)營管理方的權利4.2經(jīng)營管理方的義務4.3業(yè)主方的權利4.4業(yè)主方的義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：經(jīng)營管理協(xié)議9.2附件二：經(jīng)營管理方案9.3附件三：其他相關文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（業(yè)主方）名稱：_______乙方（經(jīng)營管理方）名稱：_______1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方住所地：甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1經(jīng)營管理范圍：乙方在甲方提供的旅游度假村范圍內，負責日常經(jīng)營管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等事項。2.2經(jīng)營管理模式：乙方采用全面負責制，對旅游度假村進行全面經(jīng)營管理。2.3經(jīng)營管理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.經(jīng)營管理費用3.1費用構成：經(jīng)營管理費用包括但不限于人員工資、設備維護費、物料采購費、水電費、物業(yè)管理費等。3.2費用支付方式：乙方應每月向甲方支付經(jīng)營管理費用，支付方式為銀行轉賬。3.3費用支付時間：乙方應在每月_______日前將上一個月的經(jīng)營管理費用支付至甲方指定賬戶。4.權利義務4.1經(jīng)營管理方的權利4.1.1乙方有權根據(jù)經(jīng)營管理需要，制定相應的管理制度和操作流程。4.1.2乙方有權對旅游度假村內的設施進行合理維護和更新。4.1.3乙方有權根據(jù)市場需求，調整經(jīng)營策略和項目。4.2經(jīng)營管理方的義務4.2.1乙方應確保旅游度假村內的設施安全、衛(wèi)生，符合國家相關標準。4.2.2乙方應負責旅游度假村內的日常運營管理，確保服務質量。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。4.3業(yè)主方的權利4.3.1甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查。4.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。4.3.3甲方有權在合同期限內解除合同。4.4業(yè)主方的義務4.4.1甲方應向乙方提供符合約定的經(jīng)營管理場所和設施。4.4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。4.4.3甲方應按時支付經(jīng)營管理費用。5.違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用。5.1.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理義務，造成旅游度假村經(jīng)營損失。5.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。5.2違約責任承擔5.2.1乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用，應向甲方支付違約金_______元。5.2.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.1.2雙方完成必要的法律手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務登記等。8.2合同終止條件8.2.1經(jīng)營管理期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后合同終止。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事項。8.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。8.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關工作。9.合同附件9.1附件一：經(jīng)營管理協(xié)議9.2附件二：經(jīng)營管理方案9.3附件三：其他相關文件9.3.1相關法律法規(guī)文件9.3.2雙方簽訂的其他補充協(xié)議9.3.3旅游度假村設施清單10.合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同條款應按照其文字含義進行解釋。10.1.2合同條款之間存在矛盾時，應按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。10.2合同解釋爭議10.2.1合同解釋爭議應先由雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。11.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同自簽署之日起對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、擔保或其他相關支持。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、審計師、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的權利收取合理的費用或報酬。獲得合同雙方提供的相關信息和資料。根據(jù)合同約定行使監(jiān)督、檢查和評估的權利。15.2.2第三方的義務嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務。確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。對其服務過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密保密。15.2.3第三方的責任對因其過失或疏忽導致的服務瑕疵或損害承擔相應責任。對因其服務導致合同雙方遭受的損失承擔賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入可以通過合同約定，也可以通過甲乙雙方達成一致意見后另行簽訂補充協(xié)議。16.1.2第三方介入的具體方式包括但不限于：提供咨詢服務。進行項目監(jiān)理。提供專業(yè)審計。提供擔保服務。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方介入的具體內容、期限和費用。16.2.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責權利。16.2.3第三方介入后，合同雙方應按照約定與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1合同雙方可以在合同中約定第三方的責任限額，以限制第三方因違約或疏忽造成的損失。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、風險和合同雙方的需求進行合理設定。17.2責任限額的調整17.2.1責任限額的調整應在合同雙方與第三方協(xié)商一致后進行。17.2.2責任限額的調整應以書面形式進行，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方應將第三方納入合同管理范圍。18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方應將第三方納入經(jīng)營管理范圍。18.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方的關系為委托與被委托關系。18.3.2合同雙方應共同保證第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營管理協(xié)議要求：詳細列明經(jīng)營管理雙方的權利義務、費用支付、合同期限等條款。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方合作的詳細約定。2.附件二：經(jīng)營管理方案要求：包括經(jīng)營策略、市場分析、營銷計劃、設施維護計劃等。3.附件三：其他相關文件3.1相關法律法規(guī)文件3.2雙方簽訂的其他補充協(xié)議3.3旅游度假村設施清單3.4人員配置表3.5財務報表模板3.6安全管理制度說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件，確保雙方有據(jù)可依。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用。1.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理義務，導致服務質量下降。1.3甲方未按約定提供設施或資料，影響乙方正常經(jīng)營。1.4任何一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無法履行。1.5第三方服務不符合合同約定，造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應責任。2.2責任認定標準包括但不限于：違約金的計算：根據(jù)合同約定或市場行情確定。損失賠償：根據(jù)實際損失和責任大小確定。合同解除：嚴重違約情況下，合同雙方可解除合同。3.違約責任示例3.1乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用，甲方有權要求乙方支付_______元違約金，并承擔相應的損失賠償。3.2乙方未按約定維護設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.3甲方未按約定提供資料，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失_______元。全文完。二零二四版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營內容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營內容2.3經(jīng)營期限3.投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金撥付3.4資金結算4.房地產使用權4.1房地產權屬4.2使用范圍4.3使用期限4.4使用費用5.經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營管理團隊5.2運營模式5.3服務質量標準5.4市場推廣與營銷6.費用與收益6.1費用構成6.2收益分配6.3費用結算7.產權與資產7.1產權歸屬7.2資產評估7.3資產保值增值8.人力資源與管理8.1人員配置8.2員工培訓8.3人力資源管理9.安全與環(huán)保9.1安全生產9.2環(huán)保要求9.3應急預案10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款13.3合同變更與補充的程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游度假村乙方：旅游投資公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期200X年X月X日1.5合同簽訂地點省市區(qū)第二條經(jīng)營范圍與經(jīng)營內容2.1經(jīng)營范圍甲乙雙方約定，本合同所指旅游度假村經(jīng)營范圍包括住宿、餐飲、娛樂、休閑、旅游服務等。2.2經(jīng)營內容甲方負責提供旅游度假村內的住宿、餐飲、娛樂、休閑、旅游等服務設施，乙方負責經(jīng)營管理上述業(yè)務。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自200X年X月X日起至20年X月X日止。第三條投資與資金3.1投資總額甲方對旅游度假村的總投資額為人民幣萬元。3.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以經(jīng)營管理權投入。3.3資金撥付甲方應在合同簽訂之日起X個工作日內，將投資款撥付至乙方指定的賬戶。3.4資金結算雙方應按月進行資金結算，甲方負責支付乙方當月應得收益。第四條房地產使用權4.1房地產權屬甲方擁有旅游度假村內所有房地產的完整產權。4.2使用范圍乙方在經(jīng)營期限內，有權使用甲方提供的房地產用于旅游度假村經(jīng)營活動。4.3使用期限本合同約定的房地產使用權期限與經(jīng)營期限一致。4.4使用費用乙方無需向甲方支付房地產使用費用。第五條經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營管理團隊乙方負責組建經(jīng)營管理團隊，負責旅游度假村的日常運營管理。5.2運營模式乙方采用公司化運營模式，確保旅游度假村的高效運營。5.3服務質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質服務。5.4市場推廣與營銷乙方負責旅游度假村的市場推廣與營銷活動，提升品牌知名度。第六條費用與收益6.1費用構成旅游度假村經(jīng)營費用包括但不限于：員工工資、設備折舊、物料采購、水電費、物業(yè)管理費等。6.2收益分配雙方約定，旅游度假村經(jīng)營收益按比例進行分配。6.3費用結算雙方應在每月結算日進行費用結算，甲方支付乙方當月應得收益。第七條產權與資產7.1產權歸屬本合同項下的旅游度假村房地產產權歸甲方所有。7.2資產評估在合同簽訂前，甲方應委托具有資質的第三方機構對旅游度假村資產進行評估。7.3資產保值增值乙方應采取有效措施，確保旅游度假村資產保值增值。第八條人力資源與管理8.1人員配置乙方應按照旅游度假村運營需要，合理配置各類管理人員和員工。8.2員工培訓乙方應定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工服務技能和綜合素質。8.3人力資源管理乙方應建立健全人力資源管理制度，確保員工權益和公司利益。第九條安全與環(huán)保9.1安全生產乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保旅游度假村安全生產。9.2環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好旅游度假村的環(huán)保工作。9.3應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保游客和員工安全。第十條合同違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均視為違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照約定進行結算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為省市仲裁委員會。12.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁委員會受理之日起X個月內。第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充的程序合同變更或補充協(xié)議簽訂后，雙方應按原合同約定執(zhí)行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、資產評估報告、人力資源配置計劃等。14.3合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、經(jīng)紀等服務的機構或個人；（2）監(jiān)理方：對旅游度假村的建設、改造、維修等工程進行監(jiān)督的機構或個人；（3）評估方：對旅游度假村資產進行評估的機構或個人；（4）審計方：對旅游度假村財務進行審計的機構或個人；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)國家相關法律法規(guī)確定。2.3責任限額變更第三方責任限額在合同履行期間，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責權利3.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。3.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得約定的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責。4.2第三方與乙方第三方應服從乙方的管理，按照乙方的指示履行職責。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入申請，申請內容包括第三方類型、職責、權利、利益等。5.2介入審批甲乙雙方應在收到介入申請后X個工作日內，書面回復對方是否同意介入。5.3介入?yún)f(xié)議同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方。6.2合同內容第三方介入后，合同內容不變，第三方應根據(jù)協(xié)議履行相應職責。6.3合同履行甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。7.3爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同變更與補充8.1變更與補充第三方介入后的合同變更與補充，仍按本合同第十三條約定執(zhí)行。8.2程序第三方介入后的合同變更與補充程序，仍按本合同第十三條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。9.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明詳細要求：提供房地產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，證明甲方對旅游度假村房地產的完整產權。2.資產評估報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具，對旅游度假村資產進行評估，包括但不限于建筑物、設備、土地等。3.人力資源配置計劃詳細要求：列明旅游度假村各類管理人員和員工的配置情況，包括崗位職責、任職資格等。4.經(jīng)營管理團隊人員名單詳細要求：列出經(jīng)營管理團隊成員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。5.運營管理規(guī)章制度詳細要求：制定旅游度假村的運營管理規(guī)章制度，包括安全管理、服務質量、財務管理等。6.應急預案詳細要求：制定旅游度假村的應急預案，包括安全事故、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。7.費用結算清單詳細要求：記錄旅游度假村經(jīng)營過程中產生的各項費用，包括但不限于員工工資、設備折舊、物料采購等。8.收益分配明細詳細要求：記錄旅游度假村經(jīng)營過程中的收益分配情況，包括但不限于甲方收益、乙方收益等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權利義務。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：與仲裁委員會簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定撥付投資款。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內撥付投資款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償游客損失、支付違約金等。示例說明：若乙方提供的住宿服務未達到合同約定的標準，游客有權要求乙方進行賠償，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中存在失職行為，導致工程出現(xiàn)質量問題，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例說明：若任何一方未按合同約定提交爭議解決申請，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方泄露合同內容，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。二零二四版旅游度假村經(jīng)營管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術語定義1.3適用范圍2.經(jīng)營范圍與目標2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營目標2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營模式3.2經(jīng)營權3.3經(jīng)營權轉讓3.4經(jīng)營管理職責4.費用與收益4.1費用構成4.2收益分配4.3費用結算5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資渠道5.4投資回報6.物業(yè)管理與維護6.1物業(yè)管理范圍6.2維護責任6.3維護費用7.安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求7.3安全與環(huán)保費用8.人力資源與培訓8.1人員配置8.2培訓計劃8.3人員管理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同解除后的責任14.5合同解釋權14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1經(jīng)營方：指甲方，即旅游度假村的所有者或經(jīng)營者。1.1.2管理方：指乙方，即負責旅游度假村日常經(jīng)營管理的一方。1.2術語定義1.2.1經(jīng)營范圍：指旅游度假村提供的各項服務，包括住宿、餐飲、娛樂、休閑等。1.2.2經(jīng)營目標：指實現(xiàn)旅游度假村的盈利性、可持續(xù)發(fā)展和社會責任。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于旅游度假村的所有經(jīng)營活動，包括但不限于日常運營、市場營銷、設施維護等。第二條經(jīng)營范圍與目標2.1經(jīng)營項目2.1.1住宿服務：提供客房、套房等住宿設施。2.1.2餐飲服務：提供餐廳、宴會廳等餐飲服務。2.1.3娛樂休閑服務：提供健身房、游泳池、KTV、棋牌室等娛樂休閑設施。2.2經(jīng)營目標2.2.1實現(xiàn)年度收入目標。2.2.2保持服務質量，提升客戶滿意度。2.2.3實現(xiàn)資源合理利用，降低運營成本。第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營模式3.1.1乙方按照甲方的要求，采用全面負責制進行經(jīng)營管理。3.1.2乙方負責制定經(jīng)營計劃、管理團隊、執(zhí)行決策。3.2經(jīng)營權3.2.1甲方授予乙方在合同有效期內對旅游度假村的經(jīng)營管理權。3.2.2乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3經(jīng)營權轉讓3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權轉讓給第三方。3.3.2甲方有權在必要時收回經(jīng)營權。第四條費用與收益4.1費用構成4.1.1經(jīng)營成本：包括人力成本、物料成本、折舊成本等。4.1.2稅費：按照國家規(guī)定繳納相關稅費。4.2收益分配4.2.1乙方按照合同約定向甲方支付管理費用。4.2.2甲方與乙方按照約定比例分配凈利潤。4.3費用結算4.3.1雙方每月進行一次費用結算。4.3.2結算方式為銀行轉賬。第五條投資與融資5.1投資額5.1.1甲方投資總額為人民幣萬元。5.1.2乙方投資總額為人民幣萬元。5.2投資方式5.2.1甲方以自有資金投資。5.2.2乙方以自有資金投資。5.3融資渠道5.3.1甲方通過銀行貸款等方式進行融資。5.3.2乙方通過銀行貸款等方式進行融資。5.4投資回報5.4.1甲方與乙方按照合同約定享受投資回報。第六條物業(yè)管理與維護6.1物業(yè)管理范圍6.1.1乙方負責旅游度假村的物業(yè)管理，包括設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。6.1.2乙方負責制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)設施的正常運行。6.2維護責任6.2.1乙方負責對物業(yè)設施進行定期檢查、維修和維護。6.2.2乙方負責對突發(fā)事件進行及時處理。6.3維護費用6.3.1維護費用由乙方承擔，并在每月費用結算中扣除。第七條安全與環(huán)保7.1安全管理7.1.1乙方負責制定安全管理制度，確保旅游度假村的安全運營。7.1.2乙方負責對員工進行安全培訓，提高安全意識。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方按照國家環(huán)保標準，對旅游度假村進行環(huán)保管理。7.2.2乙方負責對廢棄物進行分類處理，減少環(huán)境污染。7.3安全與環(huán)保費用7.3.1安全與環(huán)保費用由乙方承擔，并在每月費用結算中扣除。第八條人力資源與培訓8.1人員配置8.1.1乙方根據(jù)經(jīng)營需要，合理配置各類員工，包括管理人員、服務人員、技術人員等。8.1.2乙方負責員工的招聘、培訓、考核和晉升。8.2培訓計劃8.2.1乙方制定年度培訓計劃，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。8.2.2培訓內容包括服務規(guī)范、安全知識、應急處理等。8.3人員管理8.3.1乙方建立健全員工管理制度，保障員工的合法權益。8.3.2乙方負責員工的勞動合同簽訂、工資福利發(fā)放等工作。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可協(xié)商變更合同內容。9.2變更程序9.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3解除條件9.3.1合同到期前，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同。9.4解除程序第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務，構成違約。10.1.2任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應包括直接損失和間接損失。10.3.2雙方應按照實際損失計算賠償金額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)。11.2.2爭議解決期間，合同仍應繼續(xù)履行。11.3爭議解決機構11.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行爭議解決。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同條款的解釋和履行應遵循誠實信用原則。12.2管轄法院12.2.1合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3通知與送達14.3.1任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.4合同解除后的責任14.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。14.5合同解釋權14.5.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的而介入合同關系中的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供專業(yè)服務，如法律、財務、咨詢等。2.1.2進行技術支持，如設施維護、工程監(jiān)理等。2.1.3協(xié)助解決爭議，如調解、仲裁等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質、風險和預期收益。3.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方責任劃分4.1第三方在合同中的責任應限于其服務范圍，不得超出合同約定。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應承擔因其自身過錯導致的損失，但不應影響甲乙雙方的權利和義務。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂第三方服務協(xié)議。5.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.2.2第三方提供服務的具體內容、期限和方式。5.2.3第三方責任限額和賠償方式。5.2.4第三方與其他各方的權利和義務。5.3第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第六條第三方與其他各方的權利義務6.1第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方在提供服務