二零二五年度綠色環(huán)保型租賃房產(chǎn)房東合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型租賃房產(chǎn)房東合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)裝修狀況2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息3.3聯(lián)系方式及有效期限4.租賃條款4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付時(shí)間4.4保證金繳納及退還4.5逾期支付處理5.房產(chǎn)使用與管理5.1房客使用權(quán)范圍5.2房客使用限制5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.4房客行為規(guī)范5.5房產(chǎn)維修及損壞處理6.租賃期限與續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序6.4續(xù)租租金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件10.4合同份數(shù)及效力11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2房客身份證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度綠色環(huán)保型租賃房產(chǎn)房東合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1房東：姓名/公司名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3.2房客：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同在雙方約定地點(diǎn)簽訂。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，屬于[房產(chǎn)類型]。2.2房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等。2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。2.4房產(chǎn)裝修狀況：[裝修程度]，包括墻面、地面、天花板等。2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：[列舉設(shè)施設(shè)備]，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息：3.1.1姓名/公司名稱：[房東姓名/公司名稱]。3.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]。3.1.3聯(lián)系方式：電話[手機(jī)號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]。3.2房客基本信息：3.2.1姓名：[房客姓名]。3.2.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。3.2.3聯(lián)系方式：電話[手機(jī)號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]。3.3聯(lián)系方式及有效期限：3.3.1房東聯(lián)系方式：電話[手機(jī)號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]，有效期限至合同終止日。3.3.2房客聯(lián)系方式：電話[手機(jī)號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]，有效期限至合同終止日。4.租賃條款4.1租金及支付方式：4.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。4.1.2支付方式：每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.2租金調(diào)整機(jī)制：4.2.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致。4.2.2調(diào)整通知：提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月[具體日期]前支付。4.4保證金繳納及退還：4.4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.4.2繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.4.3退還條件：合同到期且無(wú)違約行為。4.5逾期支付處理：4.5.1逾期天數(shù)：自應(yīng)支付日起算。4.5.2逾期利息：按每日千分之[利息比例]計(jì)算。4.5.3追償方式：房東有權(quán)要求房客支付逾期租金及利息。5.房產(chǎn)使用與管理5.1房客使用權(quán)范圍：5.1.1房客有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房產(chǎn)。5.1.2房客有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)。5.2房客使用限制：5.2.1房客不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。5.2.2房客不得損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：5.3.1房客負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2房東負(fù)責(zé)定期檢查維修。5.4房客行為規(guī)范：5.4.1房客應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.4.2房客應(yīng)保持房產(chǎn)整潔，不得亂扔垃圾。5.5房產(chǎn)維修及損壞處理：5.5.1房客在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。5.5.2房東應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.5.3損壞維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.租賃期限與續(xù)租6.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)租條件：6.2.1房客在合同到期前[提前通知時(shí)間]書面通知房東。6.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租程序：6.3.1房客向房東提出續(xù)租申請(qǐng)。6.3.2雙方協(xié)商確定續(xù)租租金及期限。6.3.3簽訂續(xù)租合同。6.4續(xù)租租金：續(xù)租租金按照雙方協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1房客違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正。7.1.2房東因房產(chǎn)原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，書面通知對(duì)方。7.2.2雙方協(xié)商解除合同。7.3合同終止條件：7.3.1租賃期限屆滿。7.3.2合同解除。7.4合同終止程序：7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.4.2房客應(yīng)將房產(chǎn)交還房東。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2房客擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因此遭受的損失。8.1.3房客損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東未按時(shí)提供房產(chǎn)，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金日租金的違約金。8.2.2房東未按時(shí)維修房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2.3房東提前解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。8.3.2維修費(fèi)用按實(shí)際維修成本計(jì)算。8.4違約賠償支付方式8.4.1違約賠償應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。8.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組成并開始審理。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[具體時(shí)間]。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2法律適用及管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同簽訂地為合同履行地，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、房客身份證明文件等。10.4合同份數(shù)及效力10.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同已交付相關(guān)部門備案。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改效力11.3.1合同修改內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證。12.1.2房產(chǎn)租賃許可證（如有）。12.2房客身份證明文件12.2.1房客身份證。12.2.2房客工作證明（如有）。12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)租賃清單。12.3.2合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為二零二四年一月一日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人姓名及職務(wù)13.3.1房東（或授權(quán)代表）簽名：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2房客簽名：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1合同備案機(jī)關(guān)為[具體備案機(jī)關(guān)]。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)將合同及附件提交備案機(jī)關(guān)。14.2.2備案機(jī)關(guān)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。14.3備案期限14.3.1合同備案期限為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同執(zhí)行順暢。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，采取必要的措施。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入的事宜及具體要求。8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.1.3第三方的責(zé)任限額。8.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.1.5第三方介入的期限及終止條件。9.第三方介入的說(shuō)明9.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同執(zhí)行順利。9.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的要求。9.1.3第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。9.1.4第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖乱艘褕A滿完成，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即退出合同事務(wù)。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證要求：證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件。2.房產(chǎn)租賃許可證（如有）要求：證明房產(chǎn)符合租賃條件，已取得相關(guān)許可證。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)租賃許可證的復(fù)印件。3.房客身份證要求：證明房客的身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房客身份證的復(fù)印件。4.房客工作證明（如有）要求：證明房客有穩(wěn)定收入來(lái)源。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房客工作證明的復(fù)印件。5.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)租賃清單，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括雙方簽字蓋章的頁(yè)面。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方協(xié)議的復(fù)印件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.保證金收據(jù)要求：證明保證金已繳納。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含保證金收據(jù)的復(fù)印件。9.逾期支付通知要求：證明已向房客發(fā)出逾期支付通知。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含逾期支付通知的復(fù)印件。10.違約賠償協(xié)議要求：證明雙方已就違約賠償達(dá)成一致。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含違約賠償協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例：房客逾期支付租金三天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于三天租金的違約金。1.2損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：房客損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：房客損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供房產(chǎn)，未按時(shí)提供則構(gòu)成違約。示例：房東未按時(shí)提供房產(chǎn)，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.2未按時(shí)維修房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，未按時(shí)維修則構(gòu)成違約。示例：房東未按時(shí)維修損壞的窗戶，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行協(xié)議職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房屋裝修，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型租賃房產(chǎn)房東合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)基本信息1.4房東信息1.5房客信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠款及滯納金4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3裝修與改造限制5.房客責(zé)任5.1房客行為規(guī)范5.2房客使用設(shè)備責(zé)任5.3房客損壞賠償6.房東責(zé)任6.1房東提供房產(chǎn)責(zé)任6.2房東維修責(zé)任6.3房東安全保障責(zé)任7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.房客變更8.1房客更換條件8.2房客變更手續(xù)8.3房客變更通知9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房產(chǎn)基本信息：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號(hào)為。1.4房東信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。1.5房客信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金支付至房東指定賬戶。3.3欠款及滯納金：如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)，房客負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。4.3裝修與改造限制：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。5.房客責(zé)任5.1房客行為規(guī)范：房客應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。5.2房客使用設(shè)備責(zé)任：房客在使用房屋內(nèi)的設(shè)備時(shí)，應(yīng)妥善保管，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房客損壞賠償：房客在使用過(guò)程中，如造成房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房東責(zé)任6.1房東提供房產(chǎn)責(zé)任：房東應(yīng)保證房屋符合租賃條件，如房屋存在安全隱患，房東應(yīng)及時(shí)整改。6.2房東維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3房東安全保障責(zé)任：房東應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障房客的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，房客應(yīng)配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)。7.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，房客應(yīng)及時(shí)通知房東，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.房客變更8.1房客更換條件：房客因工作、學(xué)習(xí)等合理原因需要更換，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東。8.2房客變更手續(xù)：更換房客需提供新房客的身份證明、聯(lián)系方式等資料，經(jīng)房東同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3房客變更通知：房客變更后，應(yīng)及時(shí)通知房東，并更新合同相關(guān)信息。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租前，房客應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交房東備案。9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租通知：房客轉(zhuǎn)租后，應(yīng)及時(shí)通知房東，并更新合同相關(guān)信息。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，并辦理房屋交還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均屬違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分租金總額。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括家具、電器等。13.2房產(chǎn)維修記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估：在租賃合同簽訂前，為確定房產(chǎn)價(jià)值，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢：在合同履行過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢。15.2.3保險(xiǎn)理賠：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方可邀請(qǐng)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。15.2.4中介服務(wù)：在租賃合同簽訂或轉(zhuǎn)租過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)中介方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2限額確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方與其他各方關(guān)系：17.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。18.2變更后的合同，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋交付和退還時(shí)的物品狀況。2.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和維護(hù)房屋的正常使用。3.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客的有效身份證件復(fù)印件，包括正反面。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)房客身份。4.房客聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：房客變更聯(lián)系方式后，應(yīng)書面通知房東。附件說(shuō)明：本通知作為合同附件，用于保持雙方的通訊暢通。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等租金支付憑證。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.房屋轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：提供房客與轉(zhuǎn)租方簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同副本。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系。7.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確維修費(fèi)用。8.房屋交付和退還清單詳細(xì)要求：列明房屋交付和退還時(shí)的物品狀況，包括家具、電器等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確交付和退還時(shí)的物品狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付相當(dāng)于欠付租金金額1%的滯納金。示例說(shuō)明：如房客逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付10元的滯納金。1.2房客損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和物品價(jià)值。示例說(shuō)明：如房客損壞電視，實(shí)際維修費(fèi)用為500元，則房客應(yīng)賠償500元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。示例說(shuō)明：如房東逾期交付房屋1天，則應(yīng)支付1天的租金作為違約金。2.2房東未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如房客因此遭受損失，還應(yīng)賠償損失。示例說(shuō)明：如房東未按時(shí)維修漏水，導(dǎo)致房客家具損壞，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償家具損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型租賃房產(chǎn)房東合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東責(zé)任5.2房客責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃條件6.1房客入住條件6.2房客使用限制6.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房產(chǎn)租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2其他附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139xxxx56792.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日為租金支付期限5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.2房客責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，避免造成不必要的損壞，并保持房產(chǎn)的整潔5.3維修費(fèi)用：房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，因房客不當(dāng)使用造成的損壞由房客承擔(dān)6.房產(chǎn)租賃條件6.1房客入住條件：房客需提供有效身份證件、工作證明等相關(guān)資料，經(jīng)房東審核通過(guò)后方可入住6.2房客使用限制：房客不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何形式的裝修6.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定：房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人7.房產(chǎn)租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：房客按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月5日前支付上月水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)：每月按物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月5日前支付上月物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用：房產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由房客支付8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1房客在租賃期間嚴(yán)重違反合同約定的，房東有權(quán)解除合同8.1.2房東因房產(chǎn)原因無(wú)法繼續(xù)出租的，可提前一個(gè)月通知房客解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，需簽訂書面協(xié)議8.2.2一方單方面解除合同的，需書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)8.3合同解除后的處理8.3.1房客需在合同解除后三天內(nèi)搬離房產(chǎn)8.3.2房客搬離房產(chǎn)后，房東應(yīng)退還房客剩余租金和押金（如有）9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客損失9.1.2房東未按約定收取租金的，應(yīng)向房客支付滯納金9.2房客違約責(zé)任9.2.1房客未按約定支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金9.2.2房客違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.2訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章11.1.2房客支付首月租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.1.1房產(chǎn)租賃合同副本12.2其他附件12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.2房客身份證明13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日13.2合同備案要求：雙方在簽訂合同后三十日內(nèi)到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助，稱為第三方介入。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理、裝修監(jiān)理等領(lǐng)域。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意：任何一方欲引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與房東、房客的關(guān)系：4.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重房東和房客的合法權(quán)益。4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，房東和房客有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，房東和房客應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的具體條款5.1.1引入第三方介入的條款編號(hào)。5.1.2第三方介入的具體內(nèi)容。5.1.3第三方介入的服務(wù)期限。5.1.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.2第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，雙