二零二五年度高端住宅項(xiàng)目存量房買賣合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅項(xiàng)目存量房買賣合同規(guī)范范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：2.乙方（買受人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在買賣過(guò)程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)高端住宅項(xiàng)目存量房的順利交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.“存量房”是指甲方在合同簽訂前已經(jīng)合法擁有并用于銷售的住宅房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“合同簽訂”指甲乙雙方就本合同達(dá)成一致意見(jiàn)，正式簽署本合同的行為。2.“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利與義務(wù)的行為。3.“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證所出售的存量房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將存量房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理存量房交付、購(gòu)房款支付等事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由實(shí)際使用方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方支付房屋買賣總價(jià)及交易手續(xù)費(fèi)時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將存量房交付給乙方。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣總價(jià)及交易手續(xù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方在交付存量房時(shí)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還乙方部分房款。8.2乙方違約2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，若存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任賠償以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得將保密內(nèi)容用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出賣人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為買受人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)存量房的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高端住宅項(xiàng)目存量房買賣的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.增減條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：乙方（買受人）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.交易手續(xù)費(fèi)支付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房，認(rèn)定為違約。存量房存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修，認(rèn)定為違約。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約。欺詐行為導(dǎo)致合同解除，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將存量房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.交易手續(xù)費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，由相關(guān)部門收取的稅費(fèi)。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付存量房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：存量房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修或退還部分房款。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。買賣合同規(guī)范范本多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡(jiǎn)介2.第三方職責(zé)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)存量房進(jìn)行實(shí)地考察。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的存量房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分房款。甲方不得單方面修改或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同簽訂前支付部分購(gòu)房款作為定金。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中保持存量房的原狀。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)存量房造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得單方面修改或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高端住宅項(xiàng)目存量房買賣合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.房屋配套設(shè)施與附屬物8.1配套設(shè)施8.2附屬物8.3配套設(shè)施與附屬物權(quán)屬9.交付前房屋現(xiàn)狀9.1房屋現(xiàn)狀描述9.2現(xiàn)狀照片9.3現(xiàn)狀證明文件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.合同終止與解除14.1終止條件14.2終止程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：買賣雙方按照本合同約定完成房屋交付、過(guò)戶登記等手續(xù)后，本合同正式生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為買賣雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬：賣方保證所出售房屋為本人合法擁有并有權(quán)出售的房屋，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋地址：具體地址為_(kāi)_________。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：房屋用途為_(kāi)_________。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方全稱為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________。3.2賣方信息：賣方全稱為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名為_(kāi)_________，身份證號(hào)為_(kāi)_________，授權(quán)委托書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照付款方式中的約定執(zhí)行。4.4付款地點(diǎn)：具體付款地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議則視為房屋已符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4.1買方在驗(yàn)收前向賣方提出驗(yàn)收通知。5.4.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：具體過(guò)戶時(shí)間根據(jù)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度確定。8.房屋配套設(shè)施與附屬物8.1.1供水、供電、供氣設(shè)施；8.1.2供暖設(shè)施；8.1.3通訊設(shè)施；8.1.4衛(wèi)生設(shè)施；8.1.5電梯、消防設(shè)施等。8.2.1房屋內(nèi)的家具、家電；8.2.2房屋外的綠化、車位等；8.2.3房屋內(nèi)的裝飾裝修。8.3配套設(shè)施與附屬物權(quán)屬：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋配套設(shè)施與附屬物均隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買方。9.交付前房屋現(xiàn)狀9.1.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞；9.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；9.1.3房屋外部環(huán)境整潔，無(wú)影響居住的障礙物。9.3現(xiàn)狀證明文件：賣方應(yīng)提供房屋交付前的現(xiàn)狀證明文件，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。10.違約責(zé)任10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按照合同約定交付或接收房屋；10.1.3任何一方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)交易價(jià)格的__________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同變更與解除13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。13.2變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3解除條件：如合同變更后仍無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照合同解除的條款處理。14.合同終止與解除14.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。14.3解除條件：如合同解除后，合同終止條件未成就，合同終止；如合同終止條件成就，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、銀行等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶登記；15.2.2提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4提供資金監(jiān)管等服務(wù)。15.3第三方選擇：15.3.1第三方由買賣雙方協(xié)商確定；15.3.2如雙方協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__________%。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得買賣雙方提供的相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買方的關(guān)系：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定為買方提供服務(wù)；17.1.2第三方不得泄露買方的個(gè)人信息；17.1.3第三方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與賣方的關(guān)系：17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定為賣方提供服務(wù)；17.2.2第三方不得泄露賣方的個(gè)人信息；17.2.3第三方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)向合同其他方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。18.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由三方簽字（或蓋章