二零二五版房屋租賃合同終止及物業(yè)交接及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同終止及物業(yè)交接及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃合同終止原因5.租賃合同終止日期6.物業(yè)交接事項(xiàng)7.物業(yè)交接時(shí)間8.物業(yè)交接流程9.物業(yè)交接責(zé)任10.費(fèi)用結(jié)算事項(xiàng)11.租金結(jié)算12.其他費(fèi)用結(jié)算13.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.爭議解決及違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂背景1.3合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方地址2.1.3出租方聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方地址2.2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.租賃合同終止原因4.1租賃合同終止原因概述4.2具體終止原因5.租賃合同終止日期5.1租賃合同終止日期確定5.2房屋交還日期6.物業(yè)交接事項(xiàng)6.1物業(yè)交接范圍6.2物業(yè)交接內(nèi)容6.3物業(yè)交接方式7.物業(yè)交接時(shí)間7.1物業(yè)交接時(shí)間確定7.2物業(yè)交接地點(diǎn)7.3物業(yè)交接參與人員7.4物業(yè)交接注意事項(xiàng)8.物業(yè)交接流程8.1交接通知8.2交接前檢查8.3交接文件準(zhǔn)備8.4交接現(xiàn)場確認(rèn)8.5交接簽字確認(rèn)8.6交接后續(xù)手續(xù)9.物業(yè)交接責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1確保物業(yè)完好9.1.2提供交接所需文件9.1.3配合交接過程9.2承租方責(zé)任9.2.1接收物業(yè)9.2.2檢查物業(yè)狀況9.2.3簽字確認(rèn)交接10.費(fèi)用結(jié)算事項(xiàng)10.1租金結(jié)算10.1.1租金計(jì)算方式10.1.2未結(jié)算租金金額10.1.3租金結(jié)算時(shí)間10.2其他費(fèi)用結(jié)算10.2.1水電費(fèi)結(jié)算10.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算10.2.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算11.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間11.1租金結(jié)算時(shí)間11.2其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間11.3費(fèi)用結(jié)算方式12.爭議解決及違約責(zé)任12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2違約責(zé)任12.2.1出租方違約責(zé)任12.2.2承租方違約責(zé)任12.2.3違約責(zé)任的具體規(guī)定13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.合同生效及變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋及爭議解決的法律適用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋狀況評估2.1.2租金評估2.1.3爭議調(diào)解2.1.4合同執(zhí)行監(jiān)督3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為輔助性關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。5.2第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的必要性和合理性。7.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.1.3第三方的保密義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.3第三方介入后的合同履行：7.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3其他必要的權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同2.1原始租賃合同2.2合同續(xù)簽協(xié)議（如有）2.3合同變更協(xié)議（如有）3.物業(yè)交接清單3.1物業(yè)交接清單表格3.2物業(yè)交接清單簽字確認(rèn)頁4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.1水電費(fèi)結(jié)算單4.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單4.3其他費(fèi)用結(jié)算單5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議文本5.2第三方資質(zhì)證明文件6.爭議解決相關(guān)文件6.1協(xié)商記錄6.2仲裁協(xié)議6.3訴訟材料7.其他相關(guān)文件7.1雙方身份證復(fù)印件7.2戶口本復(fù)印件7.3其他可能涉及到的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間完成物業(yè)交接。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定物業(yè)交接時(shí)間為2024年1月1日，但甲方未在約定時(shí)間完成物業(yè)交接，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.2乙方未按照合同約定在2024年2月1日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲乙雙方約定房屋內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，但乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方的損失。全文完。二零二四版房屋租賃合同終止及物業(yè)交接及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃合同終止原因4.租賃合同終止日期5.物業(yè)交接事宜5.1.物業(yè)交接時(shí)間5.2.物業(yè)交接地點(diǎn)5.3.物業(yè)交接人員5.4.物業(yè)交接清單6.費(fèi)用結(jié)算6.1.房屋租金結(jié)算6.2.水電費(fèi)結(jié)算6.3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算6.4.其他費(fèi)用結(jié)算7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償方式7.3.賠償金額8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋交接清單11.2.費(fèi)用結(jié)算清單12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃合同終止原因3.1.租賃合同終止原因：____________________4.租賃合同終止日期4.1.租賃合同終止日期：____年__月__日5.物業(yè)交接事宜5.1.物業(yè)交接時(shí)間：____年__月__日5.2.物業(yè)交接地點(diǎn)：____________________5.3.物業(yè)交接人員：出租方代表：____________________承租方代表：____________________5.4.物業(yè)交接清單：清單內(nèi)容：____________________6.費(fèi)用結(jié)算6.1.房屋租金結(jié)算：截至____年__月__日，租金已支付至____年__月__日，租金總額為：____________________元。6.2.水電費(fèi)結(jié)算：截至____年__月__日，水電費(fèi)已支付至____年__月__日，水電費(fèi)總額為：____________________元。6.3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：截至____年__月__日，物業(yè)費(fèi)已支付至____年__月__日，物業(yè)費(fèi)總額為：____________________元。6.4.其他費(fèi)用結(jié)算：____________________7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定：房屋損壞情況：____________________損壞原因：____________________7.2.賠償方式：賠償金額：____________________元賠償期限：____年__月__日之前7.3.賠償金額：賠償金額：____________________元8.違約責(zé)任8.1.違約情形：（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.違約責(zé)任：（1）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：____________________元；（4）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1.房屋交接清單11.2.費(fèi)用結(jié)算清單12.合同解除12.1.合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他法律規(guī)定的合同解除情形。12.2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及費(fèi)用的交接。13.合同變更13.1.合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）其他需要變更合同的情形。13.2.合同變更程序：（1）雙方應(yīng)書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情況。15.3.第三方介入的職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行、變更、解除等事宜；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（3）評估方：對房屋及物業(yè)進(jìn)行評估，確保房屋及物業(yè)價(jià)值符合雙方預(yù)期；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（5）監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到履行。15.4.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)有質(zhì)疑的，可要求第三方出具書面說明或進(jìn)行復(fù)核。16.2.乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）乙方對第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)有質(zhì)疑的，可要求第三方出具書面說明或進(jìn)行復(fù)核。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：____________________元；（2）咨詢方的責(zé)任限額：____________________元；（3）評估方的責(zé)任限額：____________________元；（4）擔(dān)保方的責(zé)任限額：____________________元；（5）監(jiān)管方的責(zé)任限額：____________________元。17.3.責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，以本合同為準(zhǔn)，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述，房屋損壞情況的詳細(xì)記錄。說明：房屋交接清單是房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，以便雙方明確責(zé)任。2.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，以及支付時(shí)間和金額。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋的市場價(jià)值、房屋狀況分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房屋評估報(bào)告是評估房屋價(jià)值的重要文件，應(yīng)確保評估的客觀性和準(zhǔn)確性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的生效日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行變更的書面文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的生效日期、解除后的處理事宜等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后解除合同關(guān)系的書面文件，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定的寬限期，或未支付租金的，視為違約。示例：若合同約定租金每月支付一次，甲方逾期支付租金超過15天，則甲方構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，視為違約。示例：若合同約定出租方應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)交付房屋，但出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則出租方構(gòu)成違約。3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若合同約定房屋用途為居住，但承租方未經(jīng)出租方同意將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則承租方構(gòu)成違約。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。示例：若中介方未能按照協(xié)議約定協(xié)助雙方完成合同簽訂，則中介方構(gòu)成違約。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同終止及物業(yè)交接及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃起始日期3.5房屋租賃終止日期4.房屋交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式4.4交接責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修情況說明6.2設(shè)施設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租賃起始日期：2024年1月1日3.5房屋租賃終止日期：2024年12月31日4.房屋交接4.1交接時(shí)間：2024年12月31日4.2交接地點(diǎn)：省市區(qū)路號棟單元室4.3交接方式：雙方現(xiàn)場交接，乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收4.4交接責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交接時(shí)符合合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在交接時(shí)提出并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在交接后一個(gè)月內(nèi)支付房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在交接后一個(gè)月內(nèi)支付房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3其他費(fèi)用結(jié)算：如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行結(jié)算5.4費(fèi)用結(jié)算方式：雙方約定為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修情況說明：房屋裝修為簡約風(fēng)格，裝修費(fèi)用已包含在租金中6.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二，包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如有設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后第一時(shí)間通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過三十日；9.3.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表11.合同其他約定11.1合同變更：任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年11月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號棟單元室12.3合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。13.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀描述設(shè)施設(shè)備清單及使用說明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱及型號設(shè)施設(shè)備數(shù)量設(shè)施設(shè)備使用年限及狀況14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表水電費(fèi)明細(xì)物業(yè)費(fèi)明細(xì)其他費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入證明。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.4第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料和便利條件。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其介入合同中約定的金額。如無約定，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)；17.2.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方工作出現(xiàn)失誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同的相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同的相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或輔助機(jī)構(gòu)。19.第三