三產(chǎn)用地租賃合同

三產(chǎn)用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________第一章合同主體1.1甲方為三產(chǎn)用地的合法所有權(quán)人，擁有出租該用地的完全權(quán)利。1.2乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備承租該用地的條件和能力。第二章三產(chǎn)用地租賃2.1甲方同意將其合法擁有的三產(chǎn)用地出租給乙方使用。2.2租賃用地位于：_______________________，面積：____平方米。2.3租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付3.1乙方租賃甲方三產(chǎn)用地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在合同生效后的第一個支付日之前支付首期租金。第四章用地使用4.1乙方在使用租賃用地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得破壞用地內(nèi)的自然環(huán)境和公共設(shè)施。4.3乙方在使用租賃用地期間，應(yīng)按照甲方的要求，對用地進行必要的維護和修繕。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。5.3若乙方在使用租賃用地期間，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________第六章用地用途6.1乙方租賃甲方三產(chǎn)用地的用途為：_____________________________。6.2乙方在使用租賃用地期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用地用途。6.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負責(zé)租賃用地的日常維修和保養(yǎng)工作，保證用地設(shè)施的正常使用。7.2乙方在進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對周邊環(huán)境和甲方其他財產(chǎn)造成損害。7.3甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證租賃用地的安全生產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。8.3乙方在發(fā)生安全時，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止擴大。第九章環(huán)境保護9.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放污染物超過國家標準。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少生產(chǎn)過程中對環(huán)境的影響。9.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)租賃用地的環(huán)境原狀。第十章合同變更與終止10.1合同有效期內(nèi)，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2甲方在租賃期滿前，如需提前收回租賃用地，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。10.3乙方在租賃期滿前，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。10.4合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃用地及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有與租賃有關(guān)的費用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：_______________第十一章保險11.1乙方應(yīng)為其在租賃用地上的財產(chǎn)和經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險。11.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單的復(fù)印件，以證明其已按照本合同要求進行了投保。11.3保險期間，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方。第十二章爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十三章違約賠償13.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。13.2違約賠償金的計算方式為：因違約而產(chǎn)生的直接損失和可得利益損失。13.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃用地上的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的使用權(quán)。15.2乙方應(yīng)尊重甲方對租賃用地的管理權(quán)，不得干涉甲方對其他用地的管理。15.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃用地的