二零二五年文化遺址保護(hù)與開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化遺址保護(hù)與開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.文化遺址保護(hù)與開發(fā)范圍3.1保護(hù)范圍3.2開發(fā)范圍4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.保護(hù)措施及責(zé)任5.1保護(hù)措施5.2責(zé)任劃分6.開發(fā)規(guī)劃及實(shí)施6.1開發(fā)規(guī)劃6.2實(shí)施步驟7.投資與資金管理7.1投資額度7.2資金管理8.利益分配與收益8.1利益分配方式8.2收益分配比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：文化遺址保護(hù)與開發(fā)詳細(xì)方案12.2附件二：投資計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的本合作旨在保護(hù)文化遺址的歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和研究價(jià)值，同時(shí)通過合理的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)文化遺址的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.文化遺址保護(hù)與開發(fā)范圍3.1保護(hù)范圍（1）對(duì)遺址本體進(jìn)行修繕和維護(hù)；（2）對(duì)遺址周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)；（3）對(duì)遺址內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)和管理。3.2開發(fā)范圍（1）遺址的旅游開發(fā)；（2）遺址的教育推廣；（3）遺址的文化活動(dòng)組織。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間本合作自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時(shí)間本合作期限為[具體合作期限]，自合作起始時(shí)間起算。5.保護(hù)措施及責(zé)任5.1保護(hù)措施（1）制定并執(zhí)行文化遺址保護(hù)方案；（2）對(duì)遺址進(jìn)行日常巡查，確保遺址安全；（3）對(duì)遺址內(nèi)的文物進(jìn)行定期檢測和維護(hù)。5.2責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)遺址的全面保護(hù)，乙方負(fù)責(zé)遺址的合理開發(fā)。如因甲方的保護(hù)措施不當(dāng)導(dǎo)致遺址受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方的開發(fā)行為導(dǎo)致遺址受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.開發(fā)規(guī)劃及實(shí)施6.1開發(fā)規(guī)劃（1）旅游路線設(shè)計(jì)；（2）景區(qū)設(shè)施建設(shè)；（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)。6.2實(shí)施步驟（1）前期調(diào)研和規(guī)劃；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景區(qū)開發(fā)；（3）市場推廣和運(yùn)營管理。7.投資與資金管理7.1投資額度本合作的總投資額為人民幣[具體投資額度]元，其中甲方投入[具體金額]元，乙方投入[具體金額]元。7.2資金管理合作期間，甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專戶管理合作資金，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審核，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)資金使用情況。8.利益分配與收益8.1利益分配方式（1）扣除必要的運(yùn)營成本和開支后，乙方根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際投入和貢獻(xiàn)，獲得一定比例的收益；（2）甲方獲得剩余收益的[具體比例]%；（3）雙方可根據(jù)市場情況和項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)商調(diào)整收益分配比例。8.2收益分配比例合作期間，收益分配比例為：（1）乙方：[具體比例]%；（2）甲方：[具體比例]%。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行保護(hù)或開發(fā)職責(zé)；（2）任何一方未按照合同約定提供資金或信息；（3）任何一方未按照合同約定進(jìn)行利益分配；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；（3）根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：文化遺址保護(hù)與開發(fā)詳細(xì)方案12.2附件二：投資計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)支持、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方合作項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；（4）其他參與方：因合同履行需要而加入合同事務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）合同約定的合作內(nèi)容需要第三方專業(yè)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)難以解決的問題，需要第三方協(xié)調(diào)解決；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方介入后，應(yīng)與本合同共同履行，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議或合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時(shí)約定，并在本合同中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的其他權(quán)益；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的安排履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行必要調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。6.2合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保合同按調(diào)整后的內(nèi)容履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3合同變更與解除第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）第三方或甲乙任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化遺址保護(hù)與開發(fā)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：（1）包括遺址保護(hù)的具體措施和計(jì)劃；（2）遺址開發(fā)的具體規(guī)劃，包括旅游路線、設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)等；（3）環(huán)境評(píng)估報(bào)告；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（5）預(yù)算和資金使用計(jì)劃。說明：此附件為乙方制定的詳細(xì)方案，旨在指導(dǎo)文化遺址的保護(hù)與開發(fā)工作。2.附件二：投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：（1）包括總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃等；（2）項(xiàng)目預(yù)期收益分析；（3）財(cái)務(wù)預(yù)測和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說明：此附件為乙方提交的投資計(jì)劃，用于說明項(xiàng)目投資情況及預(yù)期收益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)許可證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等；（2）合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：此附件為所有與合同履行相關(guān)的文件，確保合同執(zhí)行的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供資金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行遺址保護(hù)或開發(fā)；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定解決爭議；（5）任何一方未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未履行保護(hù)或開發(fā)職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行保護(hù)或開發(fā)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失；乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。（3）雙方違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均違約，根據(jù)違約程度和損失情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行遺址開發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例二：乙方在開發(fā)過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致遺址受損。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。二零二四年文化遺址保護(hù)與開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.文化遺址保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)內(nèi)容4.文化遺址開發(fā)規(guī)劃4.1開發(fā)原則4.2開發(fā)目標(biāo)4.3開發(fā)項(xiàng)目5.保護(hù)措施及責(zé)任5.1保護(hù)措施5.2責(zé)任劃分6.開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1實(shí)施程序6.2管理體制7.投資及資金管理7.1投資方式7.2資金來源7.3資金使用8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：文化遺址保護(hù)規(guī)劃13.2附件二：文化遺址開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在[文化遺址名稱]保護(hù)與開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保文化遺址得到有效保護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。3.文化遺址保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍本合同約定的保護(hù)范圍為[文化遺址名稱]及周圍一定范圍內(nèi)的自然景觀、文物古跡等。3.2保護(hù)內(nèi)容包括但不限于：1.維護(hù)遺址的原貌和風(fēng)貌；2.對(duì)遺址進(jìn)行必要的修復(fù)和保護(hù)；3.加強(qiáng)遺址的安全管理；4.提高公眾對(duì)遺址保護(hù)的認(rèn)識(shí)。4.文化遺址開發(fā)規(guī)劃4.1開發(fā)原則遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用遺址資源，兼顧保護(hù)與開發(fā)。4.2開發(fā)目標(biāo)1.保護(hù)和傳承文化遺址的歷史價(jià)值；2.提升遺址的旅游價(jià)值；3.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。4.3開發(fā)項(xiàng)目1.文化遺址修復(fù)工程；2.旅游配套設(shè)施建設(shè)；3.文化教育活動(dòng)開展。5.保護(hù)措施及責(zé)任5.1保護(hù)措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)；2.制定詳細(xì)的保護(hù)方案，確保遺址的安全；3.加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理破壞遺址的行為。5.2責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)遺址的保護(hù)工作，確保遺址的原貌和風(fēng)貌；2.乙方負(fù)責(zé)遺址的開發(fā)工作，確保開發(fā)項(xiàng)目的合理性和可持續(xù)性；3.雙方共同承擔(dān)遺址保護(hù)與開發(fā)的連帶責(zé)任。6.開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1實(shí)施程序1.乙方制定詳細(xì)的開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；2.雙方共同審核并確定實(shí)施計(jì)劃；3.乙方按照實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.2管理體制1.設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；2.成立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)；3.雙方定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。8.2終止條件1.合同到期自然終止；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行保護(hù)或開發(fā)義務(wù)；2.一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；3.一方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序1.任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：文化遺址保護(hù)規(guī)劃13.2附件二：文化遺址開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.文化遺址保護(hù)與開發(fā)的咨詢服務(wù)；2.技術(shù)支持與設(shè)備供應(yīng)；3.融資與投資服務(wù)；4.項(xiàng)目管理與監(jiān)督；5.法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有共同責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確；3.第三方在服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。19.第三方變更與退出19.1變更1.如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議；2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方承擔(dān)。19.2退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)商解決；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3附件三：第三方變更與退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化遺址保護(hù)規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述文化遺址的保護(hù)范圍、保護(hù)措施、修復(fù)方案、安全管理制度等，確保文化遺址得到有效保護(hù)。2.附件二：文化遺址開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供指導(dǎo)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方變更與退出協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方在合同履行過程中可能發(fā)生的變更和退出情況，以及雙方應(yīng)采取的措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、問題解決等，以便雙方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行保護(hù)或開發(fā)義務(wù)；乙方未按合同約定履行保護(hù)或開發(fā)義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺址受到破壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用；乙方未按合同約定履行開發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求支付逾期付款利息；一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二四年文化遺址保護(hù)與開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方2.1保護(hù)方信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.2開發(fā)方信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址3.合同標(biāo)的3.1文化遺址名稱3.2文化遺址所在地3.3文化遺址保護(hù)等級(jí)4.保護(hù)與開發(fā)原則4.1保護(hù)原則4.2開發(fā)原則4.3雙方共同遵守的原則5.保護(hù)措施5.1文化遺址保護(hù)范圍5.2保護(hù)責(zé)任5.3保護(hù)資金5.4保護(hù)期限6.開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目內(nèi)容6.3項(xiàng)目地點(diǎn)6.4項(xiàng)目投資7.開發(fā)計(jì)劃7.1開發(fā)期限7.2開發(fā)步驟7.3開發(fā)進(jìn)度8.合作方式8.1投資方式8.2管理方式8.3利潤分配9.資金管理9.1資金來源9.2資金使用9.3資金監(jiān)督10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市2.合同雙方2.1保護(hù)方信息2.1.1名稱：北京文物保護(hù)局2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2開發(fā)方信息2.2.1名稱：北京文化旅游發(fā)展有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.合同標(biāo)的3.1文化遺址名稱：明十三陵3.2文化遺址所在地：北京市昌平區(qū)3.3文化遺址保護(hù)等級(jí)：國家級(jí)文物保護(hù)單位4.保護(hù)與開發(fā)原則4.1保護(hù)原則4.1.1嚴(yán)格遵守國家文物保護(hù)法律法規(guī)4.1.2維護(hù)文化遺址的歷史風(fēng)貌和真實(shí)性4.1.3保證文化遺址的可持續(xù)發(fā)展4.2開發(fā)原則4.2.1適度開發(fā)，保護(hù)遺址環(huán)境4.2.2提高遺址的參觀體驗(yàn)，促進(jìn)文化旅游發(fā)展4.2.3優(yōu)先考慮遺址保護(hù)，兼顧經(jīng)濟(jì)效益4.3雙方共同遵守的原則4.3.1誠實(shí)信用，遵守合同約定4.3.2互相支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施4.3.3共同維護(hù)文化遺址的合法權(quán)益5.保護(hù)措施5.1文化遺址保護(hù)范圍5.1.1明十三陵整體保護(hù)范圍5.1.2各個(gè)陵墓的保護(hù)范圍5.2保護(hù)責(zé)任5.2.1保護(hù)方負(fù)責(zé)遺址的日常維護(hù)和管理5.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)遺址的開發(fā)和保護(hù)工作5.3保護(hù)資金5.3.1保護(hù)資金由保護(hù)方負(fù)責(zé)籌集5.3.2保護(hù)資金的使用情況需雙方共同監(jiān)督5.4保護(hù)期限5.4.1本合同約定的保護(hù)期限為50年6.開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱：明十三陵文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目6.2項(xiàng)目內(nèi)容6.2.1建設(shè)文化旅游設(shè)施6.2.2舉辦文化旅游活動(dòng)6.2.3保護(hù)和展示文化遺址6.3項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)明十三陵景區(qū)內(nèi)6.4項(xiàng)目投資6.4.1項(xiàng)目總投資為10億元人民幣7.開發(fā)計(jì)劃7.1開發(fā)期限7.1.1項(xiàng)目整體開發(fā)期限為5年7.1.2各個(gè)子項(xiàng)目開發(fā)期限根據(jù)實(shí)際情況確定7.2開發(fā)步驟7.2.1項(xiàng)目前期籌備7.2.2文化遺址保護(hù)工程7.2.3文化旅游設(shè)施建設(shè)7.2.4文化旅游活動(dòng)策劃與實(shí)施7.3開發(fā)進(jìn)度7.3.1每年度制定詳細(xì)的開發(fā)現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃7.3.2每季度召開項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)8.合作方式8.1投資方式8.1.1保護(hù)方以明十三陵文物資源及土地權(quán)益作為投資8.1.2開發(fā)方以資金及開發(fā)技術(shù)作為投資8.2管理方式8.2.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由雙方代表組成8.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策8.2.3雙方代表按比例享有項(xiàng)目管理的決策權(quán)8.3利潤分配8.3.1利潤分配比例為保護(hù)方40%，開發(fā)方60%8.3.2利潤分配每年進(jìn)行一次，按實(shí)際盈利情況分配9.資金管理9.1資金來源9.1.1保護(hù)方提供的文化遺址保護(hù)資金9.1.2開發(fā)方投入的開發(fā)資金9.2資金使用9.2.1資金使用需嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行9.2.2資金使用情況需雙方共同監(jiān)督9.3資金監(jiān)督9.3.1委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度審計(jì)9.3.2審計(jì)結(jié)果需提交雙方共同審查10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密10.1.2文化遺址的相關(guān)信息10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止10.2.2合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)5年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2造成損失的，賠償對(duì)方實(shí)際損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行保護(hù)或開發(fā)義務(wù)11.1.2未按合同約定提供資金11.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金11.3違約糾紛解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.3.2協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)12.3.2解除合同后，違約責(zé)任仍需承擔(dān)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成立13.1.2合同履行完畢13.2終止程序13.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止13.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的后續(xù)事宜13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)13.3.2合同終止后，違約責(zé)任仍需承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1北京市仲裁委員會(huì)14.3爭議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.3.2雙方另有約定的，從其約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的項(xiàng)目損失或損害的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、資料和條件。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)任務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方變更19.