二零二五版健身房場地租賃合同附帶健身器材維護服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版健身房場地租賃合同，附帶健身器材維護服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.場地使用要求4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)范5.健身器材維護服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)頻率5.3服務(wù)標準5.4服務(wù)費用6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：健身管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地信息2.1場地地址：市區(qū)街道號大廈3樓2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：僅用于健身經(jīng)營活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月前10日支付下一個月租金3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金4.場地使用要求4.1使用范圍：租賃場地內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于更衣室、休息區(qū)、器械區(qū)等4.2使用時間：每日8:00至22:00，特殊情況需提前申請4.3使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場地內(nèi)的管理制度5.健身器材維護服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：定期檢查、清潔和維護健身器材，確保器材正常使用5.2服務(wù)頻率：每周至少一次5.3服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.4服務(wù)費用：包含在租金內(nèi)，無需另行支付6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：更衣室休息區(qū)器械區(qū)洗手間空調(diào)設(shè)備消防設(shè)施6.2設(shè)備清單：拉力器跑步機力量訓練器材瑜伽墊跳繩橢圓機6.3設(shè)施設(shè)備維護責任：出租方負責設(shè)施的維護和管理，承租方負責使用過程中的合理使用和維護7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，按租金金額的1%支付滯納金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，承擔相應(yīng)法律責任7.1.3故意損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，照價賠償7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供租賃場地或健身器材維護服務(wù)，按違約天數(shù)賠償承租方相應(yīng)損失7.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃場地用途或設(shè)施設(shè)備，承擔相應(yīng)法律責任8.不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理：8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.3出現(xiàn)一方違約，嚴重損害另一方利益，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：出租方：1份承租方：1份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、擔保等。15.3.2第三方介入也可以是作為合同履行過程中的監(jiān)督者，確保合同條款得到執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的協(xié)議或合同中約定。17.2若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失，第三方的責任限額不得超過其在協(xié)議或合同中約定的金額。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的職責范圍和具體工作內(nèi)容。19.1.2第三方的服務(wù)期限和工作進度。19.1.3第三方的費用標準和支付方式。19.1.4第三方的保密義務(wù)和責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方在介入本合同時，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營行為。20.3第三方與其他各方（如政府部門、社會公眾等）的關(guān)系由第三方自行處理。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入的變更和終止不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地布局、設(shè)施位置、尺寸等信息。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列出所有健身器材的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為設(shè)備維護和更換的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確場地使用時間、使用規(guī)范、安全注意事項等。說明：確保承租方遵守場地使用規(guī)定。4.附件四：健身器材維護服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定維護服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標準、費用等。說明：明確雙方在健身器材維護方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的復印件或電子版。說明：作為租金支付的有效憑證。6.附件六：違約通知函要求：詳細列明違約事實、違約責任、整改要求等。說明：用于通知對方違約情況，并要求整改。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.附件八：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同無法履行或履行困難的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2故意損壞租賃場地或設(shè)備1.3違反場地使用規(guī)則1.4未按時接受或提供維護服務(wù)1.5未經(jīng)對方同意擅自改變場地用途2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按租金金額的1%支付滯納金。2.2故意損壞租賃場地或設(shè)備：照價賠償或按損壞程度協(xié)商賠償。2.3違反場地使用規(guī)則：根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告或解除合同。2.4未按時接受或提供維護服務(wù)：按合同約定或協(xié)議賠償損失。2.5未經(jīng)對方同意擅自改變場地用途：賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金。3.2承租方損壞跑步機，經(jīng)評估損壞價值為5000元，應(yīng)賠償5000元。3.3承租方違反場地使用規(guī)則，未經(jīng)同意擅自舉辦活動，導致場地損壞，應(yīng)賠償損失并承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四版健身房場地租賃合同，附帶健身器材維護服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就甲方將位于________________的健身房場地及其附帶健身器材出租給乙方使用，乙方在租賃期間對場地及器材進行維護服務(wù)，雙方特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）健身房場地：指甲方提供的用于健身運動的場地，包括但不限于跑步機、動感單車、力量訓練區(qū)等設(shè)施。（2）健身器材：指甲方提供的用于健身運動的各類器材，包括但不限于啞鈴、杠鈴、劃船機等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方健身房場地及其附帶健身器材的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。（3）維護服務(wù)：指乙方在租賃期間對健身房場地及其附帶健身器材進行保養(yǎng)、維修和清潔等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取乙方按照本合同約定的租金。（2）甲方應(yīng)確保健身房場地及其附帶健身器材符合使用要求，保證乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用健身房場地及其附帶健身器材。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用健身房場地及其附帶健身器材，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定對健身房場地及其附帶健身器材進行維護服務(wù)，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點健身房場地位于：________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定，自行負責對健身房場地及其附帶健身器材進行維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地及器材的歸還手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回健身房場地及其附帶健身器材。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。（2）維護服務(wù)費：乙方應(yīng)支付由乙方承擔的健身房場地及其附帶健身器材的維護服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月的租金支付至甲方指定賬戶。（2）維護服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月的維護服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：按實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）乙方在支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供場地或健身器材，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任。（2）甲方未能按照合同約定收取租金或維護服務(wù)費，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或維護服務(wù)費，應(yīng)承擔違約責任。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變場地或健身器材的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密。（2）合同條款及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致健身房場地損壞。（2）政府政策調(diào)整導致健身房無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對健身房場地及其附帶健身器材的所有權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對健身房場地及其附帶健身器材進行必要的維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障安全或維護公共秩序，對健身房場地及其附帶健身器材進行臨時性限制使用的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回健身房場地及其附帶健身器材的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護健身房場地的正常運營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行健身房場地的宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決健身房場地運營中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房場地租賃及附帶健身器材維護服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房場地平面圖2.健身器材清單及型號3.租賃保證金收據(jù)4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議書7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或健身器材：認定違約，需承擔違約責任。未按時收取租金或維護服務(wù)費：認定違約，需承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或維護服務(wù)費：認定違約，需承擔違約責任。擅自改變場地或健身器材的結(jié)構(gòu)或用途：認定違約，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供付款憑證樣本。2.問題：健身房場地及健身器材的維護責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定維護責任，包括保養(yǎng)、維修和清潔等，并規(guī)定雙方應(yīng)采取的措施。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時，雙方責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、發(fā)生時的責任和義務(wù)，以及解決方式。4.問題：合同修改和補充程序不明確，導致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補充的程序，包括書面形式、簽字蓋章等，確保雙方權(quán)益得到保障。5.問題：爭議解決方式不明確，導致爭議無法及時解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的健身房場地及其附帶健身器材的使用權(quán)。第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對健身房場地及其附帶健身器材進行必要的維護服務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對健身房場地及其附帶健身器材進行維護服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變場地或器材的結(jié)構(gòu)或用途。第三方的責任：第三方應(yīng)對因維護服務(wù)不當導致的問題承擔責任。第三方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚熑?。二、以乙方的?quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合使用要求的健身房場地及其附帶健身器材。乙方有權(quán)要求甲方對健身房場地及其附帶健身器材進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌膱龅鼗蚱鞑膿p壞進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或器材，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。甲方不得在租賃期限內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除維護服務(wù)費。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對場地和器材進行清潔和恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變場地或器材的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。乙方不得在租賃期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。二零二四版健身房場地租賃合同，附帶健身器材維護服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地使用范圍三、租賃費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條款四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間六、健身器材維護服務(wù)1.服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標準4.服務(wù)費用七、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、場地使用規(guī)范1.場地使用規(guī)則2.場地使用限制3.場地安全管理4.場地設(shè)施維護九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期蓋章3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國民法典》2.合同雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱，地址，聯(lián)系電話b.租賃方：姓名/名稱，地址，聯(lián)系電話3.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2024年月日b.簽訂地點：地址4.合同有效期a.有效期自2024年月日至2024年月日二、租賃場地基本情況1.場地位置a.場地位于地址2.場地面積a.場地總面積為平方米3.場地設(shè)施a.普通健身器材b.專業(yè)健身器材c.洗手間d.更衣室4.場地使用范圍a.僅限用于健身活動三、租賃費用1.租金標準a.租金為每月人民幣元2.租金支付方式a.每月租金于每月日前支付3.租金支付時間a.每月支付一次4.租金調(diào)整條款a.租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整四、租賃期限1.租賃起始時間a.租賃起始時間為2024年月日2.租賃終止時間a.租賃終止時間為2024年月日3.租賃期限變更a.租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行變更五、租賃保證金1.保證金金額a.保證金為人民幣元2.保證金支付方式a.保證金于合同簽訂時一次性支付3.保證金退還條件a.租賃期滿且場地無損壞b.租賃方無違約行為4.保證金退還時間a.租賃期滿后日內(nèi)退還六、健身器材維護服務(wù)1.服務(wù)范圍a.健身器材的日常清潔b.健身器材的定期檢查c.健身器材的維修保養(yǎng)2.服務(wù)內(nèi)容a.提供專業(yè)清潔工具b.每月進行一次全面檢查c.及時修復損壞的器材3.服務(wù)標準a.按照國家相關(guān)標準執(zhí)行b.保證器材的正常使用4.服務(wù)費用a.服務(wù)費用包含在租金中七、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.依法使用場地b.要求出租方提供必要的維護服務(wù)2.租賃方義務(wù)a.按時支付租金b.保持場地整潔c.不得擅自改變場地用途3.出租方權(quán)利a.收取租金b.監(jiān)督租賃方使用場地4.出租方義務(wù)a.保證場地設(shè)施完好b.提供必要的維護服務(wù)c.不得隨意提高租金八、場地使用規(guī)范1.場地使用規(guī)則a.不得占用消防通道b.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)c.不得在場地內(nèi)進行非法活動2.場地使用限制a.不得用于商業(yè)性演出b.不得存放易燃易爆物品c.不得飼養(yǎng)寵物3.場地安全管理a.租賃方負責場地內(nèi)的安全b.定期進行安全檢查c.配備必要的安全設(shè)施4.場地設(shè)施維護a.租賃方負責日常設(shè)施的維護b.出租方負責設(shè)施的定期檢修九、違約責任1.租賃方違約責任a.未按時支付租金，按每日租金的千分之五支付滯納金b.損壞場地或設(shè)施，照價賠償2.出租方違約責任a.未提供合同約定的服務(wù)，賠償租賃方損失b.提高租金未提前通知，賠償租賃方損失3.違約責任承擔方式a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決機構(gòu)裁決4.違約賠償標準a.根據(jù)實際情況確定十、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.按照仲裁委員會的規(guī)則進行4.爭議解決費用a.雙方承擔十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力b.一方嚴重違約3.合同變更與解除程序a.書面通知對方b.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后果a.解除合同后，租賃方應(yīng)退還場地b.雙方按照合同約定處理善后事宜十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章2.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除3.合同終止程序a.雙方書面確認4.合同終止后果a.租賃方退還場地b.雙方按照合同約定處理善后事宜十三、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件a.場地平面圖b.健身器材清單4.合同份數(shù)及效力a.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字a.出租方代表：（簽字）b.租賃方代表：（簽字）2.日期蓋章a.出租方蓋章：b.租賃方蓋章：3.合同附件清單a.附件一：場地平面圖b.附件二：健身器材清單出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地規(guī)劃與管理權(quán)a.甲方有權(quán)對場地進行規(guī)劃與管理，包括但不限于健身區(qū)域劃分、設(shè)施布置等。b.甲方應(yīng)確保場地規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.品牌使用權(quán)a.甲方有權(quán)在場地內(nèi)使用其品牌標識，包括但不限于廣告宣傳、宣傳材料等。b.乙方在使用甲方品牌時，需征得甲方同意，并遵守甲方品牌使用規(guī)范。3.增值服務(wù)提供權(quán)a.甲方有權(quán)向乙方提供增值服務(wù)，如市場推廣、會員管理等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方提供的增值服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。4.場地租賃期限調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，調(diào)整租賃期限。b.甲方調(diào)整租賃期限時，應(yīng)提前日通知乙方，并給予乙方合理期限的協(xié)商機會。5.優(yōu)先購買權(quán)a.當甲方出售或轉(zhuǎn)讓場地時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方