二零二五版夫妻房產(chǎn)過戶及舊房改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及舊房改造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱1.2合同雙方當(dāng)事人住所地1.3合同雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證號3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶期限3.3過戶費(fèi)用及支付方式3.4過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)4.舊房改造相關(guān)事宜4.1改造原因4.2改造范圍4.3改造期限4.4改造費(fèi)用及支付方式4.5改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書11.2附件二：舊房改造設(shè)計方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方當(dāng)事人住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3合同雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。2.2房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，詳細(xì)位置為[詳細(xì)地理位置描述]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途描述]，包括但不限于居住、辦公等。2.5房產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因甲方因[過戶原因描述]，同意將房產(chǎn)過戶給乙方。3.2過戶期限過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶期限起始日期]至[過戶期限結(jié)束日期]內(nèi)完成。3.3過戶費(fèi)用及支付方式過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，總計為[過戶費(fèi)用總額]元。甲方應(yīng)在[支付日期]前一次性支付給乙方。3.4過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.舊房改造相關(guān)事宜4.1改造原因甲方因[改造原因描述]，同意對房產(chǎn)進(jìn)行改造。4.2改造范圍改造范圍包括但不限于[改造具體內(nèi)容]。4.3改造期限改造期限為[改造期限起始日期]至[改造期限結(jié)束日期]。4.4改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用總計為[改造費(fèi)用總額]元。甲方應(yīng)在[支付日期]前一次性支付給乙方。4.5改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.2合同履行期限合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[合同終止日期]止。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.付款方式及時間6.1付款方式甲方應(yīng)通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向乙方支付款項。6.2付款時間甲方應(yīng)在[付款時間，如合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]內(nèi)支付款項。6.3付款憑證甲方支付款項后，應(yīng)取得乙方出具的收款憑證。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）[人民法院名稱]，按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分和未履行部分的權(quán)益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期合同終止日期為[合同終止日期]。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書11.2附件二：舊房改造設(shè)計方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于[合同簽訂日期]簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)過戶過程中，可能需要第三方提供評估、代理等中介服務(wù)。（2）舊房改造過程中，可能需要第三方提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。（3）合同履行過程中，可能需要第三方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。15.3第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[責(zé)任限額金額]元。（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。（2）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)。（3）因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失，由損失方自行承擔(dān)。17.2利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。（2）甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸甲方和乙方所有。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1補(bǔ)充協(xié)議甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶申請書要求：詳細(xì)填寫過戶申請人的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等，并由申請人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為過戶申請的正式文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.附件二：舊房改造設(shè)計方案要求：包括改造前后的效果圖、改造范圍、改造預(yù)算、施工方案等，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為改造項目的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。3.附件三：合同履行過程中的往來函件要求：記錄合同履行過程中雙方之間的溝通內(nèi)容，包括但不限于會議紀(jì)要、通知、協(xié)議等。說明：本附件作為雙方溝通的記錄，用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商結(jié)果。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由第三方蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為合同變更的正式文件，用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為爭議解決的正式文件，用于明確爭議解決的具體安排。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、后果等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為合同終止的正式文件，用于證明雙方在合同終止過程中的協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付過戶費(fèi)用或改造費(fèi)用。（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或進(jìn)行舊房改造。（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用或未辦理手續(xù)所產(chǎn)生的損失及違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)未辦理手續(xù)或未進(jìn)行改造所產(chǎn)生的損失及違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行舊房改造，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失及違約金。（3）第三方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的損失及違約金。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及舊房改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因2.2過戶方式2.3過戶時間2.4過戶費(fèi)用2.5過戶手續(xù)3.舊房改造相關(guān)事宜3.1改造原因3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造時間3.5改造費(fèi)用4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付責(zé)任6.舊房改造費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付責(zé)任7.房產(chǎn)過戶及舊房改造進(jìn)度7.1房產(chǎn)過戶進(jìn)度7.2舊房改造進(jìn)度8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：舊房改造相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（夫妻雙方姓名），乙方（夫妻雙方姓名）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼（此處填寫身份證號碼），乙方身份證號碼（此處填寫身份證號碼）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話（此處填寫聯(lián)系電話），乙方聯(lián)系電話（此處填寫聯(lián)系電話）1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址（此處填寫房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號（此處填寫房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積（此處填寫房產(chǎn)面積）2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因：甲方因家庭需要，愿意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2過戶方式：雙方同意采取登記過戶的方式完成房產(chǎn)過戶。2.3過戶時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.舊房改造相關(guān)事宜3.1改造原因：甲方同意對房產(chǎn)進(jìn)行改造，以提高居住舒適度和安全性。3.2改造范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、外墻翻新等。3.3改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見附件一。3.4改造時間：自本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成改造工作。3.5改造費(fèi)用：改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利：甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶及改造的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢前，一次性支付過戶費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。5.3費(fèi)用支付責(zé)任：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.舊房改造費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在改造工程開工前，支付改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。6.2費(fèi)用支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付預(yù)付款。6.3費(fèi)用支付責(zé)任：如因甲方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房產(chǎn)過戶及舊房改造進(jìn)度7.1房產(chǎn)過戶進(jìn)度：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2舊房改造進(jìn)度：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成改造工程。8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更條件：在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.3協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶及改造工作完成后，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，合同終止。10.4合同終止時間：本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶及改造工作完成后，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的日期。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失，如不能履行協(xié)議，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：舊房改造相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、房產(chǎn)評估、工程監(jiān)理、施工服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入第三方。16.2引入程序：引入第三方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的一定比例。18.2限額計算：責(zé)任限額的計算方式為合同總價乘以約定的百分比。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、支付時間及支付責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)的過過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。23.第三方介入的終止條件a.本合同終止；b.第三方完成其約定的服務(wù)；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1補(bǔ)充條款：本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包含房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)評估報告、過戶申請書等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)過戶的合法性及雙方的身份信息。2.附件二：舊房改造相關(guān)文件要求：包含改造方案、施工圖紙、工程預(yù)算、施工合同、驗收報告等。說明：附件二用于詳細(xì)說明舊房改造的具體內(nèi)容、預(yù)算及施工過程。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：包含本合同未規(guī)定的其他事項，如違約責(zé)任、爭議解決等。說明：附件四用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。5.附件五：房產(chǎn)過戶及舊房改造進(jìn)度表要求：包含過戶及改造各階段的起止時間、完成情況等。說明：附件五用于跟蹤和記錄過戶及改造的進(jìn)度。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：包含所有費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：附件六用于證明費(fèi)用支付的實際情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包含爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：附件七用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付過戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付過戶費(fèi)用10萬元，逾期未支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按時支付改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：若乙方應(yīng)支付改造費(fèi)用20萬元，逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。示例：若第三方應(yīng)于30日內(nèi)完成服務(wù)，但逾期完成，則應(yīng)支付違約金合同總價的5%。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方未按約定完成過戶或改造工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及舊房改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費(fèi)用及支付方式3.4過戶手續(xù)辦理4.舊房改造相關(guān)事項4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時間4.4改造費(fèi)用及支付方式4.5改造驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1房產(chǎn)過戶服務(wù)5.2舊房改造服務(wù)5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)用6.2舊房改造服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時間7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2因不可抗力解除9.3違約解除10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2舊房改造相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2特殊事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（夫妻一方）姓名：[甲方姓名]，乙方（夫妻另一方）姓名：[乙方姓名]。1.2合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]，乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.4合同雙方住所地：甲方住所地：[甲方住所]，乙方住所地：[乙方住所]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項3.1過戶原因：因夫妻雙方婚姻關(guān)系變更，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時間：[過戶日期]。3.3過戶費(fèi)用及支付方式：過戶費(fèi)用總計[過戶費(fèi)用]元，由甲方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。3.4過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供必要材料。4.舊房改造相關(guān)事項4.1改造范圍：對房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝修改造，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。4.2改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]。4.3改造時間：[改造開始日期]至[改造結(jié)束日期]。4.4改造費(fèi)用及支付方式：改造費(fèi)用總計[改造費(fèi)用]元，由甲方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。4.5改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗收。5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1房產(chǎn)過戶服務(wù)：甲方提供房產(chǎn)過戶相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)材料等。5.2舊房改造服務(wù)：乙方提供舊房改造相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[服務(wù)結(jié)束日期]。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)用：[房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)用]元。6.2舊房改造服務(wù)費(fèi)用：[舊房改造服務(wù)費(fèi)用]元。6.3支付方式：[支付方式]，具體為[支付時間]前支付[支付金額]元，剩余款項在[支付時間]前支付完畢。6.4付款時間：[具體付款時間]。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約金的計算及支付：違約金按合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計算，支付給守約方。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)提交書面爭議報告，并在收到對方書面答復(fù)之日起[時間]內(nèi)，共同選擇爭議解決機(jī)構(gòu)或提起訴訟。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2因不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.3違約解除：任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.合同生效條件10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.合同變更與解除11.1合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、過戶申請書、戶口本等。13.2舊房改造相關(guān)文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工合同、材料清單等。13.3其他相關(guān)文件：如需其他文件，應(yīng)在合同附件中列明。14.其他約定事項14.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特殊事項說明：[如有特殊事項說明，在此處列出]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房產(chǎn)價值、監(jiān)理施工過程、設(shè)計改造方案等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)質(zhì)量的前提下，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。18.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額按照第三方