2024版現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（服務(wù)方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)定義2.2服務(wù)范圍與義務(wù)2.3服務(wù)期限第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3不可抗力因素第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)違反的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條法律適用與解釋9.1適用法律9.2合同解釋權(quán)第十條其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條附則11.1本目錄的修訂及更新11.2本目錄的生效日期第十二條甲方（贖樓方）聲明12.1聲明內(nèi)容第十三條乙方（服務(wù)方）聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）甲方為房屋的現(xiàn)所有權(quán)人，愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并委托乙方進(jìn)行贖樓相關(guān)事宜。甲方的基本信息如下：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（服務(wù)方）乙方為提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的一方，愿意按照甲方的委托辦理相關(guān)事宜。乙方的基本信息如下：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)定義本合同所稱的贖樓服務(wù)，是指乙方按照甲方的委托，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款或籌集資金，用以支付甲方原房屋按揭貸款，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，使房屋順利過戶至乙方名下的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的委托，辦理下列事項(xiàng)：（1）為甲方申請(qǐng)貸款或籌集資金，用以支付甲方原房屋按揭貸款；（2）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）辦理與贖樓相關(guān)的其他事宜。2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方原房屋按揭貸款全部支付完畢之日止。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供贖樓服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用【】%。剩余【】%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款申請(qǐng)成功且甲方原房屋按揭貸款全部支付完畢之日起【】日內(nèi)支付。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息及個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并積極配合乙方辦理贖樓相關(guān)事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)因提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或不配合乙方辦理贖樓事宜而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極辦理贖樓相關(guān)事宜，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е纶H樓事宜未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。5.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起【】年。5.3保密義務(wù)違反的處理如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。第九條法律適用與解釋9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2合同的附件本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽訂書面修訂協(xié)議。第十一條附則11.1本目錄的修訂及更新本目錄的修訂及更新應(yīng)由雙方共同簽訂書面修訂協(xié)議。11.2本目錄的生效日期本目錄自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條甲方（贖樓方）聲明12.1聲明內(nèi)容甲方聲明其已充分了解并同意本合同的條款，且在本合同簽訂時(shí)，甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三條乙方（服務(wù)方）聲明13.1聲明內(nèi)容乙方聲明其具有提供贖樓服務(wù)的資格和能力，且在本合同簽訂時(shí)，乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，有能力按照甲方的委托辦理相關(guān)事宜。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字日期：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字日期：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：資金籌集證明文件附件四：授權(quán)委托書附件五：房屋買賣合同附件六：按揭貸款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方的個(gè)人信息、房屋信息、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并簽字。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等內(nèi)容。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并簽字。附件三：資金籌集證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方籌集資金的證明文件，如銀行流水、借款合同等。乙方應(yīng)保證籌集資金的真實(shí)性和合法性。附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方對(duì)乙方的授權(quán)內(nèi)容，如授權(quán)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、代為簽署相關(guān)文件等。甲方應(yīng)簽字蓋章。附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的房屋買賣合同，明確房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)簽字蓋章。附件六：按揭貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方與金融機(jī)構(gòu)之間的按揭貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等內(nèi)容。甲方應(yīng)簽字蓋章。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方的還款計(jì)劃，明確還款金額、還款日期等內(nèi)容。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并簽字。附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。甲方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方對(duì)保密信息的約定，明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)簽字蓋章。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。甲方和乙方均應(yīng)了解并遵守違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓服務(wù)；3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；4.乙方未按照約定保密信息，泄露給第三方；5.甲方未按照約定配合乙方辦理贖樓事宜；6.乙方未按照約定積極辦理贖樓事宜。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%；3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同；4.乙方未按照約定完成贖樓服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同；5.甲方未按照約定提供信息，乙方有權(quán)解除本合同；6.乙方未按照約定保密信息，泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.甲方未按照約定配合乙方辦理贖樓事宜，乙方有權(quán)解除本合同；8.乙方未按照約定積極辦理贖樓事宜，甲方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)本合同約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，通過籌集資金或申請(qǐng)貸款等方式，支付甲方原房屋按揭貸款，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，使房屋順利過戶至乙方名下的服務(wù)。2.不可抗力：