2024版建筑項(xiàng)目承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱1.2.2招標(biāo)方地址1.2.3招標(biāo)方法定代表人1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目工期3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3預(yù)付款比例3.4付款方式及時(shí)間4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3工程延誤責(zé)任6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘笆褂?.2施工資料管理7.3施工圖紙及資料變更8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工管理職責(zé)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料設(shè)備驗(yàn)收10.不可抗力及合同變更10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3合同變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3招標(biāo)方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：多層住宅、商業(yè)配套及地下車庫(kù)2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000）3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》3.3預(yù)付款比例：合同總價(jià)的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款方式及時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件二《付款進(jìn)度表》4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量保證：承包方承諾工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，并承擔(dān)保修責(zé)任4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全6.2環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)采取措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方對(duì)施工安全和環(huán)境保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任7.施工圖紙及資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘笆褂茫赫袠?biāo)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供施工圖紙及相關(guān)資料7.2施工資料管理：承包方應(yīng)妥善保管施工圖紙及資料，不得泄露或遺失7.3施工圖紙及資料變更：施工圖紙及資料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議第一部分：合同如下：（前文內(nèi)容省略）8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等8.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施8.2施工管理職責(zé)8.2.1承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和管理8.2.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工秩序8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保人員安全9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)9.1.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)9.1.2材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2.1材料設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件9.2.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用9.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，承包方應(yīng)予以退換10.不可抗力及合同變更10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備的11.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行施工組織、協(xié)調(diào)和管理的11.1.3招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字或蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3其他約定14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、施工圖審查方、招標(biāo)代理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求；15.2.1.2設(shè)計(jì)方：提供符合合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；15.2.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決施工中的技術(shù)問(wèn)題；15.2.1.4檢測(cè)方：對(duì)材料、設(shè)備、工程進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.2.1.5評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.2.1.6保險(xiǎn)方：按照合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.7施工圖審查方：對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求；15.2.1.8招標(biāo)代理方：協(xié)助招標(biāo)方進(jìn)行招標(biāo)工作。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議；15.3.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)工程進(jìn)行停工、整改等處理。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由合同約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%；17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力事件造成的損失；17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.2第三方與其他各方的關(guān)系，由合同或委托協(xié)議另行約定；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2第三方介入的變更，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方職責(zé)等；19.3第三方介入的變更，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求：明確各階段工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的付款比例和金額。說(shuō)明：付款進(jìn)度表是合同執(zhí)行過(guò)程中付款的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出各階段工程進(jìn)度、起止時(shí)間、主要工程量等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)度管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，需三方簽字確認(rèn)。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、效果等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中變更的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及承擔(dān)方式。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備的；1.2承包方未按合同約定進(jìn)行施工組織、協(xié)調(diào)和管理的；1.3招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)的；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，需支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2承包方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，造成工程損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.3招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)，需支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑項(xiàng)目承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.2合同范圍5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量要求5.4工期要求6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.施工變更及索賠9.1施工變更9.2索賠處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的：為明確雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：建筑有限公司；注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2業(yè)主方基本信息：業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路；3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米；3.4項(xiàng)目投資：總投資為人民幣萬(wàn)元。4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全部工作內(nèi)容。4.2合同范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量、安全、美觀和實(shí)用。5.2施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。5.3質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。5.4工期要求：合同工期為個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期見(jiàn)合同附件。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額見(jiàn)合同附件。6.3付款節(jié)點(diǎn)：工程開(kāi)工前支付合同價(jià)的%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價(jià)的%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的%，保修期滿支付合同價(jià)的%。7.材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同范圍內(nèi)的全部材料設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染，并按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)處理廢棄物。9.施工變更及索賠9.1施工變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2索賠處理：因非承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，承包方有權(quán)向業(yè)主方提出索賠，索賠金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的工程完工、合同解除、合同到期等情況下，合同終止。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工、合同解除、合同到期等情況下，合同終止。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。13.2施工圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等施工圖紙。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同日期：本合同簽署日期為二〇二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢公司、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、造價(jià)控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選定合適的第三方介入。16.2第三方委托：甲乙雙方分別與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保其工作能力和專業(yè)水平。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。18.3沖突解決：如第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方共同參與。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)所造成的損失，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合確定，并在委托協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額賠償：如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2支付方式：第三方介入費(fèi)用按委托協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。21.第三方介入的變更及解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行解除。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用保密信息。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議處理：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。23.2爭(zhēng)議解決方式：如委托協(xié)議未約定，爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.設(shè)計(jì)文件：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等施工圖紙。4.材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、單價(jià)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.施工變更記錄：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括材料、構(gòu)件、工程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。8.安全生產(chǎn)記錄：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、事故報(bào)告、整改措施等。9.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)方案、廢棄物處理記錄等。10.付款憑證：包括支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。11.索賠報(bào)告：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。13.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。14.合同附件：包括合同變更、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未能按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主方未按合同約定支付某階段工程款，應(yīng)向承包方支付違約金萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能按委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，未能發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方中的任一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定工程延期和損失賠償。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期和損失賠償方案。全文完。2024版建筑項(xiàng)目承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2非承包范圍4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款比例4.3進(jìn)度款支付方式4.4結(jié)算與竣工結(jié)算5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3違約責(zé)任7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2環(huán)境保護(hù)8.3施工垃圾處理9.材料設(shè)備管理9.1材料采購(gòu)9.2設(shè)備采購(gòu)9.3質(zhì)量驗(yàn)收10.付款方式10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3結(jié)算款10.4違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：__________承包方法定代表人：__________承包方注冊(cè)地址：__________承包方聯(lián)系電話：__________承包方開(kāi)戶銀行：__________承包方銀行賬號(hào)：__________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：__________業(yè)主方法定代表人：__________業(yè)主方注冊(cè)地址：__________業(yè)主方聯(lián)系電話：__________業(yè)主方開(kāi)戶銀行：__________業(yè)主方銀行賬號(hào)：__________1.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：__________監(jiān)理方法定代表人：__________監(jiān)理方注冊(cè)地址：__________監(jiān)理方聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目工期：__________（年月日）至__________（年月日）3.工程承包范圍3.1承包范圍土建工程：__________安裝工程：__________裝飾裝修工程：__________3.2非承包范圍建設(shè)單位自有設(shè)備安裝工程：__________施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：__________施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路：__________4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：__________萬(wàn)元人民幣4.2預(yù)付款比例：__________4.3進(jìn)度款支付方式按月進(jìn)度支付：__________按工程量支付：__________4.4結(jié)算與竣工結(jié)算竣工結(jié)算期限：__________結(jié)算方式：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)文件：__________設(shè)計(jì)規(guī)范：__________5.2施工質(zhì)量要求國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：__________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收辦法：__________驗(yàn)收組織：__________6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃：__________分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：__________6.2進(jìn)度調(diào)整進(jìn)度調(diào)整程序：__________進(jìn)度調(diào)整責(zé)任：__________6.3違約責(zé)任延期違約責(zé)任：__________逾期竣工違約責(zé)任：__________7.施工安全管理7.1安全責(zé)任承包方安全責(zé)任：__________業(yè)主方安全責(zé)任：__________7.2安全措施安全防護(hù)措施：__________安全教育培訓(xùn)：__________7.3事故處理事故報(bào)告程序：__________事故調(diào)查處理：__________8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：__________施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：__________8.2環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：__________環(huán)保設(shè)施要求：__________8.3施工垃圾處理垃圾分類要求：__________垃圾處理方式：__________9.材料設(shè)備管理9.1材料采購(gòu)材料采購(gòu)清單：__________材料供應(yīng)商資質(zhì)：__________9.2設(shè)備采購(gòu)設(shè)備采購(gòu)清單：__________設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)：__________9.3質(zhì)量驗(yàn)收材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________設(shè)備驗(yàn)收程序：__________10.付款方式10.1預(yù)付款預(yù)付款金額：__________預(yù)付款支付時(shí)間：__________10.2進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：__________進(jìn)度款支付時(shí)間：__________10.3結(jié)算款結(jié)算款支付條件：__________結(jié)算款支付時(shí)間：__________10.4違約金違約金計(jì)算方式：__________違約金支付時(shí)間：__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決流程：__________12.合同解除12.1解除條件合同解除條件：__________12.2解除程序合同解除通知：__________12.3解除責(zé)任合同解除責(zé)任：__________13.違約責(zé)任13.1違約情形違約行為：__________13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任形式：__________13.3違約賠償賠償計(jì)算方式：__________14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件合同生效條件：__________14.2合同變更程序合同變更申請(qǐng)：__________14.3合同終止條件合同終止條件：__________14.4合同終止程序合同終止通知：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方、咨詢方等。2.第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入本合同的目的為提高合同執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。2.2第三方的主要職責(zé)包括：監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供專業(yè)咨詢與建議；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；參與合同爭(zhēng)議解決。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的介入時(shí)間、范圍、職責(zé)及費(fèi)用等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。7.第三方更換與退出7.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前向甲乙雙方書面報(bào)告。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后，共同協(xié)商確定更換第三方或終止第三方介入。