2024版門面經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面定義第二條：門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)2.3門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.3門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第四條：合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的處理9.2員工安置9.3租賃合同的處理第十條：轉(zhuǎn)讓方的承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)屬證明10.2轉(zhuǎn)讓方保證門面經(jīng)營(yíng)合法性第十一條：受讓方的承諾11.1受讓方的經(jīng)營(yíng)能力證明11.2受讓方保證合法經(jīng)營(yíng)第十二條：合同的簽署和份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同份數(shù)及保存方式第十三條：附件13.1門面所有權(quán)證明文件13.2租賃合同及相關(guān)文件13.3其他重要文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面定義門面指的是位于_______（具體地址）的_______（門面面積）平方米的商鋪，其所有權(quán)歸甲方所有。第二條：門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)門面享有合法所有權(quán)，并保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供門面的所有權(quán)證明文件、租賃合同及相關(guān)文件。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。第四條：合同的變更和終止4.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件本合同在門面轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理可能產(chǎn)生的后續(xù)問題。第五條：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。6.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第九條：其他約定9.1商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的處理門面轉(zhuǎn)讓不影響甲方商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的歸屬，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2員工安置門面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)聘用原門面員工，并保障員工的合法權(quán)益。9.3租賃合同的處理如門面涉及租賃合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商處理租賃合同相關(guān)事宜。第十條：轉(zhuǎn)讓方的承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供門面的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)門面享有合法所有權(quán)。10.2轉(zhuǎn)讓方保證門面經(jīng)營(yíng)合法性甲方保證門面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何違法行為。第十一條：受讓方的承諾11.1受讓方的經(jīng)營(yíng)能力證明乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)能力的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。11.2受讓方保證合法經(jīng)營(yíng)乙方保證在門面轉(zhuǎn)讓后，依法辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條：合同的簽署和份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1門面所有權(quán)證明文件13.2租賃合同及相關(guān)文件13.3其他重要文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的補(bǔ)充條款如本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）_______年_______月_______日，甲乙雙方就_______事項(xiàng)進(jìn)行了修改。（2）_______年_______月_______日，甲乙雙方就_______事項(xiàng)進(jìn)行了修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面所有權(quán)證明文件內(nèi)容：包括門面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)門面享有合法所有權(quán)。附件二：租賃合同及相關(guān)文件內(nèi)容：門面租賃合同、租金支付憑證、租賃期限變更協(xié)議等，用以確認(rèn)門面租賃關(guān)系的合法性和有效性。附件三：其他重要文件內(nèi)容：包括但不限于門面經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類許可證書和檢查報(bào)告。附件四：甲方商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益證明文件內(nèi)容：包括甲方擁有的商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書、著作權(quán)登記證書等，用以確認(rèn)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)能力證明文件內(nèi)容：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：?jiǎn)T工名冊(cè)及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明內(nèi)容：列出乙方門面轉(zhuǎn)讓后的員工名單，并提供員工社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，以確認(rèn)乙方對(duì)員工的合法雇傭關(guān)系。附件七：門面轉(zhuǎn)讓前后財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：提供門面轉(zhuǎn)讓前后的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，用以確認(rèn)門面的財(cái)務(wù)狀況。附件八：門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件內(nèi)容：包括門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明文件、轉(zhuǎn)讓合同公證書等，用以辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門面所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.甲方未協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤。4.乙方在門面轉(zhuǎn)讓后，未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方未按照約定提供商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%計(jì)算違約金，違約金支付給對(duì)方作為賠償。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損失賠償。示例說明：如果甲方未按照約定提供門面所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有門面所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受門面轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.門面所有權(quán)：指甲方對(duì)門面房屋和土地的合法所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給