廠(chǎng)房維修施工合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠(chǎng)房維修施工合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）是一家具備法人資格的企業(yè)，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）是一家專(zhuān)業(yè)從事廠(chǎng)房維修、施工的具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。鑒于業(yè)主擁有的位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的廠(chǎng)房，因年久失修，部分設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，需進(jìn)行維修及改造；同時(shí)，為了提高廠(chǎng)房的生產(chǎn)效率，業(yè)主決定對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行部分?jǐn)U建。為此，業(yè)主與承包方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本《廠(chǎng)房維修施工合同范本4》，明確雙方在廠(chǎng)房維修、施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目的。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本合同涉及的廠(chǎng)房維修及擴(kuò)建工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)圓整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主采用分期支付方式向承包方支付工程款。具體支付方式如下：a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付承包方工程總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，業(yè)主支付承包方工程總價(jià)的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包方工程總價(jià)的10%作為尾款。3.支付賬戶(hù)：承包方應(yīng)向業(yè)主以下賬戶(hù)信息，以便業(yè)主進(jìn)行付款：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行賬戶(hù)名稱(chēng)：XX公司賬號(hào)：XX支付時(shí)，業(yè)主需在支付憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如“廠(chǎng)房維修工程款”等），以便承包方核對(duì)。4.若業(yè)主逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向承包方支付違約金。逾期超過(guò)30日，承包方有權(quán)暫停施工，待業(yè)主支付逾期款項(xiàng)及違約金后恢復(fù)施工。5.業(yè)主支付工程款后，承包方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策及相關(guān)規(guī)定開(kāi)具等額的增值稅普通發(fā)票給業(yè)主。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下盡快施工。工程總工期為XX天，自合同生效之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：廠(chǎng)房維修及擴(kuò)建工程在業(yè)主位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主應(yīng)按照約定向承包方支付工程款項(xiàng)。-業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-業(yè)主應(yīng)施工所需的水、電、施工場(chǎng)地等條件。-業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。b)承包方權(quán)利與義務(wù)：-承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。-承包方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及施工人員的管理。-承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。-承包方應(yīng)在工程竣工后完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付工程款，除支付逾期違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給承包方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b)若承包方未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。c)若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修或重建，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。d)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、工程量清單、合同價(jià)格、支付條款等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。c)任何一方未履行或違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際完成情況結(jié)算，并按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞、專(zhuān)人遞送或電子郵件等形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的通訊地址。c)通知在發(fā)送后第三日視為送達(dá)，若遇節(jié)假日順延至節(jié)假日結(jié)束后第一個(gè)工作日。d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則原通訊地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。c)甲方（業(yè)主）代表簽字：簽字：________