超市攤位出租協(xié)議

超市攤位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意向租賃該攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的攤位出租給乙方使用，攤位編號(hào)為：________________，面積為：________________平方米。

1.2攤位的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付下一個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條攤位的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用攤位，并遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則及超市的管理制度。

5.2乙方不得將攤位用于非法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

5.3乙方不得擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為攤位投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為攤位內(nèi)的貨物及設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付攤位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第十條合同的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

10.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

10.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________