計算機機房租賃協(xié)議

計算機機房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的計算機機房，乙方有使用該機房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______________________的計算機機房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物的用途為_______________________。乙方保證不將租賃物用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)計算機機房的安全、環(huán)保等標準，并提供相應(yīng)的安全、環(huán)保證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，負責租賃物的日常維護和必要的修繕工作。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的電力供應(yīng)，確保乙方的正常使用。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)計算機機房的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第六條第6.3款、6.4款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________

委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________

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