2025年上海市房產建設工程承包協(xié)議模板（三篇）

2025年上海市房產建設工程承包協(xié)議模板本協(xié)議書由以下各方于____年____月____日在上海市訂立：甲方（建設單位）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ邪鼏挝唬好Q：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于甲方計劃開展房產建設工程，為保證工程的順利進行，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述甲方委托乙方承擔以下房產建設項目（以下簡稱“本工程”）的承包工作：項目名稱：（請?zhí)顚懀╉椖康刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀╉椖恳?guī)模：（請?zhí)顚懀┖贤痤~：（請?zhí)顚懀┑诙l工程內容乙方應按照甲方提供的施工方案和設計文件，完成以下工程內容：（請根據(jù)實際工程情況填寫）第三條工期要求本工程的工期為____個月，具體工期計劃如下：（請?zhí)顚懢唧w工期計劃）乙方應按照工期計劃合理安排施工進度，確保工程按時交付。第四條付款方式1.甲方將按照以下方式支付工程款項給乙方：（請?zhí)顚懢唧w付款方式和時間節(jié)點）2.乙方應提供相應的發(fā)票和財務憑證，確保資金流轉的透明和合法性。第五條質量要求乙方應按照國家有關工程建設的法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保本工程的質量。第六條安全生產1.乙方應制定相應的施工安全措施，并嚴格執(zhí)行，確保工程施工過程中的安全。2.如因乙方的過錯導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方的損失。第七條變更和索賠1.如因甲方原因需要對本工程進行變更，甲乙雙方應進行友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如乙方在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)屬于工程設計或甲方指令外的隱蔽工程，乙方應及時向甲方報告，并進行合理的索賠。第八條違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應支付乙方相應的違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失和支付違約金。第九條爭議解決甲乙雙方如因本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更1.本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更必須經過甲乙雙方的書面協(xié)商，達成一致意見，并由雙方簽署補充協(xié)議。第十一條其他事項（請在此列明其他相關事項）本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽字蓋章即有效。甲方（建設單位）：乙方（承包單位）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：2025年上海市房產建設工程承包協(xié)議模板（二）協(xié)議編號：____甲方：上海市房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）法定代表人：____地址：____電話：____乙方：____（姓名/公司名稱）法定代表人：____地址：____電話：____鑒于甲方擁有位于上海市的一處土地，計劃進行房地產開發(fā)工程；乙方則具備承建該類工程的資質和能力。雙方經充分友好協(xié)商，就上海市房產建設工程承包事宜達成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____1.2工程位置：____1.3工程內容：____第二條工程款項2.1工程總金額：本合同的總金額為人民幣____元，具體款項明細如下：序號\t款項名稱\t金額（元）1\t工程款1\t____2\t工程款2\t____3\t工程款3\t____合計\t____2.2支付方式：乙方在遵循工程進度及甲方支付計劃的前提下，提交支付申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內將款項支付至乙方指定賬戶。第三條工期3.1工期：本工程的施工期為____天/月，涵蓋設計、施工及驗收等全部環(huán)節(jié)。3.2工期調整：如因甲方原因導致工程延誤，甲方需支付乙方違約金；如因乙方原因造成延誤，乙方須賠償甲方因此產生的直接或間接損失。第四條質量標準4.1工程質量：乙方須按照國家規(guī)定和標準進行施工，確保工程質量符合相關建設標準。4.2質量保修：乙方對工程質量提供一年的保修期，自工程竣工驗收之日起計算。第五條安全保障5.1安全管理：乙方全權負責工程安全管理工作，確保施工過程安全無事故。5.2責任承擔：如乙方違反安全規(guī)定導致事故，乙方應承擔相應責任并進行賠償。第六條材料與設備6.1采購責任：乙方負責按照工程需求采購所有材料和設備。6.2驗收標準：乙方須依據(jù)國家標準對采購的材料和設備進行驗收，以滿足工程要求。第七條變更與索賠7.1變更處理：如需變更設計或因工程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。7.2索賠處理：如因甲方原因導致工程變更或延誤，乙方有權提出索賠，甲方應按合同約定處理。第八條違約責任8.1違約責任：如乙方未履行合同義務，應承擔相應違約責任。8.2合同解除：如一方違約且經催告后仍無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條合同解釋與爭議解決9.1合同解釋權：本合同的解釋權由甲、乙雙方共同擁有。9.2爭議解決：因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交上海市仲裁委員會，依據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條其他條款10.1生效與有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收之日止。10.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人：____日期：____乙方：（蓋章）法定代表人：____日期：____2025年上海市房產建設工程承包協(xié)議模板（三）鑒于甲方具備相關資質，具備承擔房產項目建筑施工的能力；乙方作為項目業(yè)主，持有建設房產的需求；雙方經充分友好協(xié)商，就房產項目建筑施工的承包事宜達成共識。第一條項目范圍1.1甲方同意接受乙方的委托，負責房產項目的建筑施工，確保按照相關設計圖紙和技術規(guī)范執(zhí)行工程任務。1.2施工內容涵蓋但不限于土地整備、基礎設施建設、主體結構施工、室內裝修等工程環(huán)節(jié)。第二條工程質量2.1甲方保證遵循國家相關標準和規(guī)范，確保施工工藝、質量與安全符合法律法規(guī)，并對工程質量承擔相應責任。2.2乙方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方應立即采取糾正措施，以保證工程質量。第三條工期安排3.1雙方同意設定____個月為工程工期，具體進度將通過補充協(xié)議共同商定。3.2甲方應制定并遵循合理的施工計劃，以確保工程按期完成。第四條工程費用4.1乙方需根據(jù)工程進度和質量標準，按時支付合同約定的工程費用。4.2工程費用支付方式為分期付款，具體金額及付款進度由雙方協(xié)商確定。第五條竣工驗收5.1完成施工后，甲方應及時通知乙方進行竣工驗收，并配合乙方完成驗收流程。5.2驗收合格后，雙方需簽署竣工驗收單，以確認工程結束。第六條其他規(guī)定6.1本