2025年上海公司租賃合同（2篇）

2025年上海公司租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：出租方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____傳真：____承租方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____傳真：____鑒于出租方持有位于上海市____地區(qū)____號的房屋（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租予承租方作為使用用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。一、租賃物及其用途1.1租賃物：出租方同意將其所有的位于上海市____地區(qū)____號的房屋出租給承租方使用。1.2用途：租賃物僅限于承租方作為辦公場所使用，禁止用于其他任何商業(yè)用途。若承租方需要改變租賃物的使用用途，需提前向出租方提交書面申請并獲得出租方的書面同意。1.3面積：租賃物的面積為____平方米。若實際測量面積與約定面積存在差異，雙方應協(xié)商并修訂本合同。二、租賃期限2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至202____年____月____日止。租賃期滿前，承租方有權(quán)提前____個月以書面形式通知出租方終止本合同。2.2續(xù)租：租賃期滿前____個月，若承租方與出租方就續(xù)租達成一致意見，雙方可修訂本租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：承租方應按月支付租金，每月租金金額為人民幣____元。租金應在每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。若租金逾期支付，承租方應支付逾期租金金額的____%作為違約金。3.2定金：承租方應在簽訂本合同時支付____個月的租金作為定金。租賃合同終止后，出租方應將定金退還給承租方，但需扣除可能存在的未支付租金、違約金等費用。3.3租金調(diào)整：租賃期滿前____個月，租金將根據(jù)市場租金水平進行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過____%。四、維修責任4.1房屋維修：出租方負責維修租賃物的屋頂、墻體、地面以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，以確保租賃物的正常使用。若因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方應承擔相應的維修費用。4.2日常維護：承租方負責租賃物的日常維護，保持租賃物的衛(wèi)生和安全。五、違約責任5.1承租方違約：若承租方違反本合同的約定，如未按期支付租金、擅自改變租賃物的用途等，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并支付相應的違約金。5.2出租方違約：若出租方未能按照本合同的約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應的違約責任，并要求返還已支付的租金和定金。六、其他條款6.1稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方承擔。6.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)所有。6.3爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。6.4附加協(xié)議：雙方可隨時以書面形式增加、修改或終止本合同的條款，附加協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____日期：____年____月____日承租方（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年上海公司租賃合同（二）租賃合同甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方系位于上海市____的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，現(xiàn)愿將租賃物出租予乙方使用；2.乙方同意承租甲方的租賃物，并接受甲方提出的租賃條件。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方的事宜，達成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于上海市____，具體面積為____，為____類型辦公場所。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按以下方式支付租金予甲方：月租金：____元人民幣（大寫：____元整）支付方式：____付款周期：每月/季度/半年/年（選其一）支付日：每月____號2.2乙方須按本合同約定的租金支付方式及期限支付租金。若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____％計算，自逾期之日起計算至付清之日止。2.3若乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第三條使用權(quán)及管理維護責任3.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但須遵守甲方的管理規(guī)定。3.2乙方應合理使用租賃物，并負責維護其基本設(shè)施和裝修。3.3乙方不得擅自改裝、擴建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，亦不得將租賃物用于其他用途。3.4若因乙方使用不當或違反本合同約定導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。第四條租賃物歸還及恢復原狀4.1租賃期滿或提前解除合乙方應按時歸還租賃物。4.2乙方歸還租賃物時，應將其恢復至租賃起始時的狀態(tài)。若因乙方過錯導致?lián)p失，乙方應承擔賠償責任。第五條遲延履行責任5.1任何一方未履行、遲延履行或不完全履行本合同項下義務的，均應承擔違約責任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽