2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（4篇）

2025年上海辦公用房租賃協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃房屋概況1.租賃房屋位于：2.租賃面積為：3.房屋用途為：4.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（大寫：）。二、租賃期限1.租賃起始日期為：____年____月____日。2.租賃期限為：____月/年。3.租賃終止日期為：____年____月____日。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的交付日期將房屋及其配套設(shè)施交付乙方使用，確保房屋完好無(wú)損并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、租金支付與押金1.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款的利息。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫：）作為押金，以保證本協(xié)議的履行。3.租賃期滿且乙方遵守協(xié)議規(guī)定，將房屋返還給甲方，且未拖欠租金或損壞房屋的情況下，甲方應(yīng)將全部押金返還給乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方承擔(dān)房屋的大修及結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任。2.乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任（如更換燈泡、修理水龍頭等）。3.若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃合同的解除1.當(dāng)乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按期支付租金、擅自改變房屋用途等情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)有權(quán)沒(méi)收押金。2.當(dāng)甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或未保證房屋完好無(wú)損時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止。租賃期滿后，如雙方未提出繼續(xù)租賃或終止續(xù)約的要求，本協(xié)議將自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（二）雙方已達(dá)成共識(shí)，訂立本租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定如下：第一條租賃物業(yè)1.1出租方將其合法持有的上海市辦公用房，以下稱為“辦公用房”，授予承租方使用。1.2所述辦公用房的精確地址為……1.3租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.____年租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.2承租方需于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)限與限制3.1承租方有權(quán)利用租賃物業(yè)進(jìn)行辦公活動(dòng)，保證不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方有責(zé)任在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，妥善保管并保持房屋的清潔整潔。第五條違約責(zé)任5.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即停止使用租賃物業(yè)。5.2任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。第六條協(xié)議生效條件6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為_(kāi)___年____月____日。以上內(nèi)容構(gòu)成了雙方簽訂的上海辦公用房租賃協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（三）租賃協(xié)議甲方（出租方）：住所：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：____法定代表人：____電話：____乙方（承租方）：住所：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：____法定代表人：____電話：____鑒于：1.甲方系一家依法設(shè)立并具備辦公用房出租資質(zhì)的單位；2.乙方有意承租甲方位于上海市的辦公用房?；陔p方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于上海市的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址為：____。第二條租賃期限1.租賃期限自____起至____止。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____以書面形式向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金____，該租金包含水費(fèi)、電費(fèi)等基本費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____前以____的方式將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____。2.若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自拆改租賃物，造成損壞或價(jià)值下降；c)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物；d)乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定的其他行為。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃物內(nèi)的一切活動(dòng)均符合國(guó)家法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)遵守上海市有關(guān)環(huán)保、消防、安全等規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、裝潢等。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物的損壞、滅失或人為損壞負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求及時(shí)維修。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每天應(yīng)支付租金金額的____計(jì)算。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款1.雙方同意對(duì)涉及租金、租賃物價(jià)值、租賃物管理、裝修和運(yùn)行等方面的商業(yè)秘密予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述商業(yè)秘密。第八條特別條款（根據(jù)實(shí)際情況添加特別條款）第九條通知方式1.雙方同意以書面或電子郵件方式通知對(duì)方。2.甲方的通知地址、電子郵箱及聯(lián)系人為：____、____和____。3.乙方的通知地址、電子郵箱及聯(lián)系人為：____、____和____。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況添加其他事項(xiàng)）第十二條合同變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.在本合同變更和解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十三條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（四）本協(xié)議由出租方與承租方共同簽署，其詳細(xì)條款如下：第一條租賃對(duì)象與使用目的1.1出租方同意將其合法擁有的上海市辦公用房（以下稱“租賃對(duì)象”）轉(zhuǎn)租予承租方使用。1.2租賃對(duì)象的具體位置及建筑面積可參考附件一。1.3承租方租賃該物業(yè)的用途為設(shè)立辦公場(chǎng)所。在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃對(duì)象進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和使用。第二條租賃期限2.1租賃期為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面形式通知出租方提前終止本租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方需在租賃期內(nèi)每月支付租金。3.2每月租金為人民幣_(tái)___元，應(yīng)于租賃月份的第一個(gè)工作日前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金不包含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，上述費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。第四條維護(hù)與修繕責(zé)任4.1承租方在使用期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃對(duì)象，對(duì)租賃對(duì)象的維護(hù)修繕負(fù)有責(zé)任。4.2如因承租方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)修繕費(fèi)用并可能需向出租方賠償損失。第五條協(xié)議終止5.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，將依據(jù)雙方協(xié)商的條件辦理續(xù)租手續(xù)。5.2如承租方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議條款，出租方有權(quán)提前終止協(xié)議，并可要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，