智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議

智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：乙方（項(xiàng)目方）：第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指甲乙雙方為實(shí)施智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議》。1.1.2“甲方”指作為投資方的主體。1.1.3“乙方”指作為項(xiàng)目方的主體。1.1.4“智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”指在指定區(qū)域內(nèi)，通過科技手段提升社區(qū)管理、服務(wù)及居民生活品質(zhì)的項(xiàng)目。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本協(xié)議旨在保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。1.3法律效力1.3.1本協(xié)議為甲乙雙方合法、有效的法律文件。1.3.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章項(xiàng)目投資2.1投資金額2.1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）作為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的資金支持。2.1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2投資方式2.2.1甲方以貨幣形式進(jìn)行投資，投資款項(xiàng)將作為乙方智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的注冊(cè)資本。2.2.2甲方投資后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的投資憑證。2.3投資回報(bào)2.3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的投資回報(bào)率獲得投資收益。2.3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定的投資回報(bào)率向甲方支付投資收益。第三章項(xiàng)目實(shí)施與管理3.1項(xiàng)目實(shí)施3.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保。3.2項(xiàng)目管理3.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制在約定范圍內(nèi)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、投資完成情況、財(cái)務(wù)狀況等。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的投資回報(bào)率獲得投資收益。4.2乙方權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)使用甲方投資款項(xiàng)進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。4.2.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定的投資回報(bào)率向甲方支付投資收益。4.3甲方義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。4.4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保。第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期間5.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。5.2.2爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)按照法院生效判決或調(diào)解協(xié)議繼續(xù)履行本協(xié)議。第六章項(xiàng)目變更6.1變更條件6.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資金額等進(jìn)行變更，應(yīng)提前___日向甲方提出書面申請(qǐng)。6.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后___日內(nèi)，對(duì)乙方的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查并作出書面回復(fù)。6.2變更程序6.2.1乙方提出的變更申請(qǐng)，應(yīng)包含變更的原因、目的、預(yù)計(jì)影響及應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.2.2甲方審查同意變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投資金額、回報(bào)率等事項(xiàng)。6.3變更后果6.3.1項(xiàng)目變更導(dǎo)致投資金額增加的，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的比例承擔(dān)增加部分的投資。6.3.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致投資回報(bào)率變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的回報(bào)率執(zhí)行。第七章項(xiàng)目終止7.1終止條件7.1.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的期限、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。7.1.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的期限、金額向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。7.2終止程序7.2.1終止本協(xié)議的一方，應(yīng)提前___日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。7.2.2終止通知中，應(yīng)說明終止協(xié)議的原因、預(yù)計(jì)終止時(shí)間及終止后的處理措施。7.3終止后果7.3.1本協(xié)議終止后，甲方已支付的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在扣除已產(chǎn)生費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還給甲方。7.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，處理與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的善后事宜。第八章保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等敏感信息。8.1.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。8.3.2雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的文件、資料等妥善保管，防止丟失或泄露。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付投資款項(xiàng)、未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施、未按約定支付投資回報(bào)等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的___%。9.2.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的損失。9.3免責(zé)條款9.3.1不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等無法預(yù)見、無法克服的情況。第十章其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本協(xié)議的附件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議書等，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項(xiàng)目成果歸屬11.1項(xiàng)目成果11.1.1乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，產(chǎn)生的技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等歸乙方所有。11.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目成果享有使用權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2成果轉(zhuǎn)化11.2.1乙方應(yīng)積極推動(dòng)項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化。11.2.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化過程，享受相應(yīng)的權(quán)益。11.3成果分享11.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化后，按照本協(xié)議約定的比例，向甲方支付成果轉(zhuǎn)化收益。11.3.2成果轉(zhuǎn)化收益的具體比例，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收條件12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在本協(xié)議約定的項(xiàng)目實(shí)施期限屆滿后___日內(nèi)進(jìn)行。12.1.2乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好項(xiàng)目驗(yàn)收所需的資料，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、用戶反饋等。12.2驗(yàn)收程序12.2.1驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，邀請(qǐng)相關(guān)專家、部門等參與。12.2.2驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3驗(yàn)收結(jié)果12.3.1驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資回報(bào)率支付投資收益。12.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十三章項(xiàng)目后期管理13.1項(xiàng)目維護(hù)13.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的后期維護(hù)工作，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。13.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)行過程中，及時(shí)解決居民反饋的問題，提高服務(wù)質(zhì)量。13.2項(xiàng)目升級(jí)13.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)。13.2.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目升級(jí)的決策過程，享受相應(yīng)的權(quán)益。13.3項(xiàng)目拓展13.3.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功實(shí)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目的拓展和復(fù)制。13.3.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目拓展的決策過程，享受相應(yīng)的權(quán)益。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議。15.2解除條件15.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對(duì)方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后___日內(nèi)仍未履行；（2）對(duì)方發(fā)生