2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租賃場地使用范圍1.6租賃場地使用規(guī)則1.7押金及退還條款1.8違約責(zé)任1.9租賃場地設(shè)施及維修1.10費用承擔(dān)及繳納1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同變更及解除1.14合同終止及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃場地基本情況1.2.1租賃場地位于：____________________1.2.2租賃場地面積：____________________平方米1.2.3租賃場地用途：____________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.3.2租賃場地起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.3支付賬戶：____________________1.5租賃場地使用范圍1.5.1乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行____________________等活動。1.5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行____________________等活動。1.6租賃場地使用規(guī)則1.6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。1.6.2乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。1.6.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。1.7押金及退還條款1.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。1.7.2押金在合同終止后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2甲方違約責(zé)任：____________________1.8.3乙方違約責(zé)任：____________________1.9租賃場地設(shè)施及維修1.9.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供和維護。1.9.2乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10費用承擔(dān)及繳納1.10.1租賃場地內(nèi)的水、電、暖、氣等費用由乙方承擔(dān)，并按實際使用量繳納。1.10.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同變更及解除1.13.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.14合同終止及后續(xù)事宜1.14.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。1.14.2乙方騰退租賃場地后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。1.10費用承擔(dān)及繳納1.10.1租賃場地內(nèi)的水、電、暖、氣等費用由乙方承擔(dān)，并按實際使用量繳納。1.10.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。1.10.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。1.11.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決或仲裁機構(gòu)裁決中止履行。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同變更及解除1.13.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。1.14合同終止及后續(xù)事宜1.14.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。1.14.2乙方騰退租賃場地后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。1.14.3雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)，辦理租賃場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。1.14.4交接過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或短缺，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并在____日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。1.15合同附件1.15.1.1租賃場地平面圖1.15.1.2設(shè)施設(shè)備清單1.15.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。1.16其他約定1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。1.16.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同簽署1.17.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.17.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________附件：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入1.15.1定義1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.15.2第三方介入的范圍1.15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、維修保養(yǎng)、保險代理等。1.15.3第三方介入的程序1.15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.15.3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。1.15.4第三方責(zé)任1.15.4.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.5第三方責(zé)任限額1.15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.15.5.2.1直接經(jīng)濟損失；1.15.5.2.2間接經(jīng)濟損失；1.15.5.2.3甲方或乙方的合理費用。1.15.6第三方權(quán)利1.15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。1.15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。1.15.7第三方與其他各方的劃分說明1.15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。1.15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。1.15.7.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)參照本條款的相關(guān)規(guī)定。1.15.8第三方介入的具體條款1.15.8.1.1中介服務(wù)1.15.8.1.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)。1.15.8.1.1.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費用。1.15.8.1.1.1.3中介方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。1.15.8.1.2技術(shù)咨詢1.15.8.1.2.1乙方有權(quán)聘請第三方提供技術(shù)咨詢。1.15.8.1.2.2技術(shù)咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供技術(shù)咨詢。1.15.8.1.2.3技術(shù)咨詢方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)咨詢費用。1.15.8.1.3設(shè)備供應(yīng)1.15.8.1.3.1甲方有權(quán)委托第三方供應(yīng)租賃場地所需的設(shè)備。1.15.8.1.3.2設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供設(shè)備。1.15.8.1.3.3設(shè)備供應(yīng)方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備供應(yīng)費用。1.15.8.1.4維修保養(yǎng)1.15.8.1.4.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，由甲方或乙方委托第三方進行維修保養(yǎng)。1.15.8.1.4.2維修保養(yǎng)方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。1.15.8.1.4.3維修保養(yǎng)方有權(quán)要求甲方或乙方支付維修保養(yǎng)費用。1.15.8.1.5保險代理1.15.8.1.5.1甲方或乙方有權(quán)委托第三方進行保險代理。1.15.8.1.5.2保險代理方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供保險代理服務(wù)。1.15.8.1.5.3保險代理方有權(quán)要求甲方或乙方支付保險代理費用。1.15.9第三方介入的變更與解除1.15.9.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.15.9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布、出入口位置等。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：該清單用于雙方確認(rèn)租賃場地的設(shè)施設(shè)備情況，作為后續(xù)維修、更換的依據(jù)。3.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。附件說明：該規(guī)則作為租賃場地使用的基本準(zhǔn)則，有助于維護租賃場地的正常秩序。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：該憑證作為租金支付的有效證明，有助于雙方核對支付情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的收據(jù)，作為押金收取的有效憑證。附件說明：該收據(jù)作為押金交付的證明，有助于雙方在合同解除時核對押金退還情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：該協(xié)議作為爭議解決的重要依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速找到解決途徑。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涉及的內(nèi)容或特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議。附件說明：該協(xié)議作為合同的重要組成部分，有助于完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時交付租賃場地乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃場地用途乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明甲方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追繳租金，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變租賃場地用途，用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信自愿的原則，就2025年度科技園區(qū)場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將科技園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技園區(qū)：指甲方擁有或管理的，用于科技創(chuàng)新、研發(fā)、生產(chǎn)、孵化等活動的園區(qū)。（2）場地：指甲方提供給乙方使用的具體區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、實驗室、生產(chǎn)車間等。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自本合同生效之日起至約定的終止日期止。（2）租賃面積：指乙方租賃場地的實際使用面積。（3）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進行合理管理和維護，確保場地安全、整潔、舒適。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取相應(yīng)的措施。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃場地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃場地位于甲方科技園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；（2）甲方解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方解除本合同時，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理場地移交手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃場地應(yīng)支付租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的《場地租賃明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、安保、綠化等。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如會議室、健身房等，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃費用周期開始前支付當(dāng)期租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。（2）如乙方未按約定時間支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額賠償乙方。（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封控等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對科技園區(qū)場地進行合理規(guī)劃、改造和建設(shè)的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方租賃場地的監(jiān)督管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對乙方租賃場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除后，收回場地并重新出租的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護科技園區(qū)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合園區(qū)管理活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場地租賃明細(xì)表2.場地平面圖附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃明細(xì)表2.場地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。甲方違反保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，認(rèn)定為甲方違約。甲方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及相關(guān)費用，認(rèn)定為乙方違約。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失，認(rèn)定為乙方違約。乙方泄露甲方保密內(nèi)容，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的情況。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，終止合同效力的行為。3.滯納金：指因一方違約，導(dǎo)致合同另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付的違約金。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能對場地使用有特殊需求，而甲方無法滿足。解決辦法：雙方可在合同中明確場地使用的限制和變更條件，確保雙方權(quán)益。2.問題：乙方可能對合同條款理解有誤，導(dǎo)致違約。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方詳細(xì)解釋合同條款，確保乙方充分理解。3.問題：甲方可能未及時維護場地，影響乙方使用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確甲方的維護義務(wù)，定期進行場地檢查和維護。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同中不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的場地及相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)參與場地使用過程中的決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及園區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方退出機制：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用過程中的必要支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在場地租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款增加：乙方在租賃期間內(nèi)，享有場地使用優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的場地使用優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方如未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)對場地進行合理規(guī)劃、改造和建設(shè)。甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)在乙方租賃期限屆滿或合同解除后，收回場地并重新出租。甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀2.5場地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、租賃費用及支付4.1租金以外的費用4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算期限4.4費用調(diào)整機制五、租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責(zé)任5.5場地使用安全六、租賃場地移交與驗收6.1租賃場地移交6.2租賃場地驗收6.3租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4租賃場地驗收期限七、租賃場地使用維護責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護責(zé)任劃分7.4維護費用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后果十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場地使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案期限十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同終止十三、合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日至2028年____月____日1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：____________________1.5.2租賃方：____________________1.6合同簽訂地點：____________________二、租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：科技研發(fā)、辦公2.4場地現(xiàn)狀：已具備租賃條件，設(shè)施齊全2.5場地設(shè)施：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：三年3.2租金金額：每月____元人民幣3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每年可調(diào)整一次租金四、租賃費用及支付4.1租金以外的費用：水電費、物業(yè)管理費等4.2費用支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3費用結(jié)算期限：每月結(jié)算一次4.4費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每年可調(diào)整一次五、租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：租賃方僅限于約定的場地用途5.2場地使用時間：每日____時至____時5.3場地使用限制：不得從事違法活動，不得損害場地設(shè)施5.4場地維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地日常維護5.5場地使用安全：租賃方負(fù)責(zé)確保場地使用安全六、租賃場地移交與驗收6.1租賃場地移交：出租方在合同簽訂前將場地交付租賃方6.2租賃場地驗收：租賃方在收到場地后____日內(nèi)進行驗收6.3租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地設(shè)施完好，符合合同約定6.4租賃場地驗收期限：____日內(nèi)七、租賃場地使用維護責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用場地7.1.2保持場地清潔，愛護場地設(shè)施7.1.3按時繳納租金及相關(guān)費用7.2出租方責(zé)任：7.2.1確保場地符合租賃條件7.2.2維護場地公共設(shè)施7.2.3按時提供場地使用7.3維護責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維護，出租方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的維護7.4維護費用承擔(dān)：維護費用由責(zé)任方承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患8.1.3出租方未按時提供場地或設(shè)施8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的百分之五十8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失8.4違約解除合同：8.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序按仲裁規(guī)則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限不超過____日十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理善后事宜10.4合同解除與終止后果：10.4.1合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)10.4.2租賃方應(yīng)退還場地，出租方應(yīng)退還押金十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場地使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同備案：12.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案12.2.2備案機關(guān)：____________________12.3合同備案機構(gòu)：12.3.1合同備案機構(gòu)：____________________12.4合同備案期限：12.4.1合同備案期限：____年十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.3合同變更：13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.4合同終止：13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜十四、合同簽署14.1簽署人姓名：14.1.1出租方簽署人：____________________14.1.2租賃方簽署人：____________________14.2簽署人職務(wù)：14.2.1出租方職務(wù)：____________________14.2.2租賃方職務(wù)：____________________14.3簽署日期：14.3.1出租方簽署日期：____________________14.3.2租賃方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用、租金調(diào)整、合同解除等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、用途和范圍。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況調(diào)整租金，并提前____日通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款強化甲方在合同履行過程中的責(zé)任，確保乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。1.3甲方收益條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃關(guān)系中的收益分配。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供詳細(xì)的費用結(jié)算單據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用、租金調(diào)整、合同解除等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、用途和范圍。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況調(diào)整租金，并提前____日通知甲方。2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款強化乙方在合同履行過程中的責(zé)任，確保甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保場地正常使用。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償責(zé)任。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：本條款保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用證明文件。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方及時解決場地使用過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在租賃關(guān)系中的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.3中介應(yīng)妥善保管雙方簽訂的合同及相關(guān)文件。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.3中介費用支付方式：____3.3中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介在何種情況下可以解除合同。條款內(nèi)容：3.3.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。3.3.2中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。3.3.3中介解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：租賃場地使用規(guī)則4.附件四：其他相關(guān)文件（如：租金調(diào)整機制、費用結(jié)算單據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或相關(guān)費用。2.違約行為：租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。認(rèn)定：租賃方在使用場地過程中，違反了合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或存在安全隱患。3.違約行為：出租方未按時提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供場地或設(shè)施的時間，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)提供場地或設(shè)施。4.違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除條件，一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，提醒租賃方支付租金；如逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用；如責(zé)任不清，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：合同解除后的場地歸還。解決辦法：雙方協(xié)商確定場地歸還的時間、方式和條件；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃場地進行研發(fā)、辦公等。2.企事業(yè)單位租賃場地進行活動舉辦、展覽展示等。3.個人或團隊租賃場地進行教育培訓(xùn)、藝術(shù)創(chuàng)作等。4.其他需要租賃場地進行各類活動的場景。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃協(xié)議合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的科技園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于開展科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將科技園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護場地設(shè)施，確保場地使用安全、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.科技園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地：指甲方擁有的位于_________的科技園區(qū)場地，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方科技園區(qū)場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對科技園區(qū)場地的使用權(quán)限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對場地設(shè)施的使用情況，確保場地設(shè)施的安全、完好。3.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或轉(zhuǎn)讓場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的科技園區(qū)場地位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議約定，辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場地租賃費用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付場地押金，金額為____元。押金在合同終止后無違約情況下，無息退還乙方。3.水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。4.維修費：場地日常維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞需賠償。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金，具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每期租金到期日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月的支付日親自前往甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方開具正式的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進行賠償。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按實際損失計算，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保護對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為科技園區(qū)場地使用方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方作為場地所有方，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對科技園區(qū)場地的所有權(quán)。2.甲方保留對場地設(shè)施進行必要維護和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等原因，對場地使用提出調(diào)整要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護場地設(shè)施，確保其正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16