鄭州市2025年度二手住宅買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄭州市2024年度二手住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方身份證號碼：________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方身份證號碼：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋權(quán)屬證明：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：________年________月________日4.2交房條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋已取得合法使用權(quán)，不存在租賃或占用情況；4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，無損壞。4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證過戶；4.3.2相關(guān)稅費繳納；4.3.3其他必要手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：________年________月________日5.2過戶費用：人民幣________元整，由________方承擔(dān)；5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：5.3.1提供相關(guān)證明材料；5.3.2辦理過戶手續(xù)；5.3.3支付過戶費用。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣________元整6.2保證金退還條件：6.2.1乙方按時足額支付交易款項；6.2.2甲方按時足額交付房屋；6.2.3雙方無其他違約行為。6.3保證金退還時間：在雙方履行完合同約定的義務(wù)后________個工作日內(nèi)退還。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整；7.1.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假，應(yīng)賠償乙方損失；7.1.3甲方違約其他事項，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商處理。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整；7.2.2乙方違約其他事項，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商處理。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向鄭州市________人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外；8.3.2仲裁費用由雙方協(xié)商確定，或按仲裁機構(gòu)的規(guī)定支付。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)就解除合同事宜達成一致；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1甲方（賣方）：________12.3.2乙方（買方）：________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)確認等事宜。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過人民幣________元；16.2.2第三方對甲乙雙方的非直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過人民幣________元；16.2.3第三方責(zé)任限額以本合同約定的賠償金額為準。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，提出合理化建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行合作協(xié)議；17.2.2第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整；17.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露；17.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)確認等事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時間：在合同簽訂后，甲乙雙方辦理過戶手續(xù)前。19.2第三方介入的范圍：19.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)查詢、評估；19.2.2協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；19.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；19.2.4提供法律咨詢和風(fēng)險評估。19.3第三方介入的成果：第三方應(yīng)確保其介入成果符合法律法規(guī)和合作協(xié)議的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3第三方或甲乙雙方提出終止介入請求。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方或甲乙雙方提出終止介入請求；20.2.2雙方簽訂終止介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方協(xié)助甲乙雙方完成剩余工作，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章或房地產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬，是合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，復(fù)印件需加蓋公章或房地產(chǎn)管理部門公章。說明：作為合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需加蓋公章。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明房屋交易稅費已繳納，是合同履行的重要憑證。5.付款憑證要求：清晰、完整，憑證需加蓋銀行或金融機構(gòu)公章。說明：證明交易款項已支付，是合同履行的重要憑證。6.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施清單，雙方簽字確認。說明：用于確認房屋及附屬設(shè)施狀況，是合同履行的重要憑證。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，變更內(nèi)容明確。說明：用于記錄合同變更情況，是合同執(zhí)行過程中的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確。說明：用于明確爭議解決方式，是合同履行過程中的重要文件。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確。說明：用于明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。1.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方損失，損失金額不低于人民幣________元。1.3甲方違約其他事項責(zé)任認定：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商處理。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時支付交易款項責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整。2.2乙方違約其他事項責(zé)任認定：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商處理。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，損失金額不低于人民幣________元。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，甲方支付乙方違約金人民幣________元。2.乙方未按時支付交易款項，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，乙方支付甲方違約金人民幣________元。全文完。鄭州市2024年度二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.交易房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2房屋入住時間4.3違約責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶費用承擔(dān)5.3手續(xù)辦理流程6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量檢測7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備移交8.履約保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同變更及解除14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：1.2買受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：2.交易房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在簽訂合同時支付3.2.2尾款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理前5個工作日內(nèi)4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間：簽訂合同之日起30個工作日內(nèi)4.2房屋入住時間：房屋交付后5個工作日內(nèi)4.3違約責(zé)任：4.3.1出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。4.3.2買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。5.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)5.2過戶費用承擔(dān)：5.2.1出售方承擔(dān)房屋買賣合同稅費、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等過戶相關(guān)費用5.2.2買受方承擔(dān)印花稅、契稅等個人購買房屋稅費5.3手續(xù)辦理流程：5.3.1出售方提供相關(guān)證件5.3.2買受方支付相關(guān)稅費5.3.3雙方共同辦理過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證：出售方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家標準，不存在影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大瑕疵。6.2瑕疵處理：6.2.1如在房屋交付后7個工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能的重大瑕疵，買受方有權(quán)要求出售方修復(fù)或退賠相應(yīng)款項。6.2.2對于非重大瑕疵，雙方協(xié)商解決。6.3質(zhì)量檢測：6.3.1雙方可共同委托第三方機構(gòu)對房屋進行質(zhì)量檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1中央空調(diào)7.1.2熱水器7.1.3廚房用具7.1.4衛(wèi)生間用具7.2設(shè)備清單：7.2.1電視7.2.2空調(diào)7.2.3冰箱7.3設(shè)施設(shè)備移交：7.3.1出售方應(yīng)在房屋交付時將上述附屬設(shè)施和設(shè)備完整無損壞地移交給買受方。7.3.2雙方應(yīng)共同確認附屬設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署移交清單。8.履約保證金8.1保證金數(shù)額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）8.2保證金繳納方式：買受方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)將保證金支付至出售方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢，買受方按約定支付全部款項，出售方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)退還保證金。8.3.2合同解除或終止，根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，保證金應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出售方未按合同約定交付房屋；9.1.2買受方未按合同約定支付款項；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按照合同約定或法律規(guī)定計算。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約金計算：9.3.1違約金按每日萬分之五計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：11.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的修改、補充或解除，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須得到甲、乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲、乙雙方合同總價的百分之十。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性和準確性。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)在合同中明確。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方僅對甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲、乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。15.5.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲、乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同約定。16.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在服務(wù)過程中遇到的問題。16.3甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并在第三方完成服務(wù)后進行驗收。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：17.1.1房屋交易咨詢；17.1.2房屋價格評估；17.1.3房屋過戶手續(xù)辦理；17.1.4法律咨詢及文件起草；17.1.5其他雙方約定的服務(wù)。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用由甲、乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)完成后支付。18.2第三方服務(wù)費用包括但不限于：18.2.1服務(wù)費；18.2.2印花稅；18.2.3評估費；18.2.4律師費；18.2.5其他相關(guān)費用。19.第三方服務(wù)期限19.1第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。19.2第三方服務(wù)期限的延長需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。20.第三方服務(wù)終止20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；20.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；20.1.4發(fā)生不可抗力事件。21.第三方服務(wù)違約責(zé)任21.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。21.2第三方違約責(zé)任的賠償金額由甲、乙雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實際情況判決。22.第三方服務(wù)爭議解決22.1第三方服務(wù)爭議解決方式與第10條相同，即先協(xié)商，協(xié)商不成向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，包括封面、證號頁、權(quán)利人信息頁等。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容需雙方簽字蓋章，明確雙方在合同中未約定的額外事項。說明：附件二用于對合同條款的補充和細化，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：清單需詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：附件三用于明確房屋交付時附屬設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。說明：這些文件是辦理過戶手續(xù)的必備材料，確保過戶的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件五用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款行為。說明：附件六用于證明甲、乙雙方已按合同約定支付款項。7.房屋交接確認書要求：雙方簽字確認房屋交接情況，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。說明：附件七用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付房屋。買受方未按合同約定支付款項。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例：出售方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。買受方未按合同約定支付首付款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。鄭州市2024年度二手住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3需繳納的稅費5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3逾期交付違約責(zé)任6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交付違約責(zé)任7.3產(chǎn)權(quán)瑕疵違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署時間12.3簽署地點13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.合同附件14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售方法定代表人：1.2買受方信息買受方名稱：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：鄭州市金水區(qū)路號小區(qū)1號樓2單元202室2.2房產(chǎn)面積：92平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：豫房權(quán)證鄭字第0號3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣玖拾貳萬元整（￥920,000.00）3.2付款方式：首付款：交易總價款的30%，即人民幣276,000.00元，于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付；尾款：交易總價款的70%，即人民幣644,000.00元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時間節(jié)點：首付款：合同簽訂之日；尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日；3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過7個工作日，買受方應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，直至實際付款之日止。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：由出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2過戶費用承擔(dān)：買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶稅費；4.3需繳納的稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費金額以實際繳納稅費為準。5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1交付條件：房產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付條件，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制；5.2交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起7個工作日內(nèi)；5.3逾期交付違約責(zé)任：逾期交付超過7個工作日，出售方應(yīng)向買受方支付逾期交付金額的0.05%作為違約金，直至實際交付之日止。6.履約保證6.1履約保證金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付；6.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為；買受方按照合同約定支付全部房款；出售方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任：參照第三條3.4；7.2逾期交付違約責(zé)任：參照第五條5.3；7.3房產(chǎn)權(quán)瑕疵違約責(zé)任：如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；7.4其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照違約事實及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為鄭州市仲裁委員會，仲裁地為鄭州市。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；如雙方就解除事宜達成一致，合同自解除通知送達之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)；合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。11.2合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2簽署時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點：鄭州市路號小區(qū)物業(yè)辦公室。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2雙方身份證復(fù)印件；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供房屋評估、過戶代理、法律咨詢、貸款服務(wù)等。15.3第三方選擇與委托第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第三方接受委托后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行事。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方利益，甲方有權(quán)解除委托協(xié)議。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)解除委托協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入費用由委托協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。如委托協(xié)議未約定費用，則第三方有權(quán)按照行業(yè)標準和實際工作量收取合理費用。18.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照委托協(xié)議約定的爭議解決方式解決。如委托協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同的爭議解決條款。18.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、所有權(quán)人信息頁、房屋分戶圖等。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：用于證明甲乙雙方的主體身份。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要文件，約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款日期、金額、收款人信息等。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、準確。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。6.過戶手續(xù)辦理材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方委托協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方介入的相關(guān)事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：其他可能涉及到的文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，直至實際付款之日止。示例：買受方逾期支付首付款7天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.逾期交付違約行為：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：出售方應(yīng)向買受方支付逾期交付金額的0.05%作為違約金，直至實際交付之日止。示例：出售方逾期交付房產(chǎn)7天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵違約行為：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。責(zé)任認定：出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：因出售方未告知房產(chǎn)存在查封，買受方遭受損失人民幣X元，出售方應(yīng)賠償。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反委托協(xié)議。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供評估報告，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。鄭州市2024年度二手住宅買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3預(yù)付款項4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用及承擔(dān)5.3過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2退還條件及程序6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約賠償計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方住所地址：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方住所地址：第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.1.3房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：2.2.2房屋具體地址：2.2.3房屋建筑面積：2.2.4房屋套內(nèi)面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋裝修情況：2.3.3裝修材料及品牌：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.1.3交易價格幣種：3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3余款支付方式及時間：3.3預(yù)付款項3.3.1預(yù)付款金額：3.3.2預(yù)付款支付時間：3.3.3預(yù)付款退還條件及程序：第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付時間：4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：4.2.2驗收程序：4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理方式：4.3.2驗收不合格的責(zé)任承擔(dān)：第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶日期：5.2過戶費用及承擔(dān)5.2.1過戶費用明細：5.2.2過戶費用承擔(dān)方式：5.3過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任5.3.1過戶過程中的風(fēng)險：5.3.2過戶過程中的責(zé)任承擔(dān)：第六條履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額：6.2退還條件及程序6.2.1履約保證金退還條件：6.2.2履約保證金退還程序：6.3違約責(zé)任6.3.1買方違約責(zé)任：6.3.2賣方違約責(zé)任：第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付首付款或余款的，應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金。8.1.2買方未按約定時間接收房屋的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋日租金的百分之一作為違約金。8.1.3買方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋日租金的百分之一作為違約金。8.2.2賣方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因此造成的損失。8.2.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付日萬分之五的違約金。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按實際損失計算，如實際損失低于違約金，按實際損失賠償。8.3.2雙方約定其他賠償標準的，按約定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機構(gòu)的選擇：本合同爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2.2訴訟管轄法院：本合同爭議由人民法院管轄。第十條合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1買方或賣方嚴重違約，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的通知及程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起三個工作日內(nèi)發(fā)出。第十一項合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；11.1.2合同經(jīng)公證處公證。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的終止條件成就。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式及送達地址12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達；12.2.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與合同附件頁一并附在合同正本之后。13.2房屋買賣合同附件13.2.1房屋買賣合同附件應(yīng)包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋買賣合同補充協(xié)議等。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（買方、賣方）以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到合同雙方的書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的審批程序4.1.1合同雙方需在合同中約定第三方介入的審批程序，包括審批權(quán)限、審批時限等；4.1.2合同雙方應(yīng)按照約定程序?qū)徟谌浇槿胧乱恕?.2第三方介入的職責(zé)范圍4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方介入的費用承擔(dān)4.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔(dān)；4.3.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、鑒定費等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系5.2.1第三方在介入房屋買賣合同過程中，應(yīng)尊重房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；5.2.2第三方不得擅自改變房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與交易雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入房屋買賣合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理交易雙方的關(guān)系；5.3.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認；6.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同雙方在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可協(xié)商解除合同；7.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、承擔(dān)違約責(zé)任等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，確保房屋買賣的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包括房屋買賣的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，明確交易細節(jié)。3.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如雙方對合同內(nèi)容有特殊約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.房屋測繪報告要求：提供房屋面積測繪報告，報告需由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：作為房屋面積的權(quán)威證明，確保交易面積的準確性。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已按照國家規(guī)定繳納，確保交易合規(guī)。6.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋身份證專用章。說明：作為買賣雙方身份的證明，確保交易主體合法。7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：如需資金監(jiān)管，雙方應(yīng)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。說明：確保交易資金的合法、安全使用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)范圍及費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付首付款或余款1.2賣方未按約定時間交付房屋1.3買方或賣方故意隱瞞房屋瑕疵1.4第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準2.1違約金2.1.1違約金按日計算，具體金額根據(jù)合同約定；2.1.2違約金最高不超過合同總價款的X%。2.2損失賠償2.2.1按實際損失計算，包括但不限于房屋價值、稅費等；2.2.2如實際損失低于違約金，按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明3.1買方未按時支付首付款，逾期X天，應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金；3.2賣方未按約定時間交付房屋，逾期X天，應(yīng)向買方支付房屋日租金的百分之一作為違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。鄭州市2024年度二手住宅買賣合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.交易標的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價格與支付4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)過戶流程5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2房產(chǎn)瑕疵說明6.3瑕疵處理辦法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對變更的影響12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同附件的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)：指位于鄭州市的乙方擬購買的甲方擁有的二手住宅，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2.2出售方：指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.2.3買受方：指乙方，即擬購買房產(chǎn)的購買人。1.2.4交易價格：指甲方同意接受乙方支付的購買房產(chǎn)的總金額。1.2.5交付：指甲方按照本合同的約定將房產(chǎn)及房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)給乙方。1.2.6過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)登記過戶至乙方的名下。第二條雙方基本信息2.1出售方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方地址：____________________2.2買受方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方地址：____________________第三條交易標的3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)登記時間：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條交易價格與支付4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元；2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元。第五條房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)已取得合法的權(quán)屬證明；2.房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟；3.房產(chǎn)不存在任何影響乙方使用或收益的瑕疵。5.2房產(chǎn)過戶流程1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費用；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移證明。5.3過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾甲方承諾房產(chǎn)在交付時，符合國家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標準，不存在重大結(jié)構(gòu)性缺陷。6.2房產(chǎn)瑕疵說明若房產(chǎn)存在任何瑕疵，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方明確說明，并在合同中予以記載。6.3瑕疵處理辦法若房產(chǎn)存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵；3.乙方未按約定時間支付購房款項；4.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.任何一方違反本合同的約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定的交付、付款、過戶等條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.雙方達成書面協(xié)議解除合同；2.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)采取補救措施；3.因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明，并協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)。第十條通知與送達10.1通知方式1.任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；2.通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達地址1.甲方送達地址：____________________2.乙方送達地址：____________________10.3送達方式1.郵寄送達：以掛號信方式，自發(fā)出之日起____________________個工作日視為送達；2.電子郵件送達：以發(fā)送成功且對方確認收悉之日起____________________個工作日視為送達；3.傳真送達：以發(fā)送成功并經(jīng)對方確認收悉之日起____________________個工作日視為送達。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。11.3合同解除與終止對變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更的效力。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.付款憑證；3.合同變更協(xié)議；4.其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。13.2合同保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易談判、合同起草等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、協(xié)助處理法律事務(wù)等服務(wù)。4.公證機構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進行公證。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.雙方同意引入第三方參與合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面同意引入第三方；2.第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明和承諾書；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取合理的服務(wù)費用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；3.遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。3.2第三方的義務(wù)1.按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計算1.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；2.如第三方責(zé)任限額低于實際損失，則以責(zé)任限額為準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方在其職責(zé)范圍外造成的損失，由其自身承擔(dān)；3.第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，確保合同履行；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的服務(wù)。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更1.如第三方需要更換，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同；2.新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2第三方的退出1.如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜；2.退出第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履約情況的書面報告。第七條第三方介入的合同效力1.第三方介入不影響本合同的效力；2.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第八條第三方的違約責(zé)任1.第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方的違約責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第九條第三方的爭議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是房產(chǎn)交易的核心文件。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付和收取款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的復(fù)印件。說明：證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于申請書、登記證明等。說明：證明房產(chǎn)過戶已完成，是合同履行的重要成果。5.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，并加蓋評估機構(gòu)公章。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書的復(fù)印件，并加蓋律師事務(wù)所公章。說明：對合同條款的合法性、有效性進行審查，是合同履行的重要保障。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，是合同履行的重要補充。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付乙方。若甲方未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款項責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款項，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前，支付購房款項。若乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)。若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認定標準：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)全額賠償損失。全文完。鄭州市2024年度二手住宅買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納方式6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收期限7.房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1房屋質(zhì)量問題7.2瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明11.3附件三：房屋裝修情況說明11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同變更及解除12.4合同解除通知13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同解釋及爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）（1）代理人姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________（2）房屋所有權(quán)人：____________________（3）房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋坐落位置（1）詳細地址：____________________（2）所在區(qū)域：____________________2.3房屋面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________（2）房屋層數(shù)：____________________層2.5房屋裝修情況（1）裝修程度：____________