2025年度環(huán)?？萍紡S房租賃居間服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保科技廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2居間服務(wù)方信息3.租賃標的3.1廠房位置與面積3.2廠房設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額6.2支付方式6.3逾期支付7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障處理9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險范圍10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“環(huán)?？萍紡S房”是指位于（具體地址）的廠房，面積為（具體面積），主要用于環(huán)?？萍佳邪l(fā)和生產(chǎn)。1.2術(shù)語解釋“租賃方”指需要租賃環(huán)保科技廠房的（公司名稱）?！熬娱g服務(wù)方”指提供租賃居間服務(wù)的（中介公司名稱）。2.雙方信息2.1租賃方信息（租賃方全稱）（租賃方地址）（租賃方聯(lián)系人）（租賃方聯(lián)系電話）2.2居間服務(wù)方信息（居間服務(wù)方全稱）（居間服務(wù)方地址）（居間服務(wù)方聯(lián)系人）（居間服務(wù)方聯(lián)系電話）3.租賃標的3.1廠房位置與面積（具體地址）（具體面積）3.2廠房設(shè)施與設(shè)備（列舉具體設(shè)施與設(shè)備，如：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、安全設(shè)施等）4.租賃期限4.1租賃起始日期（具體日期）4.2租賃終止日期（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額（具體金額）5.2支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付（逾期支付的具體金額及處理方式）6.居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用金額（具體金額）6.2支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3逾期支付（逾期支付的具體金額及處理方式）7.使用規(guī)定7.1使用范圍（明確租賃方對廠房的使用范圍，如：研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等）7.2使用限制（列舉租賃方不得在廠房內(nèi)進行的活動，如：禁止存放易燃易爆物品等）7.3使用責任（租賃方在使用廠房過程中應(yīng)承擔的責任，如：保持廠房衛(wèi)生、設(shè)備安全等）8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任租賃方負責保持廠房及其附屬設(shè)施的正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任租賃方應(yīng)按照設(shè)備制造商的推薦或?qū)I(yè)人員的指導進行定期保養(yǎng)。8.3故障處理若廠房或設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知居間服務(wù)方，并采取必要措施防止損失擴大。9.保險9.1保險責任租賃方應(yīng)負責為其在租賃廠房內(nèi)進行的所有活動購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。9.2保險費用保險費用由租賃方承擔，具體金額根據(jù)風險評估確定。9.3保險范圍保險范圍應(yīng)涵蓋廠房及其內(nèi)部設(shè)施，以及租賃方在廠房內(nèi)進行的生產(chǎn)活動。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約。11.3解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。13.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照（具體仲裁機構(gòu)）的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點仲裁地點為（具體地點）。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、房屋租賃登記證明、設(shè)備清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同執(zhí)行過程中可能需要介入的其他實體或個人，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)管機構(gòu)、保險人等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任應(yīng)限于其直接履行合同義務(wù)的行為，且其責任不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同所應(yīng)承擔的責任。15.2.2責任限額甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定第三方的責任限額，該限額應(yīng)明確載明在合同附件中。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有使用廠房的權(quán)利；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有獲取相關(guān)信息和服務(wù)的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)（1）遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定，履行其合同義務(wù)；（3）對因其行為導致甲乙雙方或廠房損失承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方與居間服務(wù)方的劃分第三方與居間服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與居間服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方與租賃方的劃分第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1介入申請當需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并說明介入的原因和目的。17.2介入同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.4介入生效介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即正式介入本合同，其權(quán)利義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）本合同解除；（2）第三方完成其合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標的的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃登記證明詳細要求：房屋租賃登記證明應(yīng)載明租賃雙方的基本信息、租賃標的的詳細信息、租賃期限等。說明：房屋租賃登記證明是租賃合同生效的證明，也是租賃雙方履行合同的重要文件。3.設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)列明廠房內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)備清單有助于明確租賃標的的設(shè)備情況，保障租賃雙方權(quán)益。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。說明：維護保養(yǎng)記錄有助于監(jiān)督設(shè)備維護保養(yǎng)的落實，確保設(shè)備正常運行。5.保險單詳細要求：保險單應(yīng)載明保險類型、保險金額、保險期間等。說明：保險單是租賃雙方履行保險責任的重要憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，有助于規(guī)范第三方介入的行為。7.違約責任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等。說明：違約責任協(xié)議有助于規(guī)范違約行為，保障合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議有助于快速、有效地解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過約定的期限。示例：若租金支付期限為每月5日，租賃方于每月10日支付租金，則構(gòu)成違約。（2）未經(jīng)允許擅自改變廠房用途責任認定標準：租賃方未經(jīng)允許，改變廠房用途，損害房屋結(jié)構(gòu)或安全。示例：租賃方將廠房改為倉庫，未提前通知甲方，構(gòu)成違約。（3）未按時進行設(shè)備維護保養(yǎng)責任認定標準：租賃方未按約定時間進行設(shè)備維護保養(yǎng)，導致設(shè)備故障或損壞。示例：租賃方未按每月維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，導致設(shè)備故障，構(gòu)成違約。（4）泄露保密信息責任認定標準：一方泄露另一方保密信息，給對方造成損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方利益受損，構(gòu)成違約。2.違約責任（1）逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按約定的利率計算。（2）擅自改變廠房用途責任認定：擅自改變廠房用途的，應(yīng)恢復原狀，并賠償因此造成的損失。（3）未按時進行設(shè)備維護保養(yǎng)責任認定：未按時進行設(shè)備維護保養(yǎng)的，應(yīng)承擔設(shè)備維修費用。（4）泄露保密信息責任認定：泄露保密信息的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。全文完。2025年度環(huán)?？萍紡S房租賃居間服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是基于甲方擁有的環(huán)?？萍紡S房，乙方有租賃廠房的意向，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將環(huán)?？萍紡S房出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，實現(xiàn)雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)?？萍紡S房：指符合國家環(huán)保要求，用于生產(chǎn)、研發(fā)環(huán)保科技產(chǎn)品的廠房；（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方環(huán)?？萍紡S房的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方環(huán)保科技廠房的時間；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的費用；（3）維修保養(yǎng)：指乙方對租賃的環(huán)?？萍紡S房進行日常維護和保養(yǎng)；（4）違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用環(huán)保科技廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家環(huán)保要求；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的環(huán)?？萍紡S房；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持環(huán)?？萍紡S房的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方環(huán)保科技廠房；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保要求，確保生產(chǎn)、研發(fā)的環(huán)?？萍籍a(chǎn)品符合環(huán)保標準；（4）乙方有義務(wù)對租賃的環(huán)?？萍紡S房進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的環(huán)保科技廠房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）乙方按照本協(xié)議約定使用環(huán)?？萍紡S房；（3）乙方按照本協(xié)議約定對環(huán)?？萍紡S房進行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除租賃合同；（3）甲方提前解除租賃合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；（3）甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將環(huán)保科技廠房交還給甲方；（2）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（3）甲方提前解除租賃合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理費標準，支付物業(yè)管理費用；（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用；（5）其他費用：因租賃環(huán)?？萍紡S房所產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方；（3）支票支付：乙方可開具支票支付費用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，支付當期的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，支付當期的物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付上月的水電費用；（5）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前，支付全部租金和押金；（3）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）按照違約部分租金的_____%向乙方支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方提供的環(huán)保科技廠房的詳細信息；（3）乙方租賃環(huán)?？萍紡S房的用途；（4）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協(xié)議約定的事項。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府頒布的緊急狀態(tài)令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對環(huán)保科技廠房的所有權(quán)；（2）甲方保留對廠房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)；（3）甲方保留對廠房使用過程中的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對環(huán)?？萍紡S房進行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保環(huán)?？萍紡S房的正常使用；（2）按照法律法規(guī)和國家標準，進行環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通租賃廠房的使用情況；（2）及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守國家環(huán)保政策。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保科技廠房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以其與其他文件或協(xié)議的內(nèi)容相沖突。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保科技廠房租賃合同2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費用支付憑證4.水電費用支付憑證5.環(huán)?？萍紡S房內(nèi)部設(shè)施清單6.環(huán)?？萍籍a(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)標準文件7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供符合約定的環(huán)?？萍紡S房；b)提供的廠房不符合國家環(huán)保要求；c)未經(jīng)乙方同意擅自對廠房進行維修、改造或拆除；d)甲方嚴重違約，解除租賃合同。乙方違約：a)未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費；b)違反環(huán)?？萍籍a(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)標準；c)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；d)乙方嚴重違約，解除租賃合同。認定：違約行為的認定需有書面證據(jù)或雙方認可的事實；雙方協(xié)商無法解決的，可由仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的事項。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息。4.仲裁：指雙方約定由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決合同爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：環(huán)?？萍紡S房不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復或提供替代廠房。3.問題：環(huán)?？萍籍a(chǎn)品不符合環(huán)保標準。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保標準，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補充，經(jīng)簽字或蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對環(huán)?？萍紡S房的租賃情況、環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)等事項進行監(jiān)督；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題；第三方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，對環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)等事項進行監(jiān)管。3.責任：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和監(jiān)管行為的合法性、公正性和客觀性；第三方應(yīng)對其監(jiān)督和監(jiān)管行為產(chǎn)生的后果承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的環(huán)?？萍紡S房；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護；乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，按照本協(xié)議約定承擔責任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租環(huán)?？萍紡S房；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方賠償損失；乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合約定的環(huán)?？萍紡S房，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未經(jīng)乙方同意擅自對廠房進行維修、改造或拆除，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方如違反環(huán)保法律法規(guī)，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；甲有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、研發(fā)的環(huán)?？萍籍a(chǎn)品符合標準；甲有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將環(huán)?？萍紡S房及附屬設(shè)施完好無損地交還。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金；甲有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失；甲有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲支付滯納金；乙方如違反環(huán)保法律法規(guī)，導致甲遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任；乙方如未經(jīng)甲同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度環(huán)?？萍紡S房租賃居間服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、租賃標的物2.1廠房基本信息2.2廠房地理位置2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機制五、租賃用途5.1租賃用途說明5.2違約責任六、租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、物業(yè)管理及維修責任7.1物業(yè)管理責任7.2維修責任7.3維修費用承擔八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議的變更和解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同簽訂確認書13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3協(xié)議生效14.4協(xié)議份數(shù)合同編號2025年度環(huán)?？萍紡S房租賃居間服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度環(huán)保科技廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.4協(xié)議目的和依據(jù)：1.4.1目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其廠房租賃給乙方，并由丙方提供居間服務(wù)。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃標的物2.1廠房基本信息：2.1.1廠房名稱：_________________2.1.2廠房地址：_________________2.1.3廠房面積：_________________平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：_________________2.2廠房地理位置：2.2.1經(jīng)度：_________________2.2.2緯度：_________________2.2.3交通狀況：_________________2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1租賃面積：_________________平方米2.3.2建筑面積：_________________平方米2.4廠房附屬設(shè)施：2.4.1電力供應(yīng)：_________________2.4.2水暖供應(yīng)：_________________2.4.3網(wǎng)絡(luò)通信：_________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：3.3.1延長方式：_________________3.3.2延長條件：_________________四、租金及支付方式4.1租金標準：4.1.1每月租金：_________________元4.1.2租金支付周期：_________________4.2租金支付方式：4.2.1首付：_________________元，于簽訂協(xié)議當日支付4.2.2逐月支付：_________________元，每月__日前支付4.3逾期支付處理：4.3.1逾期天數(shù)：_________________4.3.2逾期支付違約金：_________________元/日4.4租金調(diào)整機制：4.4.1調(diào)整時間：_________________4.4.2調(diào)整幅度：_________________五、租賃用途5.1租賃用途說明：5.1.1乙方租賃廠房僅用于_________________5.1.2乙方不得擅自改變租賃用途5.2違約責任：5.2.1若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任六、租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式：6.1.1押金金額：_________________元6.1.2押金支付方式：_________________6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按協(xié)議規(guī)定辦理退租手續(xù)6.2.2乙方無違約行為6.3押金退還程序：6.3.1乙方在租賃期滿后__日內(nèi)提出退還押金申請6.3.2甲方在收到申請后__日內(nèi)退還押金七、物業(yè)管理及維修責任7.1物業(yè)管理責任：7.1.1甲方負責廠房的物業(yè)管理7.1.2甲方確保廠房的公共設(shè)施正常運行7.2維修責任：7.2.1甲方負責廠房主體結(jié)構(gòu)的維修7.2.2乙方負責租賃期間的日常維修及維護7.3維修費用承擔：7.3.1甲方承擔因廠房主體結(jié)構(gòu)原因產(chǎn)生的維修費用7.3.2乙方承擔因自身使用原因產(chǎn)生的維修費用八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反租賃用途8.1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途8.1.4乙方造成廠房損壞8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任8.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任8.2.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任8.2.4乙方造成廠房損壞的，應(yīng)負責修復或賠償8.3違約金計算：8.3.1違約金的計算方式：_________________8.3.2違約金的支付期限：_________________九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁9.3.3仲裁不成的，可向約定的人民法院提起訴訟十、協(xié)議的變更和解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更后的協(xié)議條款作為原協(xié)議的補充10.2協(xié)議解除：10.2.1協(xié)議解除的條件：_________________10.2.2協(xié)議解除的程序：_________________10.3解除條件：10.3.1任何一方違約10.3.2不可抗力導致協(xié)議無法履行10.3.3雙方協(xié)商一致十一、不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時的處理：11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2.2不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議11.3不可抗力解除：11.3.1不可抗力解除的條件：_________________11.3.2不可抗力解除的程序：_________________十二、通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址：12.2.1甲方送達地址：_________________12.2.2乙方送達地址：_________________12.3送達時間：12.3.1通知送達后立即生效十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同簽訂確認書13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2爭議管轄：14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決機構(gòu)：_________________14.3協(xié)議生效：14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.4協(xié)議份數(shù)：14.4.1本協(xié)議共__頁，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方因自身原因需要收回廠房，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)搬遷，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并無需承擔違約責任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合租賃用途及環(huán)保要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方提供設(shè)施設(shè)備條款：說明：甲方負責提供租賃廠房內(nèi)的必要設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)在乙方入住前確保設(shè)施設(shè)備正常運行。1.4甲方維修保養(yǎng)責任條款：說明：甲方負責租賃廠房的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施等。乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。1.5甲方提供租賃合同備案條款：說明：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)，將租賃合同報送相關(guān)部門備案，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主決定租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，但應(yīng)符合租賃用途及環(huán)保要求。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2乙方裝修改造條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃廠房進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。裝修改造費用由乙方承擔。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：租賃期滿前__個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。如雙方達成一致，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.4乙方退租保證金條款：說明：乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付__元退租保證金。甲方在收到退租保證金后__日內(nèi)，退還乙方押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：丙方作為居間方，其服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為租賃總額的__%。丙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后__日內(nèi)向甲方收取服務(wù)費用。3.2中介保密條款：說明：丙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款：說明：丙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介傭金支付條款：說明：丙方在協(xié)議履行完畢后__日內(nèi)，向甲方收取傭金，具體金額為租賃總額的__%。甲方應(yīng)在收到丙方開具的合法發(fā)票后__日內(nèi)支付傭金。3.5中介解除協(xié)議條款：說明：如丙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。3.6中介爭議解決條款：說明：如丙方與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向約定的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同簽訂確認書3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修改造方案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反租賃用途乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途乙方造成廠房損壞甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備甲方未按約定進行維修保養(yǎng)丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)2.違約行為的認定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方通知后__日內(nèi)仍未改正的，視為違約。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后__日內(nèi)仍未恢復原狀的，視為違約。乙方造成廠房損壞，未按約定承擔維修責任的，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，視為違約。甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導致協(xié)議無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.居間服務(wù)：指居間方為促成租賃合同的簽訂而提供的服務(wù)。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方在催告后__日內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復或更換，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可向丙方提出書面異議，丙方應(yīng)在__日內(nèi)予以解釋或改正，若丙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方或乙方可解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)?？萍紡S房租賃2.居間服務(wù)協(xié)議3.甲方為主導的租賃關(guān)系4.乙方為主導的租賃關(guān)系5.存在第三方中介的租賃關(guān)系全文完。2025年度環(huán)?？萍紡S房租賃居間服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為促進環(huán)保科技行業(yè)的發(fā)展，甲方擁有一處環(huán)?？萍紡S房，現(xiàn)欲將其出租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)保科技廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)?？萍紡S房：指符合國家環(huán)保標準，用于環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的廠房。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方的中介，提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通、簽訂合同等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃環(huán)?？萍紡S房的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的環(huán)保科技廠房使用費用。3.使用范圍：指乙方在環(huán)保科技廠房內(nèi)進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在環(huán)保科技廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家環(huán)保標準。3.甲方有義務(wù)保證環(huán)?？萍紡S房的完好無損，及時維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用環(huán)?？萍紡S房，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：環(huán)保科技廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金，甲方提供環(huán)保科技廠房供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當書面通知對方；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離環(huán)?？萍紡S房，并歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用；3.雙方應(yīng)就本協(xié)議終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。2.居間服務(wù)費：乙方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，作為乙方提供居間服務(wù)的報酬。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2.居間服務(wù)費支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費。3.其他費用支付：其他費用的支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期租金。2.居間服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付居間服務(wù)費。3.其他費用支付：其他費用的支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。2.乙方應(yīng)在支付居間服務(wù)費后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。3.對于其他費用的支付，甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供環(huán)保科技廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.賠償金額的支付方式與租金或居間服務(wù)費的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其附件中的所有內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本協(xié)議及其附件中的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議項下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對環(huán)?？萍紡S房的所有權(quán)。2.乙方在使用環(huán)?？萍紡S房期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對環(huán)保科技廠房進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行任何改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就環(huán)?？萍紡S房的租賃和使用事宜進行充分溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議