2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方1.3交易標(biāo)的物第二條交易標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施情況2.3交易面積2.4交易價格第三條交易流程3.1合同簽訂3.2交易款項支付3.3過戶手續(xù)辦理3.4配套設(shè)施安裝3.5交付使用第四條交易款項支付方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式第五條配套設(shè)施安裝要求5.1安裝標(biāo)準(zhǔn)5.2安裝材料5.3安裝時間5.4安裝驗收第六條合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.3不可抗力解除后的處理第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力第十二條合同附件12.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單12.2附件二：交易款項支付計劃12.3附件三：配套設(shè)施安裝方案第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.2合同未盡事宜的處理原則13.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3交易標(biāo)的物1.3.1廠房基本情況房屋所有權(quán)證號：___________建筑面積：___________平方米建筑結(jié)構(gòu)：___________土地使用性質(zhì)：___________土地面積：___________平方米1.3.2配套設(shè)施情況電力設(shè)施：___________供水設(shè)施：___________排水設(shè)施：___________供暖設(shè)施：___________通訊設(shè)施：___________1.3.3交易面積交易面積：___________平方米1.3.4交易價格交易總價：___________元支付方式：___________第二條交易標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.1.1建筑年代：___________2.1.2建筑用途：___________2.1.3維修保養(yǎng)情況：___________2.2配套設(shè)施情況2.2.1電力設(shè)施：容量___________千瓦，電壓___________伏2.2.2供水設(shè)施：供水能力___________噸/日2.2.3排水設(shè)施：排水能力___________噸/日2.2.4供暖設(shè)施：供暖方式___________2.2.5通訊設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)接入方式___________第三條交易流程3.1合同簽訂3.1.1出賣方與買受方在合同簽訂前應(yīng)就交易標(biāo)的物的基本情況達成一致意見。3.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。3.2交易款項支付3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付定金___________元。3.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付剩余交易款項___________元。3.3過戶手續(xù)辦理3.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理交易標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.3.2過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)保持溝通，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.4配套設(shè)施安裝3.4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成配套設(shè)施的安裝工作。3.4.2買受方應(yīng)在配套設(shè)施安裝完成后___________日內(nèi)進行驗收。3.5交付使用3.5.1出賣方應(yīng)在配套設(shè)施安裝驗收合格后___________日內(nèi)將交易標(biāo)的物交付給買受方使用。第四條交易款項支付方式4.1付款比例4.1.1定金支付比例：___________%4.1.2剩余款項支付比例：___________%4.2付款時間4.2.1定金支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)4.2.2剩余款項支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)4.3付款方式4.3.1定金支付方式：___________4.3.2剩余款項支付方式：___________第五條配套設(shè)施安裝要求5.1安裝標(biāo)準(zhǔn)5.1.1電力設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2供水設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.3排水設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.4供暖設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.5通訊設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2安裝材料5.2.1電力設(shè)施安裝材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2供水設(shè)施安裝材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.3排水設(shè)施安裝材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.4供暖設(shè)施安裝材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.5通訊設(shè)施安裝材料應(yīng)為合格產(chǎn)品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3安裝時間5.3.1電力設(shè)施安裝時間：___________5.3.2供水設(shè)施安裝時間：___________5.3.3排水設(shè)施安裝時間：___________5.3.4供暖設(shè)施安裝時間：___________5.3.5通訊設(shè)施安裝時間：___________5.4安裝驗收5.4.1安裝完成后，買受方應(yīng)在___________日內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收。5.4.2驗收合格后，買受方應(yīng)在___________日內(nèi)簽署驗收報告。第六條合同履行期限6.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1交易標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理期限：___________6.2.2配套設(shè)施安裝完成期限：___________6.2.3交易標(biāo)的物交付使用期限：___________6.3合同解除條件6.3.1出賣方未按合同約定交付交易標(biāo)的物或配套設(shè)施的。6.3.2買受方未按合同約定支付交易款項的。6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按合同約定交付交易標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。7.1.2出賣方未按合同約定安裝配套設(shè)施的，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按合同約定支付交易款項的，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。7.2.2買受方擅自改變交易標(biāo)的物用途的，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。7.3違約金的計算方式違約金按每日___________元計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會地址：___________8.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：___________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。8.3.2仲裁費用按照___________仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商處理因不可抗力造成的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付交易標(biāo)的物的，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付交易款項的，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理因合同解除造成的損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）。11.1.2合同簽訂后，買受方支付定金。11.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效的法律效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二條合同附件12.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單12.2附件二：交易款項支付計劃12.3附件三：配套設(shè)施安裝方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理原則13.2.1合同未盡事宜的處理應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.3合同未盡事宜的補充協(xié)議13.3.1如合同未盡事宜需要補充，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點合同簽署地點：___________14.3簽署人簽名或蓋章出賣方（蓋章）：___________買受方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________見證人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同相關(guān)活動的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1居間服務(wù)：提供交易居間服務(wù)的第三方；1.2.2安裝服務(wù)：提供配套設(shè)施安裝服務(wù)的第三方；1.2.3評估服務(wù)：提供交易標(biāo)的物評估服務(wù)的第三方；1.2.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；1.2.5其他協(xié)助服務(wù)：為合同履行提供其他必要協(xié)助的第三方。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；2.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?.1.2第三方介入的申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；4.2第三方介入的同意4.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后___________日內(nèi)予以答復(fù)；4.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；5.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1第三方介入的監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2如第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)6.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行的順利進行；6.2.2如第三方工作出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方；7.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后___________日內(nèi)予以答復(fù)。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；7.2.2第三方介入的解除程序應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第八條的規(guī)定；8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)8.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)應(yīng)參照本合同第八條的規(guī)定。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設(shè)施清單詳細要求：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等詳細信息。說明：此清單為交易標(biāo)的物的詳細描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：交易款項支付計劃詳細要求：列出交易款項的支付時間、金額、支付方式等。說明：此支付計劃是雙方履行合同款項支付義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：配套設(shè)施安裝方案詳細要求：包括安裝項目、材料、時間表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案是配套設(shè)施安裝的指導(dǎo)文件，確保安裝質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.附件六：合同解除通知書詳細要求：包括解除合同的原因、日期、雙方簽字等。說明：此通知書是合同解除的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付交易標(biāo)的物；買受方未按合同約定支付交易款項；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按合同約定交付交易標(biāo)的物，導(dǎo)致買受方無法按期使用，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲使用造成的損失。買受方未按合同約定支付交易款項，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并承擔(dān)因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。全文完。2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度廠房交易及配套設(shè)施安裝事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項，并按約定完成配套設(shè)施安裝。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物；（2）配套設(shè)施：指與廠房相配套的設(shè)備、設(shè)施等；（3）安裝：指乙方對配套設(shè)施進行安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易：指甲方將廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）安裝：指乙方對配套設(shè)施進行安裝、調(diào)試等工作；（3）款項：指乙方應(yīng)向甲方支付的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓款；（4）驗收：指乙方對廠房及配套設(shè)施的安裝質(zhì)量進行檢驗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付款項；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定將廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方有義務(wù)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成配套設(shè)施的安裝。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供廠房及相關(guān)配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付款項；（3）乙方有義務(wù)按照約定完成配套設(shè)施的安裝，確保安裝質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照約定向甲方支付款項；（2）甲方在收到款項后，按照約定將廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）乙方在收到廠房及相關(guān)配套設(shè)施后，按照約定完成配套設(shè)施的安裝。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房轉(zhuǎn)讓費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方應(yīng)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓費；（2）配套設(shè)施安裝費：乙方根據(jù)實際安裝工程量，支付配套設(shè)施的安裝費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、評估費、中介費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付款項的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）廠房轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓費的50%；（2）配套設(shè)施安裝費：乙方應(yīng)在配套設(shè)施安裝工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付配套設(shè)施安裝費的80%；（3）剩余款項：乙方應(yīng)在配套設(shè)施安裝工程驗收合格并投入使用后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得廠房所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并妥善保管；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房轉(zhuǎn)讓費的10%；（2）甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；（2）乙方未按合同約定完成配套設(shè)施安裝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項并完成配套設(shè)施安裝；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房及相關(guān)配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對廠房及相關(guān)配套設(shè)施進行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在必要時對廠房及相關(guān)配套設(shè)施進行必要的檢查和評估。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成廠房交易及配套設(shè)施安裝工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的文件和資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成配套設(shè)施的安裝和驗收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________________________乙方（買受方）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、工程圖紙等。2.雙方協(xié)商確定的廠房轉(zhuǎn)讓費及配套設(shè)施安裝費的詳細清單。3.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.廠房及配套設(shè)施安裝工程驗收報告。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定完成配套設(shè)施安裝，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或者由一方當(dāng)事人提出，經(jīng)對方同意，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)問題。解決辦法：確保廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.問題：配套設(shè)施安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格驗收配套設(shè)施安裝質(zhì)量，確保符合合同約定，對不合格部分要求乙方進行整改。3.問題：乙方支付款項不及時。解決辦法：明確支付時間，并在合同中約定違約責(zé)任，確保乙方按時支付款項。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保雙方的合法權(quán)益。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議，維護雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為廠房交易的居間方，應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成廠房交易及配套設(shè)施安裝的協(xié)調(diào)工作。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取居間服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照合同約定，及時將交易進展情況通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在廠房及配套設(shè)施安裝過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間，擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓費及配套設(shè)施安裝費。甲方可要求乙方在合同履行期間，對廠房進行必要的保護和使用。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在廠房及配套設(shè)施安裝完成后，對設(shè)施進行長期維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用用途。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押廠房及配套設(shè)施。全文完。2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方當(dāng)事人二、交易標(biāo)的物1.廠房基本信息a.廠房位置b.廠房面積c.廠房結(jié)構(gòu)d.廠房產(chǎn)權(quán)2.配套設(shè)施基本信息a.配套設(shè)施清單b.配套設(shè)施數(shù)量c.配套設(shè)施功能d.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)范圍a.市場調(diào)研b.招商引資c.合同起草d.法律咨詢2.居間服務(wù)費用及支付方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)成果及違約責(zé)任四、廠房交易流程1.信息發(fā)布2.前期洽談3.簽訂意向書4.簽訂正式合同5.驗收6.支付及交割7.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)五、配套設(shè)施安裝1.安裝方案及進度2.安裝費用及支付方式3.安裝材料及質(zhì)量要求4.安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.交易違約責(zé)任2.居間服務(wù)違約責(zé)任3.配套設(shè)施安裝違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件十一、合同附件1.附件一：廠房信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：安裝合同5.附件五：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.適用法律3.通知與送達4.合同份數(shù)十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間2.合同生效時間3.合同簽署人十四、合同附件清單1.附件一：廠房信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：安裝合同5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)4.合同雙方當(dāng)事人a.出讓人：甲公司b.受讓人：乙公司c.居間方：丙公司二、交易標(biāo)的物1.廠房基本信息a.廠房位置：北京市大興區(qū)b.廠房面積：10000平方米c.廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)d.廠房產(chǎn)權(quán)：甲公司所有2.配套設(shè)施基本信息a.配套設(shè)施清單：包括辦公樓、倉庫、停車場等b.配套設(shè)施數(shù)量：共計5項c.配套設(shè)施功能：滿足生產(chǎn)、辦公、倉儲需求d.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：甲公司所有三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)范圍a.市場調(diào)研：收集目標(biāo)市場信息，分析潛在客戶需求b.招商引資：協(xié)助乙公司尋找合適買家c.合同起草：協(xié)助起草廠房交易合同d.法律咨詢：提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)2.居間服務(wù)費用及支付方式a.居間服務(wù)費用：人民幣100萬元b.支付方式：分三期支付，簽訂意向書后支付30%，合同簽訂后支付50%，交易完成后支付20%3.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)4.居間服務(wù)成果及違約責(zé)任a.居間服務(wù)成果：成功促成廠房交易b.違約責(zé)任：若未達成交易，丙公司無權(quán)收取居間服務(wù)費用四、廠房交易流程1.信息發(fā)布：丙公司協(xié)助甲公司發(fā)布廠房出售信息2.前期洽談：丙公司協(xié)助甲公司與乙公司進行初步洽談3.簽訂意向書：甲公司與乙公司簽訂意向書4.簽訂正式合同：甲公司與乙公司簽訂正式廠房交易合同5.驗收：乙公司對廠房及配套設(shè)施進行驗收6.支付及交割：乙公司按照合同約定支付款項，甲公司將廠房及配套設(shè)施交付乙公司7.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲公司協(xié)助乙公司辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)五、配套設(shè)施安裝1.安裝方案及進度a.安裝方案：根據(jù)乙公司需求制定安裝方案b.安裝進度：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成安裝2.安裝費用及支付方式a.安裝費用：人民幣200萬元b.支付方式：分兩期支付，簽訂安裝合同后支付50%，安裝完成后支付50%3.安裝材料及質(zhì)量要求a.安裝材料：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范b.質(zhì)量要求：確保安裝質(zhì)量達到設(shè)計要求4.安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收b.違約責(zé)任：若未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，安裝方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、違約責(zé)任1.交易違約責(zé)任a.甲公司未按時交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙公司支付違約金人民幣1萬元b.乙公司未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲公司支付違約金人民幣1萬元2.居間服務(wù)違約責(zé)任a.丙公司未按時完成居間服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲公司支付違約金人民幣1萬元3.配套設(shè)施安裝違約責(zé)任a.安裝方未按時完成安裝，每延遲一日，應(yīng)向乙公司支付違約金人民幣1萬元b.安裝方未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，每項設(shè)施應(yīng)向乙公司支付人民幣1萬元的賠償金七、保密條款1.保密信息范圍：包括廠房交易信息、配套設(shè)施安裝信息等2.保密義務(wù)：雙方當(dāng)事人對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行訴訟九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案2.合同生效時間：自合同登記備案之日起3.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同十一、合同附件1.附件一：廠房信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：安裝合同5.附件五：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律3.通知與送達：本合同約定的通知均應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效4.合同份數(shù)：本合同一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同簽訂地工商行政管理部門備案一份十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間：2025年3月15日2.合同生效時間：2025年3月20日（經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案）3.合同簽署人：a.甲公司（蓋章）：簽字：甲公司代表日期：b.乙公司（蓋章）：簽字：乙公司代表日期：c.丙公司（蓋章）：簽字：丙公司代表日期：十四、合同附件清單1.附件一：廠房信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：安裝合同5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表簽字：______________________乙方代表簽字：______________________丙方代表簽字：______________________日期：______________________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供廠房及配套設(shè)施的詳細資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、工程圖紙等，確保乙方在交易過程中能夠充分了解交易標(biāo)的物的真實情況。說明：此條款確保乙方在交易過程中能夠獲取到所有必要的信息，避免信息不對稱導(dǎo)致的交易風(fēng)險。2.甲方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保其在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方的需求，包括但不限于提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)、協(xié)助乙方進行融資等。說明：此條款要求甲方在交易過程中提供必要的支持，以促進交易的順利進行。4.甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施在交付時符合合同約定的狀態(tài)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。說明：此條款保障乙方的利益，確保其在接收標(biāo)的物時不受損失。5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。說明：此條款防止甲方在交易后對標(biāo)的物進行不當(dāng)處置，影響乙方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對廠房及配套設(shè)施進行實地考察，包括但不限于對土地、建筑、設(shè)備等進行全面檢查。說明：此條款確保乙方在交易前能夠全面了解標(biāo)的物的實際情況，降低交易風(fēng)險。2.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，以確保設(shè)施的正常運行。說明：此條款保障乙方在接收設(shè)施后能夠了解其維護狀況，避免潛在問題。3.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供相關(guān)證明文件，如環(huán)保審批、安全許可等。說明：此條款確保乙方在交易前了解標(biāo)的物的合規(guī)性，避免因違法問題導(dǎo)致交易失敗。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后對廠房及配套設(shè)施進行必要的改造或升級，以滿足其生產(chǎn)需求。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對標(biāo)的物進行必要的調(diào)整，提高使用效率。5.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說明：此條款確保中介機構(gòu)的合法性和服務(wù)質(zhì)量，保護合同雙方的權(quán)益。2.第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成居間服務(wù)，并向甲方和乙方提供服務(wù)報告。說明：此條款要求中介機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，確保交易的順利進行。3.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對交易過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息進行嚴(yán)格保密。說明：此條款防止中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，保護合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、融資等。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中提供必要的協(xié)助，提高交易效率。5.第三方中介機構(gòu)在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款確保中介機構(gòu)在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房信息表2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：安裝合同5.附件五：其他相關(guān)文件a.土地使用證b.房產(chǎn)證c.權(quán)屬證明d.工程圖紙e.環(huán)保審批文件f.安全許可文件g.維修保養(yǎng)記錄h.融資文件i.改造升級方案j.服務(wù)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付廠房或配套設(shè)施。b.乙方未按時支付款項。c.居間服務(wù)未按時完成。d.安裝方未按時完成安裝。e.甲方未保證廠房及配套設(shè)施符合約定狀態(tài)。f.甲方擅自變更交易標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。g.乙方未進行實地考察或要求提供證明文件。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由法院判決。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。3.居間服務(wù)：指居間方為促成交易提供的中介服務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：確保雙方充分了解交易標(biāo)的物的真實情況，如進行實地考察、要求提供證明文件等。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的中介機構(gòu)，并在合同中明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房及配套設(shè)施交易。2.居間服務(wù)合同。3.配套設(shè)施安裝合同。4.第三方中介服務(wù)合同。全文完。2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方為2025年度廠房交易居間及配套設(shè)施安裝事宜，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在廠房交易及配套設(shè)施安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“廠房”指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、辦公等活動的建筑物；“配套設(shè)施”指廠房內(nèi)用于生產(chǎn)、辦公等活動的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易：指甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）居間：指乙方為甲方提供廠房交易服務(wù)；（3）安裝：指乙方對廠房內(nèi)配套設(shè)施進行安裝、調(diào)試；（4）違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房交易及配套設(shè)施安裝費用；（2）甲方應(yīng)保證所提供的廠房及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬爭議；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行廠房交易及配套設(shè)施安裝工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房交易及配套設(shè)施安裝費用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進行廠房交易及配套設(shè)施安裝工作，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交易及配套設(shè)施安裝完畢之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）廠房交易：甲方將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）配套設(shè)施安裝：乙方負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)配套設(shè)施進行安裝、調(diào)試。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無欠款、無爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房交易費用：包括廠房的購買價格、稅費、交易手續(xù)費等；（2）配套設(shè)施安裝費用：包括設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費、材料費等；（3）居間服務(wù)費用：乙方提供居間服務(wù)所收取的費用；（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）廠房交易費用：乙方應(yīng)按照合同約定，在廠房交易完成后的一定時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）配套設(shè)施安裝費用：乙方應(yīng)按照合同約定，在配套設(shè)施安裝完成后的一定時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（3）居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（4）其他費用：按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）廠房交易費用：乙方應(yīng)在廠房交易完成后30日內(nèi)支付；（2）配套設(shè)施安裝費用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施安裝完成后30日內(nèi)支付；（3）居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他雙方認(rèn)可的支付憑證；（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的一定時間內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房交易費用的10%；（2）如甲方提供的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的10%；（2）如乙方未按合同約定進行配套設(shè)施安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套設(shè)施安裝費用的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房交易及配套設(shè)施安裝的相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循雙方約定的原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房交易無法進行；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費用；（2）乙方在未支付完所有費用前，不得對廠房及配套設(shè)施進行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，甲方保留調(diào)整合同條款的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14