二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.基地概況2.1基地位置及面積2.2土地性質(zhì)及使用權(quán)2.3基地配套設(shè)施3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)模3.2建設(shè)工期及進(jìn)度安排3.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4.1投資總額4.2投資來(lái)源及方式4.3投資分配及支付方式5.基地租賃5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：基地地理位置圖13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單13.3附件三：租賃協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：農(nóng)業(yè)科技1.1.2承租方：種植專業(yè)合作社1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：02856781.3.3承租方聯(lián)系電話：028876543212.基地概況2.1基地位置及面積2.1.1基地位置：四川省成都市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2基地面積：1000畝2.2土地性質(zhì)及使用權(quán)2.2.1土地性質(zhì)：耕地2.2.2土地使用權(quán)：租賃2.3基地配套設(shè)施2.3.1水利設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)2.3.2電力設(shè)施：供電線路、變壓器2.3.3路網(wǎng)設(shè)施：田間道路、運(yùn)輸?shù)缆?.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)模3.1.1項(xiàng)目名稱：馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2建設(shè)規(guī)模：包括灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、路網(wǎng)設(shè)施等3.2建設(shè)工期及進(jìn)度安排3.2.1工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.2.2進(jìn)度安排：分階段進(jìn)行，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收3.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4.1投資總額：人民幣500萬(wàn)元4.2投資來(lái)源及方式4.2.1出資方：農(nóng)業(yè)科技4.2.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3投資分配及支付方式4.3.1投資分配：按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行分配4.3.2支付方式：分期支付，每次支付投資總額的20%5.基地租賃5.1租賃期限5.1.1租賃期限：自合同簽訂之日起5年5.2租金及支付方式5.2.1租金：每年人民幣100萬(wàn)元5.2.2支付方式：每年分四次支付，每次支付25萬(wàn)元5.3租賃用途5.3.1租賃用途：馬鈴薯種植6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按合同約定使用土地和設(shè)施6.1.2享有土地租賃收益6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2維護(hù)土地和設(shè)施的使用狀態(tài)6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2監(jiān)督租賃方使用土地和設(shè)施6.4出租方義務(wù)6.4.1保證土地和設(shè)施符合租賃要求6.4.2維護(hù)土地和設(shè)施的安全使用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正8.2.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同8.3合同變更及解除的程序8.3.1變更：雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后生效8.3.2解除：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未提供符合合同約定的土地和設(shè)施9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或登記11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出租方收回土地和設(shè)施12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：基地地理位置圖13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單13.3附件三：租賃協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：二零二五年三月二十日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的合規(guī)性、公正性和效率性。15.2.2提高合同履行的透明度，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由雙方協(xié)商一致選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)16.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保工程建設(shè)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度等，為合同履行提供依據(jù)。16.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理、合規(guī)。16.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出整改意見或建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。19.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、配合。20.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入后的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方提出的問題。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全不受影響。22.本合同其他條款的適用性22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用性。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注基地范圍、道路、水利設(shè)施等位置信息。說(shuō)明：用于明確基地的具體位置和基礎(chǔ)設(shè)施布局。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出建設(shè)項(xiàng)目名稱、規(guī)模、技術(shù)參數(shù)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租賃協(xié)議要求：明確租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款。說(shuō)明：作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方監(jiān)理單位的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：用于為合同履行提供依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理、合規(guī)。說(shuō)明：用于監(jiān)督資金使用情況，防止資金浪費(fèi)和濫用。7.附件七：第三方咨詢報(bào)告要求：針對(duì)合同履行中的問題，提供專業(yè)咨詢意見。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的難題，提高合同履行的效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2出租方未提供符合合同約定的土地和設(shè)施。1.3租賃方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為人民幣10萬(wàn)元。3.2出租方未提供符合合同約定的土地，導(dǎo)致租賃方損失人民幣5萬(wàn)元，出租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.3租賃方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約金為人民幣5萬(wàn)元。3.4第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約金為人民幣3萬(wàn)元。全文完。二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）第三章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)進(jìn)度3.5建設(shè)費(fèi)用3.6質(zhì)量保證第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限調(diào)整4.3租賃期滿后的處理第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制第六章租賃物使用6.1使用范圍6.2使用權(quán)限6.3使用責(zé)任6.4使用限制第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.4保養(yǎng)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同生效條件第十三章合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四章合同解除后的處理14.1資產(chǎn)移交14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任追究合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3代理信息（如有）：代理人名稱：_______代理人地址：_______代理人聯(lián)系人：_______代理人聯(lián)系電話：_______第三章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容：土地平整水利設(shè)施建設(shè)路網(wǎng)建設(shè)排灌系統(tǒng)建設(shè)電力設(shè)施建設(shè)3.2建設(shè)規(guī)模：土地平整面積：_______水利設(shè)施容量：_______路網(wǎng)長(zhǎng)度：_______排灌系統(tǒng)覆蓋面積：_______電力設(shè)施容量：_______3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：土地平整要求：_______水利設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：_______路網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______排灌系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：_______電力設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4建設(shè)進(jìn)度：土地平整：_______水利設(shè)施：_______路網(wǎng)建設(shè)：_______排灌系統(tǒng)：_______電力設(shè)施：_______3.5建設(shè)費(fèi)用：土地平整費(fèi)用：_______水利設(shè)施費(fèi)用：_______路網(wǎng)建設(shè)費(fèi)用：_______排灌系統(tǒng)費(fèi)用：_______電力設(shè)施費(fèi)用：_______3.6質(zhì)量保證：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______質(zhì)量保證期限：_______第四章租賃期限4.1租賃起止日期：_______至_______4.2租賃期限調(diào)整：_______4.3租賃期滿后的處理：_______第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式：_______5.2租金支付時(shí)間：_______5.3租金支付方式：_______5.4租金調(diào)整機(jī)制：_______第六章租賃物使用6.1使用范圍：_______6.2使用權(quán)限：_______6.3使用責(zé)任：_______6.4使用限制：_______第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：7.4保養(yǎng)費(fèi)用：日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。定期檢查和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按合同規(guī)定使用租賃物。出租方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金按合同約定比例計(jì)算。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)按合同約定方式支付。第九章合同解除9.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：提前通知對(duì)方解除合同。書面確認(rèn)解除合同。9.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。解除合同不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十一章合同附件11.1附件清單：土地使用權(quán)證復(fù)印件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)圖紙租賃物清單其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第十二章其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效與變更13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除后的處理14.1資產(chǎn)移交：合同解除后，出租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施移交給承租方。14.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用、違約金等。14.3違約責(zé)任追究：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)期完成時(shí)間等。1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同約定。乙方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施在驗(yàn)收時(shí)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃物使用指導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行指導(dǎo)，確保承租方按照約定的方式使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)的主要責(zé)任，包括日常保養(yǎng)和定期檢查。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。1.5租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物選擇權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租賃物的具體型號(hào)和規(guī)格，并要求甲方按照乙方要求進(jìn)行配置。2.2租賃物使用決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式，包括種植品種、種植面積等，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.4租金支付優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和收益情況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間。2.5租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提供咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)或費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)圖紙3.租賃物清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂雙方的身份證明7.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息8.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報(bào)告9.租賃物使用記錄10.維護(hù)保養(yǎng)記錄11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按合同規(guī)定使用租賃物未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或未提供合格租賃物。乙方違約：未按時(shí)支付租金或未按合同規(guī)定使用租賃物。雙方違約：未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，如乙方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃。2.土地租賃合同。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同。4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)用。全文完。二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同有效期限2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)資金及來(lái)源3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合作模式與分工4.1雙方合作方式4.2各方責(zé)任與義務(wù)4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)5.農(nóng)產(chǎn)品種植與管理5.1種植品種與種植面積5.2種植技術(shù)規(guī)范5.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范5.4農(nóng)產(chǎn)品收獲與儲(chǔ)存6.質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證6.1產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)與頻率6.3認(rèn)證與品牌建設(shè)7.采購(gòu)與銷售7.1采購(gòu)渠道與方式7.2銷售渠道與方式7.3產(chǎn)品定價(jià)與結(jié)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2變更程序12.3合同終止條件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱農(nóng)業(yè)科技，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.1.2承租方：乙方，全稱農(nóng)業(yè)合作社，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技會(huì)議室。1.3合同有效期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.土地租賃2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置見附件一。2.1.2土地總面積為100畝，其中耕地80畝，林地20畝。2.2土地用途2.2.1土地用途為馬鈴薯種植基地。2.3土地租賃期限2.3.1土地租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金為每年每畝1000元，共計(jì)10萬(wàn)元。2.4.2乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的土地租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路硬化、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)等。3.2建設(shè)資金及來(lái)源3.2.1建設(shè)資金由甲方承擔(dān)，共計(jì)50萬(wàn)元。3.2.2建設(shè)資金來(lái)源為甲方自有資金。3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.3.1灌溉系統(tǒng)建設(shè)：2025年2月1日至2025年3月31日。3.3.2排水系統(tǒng)建設(shè)：2025年4月1日至2025年5月31日。3.3.3道路硬化：2025年6月1日至2025年7月31日。3.3.4倉(cāng)庫(kù)建設(shè)：2025年8月1日至2025年9月30日。3.4質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.合作模式與分工4.1雙方合作方式4.1.1甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)土地租賃和馬鈴薯種植。4.2各方責(zé)任與義務(wù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，確保基礎(chǔ)設(shè)施按時(shí)完成。4.2.2乙方負(fù)責(zé)土地租賃，并按時(shí)支付租金。4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)4.3.1甲方提供馬鈴薯種植技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。4.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)。5.農(nóng)產(chǎn)品種植與管理5.1種植品種與種植面積5.1.1種植品種為品種馬鈴薯。5.1.2種植面積為80畝。5.2種植技術(shù)規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植。5.2.2種植技術(shù)規(guī)范包括播種時(shí)間、施肥量、灌溉量等。5.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥。5.3.2乙方應(yīng)確保農(nóng)藥、化肥使用安全，防止污染。5.4農(nóng)產(chǎn)品收獲與儲(chǔ)存5.4.1收獲時(shí)間：2026年10月1日至2026年10月31日。5.4.2儲(chǔ)存地點(diǎn)：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)。5.4.3儲(chǔ)存方式：采用通風(fēng)、干燥、防潮等措施。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1甲方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日1000元。9.1.2乙方未按時(shí)支付土地租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。9.1.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的計(jì)算方法確定。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供技術(shù)服務(wù)、管理支持、融資協(xié)助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1.1技術(shù)服務(wù)提供方，如農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問、種植技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2.1.2管理支持方，如項(xiàng)目管理公司、農(nóng)業(yè)合作社等。1.2.1.3融資協(xié)助方，如金融機(jī)構(gòu)、投資公司等。1.2.1.4其他相關(guān)服務(wù)方，如物流公司、市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的職責(zé)范圍，確保各方在合同履行中的協(xié)同配合。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相協(xié)調(diào)，避免權(quán)利沖突。4.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3責(zé)任劃分4.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。4.3.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方變更5.2.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2.2第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方仍具有約束力。5.3第三方退出5.3.1第三方退出合同，需提前30日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。5.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為土地租賃合同，應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。3.合作模式與分工協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作中的分工、責(zé)任、義務(wù)和技術(shù)支持等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在合作中的具體分工和責(zé)任。4.農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括種植品種、種植技術(shù)、農(nóng)藥化肥使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出馬鈴薯種植的技術(shù)規(guī)范。5.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)頻率、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)的具體情況和結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和方式。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中的保密要求。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)權(quán)利等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體情況。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日1000元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。二零二五年度馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，馬鈴薯產(chǎn)業(yè)作為重要的糧食作物和特色經(jīng)濟(jì)作物，得到了迅速發(fā)展。為了進(jìn)一步優(yōu)化馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高馬鈴薯產(chǎn)量和品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)馬鈴薯種植基地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在馬鈴薯種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：馬鈴薯：指馬鈴薯屬植物，包括馬鈴薯、洋芋、土豆等。種植基地：指甲方擁有的用于馬鈴薯種植的土地及配套設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為提高馬鈴薯種植基地的生產(chǎn)能力，對(duì)土地、水利、電力、道路等進(jìn)行的改造和建設(shè)。租賃：指甲方將種植基地及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：馬鈴薯種植基地：指甲方擁有的用于馬鈴薯種植的土地及配套設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為提高馬鈴薯種植基地的生產(chǎn)能力，對(duì)土地、水利、電力、道路等進(jìn)行的改造和建設(shè)。租賃期限：指乙方租賃種植基地的時(shí)間。租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)種植基地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方正常生產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植基地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用種植基地及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理利用種植基地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的生產(chǎn)管理。（2）甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)種植基地的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將種植基地及配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃種植基地所需支付的費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：指甲方為改善種植基地基礎(chǔ)設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、電力設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用，如技術(shù)服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首期租金，之后每____個(gè)月支付一次租金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）支付金額：乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付費(fèi)用，不得拖欠。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認(rèn)。（3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采用貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)種植基地基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)種植基地內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植基地的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。