二零二五版?zhèn)€人住房裝修貸款合同及還款收據(jù)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同及還款收據(jù)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2其他費用4.還款計劃4.1每月還款金額4.2還款日期4.3還款方式5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用范圍6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的個人住房裝修貸款是指借款人因購買、建造、翻建、大修自有住房而向貸款人申請的，由貸款人按約定的利率、期限和方式提供的人民幣貸款。1.2合同雙方甲方（借款人）：（姓名或名稱）乙方（貸款人）：（金融機構(gòu)名稱）1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的合法、合規(guī)使用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.貸款金額及期限2.1貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.貸款利率及費用3.1貸款利率貸款利率為年利率____%，具體利率以貸款合同簽訂時的中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.2其他費用（1）貸款手續(xù)費：人民幣____元；（2）擔(dān)保費：人民幣____元；（3）其他費用：人民幣____元。4.還款計劃4.1每月還款金額甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣____元。4.2還款日期甲方每月還款日期為每月的____日。4.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方同意的還款方式。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款使用范圍（1）購買裝修材料；（2）支付裝修工程款；（3）支付相關(guān)稅費；（4）其他與裝修相關(guān)的合法支出。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。6.2擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物因任何原因造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場利率變動或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按約定償還貸款本金或利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方違反合同約定的其他行為。（2）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定發(fā)放貸款；乙方違反合同約定的其他行為。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止的情形包括：貸款本金及利息全部清償；合同約定的解除條件成就；合同期滿；其他依法或依約終止的情形。11.其他約定11.1通知方式直接送達；郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方約定的方式。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。11.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等非貸款主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的要求，收取合理的費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用。第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償。第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議解決。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用。第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追償。第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議解決。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均應(yīng)提供獨立、客觀的服務(wù)。第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額和事實情況，由責(zé)任方承擔(dān)。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款解決。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的協(xié)議附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先按照第三方介入?yún)f(xié)議約定。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：還款收據(jù)詳細(xì)要求：包括還款日期、還款金額、收款人信息等。附件說明：本附件用于記錄甲乙雙方的還款情況，作為還款憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押物的價值、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為房產(chǎn)抵押的協(xié)議，明確了抵押物的價值和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：本附件為擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：包括評估機構(gòu)的詳細(xì)信息、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件為評估報告，提供了抵押物的價值評估。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，記錄了合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按約定償還貸款本金或利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按約定發(fā)放貸款；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款資金被挪用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方無法按期裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期裝修造成的損失；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修貸款合同及還款收據(jù)范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為了規(guī)范個人住房裝修貸款業(yè)務(wù)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個人住房裝修貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房裝修貸款：指乙方為甲方提供的用于個人住房裝修的貸款。2.貸款金額：指甲方申請的貸款總額。3.貸款期限：指甲方還款的總期限。4.還款方式：指甲方按約定的還款方式還款。5.利息：指甲方在貸款期間應(yīng)支付的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指申請個人住房裝修貸款的個人。2.乙方：指提供個人住房裝修貸款的金融機構(gòu)。3.相關(guān)方：指與個人住房裝修貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等貸款信息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照約定的還款方式、期限及時還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料。2.乙方有權(quán)根據(jù)貸款政策對甲方的貸款申請進行審核。3.乙方有義務(wù)按照約定的貸款利率、期限、還款方式向甲方提供貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為（填寫貸款期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方居住地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式、期限及時還款。2.乙方應(yīng)在貸款期限到期前提醒甲方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限屆滿，甲方還清全部貸款本息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息。6.4終止后果本合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照約定償還貸款本息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.利息：甲方應(yīng)按照約定的貸款利率支付利息。2.手續(xù)費：甲方應(yīng)按照貸款金額的一定比例支付手續(xù)費。3.保險費：如乙方要求，甲方應(yīng)支付相關(guān)保險費用。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，甲方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.利息：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后按月支付利息。2.手續(xù)費：甲方應(yīng)在簽訂合同后一次性支付手續(xù)費。3.保險費：甲方應(yīng)根據(jù)保險合同的規(guī)定支付保險費。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)在指定的時間支付其他費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，確保賬戶內(nèi)有足夠的資金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。8.2乙方違約1.若乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：賠償金應(yīng)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程延期。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行本合同約定的還款義務(wù)。2.甲方違反合同約定的保密義務(wù)。3.其他乙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對貸款資金使用的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方貸款信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在甲方未按時還款或違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)采取必要的法律措施。2.乙方保留在合同履行過程中對合同條款的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.甲方住房所有權(quán)證明文件4.裝修設(shè)計方案及預(yù)算5.銀行賬戶信息6.保險合同及相關(guān)文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充文件9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時還款或未足額還款。b.未按合同約定提供相關(guān)資料或證明。c.違反合同約定的保密義務(wù)。d.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)未獲乙方書面同意。乙方違約：a.未按時發(fā)放貸款。b.未提供合同約定的貸款服務(wù)。c.違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)及時溝通，對違約行為進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款業(yè)務(wù)的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)情況提供還款方案或延期還款的可能性。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并根據(jù)情況采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，完善保密措施，并對泄露保密信息的行為進行追究。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同，并合理分擔(dān)損失。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決