個(gè)人商鋪委托出租合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人商鋪委托出租合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用第六條商鋪使用及管理6.1承租方使用范圍6.2出租方管理職責(zé)第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方全稱：（填寫出租方的全稱）注冊(cè)地址：（填寫出租方的注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租方的聯(lián)系電話）聯(lián)系人郵箱：（填寫出租方的聯(lián)系人郵箱）1.2承租方信息承租方全稱：（填寫承租方的全稱）注冊(cè)地址：（填寫承租方的注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租方的聯(lián)系電話）聯(lián)系人郵箱：（填寫承租方的聯(lián)系人郵箱）第二條商鋪信息2.1商鋪地址商鋪具體地址：（填寫商鋪的具體地址）2.2商鋪面積商鋪總面積：（填寫商鋪的總面積）平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀商鋪目前的使用狀態(tài)：（簡(jiǎn)要描述商鋪目前的使用狀態(tài)，如“空置”、“正在經(jīng)營(yíng)”等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）3.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）3.3租賃續(xù)約條款租賃合同續(xù)約條件：（詳細(xì)描述租賃合同續(xù)約的條件）第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪的月租金為人民幣：（填寫租金金額）元整。4.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫租金支付周期，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶：（填寫租金支付的賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等）第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（詳細(xì)描述出租方承擔(dān)的費(fèi)用）5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（詳細(xì)描述承租方承擔(dān)的費(fèi)用）第六條商鋪使用及管理6.1承租方使用范圍承租方可以使用商鋪進(jìn)行：（填寫承租方可以使用商鋪進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)范圍）6.2出租方管理職責(zé)出租方的管理職責(zé)包括：（詳細(xì)描述出租方的管理職責(zé)）第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更的條件包括：（詳細(xì)描述合同變更的條件）8.2合同變更程序合同變更的程序?yàn)椋海ㄔ敿?xì)描述合同變更的程序）第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件包括：（詳細(xì)描述合同解除的條件）9.2合同解除程序合同解除的程序?yàn)椋海ㄔ敿?xì)描述合同解除的程序）第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違約的責(zé)任包括：（詳細(xì)描述出租方違約的責(zé)任）10.2承租方違約責(zé)任承租方違約的責(zé)任包括：（詳細(xì)描述承租方違約的責(zé)任）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決的方包括：（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，如“友好協(xié)商”、“調(diào)解”、“仲裁”或“訴訟”等）11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（填寫爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如“某市某區(qū)法院”等）第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用法律為：（填寫適用的法律，如“中華人民共和國(guó)合同法”等）第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方的其他約定包括：（詳細(xì)描述雙方的其他約定）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（填寫合同簽署的日期）14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（填寫合同簽署的地點(diǎn)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪照片描述：包含商鋪內(nèi)外部照片，以證明商鋪現(xiàn)狀。附件二：租賃合同模板描述：租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，雙方簽署的租賃合同應(yīng)遵循此模板。附件三：商鋪所有權(quán)證明描述：證明出租方對(duì)商鋪擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證等。附件四：商鋪使用權(quán)證明描述：證明出租方有權(quán)出租商鋪的文件，如土地使用權(quán)證等。附件五：商鋪消防驗(yàn)收合格證明描述：證明商鋪已通過(guò)消防驗(yàn)收，符合消防安全要求的文件。附件六：商鋪衛(wèi)生許可證描述：證明商鋪已獲得衛(wèi)生許可，符合衛(wèi)生要求的文件。附件七：商鋪環(huán)境檢測(cè)報(bào)告描述：證明商鋪環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件，如空氣質(zhì)量、噪音等級(jí)等。附件八：商鋪設(shè)施設(shè)備清單描述：列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，作為承租方接收商鋪時(shí)的依據(jù)。附件九：租金支付憑證描述：證明承租方已按約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件十：維修記錄描述：記錄商鋪在租賃期間進(jìn)行的維修情況，以明確維修責(zé)任。附件十一：合同變更協(xié)議描述：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件十二：合同解除協(xié)議描述：當(dāng)合同提前解除時(shí)，雙方簽署的解除協(xié)議。附件十三：爭(zhēng)議解決裁決書描述：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由有權(quán)機(jī)關(guān)作出的裁決書。附件十四：法律法規(guī)描述：本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)，供雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供商鋪，或提供的商鋪與約定不符。2.出租方未能按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.出租方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致商鋪損壞或無(wú)法正常使用。4.承租方未能按照約定支付租金。5.承租方未能按照約定使用商鋪，或超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.承租方未能按時(shí)履行合同約定的維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同解除后，仍需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，則視為違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租方未能按時(shí)支付租金，則視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指?jìng)€(gè)人商鋪委托出租合同（2024版）。2.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪出租給他人的個(gè)人或單位。3.承租方：指租賃出租方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的個(gè)人或單位。4.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用商鋪的時(shí)間段。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用商鋪。