二零二五年度甲乙丙方住宅轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度甲乙丙方住宅轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅轉(zhuǎn)租描述1.住宅信息住宅名稱：______住宅地址：______住宅面積：______住宅用途：______住宅租賃期限：______2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意將上述住宅轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)確保丙方遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。二、租金與費(fèi)用1.租金丙方每月需支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____。租金支付周期為每月______日前，逾期未支付租金的，丙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)向丙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原租賃合同執(zhí)行。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給丙方。2.驗(yàn)收丙方應(yīng)在接收住宅后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合原租賃合同約定的，丙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按時(shí)交付住宅或交付的住宅不符合約定，應(yīng)向丙方支付______元違約金。乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.丙方違約丙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。丙方違反原租賃合同的約定，損壞住宅或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的住宅，并按照合同約定支付租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將住宅交付給丙方。對(duì)甲方提供的與住宅相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅信息、使用條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有租金支付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或條件交付住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履