2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房土地基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.移交手續(xù)及時間4.1移交手續(xù)4.2移交時間5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施移交方式7.附屬設(shè)施及責(zé)任7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施責(zé)任劃分8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房土地基本情況廠房土地面積：20000平方米土地使用年限：剩余50年土地性質(zhì)：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)路號2.2配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施包括：辦公區(qū)、生產(chǎn)車間、倉庫、食堂、宿舍、停車場等配套設(shè)施面積：共計10000平方米3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格廠房土地及配套設(shè)施總價款為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2支付方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.移交手續(xù)及時間4.1移交手續(xù)乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房土地及配套設(shè)施的移交手續(xù)。4.2移交時間移交時間為支付全部轉(zhuǎn)讓價款后的30日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶所需資料后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后的60日內(nèi)完成。6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單詳見附件二：配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施移交方式甲方應(yīng)在合同簽訂后，將配套設(shè)施完好無損地移交給乙方。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)確保廠房土地及配套設(shè)施在移交時符合合同約定的條件。8.1.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。8.2違約責(zé)任8.2.1如甲方未按時移交標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款千分之二的違約金。8.2.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款千分之二的違約金。8.2.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿且合同目的已經(jīng)實現(xiàn)的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限自合同生效之日起至約定的標(biāo)的物移交完畢之日止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同簽署日期為2025年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和職責(zé)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，未約定或約定不明的，以實際損失為限。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系為自己謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方與乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入事項，如評估、代理等。6.2第三方介入的評估、代理等服務(wù)費用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。6.3第三方介入的期限、服務(wù)內(nèi)容和成果應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.4第三方介入的成果和意見，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、使用或擅自披露甲乙雙方的任何保密信息。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方在合同中應(yīng)約定第三方介入的變更和解除條件。8.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。9.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，則按本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入事項的合同，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入事項的合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房土地的詳細(xì)描述，如面積、位置、土地性質(zhì)、使用年限等。附件說明：此清單為合同附件，用于明確廠房土地的轉(zhuǎn)讓范圍和條件。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積、功能等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確配套設(shè)施的移交范圍和條件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明等。附件說明：此文件為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：此憑證為合同附件，用于證明支付行為的真實性和完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時移交標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受損失的。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致甲方遭受損失的。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行機(jī)會損失、合理費用等。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時移交廠房土地，導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元。甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。示例二：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元。乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。示例三：第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失20萬元。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方20萬元。全文完。2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同1合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________（地點）的廠房及土地，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的意向。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的位于_________（地點）的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）土地：指甲方擁有的位于_________（地點）的土地使用權(quán)。（3）配套設(shè)施：指與廠房及土地相關(guān)的道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）移交：指甲方將廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的實際占有、使用、收益權(quán)移交給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施符合國家法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的移交期限為_________（具體時間）。5.2合同履行地點廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的移交地點為_________（具體地點）。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式將廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，妥善處理廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)自行終止，不影響雙方之間已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房轉(zhuǎn)讓費用：人民幣_________元；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣_________元；（3）配套設(shè)施移交費用：人民幣_________元；（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）廠房轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元；（3）配套設(shè)施移交費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元。7.3支付時間（1）廠房轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付完畢；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付完畢；（3）配套設(shè)施移交費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)出具書面支付憑證，并由甲方簽字確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，并由乙方簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施，或者提供的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，或者使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_________元的損失；（2）若乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_________元的損失；（3）賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施移交完畢后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施；（2）任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、沖突、禁運等政治事件；（3）政府頒布的新法律法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府頒布的新法律法規(guī)；（4）政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商無果，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)仍無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的最終途徑。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除本合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________（簽字人姓名）日期：_________（簽訂日期）蓋章：_________（甲方公章）乙方（受讓方）：簽字：_________（簽字人姓名）日期：_________（簽訂日期）蓋章：_________（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交清單；2.廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；3.廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件；4.廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄；5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施；甲方提供的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在重大瑕疵；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在違反法律法規(guī)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方提供的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范；2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律；3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償，包括未支付的費用及利息。3.問題：廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在重大瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償，包括修復(fù)費用或賠償損失。4.問題：乙方使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施存在違反法律法規(guī)的行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償，包括恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可請求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)或仲裁、訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方名稱）2.第三方地址：_________（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）增加條款：1.第三方的權(quán)利：參與廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的協(xié)商和決策過程；在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行過程中，享有知情權(quán)，對合同履行情況提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：對甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估；在合同履行過程中，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方的責(zé)任：對因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻承擔(dān)責(zé)任；對因自身過錯導(dǎo)致合同雙方利益受損承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及時解決廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的瑕疵問題；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)；乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)；乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓費用的保證；在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施；在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，支付一定比例的預(yù)付款；甲方可要求乙方在合同履行過程中，支付一定的管理費用；甲方可要求乙方在合同履行過程中，支付一定的維修保養(yǎng)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未按合同約定使用廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況2.土地基本情況3.配套設(shè)施情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格2.付款方式3.付款時間四、轉(zhuǎn)讓款的收取與支付1.收款方信息2.付款方信息3.收款賬戶4.付款賬戶五、土地使用權(quán)及配套設(shè)施移交1.土地使用權(quán)移交2.廠房移交3.配套設(shè)施移交六、合同履行與驗收1.履行期限2.履行方式3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同效力十四、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.其他約定事項合同編號2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2.合同雙方：a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]3.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房、土地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及移交事宜4.合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：a.廠房位置：[具體地址]b.建筑面積：[平方米]c.結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]d.使用年限：[年]2.土地基本情況：a.土地位置：[具體地址]b.土地面積：[平方米]c.土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]d.土地使用年限：[年]3.配套設(shè)施情況：a.供電設(shè)施：[供電能力]b.供水設(shè)施：[供水能力]c.通訊設(shè)施：[通訊能力]d.其他設(shè)施：[具體設(shè)施及情況]三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：[金額]2.付款方式：a.一次性支付：[金額]b.分期支付：[分期支付詳情]3.付款時間：a.首期付款：[日期]b.余款支付：[日期]四、轉(zhuǎn)讓款的收取與支付1.收款方信息：a.全稱：[收款方全稱]b.賬號：[收款賬號]c.開戶行：[開戶行名稱]2.付款方信息：a.全稱：[付款方全稱]b.賬號：[付款賬號]c.開戶行：[開戶行名稱]3.收款賬戶：[具體收款賬戶信息]4.付款賬戶：[具體付款賬戶信息]五、土地使用權(quán)及配套設(shè)施移交1.土地使用權(quán)移交：a.土地使用權(quán)證編號：[編號]b.土地使用權(quán)證領(lǐng)取日期：[日期]2.廠房移交：a.廠房權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱及編號]b.廠房使用情況：[具體使用情況]3.配套設(shè)施移交：a.配套設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]b.配套設(shè)施權(quán)屬證明：[證明文件名稱及編號]六、合同履行與驗收1.履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.履行方式：a.出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)b.出讓方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)c.出讓方負(fù)責(zé)移交配套設(shè)施3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.土地使用權(quán)證過戶手續(xù)齊全b.廠房權(quán)屬證明文件齊全c.配套設(shè)施清單齊全4.驗收程序：a.受讓方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收b.驗收不合格，由出讓方負(fù)責(zé)整改七、違約責(zé)任1.違約情形：a.出讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)b.出讓方未按約定時間辦理廠房過戶手續(xù)c.出讓方未按約定時間移交配套設(shè)施d.付款方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款2.違約責(zé)任：a.出讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金[金額]b.出讓方未按約定時間移交配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付違約金[金額]c.付款方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付違約金[金額]3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.變更與解除程序：任何變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、合同終止a.合同約定的期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致終止；c.因一方違約導(dǎo)致合同解除；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。a.確認(rèn)合同終止日期；b.清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；c.撤銷合同相關(guān)的登記或備案手續(xù)。十一、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡快協(xié)商解決。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十二、合同附件1.廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：本合同需報[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。3.合同效力：本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。3.其他約定事項：[其他約定內(nèi)容]甲方（出讓方）簽字：____________________甲方（出讓方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供土地及廠房的權(quán)屬證明文件，確保其真實有效，并承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明：甲方作為出讓方，有義務(wù)保證土地及廠房的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問題影響合同的履行。2.甲方應(yīng)確保土地及廠房的移交符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明：甲方需保證土地及廠房的合法性，避免因違法問題導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方負(fù)責(zé)辦理土地及廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費及手續(xù)費。說明：甲方有責(zé)任完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保受讓方順利取得土地及廠房的產(chǎn)權(quán)。4.甲方應(yīng)提供完善的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、通訊等，并保證其正常運行。說明：甲方需確保配套設(shè)施的完整性，避免因配套設(shè)施問題影響受讓方的正常使用。5.甲方在合同簽訂前，應(yīng)將土地及廠房的現(xiàn)狀、存在問題及限制條件等全面告知乙方。說明：甲方有責(zé)任如實告知乙方相關(guān)情況，避免因信息不對稱導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對土地及廠房進(jìn)行實地考察，了解其現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況。說明：乙方作為受讓方，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)了解，確保其符合預(yù)期。2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地及廠房的詳細(xì)權(quán)屬證明文件，并對其真實性進(jìn)行核實。說明：乙方有權(quán)利確保土地及廠房的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對土地及廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。說明：乙方有權(quán)利要求甲方保證標(biāo)的物的良好狀態(tài)，避免因標(biāo)的物問題影響合同履行。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對配套設(shè)施進(jìn)行必要的升級和改造。說明：乙方有權(quán)利要求甲方保證配套設(shè)施的完善，滿足其使用需求。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等資料，以便乙方了解標(biāo)的物的法律環(huán)境。說明：乙方有權(quán)利了解標(biāo)的物的法律環(huán)境，確保其合法權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備合法資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同雙方的爭議，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臓幾h處理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任公正處理爭議，避免因處理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理土地及廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行配套設(shè)施的驗收，并確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方進(jìn)行配套設(shè)施的驗收，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對土地及廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬、配套設(shè)施等情況進(jìn)行實地調(diào)查，并向雙方提供詳細(xì)報告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同簽訂前，對標(biāo)的物進(jìn)行全面調(diào)查，確保雙方了解標(biāo)的物的真實情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交清單2.土地使用權(quán)證3.廠房權(quán)屬證明文件4.配套設(shè)施清單5.付款憑證6.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：經(jīng)乙方要求，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為：甲方未按約定時間辦理廠房過戶手續(xù)。認(rèn)定：經(jīng)乙方要求，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方未按約定時間移交配套設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)乙方驗收，甲方提供的配套設(shè)施不符合合同約定。4.違約行為：付款方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：經(jīng)甲方要求，付款方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家依法將土地使用權(quán)授予土地使用者，土地使用者依法享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.過戶手續(xù)：指將土地或房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一個主體轉(zhuǎn)移給另一個主體的法定程序。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地或廠房權(quán)屬不清晰。解決辦法：及時查明權(quán)屬情況，與相關(guān)政府部門溝通解決。2.問題：配套設(shè)施不完善。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方負(fù)責(zé)完善配套設(shè)施。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地及廠房配套設(shè)施移交。3.第三方中介參與的土地及廠房交易。4.爭議解決過程中的仲裁程序。5.不可抗力事件對合同履行的影響。全文完。2025年度廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為優(yōu)化土地資源利用，提高土地效益，甲方?jīng)Q定將其擁有的廠房土地及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的、具有生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能的建筑設(shè)施。（2）土地：指甲方擁有的、可供乙方使用的土地。（3）配套設(shè)施：指與廠房土地相關(guān)的供水、供電、道路、綠化等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的廠房土地及配套設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）移交：指甲方將廠房土地及配套設(shè)施的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的廠房土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明。（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理廠房土地及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)確保廠房土地及配套設(shè)施的現(xiàn)狀符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利取得甲方轉(zhuǎn)讓的廠房土地及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房土地及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廠房土地及配套設(shè)施移交給乙方。5.2合同履行地點廠房土地及配套設(shè)施的移交地點為：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)在本合同生效后，按照合同約定的時間和地點，將廠房土地及配套設(shè)施移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢。（2）廠房土地及配套設(shè)施的過戶手續(xù)辦理完畢。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)將廠房土地及配套設(shè)施的現(xiàn)狀告知乙方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房土地轉(zhuǎn)讓價款：人民幣______元整。（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款：人民幣______元整。（3）其他相關(guān)費用：人民幣______元整。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%作為首付款。（2）尾款：廠房土地及配套設(shè)施移交完畢后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：廠房土地及配套設(shè)施移交完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間移交廠房土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方未提供合法、有效的廠房土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理廠房土地及配套設(shè)施過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房土地及配套設(shè)施損壞。（2）政府頒布政策導(dǎo)致廠房土地及配套設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其廠房土地及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房土地及配套設(shè)施的維護(hù)、修繕和更新權(quán)。（2）甲方保留對廠房土地及配套設(shè)施的安全、環(huán)保和消防等方面的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議。（2）及時溝通相關(guān)信息。（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（受讓方）：代表人（